租赁合同
本合同共页，附件共页
租赁合同
出租方(甲方): 乐天超市有限公司
法定地址: 北京市朝阳区酒仙桥路12号三层北侧
法定代表：辛东彬
授权代表：
承租方(乙方): 天津肯德基有限公司
法定地址：天津市南开区南开二马路25号内3-1号
授权代表: 范军
职务: 总经理
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国市区路层号，
总计建筑面积为平方米的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。房屋之详细
建筑位置、使用范围以附件一房屋所在地块规划红线图及附件二房屋平面图红线圈定
部分为准。
1.2 甲方同意乙方可将承租房屋用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受
甲方干预，今后如乙方改变房屋用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提
前终止合同。
第二章租赁期限
2.1 除非甲乙双方按本合同第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限：自年
月日起至年月日止, 其中年月日至年月日为
免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作, 乙方在免租期内无需支
付租金。
如果乙方餐厅在免租期内开业，则开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不
因此改变。免租期内发生的乙方实耗水、电费用由乙方承担。
如果乙方在免租期内的装修施工因甲方原因受阻，甲方应负责解决，同时，乙方可相
应顺延免租期。
双方约定：乙方在该房屋所设餐厅（下称“乙方餐厅”）及甲方在该房屋所在物业所设
超市卖场（下称“卖场”）均应于2010年10月28日或之前开业，且卖场开业时应满
足以下开业要求：卖场正式对外营业的商业面积应不低于卖场全部商业面积的60%。若
卖场未能在2010年10月28日或之前开业，或虽开业，但未满足本条约定之开业要求，则视为甲方违约，乙方有权推迟乙方餐厅开业日期，并顺延免租期及租赁期限。若卖
场于2010年12月28日前仍不能开业并满足本条约定之开业要求，甲方应按月保底租
金之1%每日向乙方支付违约金，违约金从2010年10月28日起算至卖场开业并满足本条约定之开业要求时。若卖场于2011年01月28日前仍不能开业并满足本条约定之开业要求，则乙方有权终止本合同，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
如因乙方自身原因，造成乙方在该房屋所设餐厅（下称“乙方餐厅”）无法在2010年10月28日或之前开业，乙方需照常支付租金，同时乙方应按月保底租金之1%每日向甲方支付违约金，违约金从2010年10月28日起算至乙方餐厅开业时止。若乙方餐厅于2011年01月28日前仍不能开业，则甲方有权终止本合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
2.2 乙方承租五年以后，乙方有权根据经营需要进行装修改造。
甲方承诺另行提供至多不超过三十(30)天免租期供乙方用于装修改造，乙方三十（30）天改造免租期内无需支付租金。
乙方应至少提前三(3)个月书面通知甲方装修改造事宜，具体改造时间、方案由双方协商，方案需向甲方备案。
2.3 本合同约定的租赁期限届满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先
承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
第三章租金及支付方式
3.1 本合同中所称的据以计算租金的“租赁年度”是指，第一个租赁年度是指从免租期结
束之次日起（如果在免租期内开业的，则从开业日之日起）至2010年12月31日止，以后为每自然年一月一日起至当年十二月三十一日止，最后一个租赁年度是指2025年一月一日至当年租赁期结束之日止。
3.2 租金支付方式：保底租金和抽成租金取高
房屋每一租赁年度的年租金为保底租金人民币万元/年或按乙方该处餐厅年营业额之抽成计租，两者取其高。乙方先按每三个月人民币万元向甲方支付保底租金，租金具体支付方式见本合同第3.3条款。待每个租赁年度结束后，乙方按该处餐厅营业额计算抽成租金。如抽成租金高于保底租金，则乙方应在每一租赁年度结束后次月的10日前向甲方提供上一租赁年度该餐厅营业额和应补充支付的抽成租金数额即《年度租金结算通知单》（见附件12），甲方应盖章确认并传真给乙方。乙方在收到甲方提供的合法房屋租赁发票和盖章确认的《年度租金结算通知单》后10个工作日支付）。
若某租赁年度乙方餐厅计租天数不足12个月的，则该租赁年度的保底租金应根据实际计租天数折算。
本合同所称“营业额”均系指乙方在房屋内之肯德基餐厅出售的食品、饮料之总收入，但应扣除以下项目：
1）任何已出售但因故退回餐厅的饮料、食品；
2）为消除顾客投诉而免费赠送给客人的食品、饮料；
3）免费派发的任何奖品、赠券、员工用餐；
4）非肯德基饮料、食品的免费促销品；
5）营业税及附加；营业税及附加的计算，按照国家或地方的法律法规。如该等费用未在当期
缴纳且未在应付租金中予以扣除，则乙方有权在费用实际缴款后的下期应付租金中予
以一并扣除。
3.3 双方约定该房屋租金每三个月支付一次。乙方应于年月日前（且在收到甲
方提供的合法房屋租赁发票后）向甲方支付第一租赁年度前3个月租金人民币万
元整，此后每年的月、月、月、月为租金支付月。甲方应于租金支付月的
5日前向乙方提供合法房屋租赁发票，以便乙方按时付款。乙方应于租金支付月的15
日前向甲方交付三个月的租金。
在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应
提供符合当时新规定的房屋租赁发票。因甲方提供的租赁发票未能达到税务或政府其
他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方
因此而受到的实际损失。
甲方应当将上述租赁发票按时以快递（包括邮政专递）或以挂号信、当面交付等方式
递交给乙方财务部指定收件人，送达时间视为乙方接收的时间。如乙方更换该书面指
定的收件人或地址，乙方应当至少30日书面通知甲方，否则，甲方有权延迟开具发票
而不承担任何责任。甲方仍有权将租赁发票按原地址递交。
如甲方未能按合同规定提供房屋租赁发票，则乙方有权迟延支付租金而不被视为违约
不付租金，直至甲方提供房屋租赁发票时止。如因乙方违反本合同3.2的规定而迟延
向甲方提供《营业额及租金和其他款项通知单》，乙方仍应当按照本合同约定的期限支
付租金，甲方有权延迟提供房屋租赁发票而不承担违约责任。(i)如甲方累计六(6)个
月未能按合同规定提供房屋租赁发票，则乙方可以视当时状况向甲方发出书面催告；
（ii）如甲方累计十二(12)个月未能按合同规定提供房屋租赁发票，乙方可以将该累
计的尚未支付的租金向当地公证机关申请提存公证，并提前30天书面通知甲方，由此
产生的费用（如提存公证费）将在被提存的租金中予以扣除。乙方行使本项所规定的
权利时不受本合同第9.4条、第11.1条和第11.3条的约束。
乙方按本合同约定时间将租金汇往甲方下列帐号后，即视为乙方已完成付款义务。
单位名称：
开户行：
帐号：
甲方如变更付款帐号，则甲方应在乙方付款日5个工作日前书面通知乙方。乙方如付
款出现问题，应及时通知甲方，双方协商解决。
3.4 若第3.2及3.3条所述日期恰逢法定节假日，则甲乙方可在法定节假日结束后的第一
个工作日向对方履行义务。
3.5 乙方应在本合同签定之日起10个工作日内向甲方支付合同履约保证金万元人民币。
支付履约保证金前5个工作日甲方应提供合法收据，否则乙方有权顺延履约保证金支
付时间。除本合同另有约定外，合同履约保证金在本合同终止（提前终止、解除或届
满）时，甲方应在乙方结清应付租金及本合同约定的应由乙方支付的费用后三十天内，无息退还给乙方。
第四章房屋交付
4.1 甲方应于2010年9月15日前向乙方交付已具备如附件六所述之房屋技术条件的完整
房屋。交付房屋时，双方应派代表到现场检查房屋移交情况，并签署如附件七所述之
房屋交付确认书，予以确认，乙方不得无正当理由拒绝签收。确认书签署之日，为房
屋正式交付之日。甲方必须出示有效的房屋所有权证明或有同等效力的租赁权证明。
4.2 如甲方未能在2010年9月15日前交付已具备如附件六所述之房屋技术条件的完整房
屋，应视甲方违反本合同，乙方有权选择相应顺延免租期，如果甲方自2010年9月14
日起30日后仍未交付房屋的，乙方有权终止合同。如果乙方选择终止合同，甲方应返
还乙方支付的合同履约保证金，乙方并可保留追究因此而引起损失的权利。
如果自2010年9月15日起30日后乙方拒绝接受符合附件六所述之完整房屋，则甲方
有权单方面终止合同，甲方所收取的合同履约保证金不予退还，甲方有权向乙方追究
因此而引起的全部损失。
4.3 甲方未能按附件六所述之房屋技术条件按时向乙方交付房屋时，自合同约定的交付日
之次日起每逾期一日，乙方有权向甲方收取500元/天的违约金。如甲方房屋已符合附
件六要求，且甲方提前5工作日通知乙方接收的，而乙方未予以接收的，则视为甲方
已完成交房义务。
第五章税收及费用
5.1 租赁期内，甲方保证，乙方无需支付因土地使用权或房屋所有权而产生的国家或地方
规定的任何税收和费用，如房屋税、土地使用税、土地使用费等。
5.2 乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定
标准计算。甲方应于每自然月7日前向乙方提供付款通知及合法发票，乙方应于每月
15日前向甲方交付水电费。
1）甲方应向乙方提供水电费合法发票。
如果政府或者租赁房屋所在地的公用事业部门调整水电费收费标准，则乙方应当按照
政府或者租赁房屋所在地的公用事业部门调整的水电费标准并加上电的损耗费用计算
标准向甲方支付水电费。
2）在合同期内，如甲方提出调整水电收费标准，甲方应在调价当期向乙方提供相应的
书面证明材料以确认调价的真实性。
3）甲方应于每月双方约定时间, 委派工作人员会同乙方值班经理, 共同查看乙方独立
安装的水电表并记录起止读数在《水电费明细表》上，双方工作人员应分别签字确认。
对于已经双方确认并完成支付的水电表读数如有异议，追溯期最长为自上述签字确认
之日起 3 个月。
4）如因甲方未能及时提供水电费发票、付款通知及上述应提供的材料,或者甲方提供
的相关单据材料存在计算错误、信息不完整等情况（需经双方确认），乙方有权延迟支
付水电费直至甲方进行补充或者更正。
5）乙方同意按照实际经营发生电费的5％补偿甲方电损费，并于乙方支付电费的同时
缴纳给甲方，甲方提供的电费发票应包含该部分电损费。双方约定，上述电损比率在
合同期内不予上调。
6）因甲方提供的水电费发票未能达到税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴
税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失，或由乙方选择
从当期及今后应付甲方的水电费中抵扣该等损失，水电费抵扣该等损失时，甲方仍应
提供合法全额水电费发票。
7）如果甲、乙双方就水电费用的支付发生意见分歧，甲、乙双方应当进行协商解决，
乙方有责任按时支付没有争议部分的水电费，甲方不得因此断电、断水，否则由此给
乙方造成的损失由甲方赔偿。
甲方保证乙方不负责承担租赁期内房屋的物业管理费用。
如甲方无法提供或实际无法安装独立水、电表，甲乙双方必须提前约定使用和付费条
款。在乙方合理的要求下，甲方必须尽其最大努力协助乙方安排安装独立水、电表。
5.3 因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。
5.4 除国家法律法规和当地政府法令规定或者甲乙双方另行协商约定，以及本合同明文约
定的乙方承担的租金、费用和支出之外，乙方不承担其他有关该租赁房屋的费用。
第六章甲方保证及责任
6.1 甲方保证确实拥有房屋的转租权和使用权，并保证其所承租的房屋业主确实拥有房屋
的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后 (见附件四)。
甲方保证，若因本租赁合同中租赁房屋的所有权、或出租权问题而导致合同无法合法
正常地履行，而导致乙方遭受损失的，甲方将赔偿因此给乙方造成的一切损失。
甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权，房屋现状不属违章建筑，符合政
府规定的规划, 环保，卫生, 消防, 建筑要求和标准, 以及其他有关规定；也未被法
院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
甲方房屋应符合消防、环保要求，并（在乙方进场装修后2周内）提供当地政府部门
出具的消防、环保验收许可证件。同时甲方有责任积极协助乙方租赁区域内的消防、
环保报批、施工和验收。如因甲方原因造成乙方不能通过消防、环保验收，无法取得
消防、环保许可证件，由此造成的事宜由甲方负责解决。
如因甲方原因造成乙方在经营过程中发生环保、卫生、消防检查不合格甚至被查处的，则甲方应在环保、卫生、消防部门责令的时间内进行整改，并赔偿由此给乙方造成的
损失。
由于甲方原因（包括但不限于消防、环保等），致使乙方餐厅装修完毕后三日内无法
营业，乙方有权推迟乙方餐厅开业日期，并顺延免租期及租赁期限。若餐厅于2010年
12月28日前仍不能营业，甲方应按固定月租金之1%每日向乙方支付违约金，违约金
从2010年10月28日起算至餐厅开业时止。乙方并有权从今后支付给甲方的租金中扣
除，甲方仍需提供当期全额的合法房屋租赁发票。如2011年1月28日前，因甲方原
因仍无法营业，乙方有权选择终止本合同，甲方并需赔偿乙方的一切损失。乙方行使
本项所规定的权利时不受本合同第11.2条的约束。
如前款所述情况与本合同第2.1条第4款所述情况同时发生，则违约金不得重复收取，即两项违约行为的违约金仍按月保底租金之1%每日计算。
由于乙方对房屋有完整的使用权，而对其进出入亦有自主权，故此，除了在紧急情况
下或因安全原因外，甲方或其代表不可在未经通知或许可进入生产区和非公用餐厅区
域。
6.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房屋按本合同之约定租赁给乙方，并在签订合同前
符合当地政府部门要求的租赁资格。
本合同签订后，乙方将在法律规定的期限内各自负责办理并完成有关租赁合同登记手
续；若甲方未在前款所述期限内办妥租赁合同登记，则甲方应以书面形式全权委托乙
方办理合同登记手续，并应提供办理合同登记出租方所需出具的所有文件，及如需要
甲方应配合登记部门的要求亲自前往履行某些登记手续。因合同登记而产生的费用由
双方按照国家有关规定各自承担。
若甲方未按上述规定履行合同登记义务，造成乙方停业的，则乙方可暂停支付租金直
至合同登记手续完成。乙方行使上述权利不受本合同第9.4条、第11.1条和第11.3
条的约束。乙方并有权要求甲方承担因此而发生的任何法律后果和额外费用。
因甲方未办理租赁登记而有第三人对房屋主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的
通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉。
6.3 甲方明确知晓乙方租赁房屋的用途为用于餐饮服务，并保证该房屋按照法律、法规及
行政管理的要求，能够用作该用途。
6.4 甲方应对房屋及其提供的设施进行维修保养（甲方不负责对乙方自有设施设备和自行
装修部分的保养和维修），以保证房屋及设施的安全和正常使用。如租赁期内房屋或
其设施出现或发生妨碍乙方安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方书面
维修通知二十四小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出书面通
知四十八小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。甲方对房屋及设施的维修
保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常
经营不受影响或干扰，甲方实施上述维修保养不得造成乙方财产损坏。
6.5 应甲方应积极协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、
通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，包括但不限于向乙方提供办理报
批所需的甲方所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另收费，因报批产
生的相关费用由乙方承担。如乙方有超出附件六约定的水电量的增容需要，应自行承
担全部费用。
6.6 甲方应确保房屋具备持续的、不间断的、能满足乙方餐厅满负荷正常运转要求的，如
附件六所述的水、电等各技术条件的供应。如上述技术条件非因市政、电力及能源等
部门原因或不可抗力和乙方及乙方员工原因而中断，则甲方应在接到中断通知的四十
八（48）小时内迅速进行维修，甲方不予及时维修的，乙方有权进行恢复上述技术条
件所需的合理维修，该费用由甲方支付，具体费用需双方书面确认；乙方有权扣除在
水、电中断期间的租金，并要求甲方赔偿因水、电中断而遭受的损失。如上述技术条
件于中断后的十四(14) 天仍未恢复，乙方有权终止本合同并要求甲方赔偿损失，但因
市政、电力及能源等政府部门原因或不可抗力和乙方及乙方员工原因造成的除外。
6.7 甲方须确保乙方可根据其营业需要，自行确定营业时间，上述因营业时间不同而导致
的问题应由甲方负责解决，并协调好相邻关系。
6.8 甲方提供给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组摆放场
地等，均须以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述原因而导致相邻各
方投诉，而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准，则甲方应负责解决有关纠纷，尽力保证乙方不因此而蒙受损失。如有任何第三方就上述线路及设备摆放场地向乙方
主张权利或收取费用，则甲方负责平息相关纠纷，并负责承担相关费用，确保乙方对
能按本合同之约定使用上述线路和场地。
6.9 甲方同意将房屋交由乙方按照肯德基餐厅的国际统一标准对房屋进行设计和装修。乙
方进行项目可行性研究期间及房屋装修之前，甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排
烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、
排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方可派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施
工，乙方装修改造不得影响甲方正常营业。乙方装修前外立面效果图需经甲方同意，
设计施工方案须向甲方报备。
甲方同意提供乙方如附件五招牌位置示意图所示之位置，供乙方进行外立面装修并设
立招牌，该施工费用由乙方承担。如有任何第三方就甲方提供的上述招牌、广告位置
向乙方主张权利或者收取费用，则甲方负责平息相关纠纷，并负责承担相关费用，确
保乙方能按本合同之约定使用上述位置。甲方同意乙方进货通道畅通。
6.10 在本合同有效期内甲方确需对房屋所在大楼进行改建或扩建，或对大楼公用设施（消
防系统等）进行整改的，应以不影响乙方正常营业为前提。
甲方应提前30日将改扩建涉及乙方餐厅外立面部分的方案及施工时间书面通知乙方。
如甲方之改扩建导致乙方不具备正常经营条件的，经甲乙方协商乙方可以停业，需书
面向甲方报备，停业期间无营业额乙方无需支付租金。因甲方改扩建导致乙方餐厅停
业超过30天的，甲方同意相应顺延本合同租赁期限。
改造期间，甲方应当对乙方餐厅的外立面采取必要维护措施，如因甲方或其委托的施
工方的过错造成乙方餐厅财产受损的，甲方应予以赔偿。
因甲方对大楼公用设施进行整改而造成乙方餐厅的设施设备部分受到影响而额外增加
关联投资的部分由甲方负责承担。
6.11 在本合同有效期内，甲方保证，如房屋所有权转让给第三方，甲方将在接到房屋所有
权人转让通知后7个工作日内以书面形式通知乙方；同时协助要求受让方书面保证乙
方继续享有本合同项下的一切权利。
本合同有效期内，房屋所有权人如欲将房产所有权抵押给第三方，甲方应在得到房屋
所有权人通知后书面通知乙方，并明确告知抵押权人本合同项下甲、乙双方的权利和
义务。
在本合同有效期内，在与甲方友好协商并经甲方书面同意后，乙方可将其在本合同项
下的一切权益转让给其母公司、附属公司或关联公司，以及其他加盟经营肯德基、必
胜客品牌的任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利
和义务。
6.12 由于甲方负责提供的设施、公共管线在设置上的缺陷或损坏、或由于甲方或甲方雇员、
代理人行为失职或疏忽，而使乙方人员(包括乙方餐厅顾客或其它进入餐厅的人员) 或
财产受到损失时，甲方应对乙方负有责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
6.13 无其他竞争餐厅：除非与乙方预先协商同意，否则甲方在此合同期内，不论有否收取
报酬，均不可在本合同甲方租赁房屋所在的甲方有转租权及使用权的物业内出现与乙
方相竞争的本条约定餐厅。
在本合同有效期内，甲方也不得通过转让全部或部分物业的产权或其他任何方式而使
第三方得以在房屋所在物业内（仅限甲方有转租权及使用权的物业）经营本条所约定
餐厅，即麦当劳(McDonald’s)、麦当劳汽车穿梭餐厅（得来速）、德克士(DICOS) 、棒！约翰比萨饼（Papa John’s）、味千拉面、真功夫餐厅。
如甲方违反本条规定，在甲方纠正违约行为前，每年的违约金应按乙方前一年在本合
同租赁房屋的年营业额的15%计算。甲方应按月向乙方支付违约金或由乙方直接从应付
甲方的租金中抵扣。
6.14 除非经乙方书面同意，否则甲方不得在距双方交界处乙方设置的通透玻璃1米范围内
的甲方控制区内放置摊位、柜台以及其他影响顾客视线或乙方营业外观和商业吸引力
的物件或装置。在乙方外立面和招牌上方和前方2米内，甲方保证自己不悬挂亦不允
许第三方悬挂任何非乙方的横幅、广告牌及其他悬挂物（甲方现有的广告位除外）。甲方同意在乙方对外门面正前方2米范围内不设置车辆停放位置。
如甲方违反此规定且未在乙方提出书面要求后七天内予以纠正，每逾一日未纠正，则
在甲方纠正违约行为前，甲方应按500元/天作为支付给乙方的违约金。
6.15 如甲方在合同期内因故终止卖场经营，乙方有权选择是否与产权人或商场新经营方继
续履行本合同。
如果乙方选择与产权人或新经营方继续履约，甲方协助促使房屋所有人或商场新经营
方与乙方继续履行合同。
如因甲方终止经营卖场导致乙方餐厅经营所依赖的商业环境已经不复存在，乙方可选
择不与产权人或商场新经营方继续履约，乙方无法继续在该房屋经营的，甲方同意按
照当年度实际平均月租金额度补偿乙方3个月租金；乙方须提前提供合法发票。
第七章乙方保证及责任
7.1 未经甲方书面同意及有关政府部门批准，乙方不得将房屋用于本合同规定外的其它用
途。乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合中国法律、法规和政府的规定。
7.2 除本合同另有约定，乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的
费用及款项。
7.3 乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏 (正常磨损
除外)。因乙方故意或使用不当，引致属于甲方的房屋或设施出现损坏或发生故障，在接到甲方通知四十八小时内，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方在四十八小时内拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
7.4 乙方可按其国际统一标准对房屋外型、内部布局进行设计和装修，但应当按照本合同
约定需提前经甲方同意，如需相关主管机关批准，则应取得该等批准。该设计和装修
费用由乙方自行承担。若乙方进行装修或改扩建需改变房屋基本结构，则应事先征得
甲方书面同意。甲方应在乙方提交方案15工作日内回复，否则，视为甲方无异议。
7.5 乙方除经营肯德基餐厅所需外，不得在承租房屋内存放易燃易爆等危险物品，未经甲
方书面许可不得将有毒或爆炸物品带入房屋，并且乙方不得违反国家地方相关法律法
规，否则乙方应赔偿给甲方造成的实际损失。
第八章保险及赔偿保障
8.1 乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买并持有房屋内乙方重置部分及自有设
备的财产一切保险，保险金及投保额由乙方自定自付。如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。
8.2 在本合同期内，甲方可向声誉良好且具偿付能力的保险公司购买并持有房屋及甲方自
有设备的财产一切险。
8.3 除本合同另有规定外, 如果在乙方租赁房屋以外但在甲方控制下的其它地方发生的因
甲方过错而引发的人身伤害, 死亡或财产损失导致对乙方索赔，并进而使乙方蒙受损
失的，甲方将对乙方遭致的该等损失予以补偿。
8.4 除本合同另有规定外, 如果在乙方租赁房屋以内发生的因乙方过错而引发人身伤害,
死亡或财产损失导致对甲方索赔，并进而使甲方蒙受损失的，乙方将对甲方遭致的该
等损失予以补偿。
第九章合同提前终止
9.1 在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
9.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房屋
毁损不能正常使用，则甲方应在条件允许的范围内尽快自行或督促房屋所有权人修复
或重建。在房屋修复期间，若乙方停业，则乙方免交租金及其它相关费用。待房屋恢
复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。若不可抗力事件发生，致使房屋周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在，合同不
宜继续履行，则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终
止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，
遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况。
9.3 甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机关或其它相关部门
发出的收回房屋、改变房屋用途、房屋拆迁或土地征用的通知。如在本合同期内，除
发生市政统一规划或不可抗力外，甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由，
要求解除乙方对上述房屋的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的
因此而遭受的损失，本合同另有约定的除外。如确有甲方不可预见的市政统一规划或
不可抗力事件发生，则甲方应自收到通知后或不可抗力事件发生后十（10）日内通知
乙方，同时以尽量保全乙方在此经营为原则，协同房屋产权人(被拆迁人)和乙方共同
与拆迁人及有关部门蹉商，争取：
1）免于被拆迁的可能性，包括共同与有关拆迁单位谈判，磋商免予拆迁及致力寻求其
他行政渠道解决拆迁的问题；
2）由拆迁单位提供相邻地区，相似条件的其他经营场地，以确保乙方能在同一商圈继
续营业；
如因拆迁、市政规划或征用引起的任何与乙方租赁区有关经营、装修、设备、搬迁等
方面的补偿，应归于乙方所有；如任何在租赁面积方面的补偿，乙方可按国家和当地
有关房屋拆迁管理的规定享有补偿金额。
9.4 有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的损失：
1）除本合同另有约定除外，乙方逾期支付租金，经甲方书面通知后，连续达30天以
上仍未支付；
2）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途；
3）未经甲方同意，乙方将承租房屋转租或者转让任何第三方；
4）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或甲方权益。
甲方依据上述情形提前终止合同时，应预先提前以十四(14)天书面通知乙方。乙方应
及时迁离并交回房屋，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，但甲方仍有权要
求乙方赔偿其遭受的损失。
9.5 有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的损失：
1）甲方违反本合同的规定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常
对外营业连续达14日以上的；
2）甲方未能在法律规定的期限内办理出租房屋所需的租赁登记手续。
乙方依据上述情形提前终止合同时，应提前十四（14）天书面通知甲方。甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算，乙方亦可选择不予终止合同，但乙方仍有权要
求甲方赔偿其遭受的损失。
9.6 在本合同签订后，乙方须申请在承租房屋内经营餐厅所需之许可证。如所需之任何许
可证因乙方原因未能在本合同规定的开业日前获得，则乙方有权终止本合同。乙方所
支付的履约保证金不予退还，乙方还应向甲方支付人民币10万元的补偿金。
9.7 由于房产所在地的商业环境会因时而变易(或其商圈周围发生变化)，包括人流、附近
的人口密度、交通情况、商住环境的更改等，有可能影响乙方的营业状况。甲乙双方
同意在本租赁合同期限开始后，如乙方在承租房屋处开设的餐厅单店营利(unit
contribution)连续亏损达六（6）个月，双方同意为考虑双方的长期利益，乙方应不
少于提前三（3）个月书面通知甲方，提早终止本合同。
乙方同意按照上一租赁年度实际平均月租金额度补偿甲方3个月租金；甲方须提供合
法房屋租赁发票。
除终止本合同以前的违约责任外，任何一方毋需对另一方承担任何法律责任。
第十章续租及期满财产处置
10.1 本合同有效期届满，乙方需要续租房屋的，应于有效期届满六（6）个月前向甲方提出
续租要求，甲方需将房屋继续出租的，在同等条件下乙方对房屋有优先承租权。甲方
应自收到乙方通知后的六十（60）日内给予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲
方同意乙方续租要求。如果甲乙双方就续租达成一致的，应重新签订书面租赁合同。
在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。如乙方未在上述
期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。
10.2 本合同如提前终止、解除或届满后二十（20）日内，乙方应按当时房屋的实际状态交
回房屋。乙方应当及时拆除及取回乙方所有设施，设备的一部分或全部。除非经甲方
书面同意，乙方不得故意损害或拆除建筑物本身之结构体，否则乙方应当赔偿因此给
甲方造成的实际损失及费用。乙方在本合同提前终止，解除或届满之日起二十(20)日
内未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。乙方
无须承担上述20天的租金或房屋占用费。
10.3 乙方应在本合同终止后二十日内完成搬离腾退。逾期未完成的，每逾期一日，按人民
币500元/天的标准向甲方支付违约金，且甲方有权采取切断水电等全部或部分能源供
应等措施。
第十一章违约责任
11.1 乙方拖欠租金、费用或其他款项的，应向甲方支付违约金，每逾期一日甲方有权向乙
方收取所拖欠租金、费用或其他款项之0.1%的违约金。
11.2 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对
方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接引致的损失。
11.3 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方书面通知后七
（7）天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
11.4 未经甲方书面同意，乙方擅自对租赁房屋的建筑物结构、设施设备进行改造，甲方有
权单方面终止本合同并要求乙方立即恢复原状。在上述情况下，甲方亦有权选择自行
对乙方擅自改造的部位恢复原状，因此而发生的费用支出由乙方承担，同时，乙方应
相应地承担违约责任,如因此给甲方造成相关损失，由乙方负责赔偿。甲方亦有权单方
面终止本合同。
11.5
乙方应自行解决因餐厅自身经营问题与第三方产生的纠纷，并自行承担经济与法律责
任。
第十二章通告及送达
12.1 任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送，
于送达时视为已接收。如以传真形式进行。则以传真接受人确认接到传真时视为已送
达。
第十三章争议解决方式
13.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一
方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。
第十四章合同生效及其它
14.1 双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同，及因履行本合同而获知的对方的
商业信息。
14.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均由中华人民共和国法律管辖。
14.3 本合同未尽事宜, 双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。
补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
14.4 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14.5 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.6 本合同正本一式柒份，甲、乙双方各执叁份，另壹份由乙方送合同登记管理部门备案，
具有同等法律效力。
以下无正文
附件
1.房屋所在地块规划红线图
2.房屋平面图
3.房屋所有权证、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可
证
4.产权人同意转租证明、产权人营业执照、转租区域图
5.招牌效果图
6.房屋技术条件
7.房屋交付确认书
8.租金细目
9.甲乙双方的营业执照复印件
10.甲乙双方授权代表委托书
11.营业额及租金和其他款项通知单
12.年度租金结算通知单
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法定（授权）代表（签字）: 法定（授权）代表（签字）:
签订日期: 签订日期:
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 肯德基加盟合同书(示范合同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
肯德基加盟合同书(示范合同) 肯德基加盟合同 第一章总则 第一条宗旨 签署本合同，旨在使加盟商获得总部开发的经营(制造/销售)_________的特许经营权的使用权，设立加盟店，并获得总部给予的支持，共同努力，实现特许经营的经营效益。 第二条特许经营项目 总部许可加盟店实施的特许经营项目为_________。 总部根据经营(制造/销售)_________的成功经验，建立起以_________商标(品牌)为代表的特许经营系统，并许可加盟店在特许区域内实施。 第三条特许经营关系
总部与加盟店基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，加盟店作为独立的民事主体对外开展经营活动，执行本合同。加盟店应当遵守法律的要求，独立对外承担民事责任。 除法律和本合同另有规定之外，加盟店不是总部的代理人或业务代表。加盟店不得以总部的名义缔结合同，或约定其他义务，或作出任何承诺与保证，使总部对第三人承担责任。 第四条基本原则 公平原则和诚实信用原则，是订立和执行本合同的基本原则。 在签订本合同和履行本合同的过程中，总部和加盟店应当自觉遵守公平原则和诚实信用原则，以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与矛盾，通过协商解决争议，是实现合同目的的根本途径。 第二章加盟商与加盟店 第五条加盟商 加盟商为个人的，应当符合下列条件： (一)身体健康，年龄在_____岁至_____岁之间;
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 艺人签约合同书模板 The purpose of a contract is to protect the legitimate rights and interests of the parties in case of breach of contract.
艺人签约合同书 本合约以下双方于 ___________年 _______月 _______日在 订立。 甲方：______ 公司(下称"公司") 法人代表：______ 职务：______ 法定住所：______ 乙方：______ (下称："艺人") 住所：______ 证件号码：______ 双方合约如下： 一、定义及诠释： 1.1在本合约中，除非文意另有所指;否则： "合约"指本合约与任何及所有附加在本合约或因加入本合约的附件、附表。 "佣金"指按本合约的第7条所指示的总收入的百分比。 "聘用合约"指任何关于艺人于世界各地的服务，或艺人提供服务的产品的合约。 "娱乐"指所有形式的娱乐活动， 包括但不限于以下任何或所有的
活动： (1) 电视、电影、广播、登台演出、模特、电台访问; (2) 歌唱、演唱会; (3) 创作、编排及制作音乐; (4) 填写歌词; (5) 电影配乐; (6) 创作、安排和制作歌曲; (7) 拍照或出任模特; (8) 录音或音像制作; (9) 各类电视或舞台表演; (1) 各类广告、剪彩、亲自出席宣传推广工作; (11) 各式各样互联网的娱乐活动。 (12) 有关演艺事业需要的活动。 "不可抗力意外事件"指天灾，包括但不限于火灾、水灾、地震、暴风或其他天然灾害;以及在公司控制范围以外的任何其他意外事件。 "总收入"指按照所有有关艺人的任何聘用合约，直接或间接支付给艺人的或其他代表人、或艺人的经理人或任何艺人的委托人或代表或在世界各地与艺人有联系的公司的所有收入，包括但不限于薪金、收入和来自录音的合约、唱歌、音乐创作和/或填写歌曲的任何预付、表演或服务费、现场表演的演唱会费用、红利分享或其他的酬金及/或任何艺人服务所赚到的其他任何的金钱。 "管理服务"指公司就以下事项的辅导和指示：
合同编号：xxxxxxx 两家公司合作协议范本 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 《根据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲，乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联接，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议： 一、合作宗旨与合作时间 1、合作宗旨：促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。 2、合作时间：自___________年___________月___________日到___________年___________月___________日。 二、合作范围 1、多媒体软件，硬件的开发。 2、it产品的市场营销。
3、网络工程。 4、网络营运。 三、合作方式及条件 1、甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。 2、甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软件、硬件的开发项目。 3、乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。 4、乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。 四、权力义务 1、属于甲、乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。 2、属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。 3、在双方合作过程中，甲，乙双方无权干涉对方企业内部管理。 4、双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。 五、利益分配 1、属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的%比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。
艺人签约合同 XX文化传媒有限公司和先生/小姐（以下简称乙方），根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合同。 一、立约人： 1.1XX文化传媒有限公司（以下简称甲方）， 法定登记地为： 法人代表为：联系方式： 1.2 乙方姓名：，性别：，国籍：， 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 二、甲乙双方就甲方为乙方提供参与演艺业务有关的经纪服务进行 合作，具体如下： 2.1甲方在本合同有效期内为乙方从事演艺事业的独家及唯一经纪人。 2.2乙方在本合同有效期被为甲方独家提供演艺服务。 2.3本条演艺业务的内容包括：符合中华人民共和国法律、法规规定的并为之允许的电影、电视、录像、广告、舞台、演唱、录音、剪裁、广播、灌录唱片、登台演出、模特、电视访问或录音，亲自出席宣传推广工作及有关演艺事业需要的活动。
三、签约期限：自年月日起至年月日止。在合同有效期及顺延期，甲方为乙方提供经纪人服务，甲方负责安排乙方演出及有关工作事宜，乙方向甲方提供演艺服务，乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求，具体包括： 3.1甲方拥有安排、接洽签署一切与乙方有关的演出工作事宜的权利，甲方签订的与乙方演艺工作有关的合约和细则，在守法、合法并事先知会乙方的前提下，乙方应全心全意贯彻执行上述委派的工作。 3.2乙方承诺并保证自签订本合同之日起，无论是否收取报酬，不直接或间接与任何第三者承诺并签订、参与任何一本合同有抵触或损害甲方利益的任何活动、文件或任何演艺事项。 3.3不论有无报酬，在合约期内，未征得甲方书面同意，乙方不得与任何人及公司签订或口头同意参与、发展或允许乙方形象、照片、名字等任何其他与演出及宣传有关的工作、商品及其他事宜。 3.4在合约有效期内，乙方同意甲方拥有一切在世界各地履行本合约的任何演艺工作的产生或由此而产生的表演权、版权及其其他知识产权，无论上述产权是否存在、产生或出现。 3.5乙方同意为证明甲方拥有本合约内所列各项权益而签订的其他有关证明文件。 3.6乙方自备有各种有效旅行证件，甲方协助并负责办理乙方因工作需要而前往中国境内外的旅行事宜。 3.7乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治团体，但上述团体应为符合国家有关法律规定的社会团体。
肯德基加盟协议书 甲方： 乙方： 第一条：本协议使用的有关文字定义 “公司经营技术资产”：由总部开发、完善成型，用于焙烤食品专卖店经营的具有统一性、独立的经营技术，是公司的注册商号、商标、标志和与服务标志、模式、样式、店铺管理方式、商品陈列技术、会计系统、专业教育研修程序及有关营运的不可分割的统一系统. “公司店铺”：指使用属于总部所有的经营技术资产及商标的特许加盟店. “公司商标”：指称为公司的商标和服务标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、样式、及其他一切营业象征. “公司形象”：加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识、获得了信誉，并在定型的统一形象下营运. 第二条：独立的当事者 1、协议当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、 雇佣、承包关系. 2、加盟店不具有代行总部而发生任何行为的权利.加盟店职工不是总部的员 工，也不是总部的代理人，总部对其劳动关系及员工行为不承担任何责任. 3、加盟店铺的经营由加盟店自立、独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断、 自主运作的行为. 第三条：特许的给予 在本协议执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术——公司经营技术资产，在无锡市崇宁路开设、经营公司店铺的权利.附：品牌授权书 第四条：商标的使用承诺 1、总部承诺在本协议执行期间，加盟店可以使用公司商标、服务标志及这些标 志、记号、样式、标签和招牌. 2、加盟店不得在公司店铺以外使用本协议中总部同意加盟店使用的商标. 3、加盟店要使用总部商号的一部分或作为加盟店商号的一部分使用总部商标，
须事先征得总部的书面承诺. 4、本协议终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标. 第五条：使用范围和使用方法 1、加盟店只能按总部承诺的范围和方法使用公司商标及经营技术资产，同时必 须以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺. 2、加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为： （1）降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为. （2）除为公司店铺经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产. （3）加盟店为第三者模仿公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模仿. 第六条：店址选择 1、加盟店店铺设在乙处. 2、总部不得在加盟店半径250米（直径500米）范围内自己或让第三者经营本 公司品牌的店铺. 3、因地理环境变化和其他原因，加盟店希望变更店铺地址时，可以向总部提出 变更申请. 4、总部认为变更要求的理由可以成立，应即刻作出答复，并须提供对选择新店 址进行调查等必要的帮助. 5、加盟店应按成本支付总部进行上述调查等的费用. 第七条：追加建店 1、还要新建公司店铺时，必须与总部另签订以该追加建店事项为对象的公司特 许连锁协议. 2、如总部认为该追加建店要求符合经济、人才条件，而且也符合公司连锁总体 利益，总部就必须同意，但总部不承认5家以上的追加建店. 3、加盟店在签订了以该追加建店为对象的公司特许连锁协议后，应即刻向总部 支付加盟管理金. 4、前款加盟管理金包括公司特许连锁协议规定的费用和为追加建店而进行调 查的费用，以及向政府主管部门申请许可所需的一切费用. 第八条：公司商标及经营技术资产
合同编号：YT-FS-6972-70 肯德基加盟合同样本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
肯德基加盟合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章总则 第一条宗旨 签署本合同，旨在使加盟商获得总部开发的经营(制造/销售)_____的特许经营权的使用权，设立加盟店，并获得总部给予的支持，共同努力，实现特许经营的经营效益。 第二条特许经营项目 总部许可加盟店实施的特许经营项目为_____。 总部根据经营(制造/销售)_____的成功经验，建立起以_____商标(品牌)为代表的特许经营系统，并许可加盟店在特许区域内实施。 第三条特许经营关系 总部与加盟店基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，加盟店作为独立的民事主体对外开展经营
活动，执行本合同。加盟店应当遵守法律的要求，独立对外承担民事责任。 除法律和本合同另有规定之外，加盟店不是总部的代理人或业务代表。加盟店不得以总部的名义缔结合同，或约定其他义务，或作出任何承诺与保证，使总部对第三人承担责任。 第四条基本原则 公平原则和诚实信用原则，是订立和执行本合同的基本原则。 在签订本合同和履行本合同的过程中，总部和加盟店应当自觉遵守公平原则和诚实信用原则，以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与矛盾，通过协商解决争议，是实现合同目的的根本途径。 第二章加盟商与加盟店 第五条加盟商 加盟商为个人的，应当符合下列条件： (一)身体健康，年龄在_____岁至_____岁之间; (二)文化程度为_____;
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议模板 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间：
签订地点： 艺人签约合同书范本经典版 ________文化传媒有限公司和_______先生/小姐(以下简称乙方)，根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合同。 一、立约人：____________ 1.1 ________文化传媒有限公司(以下简称甲方)， 法定登记地为：____________ 法人代表为：____________ 联系方式：____________ 1.2 乙方姓名：____________ ，性别：____________ ，国籍：____________ ， 身份证号：____________ 家庭住址：____________ 联系电话：____________ 二、甲乙双方就甲方为乙方提供参与演艺业务有关的经纪服务进行合作，具体如下：____________ 2.1甲方在本合同有效期内为乙方从事演艺事业的独家及唯一经纪人。 2.2乙方在本合同有效期被为甲方独家提供演艺服务。 2.3本条演艺业务的内容包括：____________符合中华人民共和国法律、法规规定的并为之允许的电影、电视、录像、广告、舞台、演唱、录音、剪裁、广播、灌录唱片、登台演出、模特、电视访问或录音，亲自出席宣传推广工作及有关演艺事业需要的活动。
三、签约期限：____________自年 ________月 ________日起至年 ________月 ________日止。在合同有效期及顺延期，甲方为乙方提供经纪人服务，甲方负责安排乙方演出及有关工作事宜，乙方向甲方提供演艺服务，乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求，具体包括：____________ 3.1甲方拥有安排、接洽签署一切与乙方有关的演出工作事宜的权利，甲方签订的与乙方演艺工作有关的合约和细则，在守法、合法并事先知会乙方的前提下，乙方应全心全意贯彻执行上述委派的工作。 3.2乙方承诺并保证自签订本合同之日起，无论是否收取报酬，不直接或间接与任何第三者承诺并签订、参与任何一本合同有抵触或损害甲方利益的任何活动、文件或任何演艺事项。 3.3不论有无报酬，在合约期内，未征得甲方书面同意，乙方不得与任何人及公司签订或口头同意参与、发展或允许乙方形象、照片、名字等任何其他与演出及宣传有关的工作、商品及其他事宜。 3.4在合约有效期内，乙方同意甲方拥有一切在世界各地履行本合约的任何演艺工作的产生或由此而产生的表演权、版权及其其他知识产权，无论上述产权是否存在、产生或出现。 3.5乙方同意为证明甲方拥有本合约内所列各项权益而签订的其他有关证明文件。 3.6乙方自备有各种有效旅行证件，甲方协助并负责办理乙方因工作需要而前往中国境内外的旅行事宜。 3.7乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治团体，但上述团体应为符合国家有关法律规定的社会团体。
公司合作合同范本模板 甲方：杭州xxx企业管理咨询有限公司 乙方：____先生(或女士，下同) 杭州xxx企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。 三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。 四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。 五、违约责任： 1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。 A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
肯德基加盟合同书 甲方：XXXX 乙方：XXXX 第一条：XXX本合同使用的有关文字定义 “公司经营技术资产”：XXX由总部开发、完善成型，用于焙烤食品专卖店经营的具有统一性、独立的经营技术，是公司的注册商号、商标、标志和与服务标志、模式、样式、店铺管理方式、商品陈列技术、会计系统、专业教育研修程序及有关营运的不可分割的统一系统。 “公司店铺”：XXX指使用属于总部所有的经营技术资产及商标的特许加盟店。 “公司商标”：XXX指称为公司的商标和服务标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、样式、及其他一切营业象征。 “公司形象”：XXX加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识、获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。 第二条：XXX独立的当事者 1、合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、 雇佣、承包关系。 2、加盟店不具有代行总部而发生任何行为的权利。加盟店职工不是总部的员 工，也不是总部的代理人，总部对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。 3、加盟店铺的经营由加盟店自立、独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断、 自主运作的行为。 第三条：XXX特许的给予 在本合同执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术——公司经营技术资产，在无锡市崇宁路开设、经营公司店铺的权利。附：XXX品牌授权书 第四条：XXX商标的使用承诺 1、总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以使用公司商标、服务标志及这些标 志、记号、样式、标签和招牌。 2、加盟店不得在公司店铺以外使用本合同中总部同意加盟店使用的商标。
3、加盟店要使用总部商号的一部分或作为加盟店商号的一部分使用总部商标， 须事先征得总部的书面承诺。 4、本合同终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标。 第五条：XXX使用范围和使用方法 1、加盟店只能按总部承诺的范围和方法使用公司商标及经营技术资产，同时必 须以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺。 2、加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为：XXX （1）降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为。 （2）除为公司店铺经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产。 （3）加盟店为第三者模仿公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模仿。 第六条：XXX店址选择 1、加盟店店铺设在乙处。 2、总部不得在加盟店半径250米（直径500米）范围内自己或让第三者经营本 公司品牌的店铺。 3、因地理环境变化和其他原因，加盟店希望变更店铺地址时，可以向总部提出 变更申请。 4、总部认为变更要求的理由可以成立，应即刻作出答复，并须提供对选择新店 址进行调查等必要的帮助。 5、加盟店应按成本支付总部进行上述调查等的费用。 第七条：XXX追加建店 1、还要新建公司店铺时，必须与总部另签订以该追加建店事项为对象的公司特 许连锁合同。 2、如总部认为该追加建店要求符合经济、人才条件，而且也符合公司连锁总体 利益，总部就必须同意，但总部不承认5家以上的追加建店。 3、加盟店在签订了以该追加建店为对象的公司特许连锁合同后，应即刻向总部 支付加盟管理金。 4、前款加盟管理金包括公司特许连锁合同规定的费用和为追加建店而进行调 查的费用，以及向政府主管部门申请许可所需的一切费用。 第八条：XXX公司商标及经营技术资产
艺人签约合约书 本合约以下双方于年月日在订立。 甲方：公司（下称“公司”） 法人代表：职务： 法定住所： 乙方：（下称：“艺人”） 住所： 证件号码： 双方合约如下： 一、定义及诠释： 1.1在本合约中，除非文意另有所指；否则： “合约”指本合约与任何及所有附加在本合约或因加入本合约的附件、附表。 “佣金”指按本合约的第7条所指示的总收入的百分比。 “聘用合约”指任何关于艺人于世界各地的服务，或艺人提供服务的产品的合约。 “娱乐”指所有形式的娱乐活动，包括但不限于以下任何或所有的活动：（1）电视、电影、广播、登台演出、模特、电台访问； （2）歌唱、演唱会； （3）创作、编排及制作音乐； （4）填写歌词； （5）电影配乐； （6）创作、安排和制作歌曲； （7）拍照或出任模特； （8）录音或音像制作； （9）各类电视或舞台表演；
（10）各类广告、剪彩、亲自出席宣传推广工作； （11）各式各样互联网的娱乐活动。 （12）有关演艺事业需要的活动。 “不可抗力意外事件”指天灾，包括但不限于火灾、水灾、地震、暴风或其他天然灾害；以及在公司控制范围以外的任何其他意外事件。 “总收入”指按照所有有关艺人的任何聘用合约，直接或间接支付给艺人的或其他代表人、或艺人的经理人或任何艺人的委托人或代表或在世界各地与艺人有联系的公司的所有收入，包括但不限于薪金、收入和来自录音的合约、唱歌、音乐创作和/或填写歌曲的任何预付、表演或服务费、现场表演的演唱会费用、红利分享或其他的酬金及/或任何艺人服务所赚到的其他任何的金钱。 “管理服务”指公司就以下事项的辅导和指示： （1）艺人的聘用； （2）文学、戏剧音乐的选材 （3）公共关系和广告的安排 （4）预订及舞台表演代理的选择 （5）艺人的服装及形象包装 （6）艺人才华的发展及演出 “选择期限”最初期限结束后的最多个月。 “专业的名字”指在合约期限里（艺人的名字）或其他公司适合的名字。 “服务”指任何及所有艺人有关于娱乐行业提供的服务。 “地域”指整个世界。 二、委托 2.1基于公司在本合约作出的承诺，艺人不可撤销地委托公司在合约期限内或之后在全世界范围内： 2.1.1作为艺人唯一及独家代理，代表艺人商议、订立及签订聘用合约； 2.1.2 代表艺人在所有娱乐行业的分别执行所有的个人代表的任务。 2.2 艺人不可撤回地赋予公示唯一及专有的权利；有权在期限内代表艺人收集及接受所有有关聘用合约的总收入及在合约期限之后，由公司于合约期限内替
编号：_____________ 公司战略合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
《战略合作框架协议》由下列双方于【】年【】月【】日在市【】区共同签订： 甲方：【】 法定代表人/授权代表： 联系地址： 乙方：【】 法定代表人/授权代表： 联系地址： 鉴于： 1.甲方是一家依据中国法律在【】省【】市注册成立的有限责任公司，成立于【】年【】月【】日，注册资本为【】元。 2.乙方是一家依据中国法律在【】省【】市注册成立的有限责任公司，成立于【】年【】月【】日，注册资本为【】元。 3.甲乙双方在各自行业领域中有着专业的团队能力与丰富的资源优势，为优化和共享资源，甲乙双方有意向建立友好稳定的战略合作伙伴关系。 1.因此，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就有关战略合作事宜达成如下条款： 2.定义 1.1除非文义另有规定，本协议中使用的词语具有以下中给定的含义： a)“本协议”指双方之间的《战略合作框架协议》。 b) “争议”指双方在本协议项下、因本协议而产生的或与协议有关的任何争议或不同意见，无论其是在本协议终止之前或之后发生。
c)“签署日”指本协议注明的签署日期。 3.合作事项 2.1甲乙双方在未来开展更为紧密和友好的合作，双方拟在未来战略合作中建立互信、高效和共同发展的合作关系。 2.2双方合作的基本原则是自愿平等、互惠双赢、相互促进、共同发展。 2.3双方充分发挥各自的资源优势，协同合作，共同进行关于目标项目方面资源的共享与交流、开发与运营。 2.4具体合作事宜由双方另行商谈、签订正式的项目合作协议。 4.合作期限及方式 3.1甲乙双方合作期限自本协议生效之日起至【】止。如需延长合作期限，双方经协商一致后，重新签订协议。 3.2在本合作期限内，甲方对计划合作的项目进行相关调研，调研完成并经过甲方权力机构同意后与乙方签订正式的项目合作协议。 3.3乙方同意甲方上述的项目合作意向，并愿意在甲方完成上述程序后与甲方进行正式项目合作磋商。 5.合作费用 双方合作期间产生的相关费用，以甲乙双方签订的具体协议约定为准。 6.承诺与保证 5.1双方保证其有权利和能力履行本协议的各项责任、权利和义务。 5.2双方保证其授权代表已取得充分授权可代表其签署本协议。 5.3双方保证在本协议签署之前或之后向对方提供的资料和信息都合法、真实、完整、准确。
编号：_____________艺人签约合约书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
本合约以下双方于年月日在__________________________订立。 甲方：公司（下称“公司”） 法人代表：职务： 法定住所： 乙方：（下称：“艺人”） 住所： 证件号码： 双方合约如下： 一、定义及诠释： 1.1在本合约中，除非文意另有所指；否则： “合约”指本合约与任何及所有附加在本合约或因加入本合约的附件、附表。“佣金”指按本合约的第7条所指示的总收入的百分比。 “聘用合约”指任何关于艺人于世界各地的服务，或艺人提供服务的产品的合约。“娱乐”指所有形式的娱乐活动，包括但不限于以下任何或所有的活动： （1）电视、电影、广播、登台演出、模特、电台访问； （2）歌唱、演唱会； （3）创作、编排及制作音乐； （4）填写歌词； （5）电影配乐； （6）创作、安排和制作歌曲； （7）拍照或出任模特； （8）录音或音像制作； （9）各类电视或舞台表演； （10）各类广告、剪彩、亲自出席宣传推广工作；
（11）各式各样互联网的娱乐活动。 （12）有关演艺事业需要的活动。 “不可抗力意外事件”指天灾，包括但不限于火灾、水灾、地震、暴风或其他天然灾害；以及在公司控制范围以外的任何其他意外事件。 “总收入”指按照所有有关艺人的任何聘用合约，直接或间接支付给艺人的或其他代表人、或艺人的经理人或任何艺人的委托人或代表或在世界各地与艺人有联系的公司的所有收入，包括但不限于薪金、收入和来自录音的合约、唱歌、音乐创作和/或填写歌曲的任何预付、表演或服务费、现场表演的演唱会费用、红利分享或其他的酬金及/或任何艺人服务所赚到的其他任何的金钱。“管理服务”指公司就以下事项的辅导和指示： （1）艺人的聘用； （2）文学、戏剧音乐的选材 （3）公共关系和广告的安排 （4）预订及舞台表演代理的选择 （5）艺人的服装及形象包装 （6）艺人才华的发展及演出 “选择期限”最初期限结束后的最多个月。 “专业的名字”指在合约期限里（艺人的名字）或其他公司适合的名字。 “服务”指任何及所有艺人有关于娱乐行业提供的服务。 “地域”指整个世界。 二、委托 2.1基于公司在本合约作出的承诺，艺人不可撤销地委托公司在合约期限内或之后在全世界范围内： 2.1.1作为艺人唯一及独家代理，代表艺人商议、订立及签订聘用合约； 2.1.2 代表艺人在所有娱乐行业的分别执行所有的个人代表的任务。 2.2 艺人不可撤回地赋予公示唯一及专有的权利；有权在期限内代表艺人收集及接受所有有关聘用合约的总收入及在合约期限之后，由公司于合约期限内替艺人商议的聘用合约的总收入。
篇一：肯德基加盟合同书 肯德基加盟合同书 甲方：肯德基加盟总部 乙方：加盟者 第一条：本合同使用的有关文字定义 “公司经营技术资产”：由总部开发、完善成型，用于焙烤食品专卖店经营的具有统一性、独立的经营技术，是公司的注册商号、商标、标志和与服务标志、模式、样式、店铺管理方式、商品陈列技术、会计系统、专业教育研修程序及有关营运的不可分割的统一系统。 “公司店铺”：指使用属于总部所有的经营技术资产及商标的特许加盟店。“公司商标”：指称为公司的商标和服务标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、样式、及其他一切营业象征。 “公司形象”：加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识、获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。 第二条：独立的当事者 1、合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、 雇佣、承包关系。 2、加盟店不具有代行总部而发生任何行为的权利。加盟店职工不是总部的员 工，也不是总部的代理人，总部对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。 3、加盟店铺的经营由加盟店自立、独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断、 自主运作的行为。 第三条：特许的给予 在本合同执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术——公司经营技术资产，在无锡市崇宁路开设、经营公司店铺的权利。附：品牌授权书 第四条：商标的使用承诺 1、总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以使用公司商标、服务标志及这些标 志、记号、样式、标签和招牌。 2、加盟店不得在公司店铺以外使用本合同中总部同意加盟店使用的商标。 3、加盟店要使用总部商号的一部分或作为加盟店商号的一部分使用总部商标，须事先征得总部的书面承诺。 4、本合同终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标。 第五条：使用范围和使用方法 1、加盟店只能按总部承诺的范围和方法使用公司商标及经营技术资产，同时必 须以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺。 2、加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为： （1）降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为。 （2）除为公司店铺经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特别 指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产。 （3）加盟店为第三者模仿公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模仿。 第六条：店址选择 1、加盟店店铺设在乙处。 2、总部不得在加盟店半径250米（直径500米）范围内自己或让第三者经营本 公司品牌的店铺。 3、因地理环境变化和其他原因，加盟店希望变更店铺地址时，可以向总部提出 变更申请。
艺人签约合同书范本（一） 邢台天艺文化传媒有限公司和先生/小姐（以下简称乙方），根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合同。 一、立约人： 1.1邢台天艺文化传媒有限公司（以下简称甲方）， 法定登记地为： 法人代表为：联系方式： 1.2 乙方姓名：，性别：，国籍：， 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 二、甲乙双方就甲方为乙方提供参与演艺业务有关的经纪服务进行 合作，具体如下： 2.1甲方在本合同有效期内为乙方从事演艺事业的独家及唯一经纪人。 2.2乙方在本合同有效期被为甲方独家提供演艺服务。 2.3本条演艺业务的内容包括：符合中华人民共和国法律、法规规定的并为之允许的电影、电视、录像、广告、舞台、演唱、录音、剪裁、广播、灌录唱片、登台演出、模特、电视访问或录音，亲自出席宣传推广工作及有关演艺事业需要的活动。 三、签约期限：自年月日起至年月
日止。在合同有效期及顺延期，甲方为乙方提供经纪人服务，甲方负责安排乙方演出及有关工作事宜，乙方向甲方提供演艺服务，乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求，具体包括： 3.1甲方拥有安排、接洽签署一切与乙方有关的演出工作事宜的权利，甲方签订的与乙方演艺工作有关的合约和细则，在守法、合法并事先知会乙方的前提下，乙方应全心全意贯彻执行上述委派的工作。 3.2乙方承诺并保证自签订本合同之日起，无论是否收取报酬，不直接或间接与任何第三者承诺并签订、参与任何一本合同有抵触或损害甲方利益的任何活动、文件或任何演艺事项。 3.3不论有无报酬，在合约期内，未征得甲方书面同意，乙方不得与任何人及公司签订或口头同意参与、发展或允许乙方形象、照片、名字等任何其他与演出及宣传有关的工作、商品及其他事宜。 3.4在合约有效期内，乙方同意甲方拥有一切在世界各地履行本合约的任何演艺工作的产生或由此而产生的表演权、版权及其其他知识产权，无论上述产权是否存在、产生或出现。 3.5乙方同意为证明甲方拥有本合约内所列各项权益而签订的其他有关证明文件。 3.6乙方自备有各种有效旅行证件，甲方协助并负责办理乙方因工作需要而前往中国境内外的旅行事宜。 3.7乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治团体，但上述团体应为符合国家有关法律规定的社会团体。 3.8乙方有权拒绝违法和色情、暴力、身体暴露及其他有损乙方人格、
公司与个人合作协议 签约地点： 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话 xxxxx有限公司（以下简称“甲方”）与＿＿＿＿先生/女士（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过友好协商，本着长期平等合作、相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、合作内容 1：（产品）及****公司代理的其它材料类销售。 2：施工工程及甲、乙双方共同进行的投资项目。 二、双方责任与权利 甲方责任与权利 1、甲方负责向乙方的相关人员提供相关产品的培训工作，并为乙方提供产品介绍资料及 市场营销资料以利于产品的市场销售。 乙方责任与权利 1、乙方负责甲方当批供货款的资金回笼。 2、乙方在与甲方合作期间，不能同时代理其它厂商的同类产品，否则，视为违约。 三、利益分配、费用支付 1：*****及**公司代理的其它材料部分； A、甲方同意：合作项目的合同价格扣除代理产品的进货价格及相关成本后的款项（净利 润）按比例分配，合作项目全部费用扣除后的净利润按甲、乙双方各xx %分配。 B、合作项目每批供货完毕，每批结算一次。甲方在每批货款资金回笼后5个工作日内须 按合同总货款的比例支付乙方项目合作利益。 C、甲、乙双方市场拓展的交通费，食宿费等各种费用由双方各自承担。 D、如有特别情况，则双方可另行对每个合作项目都签订一份具体操作协议，作为本协议
的补充。 2：甲、乙双方共同进行的投资项目部分； A、前期费用：项目开发阶级产生的费用甲、乙双方各承担50%。项目实施过程中及甲、 乙双方共同进行的投资项目的前期垫付资金全部由甲方承担。 B、利润分配：合作项目全部费用除掉后的净利润按甲、乙双方各xx % 分配。分配利润 必须待甲方前期的垫付资金回笼后才开始进行分配。 C、对外承揽工程和甲乙双方共同投资项目，均应当以甲方名义对外签订合同并收取款项 或由甲乙双方另行协商设立的主体签订合同并收取款项。如有特别情况，则双方可另行对每个合作项目都签订一份具体操作协议，作为本协议的补充。 四、保密条款 A、本协议作为机密文件，甲、乙双方在此协议生效期内或协议终止后，甲、乙双方不应 将此协议透露或出示任何公司或个人，也不得泄漏对方的商业秘密。 B、双方承诺对对方和客户的市场策略、客户信息、技术资料、其它知识产品以及双方的 合作不泄露给任何第三方，否则将承担所有相关的损失。 C、涉密人员范围：双方领导、项目组成员及有关人员。 D、泄密责任：承担由此而产生的全部损失。 五、协议的终止 甲乙双方同意合作期限暂定xxx 年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。如果一方有任何违约行为，另一方应书面通知对方改正，如违约方未能在30天内改正，则守约方有权终止合作协议。 六、协议的仲裁 甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，由甲乙双方友好协商解决，如协商不成，提交给******仲裁委员会仲裁。 七、协议的生效与补充 A、本协议与附件共一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议到期后， 双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。 B、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
合同编号： 成功影视艺人签约合同范本 甲方：____________(成功影视有限公司) 乙方： 身份证明号码：____________(以下简称乙方) 根据甲乙双方协商，就签约代理事项，达成如下协议： 甲方的权利与义务： 一、甲乙双方本着相互信任、共同发展的原则进行合作，甲方有义务竭尽全力为乙方开拓其创作及表演事业，乙方应尊重甲方的努力和劳动; 二、甲方负责乙方的艺术形象、艺术定位、宣传定位等总体包装的设计策划; 三、甲方负责乙方创作作品的出版、各种演出活动的联系、以及全面代理事宜; 四、在合约期间，甲方拥有乙方的肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象的使用权，以及各类演出的代理权; 五、甲方应接受乙方合理的特别委托，对乙方进行全方位的包装宣传活动(费用由乙方自理); 六、甲方有权利按照公司的各种规章制度对乙方的艺术行为、演出行为、以及各种行为进行必要的管理; 七、履行合同期间，为了使乙方在表演基础上能达到甲方的要求，为甲方所重用，甲方安排每年至少一次的强化培训(吃、住、行费用、教材费自理)，甲方负责为乙方办理演员证(费用自理);
八、甲方为乙方安排演出任务时，甲方代理乙方从用人单位收取演出报酬的全部收入，并由甲方来发放给乙方，同时甲方有权从收入中收取35%作为甲方演出经济代理费; 九、甲方负责替乙方追讨演出收入，并保护乙方个人声誉、以及肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象等权益，甲乙方双方将其按彼此的演出收入中的分配比例共同负担有关的诉讼或其他支出; 十、甲方根据乙方个人情况和要求，负责安排乙方进入艺术院校继续深造; 十一、乙方如有蓄意破坏或影响甲方声誉及利益的言行或行为，甲方有权向乙方提出起诉并要求赔偿; 十二、乙方必须服从甲方各项规章制度，乙方违约三次甲方有权取消乙方的演出资格和合约规定的其它资格。 乙方的权利和义务： 一、乙方自愿遵守甲方的各项管理制度; 二、甲方为乙方安排演出活动时，乙方临时不能参加，需及时通知甲方，如乙方同意参加，而迟到或不到所造成的损失由乙方承担; 三、乙方参加甲方安排的演出任务时，不得从事与演出无关的事宜，服从甲方安排，劳动。乙方如出现迟到、早退、不到或抛开甲方安排，自行安排活动，都视为违约，不服从管理，将追究乙方责任及经济赔偿; 四、乙方保证不以个人身份委托他人，以任何方式收取由甲方代理的演出收入，若发生此类情况，甲方保留其以各种方式追回代理费的权利，劳动。并由乙方承担违约责任; 五、乙方依据国家《税法》的有关规定，自行交纳个人所得税，甲方对此不承担责任; 六、乙方被甲方吸收为专(兼)职艺员后，应向甲方交纳___/年人民币为管理费、建档费和存档费，___元人民币的艺术照和生活照(由专业摄影师统一拍照)，乙方交纳的管理费一经鉴定，甲方不予退还。七、乙方应向甲方一次性交纳签约费元，抵押金元，抵押金在合同期满甲方将如数退还(凭本公司所开的收据)。
肯德基加盟合同范文 第一章总则 第一条宗旨签署本合同，旨在使加盟商获得总部开发的经营（制造/ 销售） _________________________________________________________________ 的 特许经营权的使用权，设立加盟店，并获得总部给予的支持，共同努力，实现特许经营的经营效益。 第二条特许经营项目总部许可加盟店实施的特许经营项目为。 总部根据经营（制造/ 销售）______ 的成功经验，建立起以__________ 商标（品牌）为代表的特许经营系统，并许可加盟店在特许区域内实施。 第三条特许经营关系总部与加盟店基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，加盟店作为独立的民事主体对外开展经营活动，执行本合同。加盟店应当遵守法律的要求，独立对外承担民事责任。 除法律和本合同另有规定之外，加盟店不是总部的代理人或业务代表。加盟店不得以总部的名义缔结合同，或约定其他义务，或作出任何承诺与保证，使总部对第三人承担责任。 第四条基本原则公平原则和诚实信用原则，是订立和执行本合同的基本原则。在签订本合同和履行本合同的过程中，总部和加盟店应当自觉遵守公平原则和诚实信用原则，以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与矛盾，通过协商解决争议，是实现合同目的的根本途径。 第二章加盟商与加盟店 第五条加盟商加盟商为个人的，应当符合下列条件：（一）身体健康，年龄在_______________________ 岁至_____ 岁之间 ; （二）文化程度为____ ; （三）有________________ 年以上行业的从业经验 ; （四）无刑事犯罪及_____ 记录 ; （五）无破产史及_____ 记录 ; （六）有万元以上至____ 万元的个人（家庭）财产 ; （七）有______________ 万元以上至万元的自有资金 ; （八）认同本特许经营系统的经营理念和管理制度 ; （九）_____ 。 加盟商为企业的，应当符合下列条件： （一）企业为有限责任公司，法定代表人持有公司 51%以上的股份 ; （二）公司注册资本为万元以上至____ 万元以下 ; （三）公司净资产为万元以上 ;