店面租赁合同

出租方：（简称甲方）

承租方：吉安OPPO公司峡江张涛（简称乙方）

甲方将巴邱镇人民路店面出租给乙方经营使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商同意，特签订本合同，协议如下：

一、甲方同意将店面租赁给乙方合法经营使用，租期陆年，租金每年柒万元整。合同期内每年租期到期前一周一次性付清柒万元整租金给甲方。

二、本店面租期年月日至年月日止，为期陆年，陆年价格不变。

三、在租赁期内，乙方需要装修，店面的所有费用均由乙方自己负担，如需改变房屋结构，必须事先告知甲方，甲方在租赁期内，甲方无任何理由将店面转租，除双方谈妥装修及押金费用。（如乙方需转租必须提前一个月通知甲方，转让装修费甲方不得参与）。到期不续租，需提前一个月向甲方声明。合同到期后，如乙方不续租情况下，甲方租赁续租人，如续租人需装修，乙方则不需恢复原面貌。如续租人不装修情况下，乙方需恢复原地砖与墙面。

四、合同期满同等的条件下，乙方享有优先权续租，但必须提前一个月告知甲方，并协议签订续租合同。

五、合同期内乙方要加强防火、防盗安全工作。如发生事故所造成的损失由乙方承担全部责任。

六、本协议一式三份，甲、乙、OPPO公司各执一份，合同签订即日起生效。如任何一方违约，另一方向当地法院提起诉讼。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

手机号：手机号：

年月日