清洁服务承包合同
甲方：物业公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的
_______________________________________________ 的清洁、保养工作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议：
一、承包范围
甲方委托乙方承包的清洁保养范围为：
________________________________ 小区红线范围内所有公共场所、公共设备、设施、走火楼梯及会所等区域的日常清洁，循环保洁、定期清洗、拖洗等工作。
二、承包期限
本合同的承包期限自年月日起至年月日止。
三、承包方式
1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十
条的约定向乙方支付承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担日常清洁保养工作所发生的一切人工、材料及其他税、费等。
2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方终止本
合同，并有权不向乙方做出任何形式的补偿。同时，有权扣除合同年总费用5%
物业保洁外包合同范本 物业保洁外包合同范本 发包单位：****物业管理有限公司(以下简称甲方) 地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司(以下简称乙方) 地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目(地址：******)。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁， 每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍;卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味;各办公室、水吧、前台及走廊通
道：每日清洁2次;室内及门厅绿植：每两日喷水1次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印;各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍;路灯、楼道灯每月清洁1次;门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印;小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲 方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元)为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元; 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。 九、甲方责任：
保洁承包的协议书 保洁承包协议书篇1 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。 第一条合同期限 本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。 第二条工作内容 1.乙方根据甲方工作需要，安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。 2.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________，夏秋季为____________。 3.保洁区域为____________________________。 4.保洁标准为____________________________。 第三条工作条件与劳动保护
1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。 2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。 3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。 4.因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资;加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。 第四条保洁费用 1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。 2.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_____之内。 3.甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元支付，加点工资按每人每小时__元支付。 第五条社会保险费 社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。 第六条劳动纪律 乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。
物业管理承包经营合同书 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。第三条：承包期限 承包期限为一年，年月日从起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第四条：承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币_________元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 1.乙方实行独立核算，自付赢亏。 2.承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5.乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 第五条：未尽事宜约定 甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方：乙方：年月日年月日
YOUR LOGO 2021版物业承包服务合同范本 The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
2021版物业承包服务合同范本 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 委托方：（以下简称甲方） 受委托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、委托管理的范围及事项 （一）管理范围： 物业类型： 坐落位置： 建筑占地： 绿地面积： （二）管理事项： 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的档案资料等。 二、物业管理服务内容及标准 （一）保安 1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。 2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。 6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和
保洁劳务承包合同范本5篇 劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。下面是搜集的保洁劳务承包合同范本5篇，希望对你有所帮助。 保洁劳务承包合同范本(1) 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了强化镇区镇容、镇貌和卫生管理，保证街道干净、整洁、美观。甲方对镇区的卫生清扫分段面进行发包，乙方自愿承包。经甲、乙双方充分协商，就卫生清扫保洁工作订立协议如下： 一、清扫位置： 清扫保洁段面： 二、承包金额: 经协商承包金额每月壹仟叁佰元整(:1300)，年终经甲方考核，可给予500-800元奖励。
三、双方的权利和义务: 1.乙方必须服从甲方的日常管理，按时作息，每天上班按早、中班轮岗工作制，(夏季4:30-11:00，15:00-18:00;冬季5:00- 11:30，14:30-17:30)并按要求清扫保洁各自承包的段面，确保各自段面干净、整齐、亮丽。自然月内不按时作息的，第一次扣5元，第二次扣10元，达三次以上的每次扣20元。 2.乙方必须将清扫和转运的垃圾倒在垃圾箱内(建筑垃圾另行计算)不准倒在垃圾箱外面，并保持垃圾箱外无垃圾。自然月内若检查发现第一次扣承包费5元，第二次扣10元，第三次视同违约。 3.乙方若有事不能出勤，自己请好清扫人员，清扫人员的费用由乙方承担。如不请清扫人员代为清扫，缺一天从承包费用扣除40元，自然月内出现三次视同违约。 4.在各自清扫的范围内，甲方抽查时，发现乙方没清扫干净或未达标(每平方米有三个烟头或包装盒等垃圾、成堆垃圾半小时未清扫、垃圾桶满溢、人行道有杂草)，每次每处扣0.5元;自然月内连续三次检查不达标解除承包合同。 5.甲方提供垃圾板车一辆交乙方使用，该车由乙方保管，不准借给他人使用。若发现一次，从承包费中扣除20元，由于
物业公司承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方系山西北方法人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单) 第二条承包期限 承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第三条承包费的金额与支付方式 1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元; 2、承包费采用分期付款的方式，即： 200 年月日支付人民币元; 200 年月日支付人民币元;
第四条双方的权利义务 1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。 2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。 3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。 4、乙方初步安排的工作人员是; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。 5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。 6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。 7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。 8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
编号: _______________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 物业承包服务合同范本 甲方：________________ 乙方：________________ 签订日期：年___ 月 __ 日 物业承包服务合同范本 委托方（以下简称甲方）受委托方（以下简称乙方）根据《中华人
民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、委托管理的范围及事项 （一）管理范围：________________ 物业类型：_______________ 坐落位置：_______________ 建筑占地：_______________ 绿地面积：_______________ （二）管理事项：________________ 1、房屋的使用、维修、养护。包括：_________________ 屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8管理与物业相关的档案资料等。 二、物业管理服务内容及标准 （一）保安 1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记
录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。 2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识, 讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。 3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。 6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 （二）区域内设备、设施维修与养护 1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。 3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。 4、各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明书规 定时间和操作规程进行检修
保洁承包合同最新范本3篇 甲方：（以下简称甲方） 乙方：有限责任公司（以下简称乙方） 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下： 一、承包时间及费用： 1、保洁承包时间从年月日起至年月日 2、保洁费暂定每月元（大写） 3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。 二、保洁的形式的范围： 1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日 春冬（7：30-----18 : 00） 夏秋（7：30-----19 : 00） 2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。 3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务:
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，（）应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。 2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 匚）乙方的权利和义务： 1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 四、违约责任： 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。 甲方代表乙方代表 （章）（章） 3?甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月_____ 日前支付乙方。如遇节假日若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。 保洁承包合合同使用说明保洁承包合合同使用说明一、适用范围本合同适用于
物业管理承包合同范本【标准版】 发包方：______________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 银行账户：__________________________________ 银行卡号: __________________________________ 承包方：______________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 签订地点：__________________________________ 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。 风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。 第一条承包经营项目情况 座落地址：______________________________________________ 建筑面积：__________平方米 项目类型：______________________________ 第二条承包经营方式 洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即： 、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收1
编号：FS-HT-05018 保洁服务协议书(标准版) Template of cleaning service agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
保洁服务协议书(标准版) 第一条合同的主体 甲方：_______物业 乙方：_______公司 第二条合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对______提供日常保洁服务，协商如下，保洁服务合同。 第三条合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_______物业清洁标准及定期作业指导书》为准。 第四条合同履行期限 本合同自______年______月______日至______年______月______日。 第五条合同双方的责任
一、甲方责任 1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2．无偿为乙方提供保洁用水、电。 3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4．教育有关人员遵守_______物业保洁制度，共同维护_______业内环境，爱护园内设施。 5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。 6．负责协调乙方与_______物业内客户间关系。 7．负责向乙方提货_______物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8．积极采纳乙方在_______物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。 9．甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 10．甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。 二、乙方责任
合同编号： 清洁承包合同范本 签订地点： 签订日期：年月日
清洁承包合同范本 甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同范本条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从年月日起至年月日止。 2、保洁费暂定每月xx元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等) 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同范本生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00-晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后) 三、甲、乙双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处
罚。(处罚标准附后) 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责) 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
物业管理承包合同范本新 New model contract for property management (latest edition) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
物业管理承包合同范本新 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权（即承包经营权）;主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。 今天小泰要与大家分享的是：物业管理承包合同的范本，共2篇。欢迎参考阅读! 物业管理承包合同范本一 甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：xxx物业管理有限责任公司（以下简称乙方） 甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。
2、保洁费暂定每月元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等） 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。 三、甲、乙双方的权利与义务 （一）、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。（处罚标准附后） 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
保洁服务合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：_______ 年______ 月______ 日
甲方： _______________ 乙方： _______________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定；甲、乙双方经友好协商，就乙 方承包甲方保洁服务项目达成协议如下： 一、保洁服务项目及费用 乙方将于 ____ 年 ______ 月 _____ 日至 _____ 年 _____ 月 ______ 日对甲方位 _______ 市 ________ 的办公区域（或家居）进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下： 1． __________ ________ ，其费用为： _ _______ 元； 2． __________ ________ ，其费用为： _ _______ 元； 3． __________ ________ ，其费用为： _ _______ 元。 本次保洁服务费用共计人民币： ____ ___ 元，（大写） 二、双方权利与义务 双方权利： 1．甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权； 2．甲方有权对乙方服务提出意见和建议的权利； 3．合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利； 4．乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利。 双方义务： 1．甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行； 2．合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用； 3．乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务； 4．乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方
协议编号：LX-FS-A16823 开荒保洁承包合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
开荒保洁承包合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 一、本合同正文文本由盈科律师事务所律师加注制作。未尽条款请咨询“律云”在线法律服务。 二、合同双方应认真阅读本合同。合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。 三、承包合同必须由发包方的法定代表人(委托代理人)和承包方亲自签章，并加盖公章(合同专用章)方为有效。 四、因开荒保洁承包合同是短期交付工作成果的合同，双方应注意有关于成果的验收、认定、验收时
间、以及承包资质等方面具体操作内容的约定，做好先期风险防范。 五、双方关于付款方式的约定应基于双方的财务制度及有关法律法规进行约定，以确保款项流转的合法、及时、到位。 六、应确保发包人对发包项目有处分权，项目上无不利于承包经营的权利负担。 七、一些具体涉及商务条款等具体操作事项，可根据合同双方的洽商予以补充或另行签订合同附件。合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
小区物业服务委托合同 委托方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 受委托方（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、共赢的原则，甲乙双方经过认真协商，现就甲方代表全体业主自愿将部队家属小区的物业管理委托给乙方，对部队家属小区实行专业化、一体化的物业管理特订立本合同。一、物业的基本情况 物业名称：部队家属小区（以下简称：本物业） 物业类型：住宅小区 位置：关上 占地面积： 建筑面积平方米 住户：户 乙方服务人员： 行政管理综合人员不低于：1人
保安人员不低于：3人保洁绿化人员不低于：2人工程维修人员不低于：1人 乙方提供服务的对象为本物业全体业主和物业使用人，双及本物业全体业主和物业使用人均对履行本合同承担相应的责任。 二、委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的委托、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、 承重结构、楼梯间、门庭、设备机房等。 2、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水 设施、垃圾桶、消防设施设备、泵设备、配电系统等。 3、本物业规划内属物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护、 运行和管理，道路、室外上下水管道等，费用由专项维修基金承担。 4、公共环境卫生、包括：公共场所、房屋共用部位及道路的清洁卫 生、垃圾的收集、清运处理。 5、公用绿地、花木、单车棚等的养护和管理。 6、交通与车辆运行和停放秩序的管理。 7、维护小区公共秩序和保障小区公共安全，协助和配合当地公安机 关进行安全监控和不定时巡视等保安工作（不含任何人身、财产的保险和保管责任）。发现治安问题必须报警，当事人双方各承担相应责任。 8、物业管理所需的档案、资料，包括：工程建设竣工资料、住用户 资料等。 9、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，
园区保洁服务合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（服务方）： i法定代表人： 甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、合同的宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着平等协商等价有偿的原则，就乙方 对提供日常保洁服务，协商如下： 二、合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《清洁标准及定期作业指导书》为准。 三、合同履行期限 本合同自年月日起至年月日止 四、合同双方的责任 甲方责任： 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用水、电。 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护园内设施。
5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）。 6、负责协调乙方与园内客户间的关系。 7、负责向乙方提供园内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8、积极采纳乙方在园内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 10、对于园区客户的另外收费的有偿服务需求，由甲方代乙方收取费用，乙方负责提供相应发票。甲乙方之间按本协议约定结算。 乙方责任： 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3、认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。 4、乙方在内服务人员不少于人，非内公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
合同编号：YT-FS-7645-50 保洁服务承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
保洁服务承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____(以下简称甲方) 乙方：_____(以下简称乙方) 甲方为确保酒店内整洁清新、以及高标准的卫生 环境，特将内保洁工作承包给乙方，具体承包协议如 下： 一、承包时间及费用 1.保洁承包时间从年月日起至年月日 2.保洁费暂定每月元(大写) 3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲 方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况， 付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。 二、保洁的形式的范围 1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为正常经营时 间，甲方安排节假日清洁。
2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是宾馆主体，客房，公共区域，餐厅。 3.保洁标准按国家卫生管理标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令 2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 (二)乙方的权利和义务： 1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和清洁工具，按甲方规定标准进行保洁。 2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 3.乙方自行负责保洁员工的生活及相关法定福利。 4.乙方对甲方酒店客房住客的财产安全负责。
物业管理承包合同范本2篇新整理版 物业管理承包合同范本一 甲方：xxx以下简称甲方 乙方：xxx物业管理有限责任公司以下简称乙方 甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx 场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。 2、保洁费暂定每月元。包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具体要求执行具体标准附后。 三、甲、乙双方的权利与义务 一、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。处罚标准附后 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 二、乙方的权利与义务 1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工 作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班 时间相符合。 5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安 全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。人力不可抗拒的灾害，因甲方工 作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁机械性清洁和 临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优 先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方代表：乙方代表： 盖章盖章 年月日 物业管理承包合同范本二 甲方： 乙方： 为了更好的为物业项目以下简称：该项目提供优质的物业服务，现就该项目物业管理 和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
物业承包服务合同范本4篇Model property contract 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
物业承包服务合同范本4篇 小泰温馨提示：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：物业承包服务合同范本 2、篇章2：物业管理承包合同范文 3、篇章3：物业管理承包合同范文 4、篇章4：物业管理承包合同范文 篇章1:物业承包服务合同范本 物业承包服务合同范本 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、委托管理的范围及事项 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的档案资料等。 二.物业管理服务内容及标准
保洁外包合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月______ 日甲方：（以下简称“甲方”）地址：
邮编： 电话： 传真： 乙方： 双方基于平等、公平、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保洁服务，双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条服务内容、范围和人力安排 服务项目名称： ____________ 所在地： __________ 乙方提供对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的劳务服务，具体服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项目，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。 乙方在本区域内服务总人员不少于_______________ 人，乙方所有作业人员须经专业培训和具有专 业知识人员担任。具体人数和资质能力应当符合附件七中的岗位要求。 第二条合同价格及支付方式 合同价格包括以下内容： 1、 ________ ，其费用为： ___________ 元; 2、 ________ ，其费用为： ___________ 元; 3、 ________ ，其费用为： ___________ 元; 月度保洁服务费用共计人民币：Y ___________ 元/月，（大写）：__________ 。 合同签定后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成一致， 任何一方无权提前终止本合同。
乙方于提供服务后的次月20 日开具服务费发票送达甲方,并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方收到发票后45 日内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月的服务费以转账支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条服务要求 1. 关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附件二的标准为甲方提供服务; 乙方在保洁工作中未达到约定的质量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经甲方监管部门两次口头警告通知，仍未达到标准或不积极组织改进的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0.5%-1%。如乙方提供的服务 明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门督促后也无法改正的，造成本合同无法继续履行时，视为乙方单方面终止合同, 根据本合同第八条第三项内容处理。 2. 乙方所有派往甲方提供服务的人员将穿经甲方确认的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持健康的状态，礼貌的态度，规范的服务; 3. 乙方保证所有在甲方现场服务的人员将严格遵守甲方的规章准则，对其所接触到的所有甲方商业、客户及经营信息保守秘密，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该保密义务在本合同终止或解除后仍然有效; 4. 乙方将根据合同的规定及服务范围提供高质量的服务; 如在合同服务期间，甲方或者第三 人由于乙方的人员造成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财产损失，本合同约定，乙