楼层清洁工程施工合同

协议书

This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.

清洁工程施工合同

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，本着公平和诚实信用的基本原则，经充分协商，甲方将工程交由乙方承包施工，并就承包事宜达成一致，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：。

工程地点：。

二、承包范围、内容、方式

1.承包范围：xxxxxx楼整幢楼的清洁。包含：单元门、商铺、物业用房、架空层、屋面；套房内厨房、卫生间、客厅、餐厅、房间、阳台；套房外走廊、电梯厅、楼梯、电井、水井、电梯等。

2.承包内容：承包范围内的所有地板砖、踢脚线、地面、墙面、天花板、门、窗、栏杆、扶手、洗手台、厨柜、开关、插座、灯具、洁具、消防栓箱的清洁（所有管道不含在内）。

3.承包方式：包工包清洁使用的小型机具、工具、材料（如吸尘器、洗洁精、铲刀、玻璃刮、扫把、拖把等），包安全文明施工、包验收。

三、承包价格及工程款支付

1、工程单价、总价

工程单价按层计算，其中：

每层元。

2、付款方式

⑴由乙方提出申请，甲方按当月工程进度的50%支付给乙方。

⑵本工程所有承包范围内的任务完成后，支至总价的80％，待工程验收合格后，由甲方项目部结出任务单，并上报公司审核结算，一个月内由甲方支付给乙方剩余工程款。

四、施工工期（个日历天，含节假日）

开工日期：年月日

完工日期：年月日

由于甲方原因推迟交付工作面的，工期顺延。由于工程质量及乙方其他原因造成的，工期不予顺延。

五、质量要求

1、清理过后表面应无混凝土、砂浆、腻子、胶层、油漆、垃圾、灰尘、蜘蛛网等污染物。

2、门窗框边与墙面交接处清理平整干净。

3、门窗保护膜清除干净无遗漏。

4、墙地面干净整洁。

5、乙方应对施工人员进行交底培训，在施工时使用专业清洁工具，清洁过程不得对成品造成二次污染和损坏，不得划伤地板砖、墙砖，不得损伤各种物品如门窗、玻璃、栏杆的面层。

6、验收标准以双方确认的样板间为准。

六、甲乙双方责任

1、甲方责任

⑴负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便，处理协调和施工作业有关的工作。

⑵甲方为乙方提供施工用水电接口、运输通道。

⑶施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。

2、乙方责任

⑴按要求进行施工，若工程质量验收不合格，乙方在接到甲方整改通知后，必须限期整改完毕，并承担由此产生的所有经济损失。

⑵乙方负责对施工人员进行安全教育，且按国家建筑工程施工安全的相关法规执行施工，采取必要的安全防护措施，保证工地施工安全，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担。

⑶乙方在工程现场施工作业时，若发现非乙方工作范围内的可能影响清洁工作的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责协调整改。遇需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知甲方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况进行书面确认后再施工。

⑷乙方按照工期要求保质完成工作。

⑸已经清理完成的成品经甲方验收并交付甲方后再产生污染的，乙方一概不负责。

七、违约责任

1、如一方违约，必须向另一方支付合同总价的5%作为违约金，并且赔偿对方实际造成的直接损失。

2、如乙方因自身原因无法继续履行合同，甲方有权另找施工队组完成乙方剩余工作，由此所产生的额外费用将由乙方承担。

八、其他

1、合同执行过程中的争议或纠纷，应首先由甲方、乙方双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼，请求人民法院解决。

2、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，经双方法定代表人或委托代理人签字后发生法律效力。本合同未尽事宜，双方可通过协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年月日年月日