**中心日常清洁服务合同
委托方（甲方）：**商业管理有限公司
法定代表人：
住所地：
受托方（乙方）：
法定代表人：
住所地：
第一章总则
为创造园区良好、舒适的环境，为业主提供优质的保洁服务。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将**中心清洁服务委托给乙方实行管理，为明确甲乙双方的权、责、利，特订立本合同。
第二章清洁服务范围及项目
一、清洁服务范围：
建筑面积123353.47 ㎡，商铺22101.61 ㎡、公寓28141.22 ㎡、写字楼44199.94㎡、地下车库24568.54 ㎡，物管用房584.36 ㎡、营销用房245.44 ㎡、外围3512.36 ㎡
清洁服务项目：
1、外围（路面、广场、绿化带、垃圾站、门岗、指示牌、灯具、垃圾桶、休闲器具、栏杆、宣传栏、停车位、排水沟、健身器材、凉亭、花坛边沿、外墙面、玻璃雨棚、污水井等公共设施设一备及公共区域装饰物）；
2、楼层（墙地面、玻璃、门、窗及把手、信息栏、信报箱、电梯内外按钮板、电梯内扶手、电梯轿厢内外面板、电梯轿厢天花板、电梯门槽、消火栓、灭火器、消防水管、楼层指示牌、消防指示牌、管道井、天花板、垃圾桶、楼梯间地面及扶手、栏杆、灯、开关、配电箱表层、公共阳台、洗手间、楼顶等公共设施设备）；
3、空中花园（盆栽、桌椅、游乐设施、墙地面、管道、天花板、卵石等公共设施设备及公共区域装饰物）；
4、地下车库（地面、下坡道、墙面、墙角、排风口、天花、灯具、管道、排水沟、污水井、控制柜表层、指示牌、柱及公共设施设备等）；
5.商场：（墙地面、玻璃、门、窗及把手、信息栏、指示牌、灯具、垃圾桶、电梯内外按钮板、电梯内扶手、电梯轿厢内外面板、电梯轿厢天花板、电梯门槽、消火栓、灭火器、空铺展柜、公共洗手间等）；
6.流泥井、排水沟的日常清理疏通（不包括机械疏通）；
7.生活垃圾收集、清运：确保清洁服务范围内产生的垃圾清运至指定垃圾站；
8.空置房清洁:确保空置房/商铺内无垃圾杂物、保持干净、整洁。
其它双方现场协商确定的清洁范围与服务项目：
1、服务区域内绿化带内清洁。
2、在服务区域内出现突发事件，如水管爆裂、扫雪、防洪清理积水等主动
提供无偿服务。
3、为项目上小区域内开荒保洁工作提供优惠条件，只收取人工成本及物资
费用。
4、对于公司及市政单位检查、配合营销活动等需要，提供无偿服务。
第三章合同有效期限
一、本合同约定服务期限为壹年：2018 年7月1日起至2019年6月30日止，2018年7月1日至2018年8月31日为合同试用期，在试用期内乙方未达到合同约定的服务标准及条约时，甲方有权终止该清洁合同且无需任何补偿。试用合格后，清洁合同期满经双方协商可再行续约。
第四章承包方式及工作要求
一、承包形式：实行包工、包料、包设备、包质量、包安全。
二、清洁标准及工作要求详见合同附件一《日常清洁服务标准》。
第五章甲方权利和义务
一、甲方须按合同约定向乙方支付清洁服务费。
二、甲方有权对乙方的管理及清洁服务质量实施监督检查，每月进行不少于
一次的全面考核评定，甲方检查发现服务质量不合格，甲方有权下达整改通知书，乙方应及时整改，若拒不整改或三次以上（含三次）整改不到位，甲方有权终止本合同并扣除相应服务酬金。如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，造成甲方损失的还应进行赔偿。
三、甲方应为乙方的日常保洁工作提供必要的水电供应，要求乙方注意节约水电资源，杜绝浪费，乙方应教育员工在工作中随手关闭无人使用的水电等设施，以达到节约能源的目的；
四、甲方须为乙方提供必要的物料仓库、工具房及办公场所；
五、甲方有权审核乙方使用的工具、药剂，消耗材料的品牌、品种，并进行监督、检查。
六、甲方有权根据工作需要对乙方保洁员岗位及工作流程做相应调整，可要求乙方对其派出的不合格人员进行更换。
第六章乙方权利和义务
一、乙方须根据甲方要求进行进场开展工作，并支付履约保证金￥5000 元（大写：伍仟元整），合同期满后，甲方无息退还履约保证金。
二、乙方工作人员必须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方管理人员的指导，但与甲方不存在隶属关系。乙方保证清洁和服务质量达到合同的标准，并积极配合甲方做好清洁服务工作。爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。
三、乙方须按照合同人数31 人，选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作，不得无故缺少或减少编制。同时认真完成规定的作业内容、工作频率和质量标准，按合同约定的服务时间和要求如期完工，确保清洁质量。
现场服务人员应满足如下条件：
A、年龄女性在50岁以下，男性55岁以下，形象气质良好；
B、无犯罪或其他不良情况记录；
C、身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病的非残疾人士；
D、服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态：表情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；对待住户主动、热情、耐心、周到并及时为住户提供服务。
E、服务人员应按规定统一着装，着装整齐清洁、仪容仪表整洁端庄，五月、十月进行统一换装；在指定位置佩戴标志，行为规范，服务主动。
F、服务人员应接受相关的技能培训，熟知工作范围及服务标准，熟悉服务区域的基本情况，能正确使用相关专用设备。
H、合同履行过程中，因人员流动或其他原因，需调换或招聘员工的，在员工进场之前，需知会甲方。
I、员工有特殊原因需临时请假的，需提前知会并获甲方现场主管同意后方可休假，否则，将按缺岗处理。
四、现场清洁人员超过15名，乙方须有1人以上的现场管理人员，具体安排及全面督导本合同区域的日常清洁服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。因现场管理不到位或客户重大投诉一次以上，甲方有权书面要求清洁外包方在一周内更换现场管理人员，如一周内不更换，甲方有权按逾期天次进行不低于100元/天进行处罚；如乙方坚持不更换现场管理人员，甲方有权终止合同，而不承担违约责任，并由乙方赔偿因此给甲方带来的损失。
五、乙方员工须按合同约定实施满编到岗服务,配备考勤打卡机，严格上下班考勤管理。每日召开班前班后会，并形成会议记录，乙方驻场主管按时参加甲方周、月例会，并汇报本周工作情况及下周工作计划，每月末提交本月工作完成情况及下月工作安排，包括培训安排。
六、保洁所需各种设备、工具、日常各种清洁剂由乙方提供。乙方提供的各种清洁剂必须符合国家有关的环保要求及卫生标准，如果因药剂质量问题而发生环境污染或人员伤害带来的一切经济损失，均由乙方承担。
七、若因乙方原因造成承包范围内之清洁服务质量不达标，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处、地产等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方承担。
八、乙方区域负责人每月至少2次到承包项目检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，出具检查报告及整改措施，并报甲方品质职能部门备案。
九、合同期间乙方对符合劳动法规定的员工必须建立劳务关系，负责承担乙方员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度，维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工作期间发生的人身意外伤害事故、劳动争议等由乙方承责，甲方不承责。
十、未经甲方允许，乙方日常保洁人员上班时间不得随意调动原岗位工作内容，不得发生与其他环境外包单位恶性竞争的事项。
十一、乙方每月根据现场需要配置足量的清洁设备、工具、清洁材料，确保现场清洁品质，清洁现场不得出现清洁设备、工具和清洁材料短缺现象。
十二、乙方按规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有
关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。
十三、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须在甲方统一办理外来人员登记手续，向甲方报备所有工作人员的身份证等其他相关证件复印件。严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位，非工作时间不得在甲方管理区域内逗留，避免引起投诉，如有违反，按50元/人/次进行处罚。
十四、乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，应严守秘密，不得向外传阅。
十五、乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方的监督和指导，并接受甲方按清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正。
十六、未经甲方许可，上班时间乙方及其员工不得擅自为甲方客户提供家政服务；不得私自介绍他人为甲方客户提供家政服务；不得在小区内为亲人、朋友介绍其他业务；不得有翻垃圾桶捡废品等其他未经允许的行为，如有发现，按50元/人/次进行处罚，连续达到二次以上，清洁公司须对当事人进行辞退处理。
十七、乙方应积极听取甲方对小区清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项。如遇自然灾害等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下完成灾后清洁工作。如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。
十八、乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合甲方做好安全防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，不得收取业主馈赠，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节给予500元/次处罚或取消承包方资格。
十九、若因乙方工作人员过错，导致本小区内发生任何财产损失或人身伤害事件，乙方须对此承担赔偿责任；若因乙方工作人出现偷盗行为或在甲方所管理小区与业主发生肢体冲突，扣除乙方当月不低于服务费的5%，如造成严重影响的，除罚款外，并取消承包方资格。
（二十）乙方不得将此合同的权利和义务范围转让给其它公司或个人。
（二十一）工作人数安排、工作要求和工作质量标准：
(1)乙方保证2018年7月1 日起安排人员共31人开始进驻甲方现场实施清洁服务，合同期内，甲方有权按缺编人数*50元/人/天进行扣罚，每月累计缺勤超过7个工作日的，视作乙方违约，甲方有权从应付款中按10%予以扣除，并有权解除合同。
(2)除非双方另行议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。
第七章服务质量检查与考核
清洁服务质量评审细则
一、总则
1、甲方负责根据小区的实际情况，指定一名对接人员，负责对乙方承包区域的服务质量情况进行对接；
2、乙方每月未，提交下月的清洁作业计划；次月初，提交上月问题的整改措施，每半年向甲方提供半年检查中所列问题点的整改措施，其中《承包项目月度工作整改报告》内容要包含现场问题点、整改措施，整改的时间及责任人等。
二、监控办法
（一）、内部监控
对乙方的内部监控包括日检、月检。
1、日检：甲方监控人员每日会同乙方现场负责人对清洁服务质量进行一次检查，并记录，双方签字确认后各留一份。
2、月检：甲方项目经理或环境负责人组织乙方驻场经理或以上级别负责人、现场负责人，共同对服务质量每月至少进行一次全面检查和考评，具体检查时间和方法，不提前知会乙方。甲方根据检查结果填写记录，双方签字确认后各留一份。
3、部门安全、技术等其他岗位工作人员，在工作现场发现的清洁方面的问题点；公司/集团组织的定期与临时的检查结果，由部门监控负责人统一汇总后，区分不合格的性质，纳入对供方的考核。
（二）、外部监控办法
1、外部监控包括
A、客户评估：客户投诉，顾客意见调查、顾客恳谈会及其他形式的顾客意见反馈。
B、社会评查：外部质量审核机构的监督检查；优秀小区（大厦）的验收检查；政府有关部门检查；甲方集团或地产、物业公司组织的参观、评比和检查等。
2、社会评查，如甲方事先知道检查时间的，甲方须通知并要求乙方区域经理或以上负责人一同参加；没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参加。社会评查结束后，甲方记录社会评查意见，乙方确认后，作为月度评估的依据之一。
三、评审方法
1、不合格项的评定参照合同附件一《清洁服务标准》进行对不合格项判定。
2、每月对乙方的服务效果进行总结评估，并报甲方品质部或指定部门（异
地）审批后交乙方确认，《扣款通知单》作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。
四、考核方法
1、甲方每月对清洁服务质量的评估评审主要以日检和月检及公司组织的各类检查的不合格项作为评审依据。针对项目日检及月检的不合格项，未按甲方要求及时整改到位的，按不低于50元/次的标准，地产项目每月检查时，因保洁问题扣罚甲方的款项，甲方相应扣减乙方款项，由甲方环境经理开具《扣款通知单》处罚。
2、对外检（含总部品质季检及地产检查）正式出具品质报告，涉及环境类的不合格项的处罚，项目有权按不低于100元/次的标准，由甲方环境经理开具《扣款通知单》处罚，若出现地产由于环境问题发函至甲方的并处罚甲方的，乙方承担处罚费用的50%。
3、社会评查或品检提出清洁服务质量严重不合格，每出现1项，扣除乙方当月承包费200元。
4、顾客对清洁服务质量的有效投诉（经甲方和乙方现场主管核查属实）每出现1次，扣除乙方当月承包费100元，依此类推。未在规定的时间内处理投诉（排除不可抗力），加扣乙方当月服务费的2%。
5、乙方员工与我方顾客每发生1次争吵，扣除乙方不低于100元/次；与甲方顾客发生打架斗殴行为，乙方应立即调换服务人员，并扣除乙方不低于当月服务费的5%。
6、乙方工作人员用不正当手段收买甲方或公司监控人员，每发现1次，扣除乙方当月承包费的10%。
7、乙方工作人员私自拿用、盗窃甲方及其员工或顾客物品，每发现1次，扣除乙方当月承包费的10%。
8、乙方员工未经甲方许可，擅自为甲方管理范围内的客户提供家政服务的，每发现一次，扣除乙方100元/次。
9、每季度累计达到15次有效投诉，将取消清洁服务供方资格，甲方有权即时解除双方合同。
10、甲方有权随时检查乙方清洁用品、用具到位情况，并抽查清洁用剂效果与环保质量，未达标的，按问题的严重程度，提出专项问题预警，对预警后在规定时间内容无整改的，将处以不低于月承包服务费用1%的罚金。
11、为提高乙方员工的积极性，甲方将对乙方员工的下列行为给予合同外的额外奖励：
A、拾金不昧，上交至物业服务中心，物品价值在100元以上的，给予10—50元的现金奖励。
B、乙方员工受到甲方项目业主的书面表扬，确认属实的，每次奖励乙方50—500元现金。
C、乙方及时发现或排除甲方区域的安全隐患，甲方酌情考虑给予乙方奖励。
第八章清洁服务费用及支付方式
一、支付标准
1.本合同清洁服务费共计人民币55623元/月（即￥1794.3 元/月/人* 31人），合同期内服务费总计￥ 667476.00元/年(大写：陆拾陆万柒仟肆佰柒拾陆元整),实际支付的保洁服务费，根据评价结果按月结算。
结算方式为：实际应支付的保洁服务费=合同约定的月保洁服务费总额-月度保洁应扣款额+月度保洁应奖励额。
2、每月10 日前，乙方应与甲方就上月工作情况进行核算，按核算金额向甲方提交上月实际出勤保洁人员服务费相应金额的正规税务发票及考勤记录，甲方收到发票审核后15 个工作日内以转帐方式支付上月服务费（如遇假期顺延）。
乙方户名：
乙方开户行：
乙方账号：
如乙方账户有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知。
3、前期驻场人员为31 人，包括主管1 人,领班 1 人，清洁员29 人。如因甲方遇设计、建筑施工进程增减、更改造成清洁范围、服务标准的变动，以甲方书面函件为依据，按此人均单价为标准进行费用增减。
4、人均清洁服务费用为1794.3 元，含1600 元/人/月的基本服务费及194.3元/人/月的品质考核金，
5、保洁服务费共包含如下费用和开支：
（1）乙方员工工资、保险福利及按照当地法律法规应当由乙方承担的其它人员费用等；
（2）保洁所需清洁剂、保养剂等清洁原料的采购费；
（3）保洁所需工具、器械的采购费；
(4) 楼层生活垃圾桶及洗手间纸篓采购、损耗费；
（5）法定税费；
（6）乙方合理利润及公司管理费；
（7）其他为完成约定标准的保洁服务工作而发生的所有开支，不包括卫生间的客用纸巾、洗手液及垃圾处理费用。
第九章免责条款
由于天灾（地震、海啸、风灾、火灾、雷击等）、战争、罢工、暴动、社会动乱等不可抗力以及任何非人力能控制的原因所造成一切损坏损失，双方互不承担对方任何损失的赔偿责任。
第十章合同续签、中止与违约责任
一、甲乙双方共同约定，本合同生效之日后前三个月为承包试用期，在此期间内因乙方服务质量不合格时甲方可随时解除合约。试用期过后，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方相当于一个月清洁服务费金额的违约金。
二、甲乙双方有如下严重违约行为之一的，守约方有权解除本合同，并有权扣除乙方履约保证金。
（1）不完全依约履行本合同约定的主要义务；
（2）擅自解除或者终止履行本合同；
（3）甲方向乙方提出整改或改进等意见，经三次书面催办后乙方仍未落实的，造成甲方业主投诉或甲方损失的，视为乙方严重违约；
（4）乙方派驻本服务项目的工作人员严重不称职时，乙方未按甲方要求在7日内以称职人员替代，如乙方服务不到位，在半年内累计更换驻场负责人2名以上的，视为乙方严重违约。
三、如下情况发生，则一方可单独解除合同。
（1）乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）。
（2）甲方无故半年及以上未能支付乙方之清洁服务费用。
（3）若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁问题直接导致甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之50%，第二次发生除罚金之外，甲方将与乙方解除承包合同。
（4）乙方不得有任何贿赂或馈赠甲方人员的行为，否则甲方认为乙方违约，并有权立即解除合同。
四、甲方无故连续两个月以上未能支付乙方清洁承包费，并因受资金未到位而影响乙方购买常用清洁用品，导致清洁作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方予以有关扣款。
五、如乙方人员因自身的过失在工作中损坏甲方财产，应按照国家法律规定承担相应的赔偿责任。
六、在合同期限内，无论何种原因，若甲方与本项目业主委员会（或开发商）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本合同自然失效，双方互不承担责任。
七、甲乙双方对违约责任另有约定的，从其约定。
第十一章附则
一、双方约定自本合同生效之日起，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
二、乙方应对甲方现有保洁人员进行合理安排，并出具人员安排方案给甲方审核，不得引起大批员工投诉或服务质量大幅下降事件，否则，甲方有权解除合同。
三、经协商一致，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。椐据甲方要求，乙方人员于2018 年7月1日进入现场工作。
四、本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
五、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
六、在上述服务范围之外，若遇甲方重大工作事项须乙方配合，乙方有义务按甲方要求阶段性调整人员。
七、本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
八、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成，向合同履行地仲裁机构（长沙仲裁委员会）提请裁决。
九、本合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效。
十、合同附件《日常清洁服务标准》、《服务质量检查登记表》、《扣款通知单（年月）》、《人员配置表》、《日常清洁服务设备表》。
甲方签章：乙方签章：
代表人：代表人：经办人：经办人：签署日期：签署日期：
合同附件一
日常卫生保洁要求及服务标准(四级)室外保洁
室内保洁
合同附件二
服务质量检查登记表
扣款通知单（年月）
经对贵单位在的保洁服务工作进行检查，存在如下表问题。现根据双方签字确认的《服务质量检查情况登记表》，按照《处罚标准》的规定，对贵单位进行扣款处罚。扣罚款项将从月应付款项中扣除。望贵单位及时进行工作改进。特此通知！
签发人：
审批人：
签收人：
年月日合同附件三
人员编制分工表
人员配置：31人
合同附件四
日常清洁服务设备表
清洁卫生保洁协议书 甲方：中国工商银行钟祥支行 乙方： 甲、乙双方本着平等、自愿原则，经充分协商，同意就下列卫生保洁事项，订立本协议，共同遵守。 1、范围：钟祥工行办公楼一楼至六楼墙面楼层顶面，门窗、玻璃等部位清洁卫生。保洁营业网点：支行营业室、阳春支行、东街支行、郢中支行、石城支行。 2、楼梯、楼层走道、平台、机关大院、地面清洁卫生，垃圾桶、卫生间清洁卫生，公共桌椅、灯具、空调清洁卫生。 1、营业网点柜台外、墙面、天花板、灯具清洁卫生。 2、柜台外门窗、玻璃，包括门窗防护网清洁卫生。 3、营业室地面、走廊、台阶、门面临街场地清洁卫生。 4、营业室内沙发桌椅及柜台玻璃等清洁卫生。 1、楼梯、楼层走道、地面卫生，每天两次中午11：30分、下午下班前，清洁、卫生、明净。 2、墙面、楼层顶面、门窗、玻璃清洁卫生，每周1次，无蜘蛛网、灰尘。 3、公共部分柜子、桌椅、灯具、空调清洁卫生，每周1次，无尘、光洁。 4、垃圾桶、卫生间、清洁卫生，每天冲洗、消毒，卫
生无臭味。 5、每周星期五下午下班前做办公室内、地面卫生，清洁、明净。 1、营业室柜台外门窗、玻璃、防护网、墙面、天花板、灯具清洁卫生，每周1次，明净、无尘。 2、营业室柜台外地面、沙发、茶几、桌椅、走廊、台阶、场地清洁卫生，每天2次，清洁卫生。 3、营业室柜台外大厅内桌椅卫生，每周1次，无尘、明亮。 4、营业室柜台内地面、防护网、墙面、天花板、灯具、柜台、桌椅、门窗、防弹玻璃，每周大扫除1次，明亮、无尘。 1、甲方有权对乙方工作监督管理，提出建议和要求。 2、负责提供物品储存间一间，便于开展工作。 3、为保洁系统提供必要的水、电设施支持。 4、按照双方签订的协议验收后，及时支付保洁费。 1、必须严格保洁标准履行好自己的职责，爱护好公共财务。 2、严格履行银行有关安全规定。 3、遇到顾客询问，要热情周到，礼貌待人。 4、严守岗位，服从甲方指导安排，接受甲方建议。 5、遵守操作流程，凡因不当操作造成的财产及人身伤
*******保洁外包服务合同 甲方: ************ 乙方: *********有限公司 为了给师生员工创造一个优雅的生活、学习和工作环境, 甲方将学校的公共区域、教学楼、行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包给乙方。为保证甲乙双方合法权益,双方依据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,现就甲方物业保洁工作外包给乙方，特订立本合同,以资双方共同遵守。 一、合同名称 ******保洁外包服务合同 二、合同期限 自2013年3月1日至2014年2月28日。 三、合同范围 学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、实验楼、信息楼、驾培中心、中心广场及食堂的清扫保洁工作。 四、合同内容 (一)学校公共区域所有道路和中心广场的日常清扫、保洁、洒水、 冲洗、垃圾收集等工作。 (二)学校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教学楼、1幢实验
楼、1 幢信息楼、驾培中心及4所食堂的清扫、保洁、垃圾收集工作。 五、合同总价及结算方式 (一)合同总价款:壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元(￥1447816.00 元)。 合同总金额包括所有保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。 (二)结算方式和付款办法: 1、结算方式:按月支付,当月保洁费用次月支付。 2、乙方每月对“清扫保洁费用结算单”领取确认后,根据清单金额开具合法的正式发票交甲方办理结算手续。 六、甲方的权利与义务 (一)甲方的权利: 1、甲方有权不定时对乙方保洁质量进行检查, 针对不符合保洁质量标准要求的,每发现一次对乙方处以50元/次处的质量不合格处罚金,乙方按《处罚通知单》缴纳处罚后,限期整改并请甲方复查,复查保洁质量仍不符合标准的, 扣除当月保洁服务费用1%作为处罚。甲方有权终止合同。 2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不按照保洁质量考核标准履行职责，甲方有权要求乙方在期限内更换,若乙方不能在期限内更换,甲方有权终止合同。 3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外
保洁服务合同甲方： 乙方： 合同编号：
签订日期：年月日 甲方：（下称甲方） 乙方：（下称乙方） 甲方系、（以下统称“本项目”）的物业管理企业，双方本着做好本项目物业清洁工作，创造洁净优美舒适的工作及购物环境，树立良好公众形象的原则，甲方委托乙方为本项目提供日常保洁、绿化养护、消杀、外墙清洗、冬季清雪等综合服务。为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以共同遵守。 一、甲方的权利、义务 1、在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方 清洁工人休息室（甲方仅提供休息室，且具体地点、面积由甲方确定，休息室内的任何设施设备由乙方自行负责），但甲方不提供住宿场所。乙方清洁器械、材料等物品放置在休息室内的指定地点。乙方人员应自觉节约用水、用电，并接受甲方相关节能制度、节能要求的管理。 2、严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果；对破坏本 项目清洁卫生之行为给予制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处罚。 3、指派专人负责监督及配合乙方承包范围内的清洁服务，发现问题可直接进行 合理处理或通知乙方进行处理；乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合
理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务工作计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守、执行。 4、甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求 乙方调换的权利。 5、甲方有权要求乙方每月上报当月保洁物资品采购使用计划及上月消耗统计 报表，检查物资品消耗及设备投入情况。 6、甲方需按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下的服务费用。 7、若乙方工作达不到甲方的《清洁服务工作标准》（见附件一）和国家、地方 法律法规及行业通常要求的标准，甲方有权提前30天通知乙方解除本协议，不需承担任何责任。 二、乙方的权利、义务 1、乙方应严格按照《清洁服务工作标准》（见附件一）及本合同的其他约定对 本项目进行包工包料的有偿清洁综合服务；乙方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。 2、乙方负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制 度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止，讲究礼貌礼节，遵守《行为规范及服务准则》（见附件三），以维护甲方良好的形象。 如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员；造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的公司形象。 3、乙方应指派素质良好的专业清洁人员进驻本项目。清洁人员年龄最高不得超 过45周岁；并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案；如有人员更换情况，须在24小时内通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用45岁以上人员，无论多少，甲方均有权扣除当月保洁费用。
[家庭保洁合同书]家庭简单保洁协议书家庭保洁合同书 合同编号： 甲方： __号： 电话：手机： 企业编号： 地址：德阳市区路小区栋楼号 乙方：德阳发财保洁服务部合同类型：新签○续签○改签○ 法定代表人（负责人）：兰翠香地址：岷江东路93号 电话：[1**********] 经甲乙双方一致协商，现就乙方为甲方提供有偿清洁保洁服务，签订本合同，双方
共同遵守： 一、甲方房屋建筑面积为平方米，甲方自愿选择月做次大扫除（元 ／次）和月次小扫除（元／次）。除双方另有约定，否则保洁范围不含： 灯具、床上用品、服装鞋帽、窗帘、观赏类植物、地毯、工艺摆件、古董、字画、 玩具、炊具，餐具，衣柜和抽屉内部等。 二、本合同有效期从年月日到年月日止，共计服务次。 三、乙方预约受理时间每天：8：00——18：00，出工时间段：4月——7月 （7：40——19：00）;11月——3月（8：00 -——18：00）。未固定时间客户每次
须至少提前五天向乙方电话预约服务时间，若遇国家法定的节假日：元旦、五一、 国庆节等前七天内要求提供服务须提前十天预约，春节须提前十五天预约。 四、乙方工作人员自备基本清洁用品（通用毛巾、毛刷、通用清洁剂、玻刮器、铲 刀等），凳子、梯子、水电由甲方提供（冬季服务时，为保证服务人员具备的工作环 境和条件，甲方须提供热水保障作业）。 五、服务前甲方需检验乙方服务人员身份，并自行将贵重、易碎物品、金银珠宝、 现金、有价票据等妥善保管。乙方人员每次服务后，甲方应认真清点所属物品，经 确认无误后在服务执行单上签字，对甲方签字确认后发生的物品丢失或者损坏情况，
清洁外包服务合同 甲方：南通新昱化工有限公司乙方：张开兰（身份证号码:3704060） 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、标准范围、 乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一《保洁范围和标准》 二、合同期限及服务时间 1、本合同期限自年月日起至年月日止。 2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。 三、甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。 3、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
四、乙方权利义务 1、乙方应认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。 3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的’，乙方应承担相应的责任。 4、乙方不属于甲方员工，乙方在提供保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行承担全部责任及损失。 5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％—1％。 五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为 20xx 元（大写：人民币贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。 七、合同履行、解除及续订 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、在合同有效期内，任何一方不得单方面更改或终止解除本合
保洁临时服务合同协议 书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
保洁服务合同委托方：河南仲记新农业发展有限公司（以下简称“甲方”） 受托方：（以下简称“乙方”） 一、总则 根据相关法律、法规，在自愿、平等、协商的基础上，甲、乙双方就甲方位于百脑汇负一卖劲商场保洁服务事宜达成如下一致意见，并共同签署本合同，以供双方遵照执行。 二、保洁范围、保洁费用及标准 1、费用：甲方委托乙方提供保洁服务，保洁费用为20850元/月（大写：贰万零捌百伍拾元/月）。（洗碗工为2人，涮托盘1人，卫生清洁由1人，收餐钟点工3人，出垃圾1人，主管1人。按7.5人计薪，费用标准：2780元/月/人） 2、保洁范围：商场公共区域的日常保洁工作，包括：收餐、公区地面卫生、就餐区卫生、餐具清洗、员工通道等保洁工作； 3、承包方式：乙方以包工、包料（洗手液、卫生纸除外）、包工具、包设备、包管理、包质量、包安全、包风险的方式提供保洁服务。 三、合同期限 1、本合同有效期限：自2018年 10 月 1 日起至 2018 年 10 月 31日止； 四、服务面积及费用 1、保洁服务面积及费用，甲方委托项目面积约为2000平方米。 2、甲方支付乙方的上述保洁费中，已经包括：乙方人员的人工费、材料费等； 五、付款方式 1、此价格为不含税价格； 2、甲方于每月月底之前支付保洁费用； 六、甲方责任：
1、甲方接受乙方保洁服务，有权对乙方的服务方案及服务质量进行监督。对乙方服务不足之处要求乙方改进；如对乙方员工有意见或不满意之处，可要求乙方调换员工；对乙方合理之工作协助的要求及建议，甲方应予以全力支持； 2、甲方应当及时向乙方支付服务费用； 3、甲方保证乙方清洁过程中的用水、用电，乙方用电应遵守甲方的安全规定和要求； 4、如遇特殊清洁工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作； 七、乙方责任： 1、乙方须严格按照双方所共同制订之各项作业标准，为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻之清洁人员。 2、乙方应安排年龄不超过65周岁，最小年龄不低于18岁。素质良好、服务热情、形象健康之专业人员(包括常驻现场负责人)进驻现场工作。 3、乙方负责承担乙方之员工保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。 4、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关安全作业规定；乙方在清洁过程中应节约用水、用电； 5、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须统一办理工作证。在工作时间必须统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，着装整齐有序，工作证佩戴明显位置，使用文明用语； 并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。 6、乙方自行做好员工思想道德教育和相关培训，不得擅自私拿甲方和客户的财物，如有发生其责任由乙方承担。 7、乙方员工严格遵守安全操作规范，因违反操作规范而引发的事故，造成顾客及自己人身伤害的，由乙方承担责任；乙方应严格培训其员工，严格要求其员工在作业中采取有效的安全防范措施，严守安全操作规程。
保洁服务合同 【必备】保洁服务合同3篇 甲方：M 乙方：Z保洁有限责任公司 双方本着友好协商、平等互利、诚信守法、等价有偿的原则签订本合同。 一、合同内容：M日常保洁服务。 二、合同的范围：M候车大厅、售票厅、站前广场、旅客进出站通道、站台、股道卫生、办公楼走廊的保洁。 三、合同履行期限：本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 四、合同总价：本合同年总金额为人民币D元整。 五、付款方式：甲方在合同生效后，于每月5日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付前月的日常保洁服务费人民币14166元整。 六、合同双方的责任 （一）甲方责任 1、及时足额按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用水、电。 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方无条件返工。 5、积极采纳乙方在保洁区内保洁方面的合理化建议。
6、应为乙方提供临时存放垃圾的垃圾池。 7、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 （二）乙方责任 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 2、乙方保洁人员在业务上受乙方和甲方双重领导。 3、乙方保洁人员保证各项工作质量。 4、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 5、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 6、乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。 7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求。如有变更，双方协商解决。 8、乙方在作业中应严格要求工作人员，不得擅自挪用甲方的物品。 七、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。 2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方负责人签字：乙方负责人签字：
编号：FS-HT-05018 家庭清洁(保洁)合同Home cleaning cleaning contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
家庭清洁(保洁)合同 签订时间：________________ 签订地点：________________ 甲方：_______身份证号：_________ 电话：_______手机：__________ 地址：_____市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，门铃号________ 乙方：_______合同：□新签□续签 法定代表人（负责人）：__________ 地址：______________ 电话：_______手机：__________ 经甲乙双方一致协商，现就乙方为甲方提供有偿清洁保洁服务，签订本合同，双方共同遵守：第一条甲方房屋建筑面积为_____平方米，甲方
自愿选择_____类服务。即_____月做_____次全面型卫生或_____次普通型卫生（数字需大写）。除双方另有约定，否则保洁范围不含：灯具、床上用品、服装鞋帽、窗帘、观赏类植物、地毯、工艺摆件、古董、字画、玩具、餐具、衣柜和抽屉内部等。 第二条本合同有效期从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止，共计服务_____次。 第三条乙方实行24小时服务预约，未固定时间客户每次须至少提前五天向乙方电话预约服务时间，若遇国家法定的节假日：元旦、五一、国庆节等须提前十天预约，春节须提前十五天预约。 第四条乙方工作人员自备基本清洁用品（通用毛巾、毛刷、通用清洁剂、玻刮器、铲刀等），凳子、梯子、水电由甲方提供（冬季服务时，为保证服务人员具备的工作环境和条件，甲方须提供热水以保障作业）。 第五条服务前甲方需检验乙方服务人员身份，并自行将贵重、易碎物品、金银珠宝、现金、有价票
编号：FS-HT-05018 保洁服务协议书(标准版) Template of cleaning service agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
保洁服务协议书(标准版) 第一条合同的主体 甲方：_______物业 乙方：_______公司 第二条合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对______提供日常保洁服务，协商如下，保洁服务合同。 第三条合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_______物业清洁标准及定期作业指导书》为准。 第四条合同履行期限 本合同自______年______月______日至______年______月______日。 第五条合同双方的责任
一、甲方责任 1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2．无偿为乙方提供保洁用水、电。 3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4．教育有关人员遵守_______物业保洁制度，共同维护_______业内环境，爱护园内设施。 5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。 6．负责协调乙方与_______物业内客户间关系。 7．负责向乙方提货_______物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 8．积极采纳乙方在_______物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。 9．甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 10．甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。 二、乙方责任
**公司 保洁清洁服务合同
目录 本合同签约书 合同条件细则 合同条件细则附件一 合同条件细则附件二 合同条件细则附件三 合同条件细则附件四 合同条件细则附件五 合同条件细则附件六 履约保函
甲方：公司 地址： 营业执照： 税务登记： 开户银行： 帐号： 乙方： 地址： 营业执照： 税务登记： 开户银行： 帐号： 签于： 甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方对商场进行保洁服务，特订立本服务合同，以供双方履行。 1、合同文件 1．1 本合同由以下文件组成： （1）本合同签约书； （2）服务中标通知书； （3）招标阶段双方的往来函件； （4）合同条件细则； （5）投标书（标函）； （6）投标须知； （7）投标报价清单； （8）与本项服务有关的资料，要求，招标图纸，招标文件等。 1．2 “合同文件”应能相互解释，互为说明。当合同文件之间产生矛盾时，应
以最后时间制定的文件为准。 2、合同承包范围 商场的日常保洁服务、开荒保洁服务和外墙清洗服务，详细内容见合同条件细则附件一。 3、合同价款 3．1 本合同金额以清洁服务招标预算书和最后商务谈判的最终价格为准。3．2 付款方式 根据合同条件细则附件三的规定，支付服务款。 4、服务期限 服务期限从合同签订日起至2012年7月31日止。合同期满，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利，若续约将以同样条件、标准、价格签订。若续约或不再续约，双方均需提前1个月书面方式通知对方。5、履约保证金：乙方须在中标通知书下达7个工作日内将履约保证金划拨到 甲方指定的帐户上，本合同履约保证金为人民币 5万元整（伍万元整）6、合同份数 本合同共贰份，具有同等效力。甲乙双方各执一份。自本合同双方签字盖章后立即生效，各份文本具有同等法律效力。 立合同人 甲方： 代定代表人： 授权代表： 签署（公章）： 日期： 乙方： 法定代表人： 授权代表： 签署（公章）： 日期： 编号：
家庭保洁服务合同 本合同双方责任人： 甲方： 联系电话： 乙方： xxx家庭服务有限公司 联系电话： 甲方请乙方为其家庭进行保洁服务，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，双方共同遵守： 1、乙方为甲方服务地址为：； 2、乙方的服务范围：甲方住宅内的地面、门窗、厨房、卫生间、家具、玻璃不包括装饰灯具、抽油烟机内部、锅碗等的清洁服务； 3、委托服务期限为年，即从年月日至年月日止； 4、甲乙双方商定每年清洁次数为次，每次清洁时，由甲方提前2天通知乙方，每次费用元，每年合计费用为元，大写，在合同签订之日一次性付清； 5、甲方应无偿为乙方提供清洁服务时所需水、电以及如梯子、板凳等便于保洁用的物品； 6、保洁服务中工作人员的安全由乙方自行负责；
7、在保洁服务中损坏甲方的物品由乙方负责赔偿； 8、双方必须在合同期限范围内保证清洁次数，若甲乙双方因特殊原因而未完成清洁服务，时间可以顺延，但不超过两个月，任何一方违约将承担全部费用30%的违约金； 9、每次乙方服务完毕，甲方检验后必须填写服务卡； 10、如本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的可以申请绵阳市劳动仲委会仲裁。 11、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字盖章：乙方代表签字盖章：年月日年月日
客户监督书 尊敬的客户： 感谢您选择XX家庭服务有限公司为您作家庭保洁服务，希望您在保护自己利益的同时，监督我们工人的服务质量和行为规范。 服务人员行为规范： 1、服务人员语言文明、态度端正； 2、服务周到、细致； 3、借用客户的东西要征求客户的同意并予以保护，损坏东西照价赔偿； 4、不许在客户家里吸烟、喝水、吃东西； 5、不许拿客户的任何东西； 6、必须使用自己的清洁工具，服务前应把工具清洗干净； 7、服务过程中必须注意安全； 8、服务完毕应仔细检查后，再请客户检查并在服务卡上签字后方可离开。 服务人员质量监督及注意事项： 1、服务人员必须穿工作服，佩戴工作牌； 2、明确服务范围：除装饰灯具、抽油烟机内部、锅碗等不在保洁范围内的所有的清洁； 3、玻璃应擦到明亮、无灰尘，厨房应整洁，家具物品应摆放有序，地面应用毛巾擦洗，使用过的东西应清洁干净并放回到原位； 4、做到无卫生死角，不能遗留工作任务； 5、药剂使用严格按照使用说明书，不能误用而影响工作质量； 6、用水、电时应做到尽量节约，不要把水遗留在客户的用品上； 7、严禁使用客户的清洁工具、药水、清洁剂等物品； 8、推拉门、窗以及纱窗应注意滑轮是否损坏而无法使用，如果属实，应告诉客户，不要硬拉，避免由此造成的损失； 9、清洁后的垃圾应自己带走，放在指定的垃圾箱内，不能随意丢放； 10、服务完毕后，如客户不满意，应认真听取客户的意见和建议，直到客户满意后方可离去。 投诉电话：XXXXXXX XX家政服务有限公司 2017.03.08
编号：_____________保洁服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（接受服务方）： 乙方（服务方）： 甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方办公场所提供卫生保洁服务的相关事宜，订立本协议。 一、服务区域 1、本合同乙方为甲方提供的服务地点位于，服务面积： 二、保洁员安排 1、保洁员的工作日为： 2、工作日的工作时间为： 3、保洁员人数：人 三、保洁服务协议期限 自年月日起至年月日止。 四、保洁费用 1、每月保洁服务费人民币（大写）（￥元），由甲方直接支付给乙方指派的保洁人员。 2、支付方式：按月结算，每月日由甲方向保洁人员支付服务费用，如遇双休日或者法定节假日，支付日期相应顺延。 五、保洁服务内容
1、负责甲方公共工位和独立办公室（每天至少一次）、会客室、会议室、培训室、活动室、茶室（根据实际卫生状况确定）的卫生清洁工作，保持地面、墙面、桌椅、沙发、茶几、台面、柜体、玻璃隔断等部位干净、无灰尘污渍与积水。 2、负责每天至少一次办公区域、茶水间、茶室的垃圾收集清理、更换垃圾袋工作，保持公共区域垃圾桶摆放整齐，干净、无污渍、无异味。 3、负责洗手台、茶水间等休闲区域的卫生清洁工作（每天至少一次），根据需要不定期补充洗手液等。 4、负责办公区的盆栽、花木的养护工作，根据需要做好浇水和擦洗工作，保持正常生长和存活。 5、负责根据实际需要，申请、领取、保管和合理使用清洁工具和用品，杜绝浪费和随意丢弃的行为。 6、负责可回收废品的收集和整理，不定期集中处理，所得收入上交部门统一管理。 7、负责检查职责范围内公共设施的运行状况，发现损坏或异常情况（如渗漏、管道堵塞等），及时上报部门。 六、甲方权利义务 1、甲方为乙方保洁员提供水源、安全用电、照明，以保证正常作业。 2、甲方为乙方提供清洁工作所用工具、设备、必要的物料、工具设备存储场所。 3、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。 4、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 保洁服务合同书
编号：FS-DY-20908 保洁服务合同书 合同编号：_____ 甲方（委托人）：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系人：_____ 电话：_____ 传真：_____ 帐号：_____ 电子信箱：_____
乙方（受托人）：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系人：_____ 电话：_____ 传真：_____ 帐号：_____ 电子信箱：_____ 甲乙双方就_____区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条服务项目 名称：_____ 所在地：_____
作业面积：_____ 第二条服务期限 乙方将于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日对甲方位于_____市_____的办公区域（或家居）进行保洁服务。 服务时间一共为_____天。 如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 第三条保洁费用 1、_____，其费用为：_____元； 2、_____，其费用为：_____元； 3、_____，其费用为：_____元； 本次保洁服务费用共计人民币：_____元，（大写）：_____。 第四条付款方式 1、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_____日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_____元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行
2020年简单保洁服务合同大全 随着中国经济和全球一体化经济的快速发展,保洁服务迅速发展，那么对于保洁服务协议书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的保洁服务协议书范文，欢迎参考阅读。简单保洁服务合同1 甲方:(清洁公司) 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 第一条委托事项 甲方将其实施物业管理的_x住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。 第二条委托期限 甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从__年_月_日至__年_月_日止。 合同期满双方协商一致可续签。 第三条委托费用 标准: 数额: 甲方向乙方支付保洁费用的方式: 第四条保洁标准 乙方的保洁标准为: 1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准_x; 2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准_x; 3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准_x; 4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准_x; 5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_x; 6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准_x; 7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准_x。 第五条甲方的权利、义务
(一)权利 1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利; 2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利; 3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权; 4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权; (二)义务 1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务; 2.向乙方支付保洁代理费用的义务; 第六条乙方的权利、义务 (一)权利 1.拥有依法取得报酬的权利; 2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利; 3.甲方丧失住宅小区物业管理资格; 4.乙方丧失保洁公司资格; 5.一方严重违约使合同无法履行; 6.因不可抗力使合同无法继续履行的。 第十二条违约责任 (一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。 (二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。 (三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。 因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。 第十三条争议的解决 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。 第十四条合同涉及概念的解释 不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载成都市家庭清洁（保洁）合同样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
签订时间______________________________________________签订地点 ______________________________________________甲方________________身份证号________________________电话________________手机 ____________________________地址成都市________________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼 __________号，门铃号____________________乙方________________合同□新签□续签法定代表人负责人__________________________________地址 __________________________________________________电话 ________________手机____________________________经甲乙双方一致协商，现就乙方为甲方提供有偿清洁保洁服务，签订本合同，双方共同遵守第一条甲方房屋建筑面积为______________平方米，甲方自愿选择___________类服务。 即___________月做___________次全面型卫生或___________次普通型卫生数字需大写。 除双方另有约定，否则保洁范围不含灯具、床上用品、服装鞋帽、窗帘、观赏类植物、地毯、工艺摆件、古董、字画、玩具、餐具、衣柜和抽屉内部等。 第二条 本合同有效期从___________年___________月___________日到 ___________年___________月___________日止，共计服务___________次。 第三条 乙方实行24小时服务预约，未固定时间客户每次须至少提前五天向乙方电话预约服务时间，若遇国家法定的节假日元旦、五一、国庆节等须提前十天预约，春节须提前十五天预约。 第四条 乙方工作人员自备基本清洁用品通用毛巾、毛刷、通用清洁剂、玻刮器、铲刀等，凳子、梯子、水电由甲方提供冬季服务时，为保证服务人员具备的工作环境和条件，甲方须提供热水以保障作业。
清洁承包协议 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定以及 XXXX 清洁现场的实际情况，为提供卫生、舒适的环境，经甲乙双方友好协商一致，将 XXXX 物业管理中的清洁服务承包给XXXX有限公司，并达成以下协议： 一、基本情况 金地琥悦位于XXXXXX ，属XXXXX物业管理有限公司东莞分公司管理。 二、清洁服务范围： 本合同的清洁服务范围为：包括营销中心展示区域、样板房展示区域与外围 展示区域、停车场、设施及相关场地的清洁保洁工作。 三、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包安全、包设备等整体承包小区清洁服务的方式，承包XXXX的清洁服务。 四、协议时间：于 XXXX 年九月十二日至 XXXX 年九月三十日止。合同期满如服务质量达到或超出合同约定标准则续约；合同期内，如服务质量不能达约定标准，则不再续约。 五、甲方责任： 1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 2、如遇特殊清洁工作需求时（如开发商举行销售活动、外来人员参观、检查、火灾等情况），有权要求乙方及时安排人员进行清洁工作。 3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照协议及其他双方议定之要求运作。 4、无偿提供清洁工作所需之水电；但因乙方过错或违反本合同约定浪费清洁用水的，甲方有权要求乙方赔偿。 5、负责本合同约定清洁服务范围内与清洁相关且为甲方所有或提供的清洁设备
的修复及完善（乙方自行增加的卫生设施除外）。 6、按合同约定为乙方办理结算手续。 六、乙方责任： 1、严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的项目提供专业化的清洁服务；严格教育、培训和管理派驻之清洁人员。遵守甲方制定的各项物业管理制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。 2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件（验原件、留存复印件）。工作时间，所有乙方清洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到甲方指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。 3、按照双方协商人数，选择素质良好，服务热情，形象健康的专业人员（至少每期有一名经甲方认可的现场清洁主管，需24小时待命）进场作业。 4、每月25日之前将下月清洁工作计划以书面形式交甲方备案；每月25日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。 5、乙方不得因其它楼宇的需要等任何原因，随意将本小区的清洁服务人员调离；确需调离的，应征得甲方同意并需制定人员补充计划，经甲方批准后方可实施。 6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证环境卫生能达标，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。 7、日常工作中，乙方派驻清洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。 8、乙方现场主管应与甲方进行每日联检及月度评审，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。 9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之清洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之清洁服务人员的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同项下清洁服务质量。 10、乙方应积极听取甲方对清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项。如举行销售活动、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务配合甲方的工作。 11、垃圾中转站的专用垃圾桶由甲方协调安排。
合同编号：YT-FS-2712-29 家庭保洁服务合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
家庭保洁服务合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则就乙方 为甲方提供房屋清洁保洁服务事宜达成如下协议： 一、服务内容： (一)乙方为甲方位于的房屋提供日常保洁服务， 服务范围包括： 1. 房屋内部地面清洁、灶台、卫具清洁、天花板、 墙壁清洁; 2. 门窗、家具清洁; 3. 电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁， 如甲方需要进行内部清洁，则由甲方自行拆装，乙方 进行清洁。 注：抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字
画、古董字画不在日常保洁服务范围内，如乙方需要清洗，可与甲方另行协商。 二、保洁标准：厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，橱柜台面板清洁，手摸光滑，油烟机表面无灰尘，门板清洁; 卫生间：无杂物、洁具触摸光滑、有光泽，瓷砖表面洁净，淋浴房无水垢、毛发，洗脸盆无污渍，四周清爽，无异味，无卫生死角; 天花板：无灰尘、无蛛网、阴角清爽(不包括灯具); 墙面：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒无尘土、无污渍，踢脚线无尘土、洁净; 玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;玻璃框缝无尘土，底槽内无颗粒、灰尘、洁净; 地面：无尘土、无污渍、，地板光滑有光泽，石材光亮(不包括地板打蜡，石材养护); 衣柜：柜体内无颗粒、无灰尘，门板清洁，移门槽无颗粒、灰尘。 三、收费标准： 1. 服务费用按年结算，每月次，共次，每平米为元;
保洁外包合同 签订地点：南京市鼓楼区 甲方： 乙方：_________ 本合同经甲乙双方协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对紫峰购物广场内部所有公共区域（含电梯、洗手间）、办公区域提供日常保洁服务，协商条款如下： 一、保洁范围、工作流程及标准 本合同规定的保洁范围、工作流程及标准，详见附件一：《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》，该附件亦是甲方招标文件的附件。 二、合同履行期限 本合同自2011年8月15日起至2011年8月25日止。 三、甲方职责 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费； 2、无偿为乙方提供保洁用水、电； 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准； 4、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护物业内设施； 5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）； 6、负责协调乙方与物业内客户间的关系； 7、负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息； 8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉； 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 四、乙方职责 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场； 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导； 3、认真完成《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》规定的作业流程和标准，确保卫生质量，达到客户满意；
4、乙方服务人员不少于23人/天，如遇特殊情况或节假高峰期，能适量增配保洁人数最低不低于5人。非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。具体项目组成人员详见附件二：《紫峰购物广场保洁外包项目组成员》； 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务； 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查； 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方； 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担； 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担； 10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1％－3％； 11、乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电； 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任； 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担； 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决； 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法； 17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。 五、合同总价 本合同月总金额为人民币______元整。 六、保洁服务质量考核及验收标准