房屋租赁合同
甲方(出租方):
甲方代理人:
乙方(承租方):
为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房地产租赁事宜订立本契约,共同遵守:
一、甲方将座落在宁德市蕉城区富豪世家10幢304
包括附属间(建筑约50 m²)出租给乙方生活居住使用,乙方愿意租用。
二、租期自年月日至年月日止,共个月时间。
三、月租金人民币壹仟贰佰伍拾元(¥:1250)元整。
四、付款方式:现金支付(押一付二):银行支付():开户行:银行、户名:帐号:。
五、房租每月15 日前支付,共计人民币贰仟伍佰元整(¥:2500)元整。
六、甲方收取乙方人民币壹仟贰佰伍拾元整(¥:1250 )元整作为设备及有关费用(如水电、电话费等)的押金,待本契约期满或终止时,付清一切费用后并确认家电家具无损失后无息退还。
七、在租赁期间,甲方保证负责并承担下列责任:
1、上述房地产权属清楚。
2、如出售或抵押或收回该房地产,应提前壹个月告知乙方。
3、租赁期满后,同等条件下,乙方享有优先续租权。
八、在租赁期间,乙方保证负责并承担下列责任:
1、如对该房地产原装修和设施的损坏,应修复或照价赔偿。
2、若要转租给他人使用应征得甲方同意。
3、租期满时,立即将该房地产交还甲方,如因延误交房给甲方造成损失,负责赔偿;如租期未满乙方需要解除合同需要提前一个月通知甲方,若甲方未能在一个月内重新找到租客,乙方需要负责赔偿相关损失。如乙方需继续承租该房地产,应提前壹个月与甲方协商,双方重新订立契约。
4、按时缴纳租金,否则以每日按月租金的5%支付滞纳金。逾期七天或以上违约论处(特殊情况下征得甲方同意的例外)。按时缴纳水电和物业管理等有关一切费用。
5、严格遵守政府法规法令,及时办理暂住证,自学遵守计划生育,做好防火防盗安全,否则,一切后果自负。
九、违约责任
1、任何乙方未能履行本契约规定的条款或违反国家有关法规,另一方有权提前解除契约,所造成的损失由责任方承担。
2、任何一方如需提前终止本契约的,应提前壹个月告知对方,甲、乙双方协商解决。
十、本契约如若在履行过程中发生争议,双方应采取协商的办法,协商不成时,可向房地产仲裁机构调
解或起诉人民法院裁决。
十一、本契约未尽事宜甲、乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等的法律效力。
十二、本契约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,经二方签章后生效。
十三、甲方提供以下设备:
电热水器(壹)台;抽油烟机(壹)台;床铺(贰)张;彩电(壹)台;洗衣机(壹)台;电冰箱(壹)台;空调:《分体壹部》
十四、备注:1、乙方使用期间做好防火防盗安全2、该房屋仅作生活居住使用,不做办公及其他用途。甲方(或代理人)签署:乙方(或代理人)签署:
联系电话联系电话:
签约时间:年月日