房屋租赁合同纠纷起诉状

民事起诉状

原告：

被告：

案由：房屋租赁合同纠纷

诉讼请求：

1、判令解除原告与被告所签订的房屋租赁合同；

2、判令被告返还原告房屋租金7200元，押金3600元，以上合计：10800元；

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由:

2015年7月9日，原告与被告签订《房屋租赁合同》。合同约定：原告承租被告位于杭州经济技术开发区大都文苑风情幢单元室，建筑面积147平方米，租赁期限为三年，自2015年7月9日起至2018年7月9日止，月租金为3600元，租金为季付，押金为3600元。原告依约向被告缴纳了房屋租金、押金。合同履行过程中，被告单方面要求提高房租，原告明确表示不同意。后双方协商决定，被告支付原告半个月租金作为违约金赔偿原告并返还原告剩余租金以及押金。原告已按约搬离涉案房屋，涉案房屋钥匙已经按约定交

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到物业处。后经多次催要上述费用，被告拒不支付且被告找各种理由让原告承担违约责任。原被告双方多次协商无果，遂成讼。

综上，因被告的违约导致原告合同目的无法实现，合同的存续已经失去实际意义，且原告因此遭受了重大损失，在协商无果之下，原告为维护自身合法权益，特依法向贵院提起诉讼，请判如所请。

此致

杭州经济技术开发区人民法院

具状人：

2018年2月8日

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