湖北华融益辰生物科技有限公司肝素钠项目
洁净车间工程施工
承包合同
合同编号：XT-02
发包方：荆州市隆盛建设工程有限公司新滩项目部
承包方：
2014年11月30日
湖北华融益辰生物科技有限公司肝素钠项目
洁净车间工程施工承包合同
甲方：荆州市隆盛建设工程有限公司（发包方）
乙方：（承包方）
为了维护甲、乙双方的合法权益，明确责任，履行义务，经甲、乙双方多次协商，遵照《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方一致同意签订如下“建设工程施工承包合同”
一、工程概况
1、工程名称：湖北华融益辰生物科技有限公司洁净厂房建设项目。
2、工程地点：洪湖市新滩镇。
3、工程建筑面积：约16700m2（以实际施工完工的面积为准）。
4、工程量：按甲方提供的施工图纸和设计文件中的规定和甲、乙双方约定的工程量。
二、工程承包的方式、工程价款与工程款支付
1.承包的范围与方式：
①承包的范围：按甲方提供的施工图纸和设计文件、清单和甲、乙双方约定的施
工内容，结构、初装修（不含桩基、精装、门窗、水电、涂料、消防、道路及
市政、防水、设备安装等工程）。
②基础开挖：场内运输，按照设计图纸和实际完成工程量计算，超过设计图纸不
予计量，包括开挖、水平运输、排水降水、道路维修保养、对堆渣场地维护（要
求分类存放）、基础验收。
③土方回填：按照设计要求进行回填，
④混凝土施工：按照设计图纸和实际完成工程量计算，包括基础验收、模板、消
耗性材料（拉杆拉条、铁丝、木材、丝杆、焊条、水泥、黄沙等等）、周转性材
料（模板、内外钢管脚手架、竹跳板、木材等等）、），发包方按照设计图纸计算
工程量，发包方按照出机口提供混凝土半成品，超过混凝土3%领用量，由承包
人按照发包人承担材料费用。机械(塔吊或吊车、电焊机、振动棒、龙门吊等等)，
成品保护（保温和降温）与验收。
⑤钢筋制安：含钢筋材料保管、制作，场内运输，安装，验收，工程量按照设计
图纸计算工程量，包括架立筋和支撑钢筋不计入工程量，发包方按照设计图纸
加正常的损耗提供钢筋，超过原材料3%领用量由承包人按照发包人承担材料费
用。
⑥承包的方式：包工包料（发包方提供主材）、单价承包。
⑦临时设施费用及夜间施工照明费用、雨季施工及赶工措施费用、文明施工等等
均由承包人承担，费用含在单价中考虑。
2、工程承包单价：工程造价按工程量清单计价模式进行编制，按照市场价格承包方进行报价。报价中含乙方完成设计图纸中规定的内容、国家规范以及省市人民政府职能部门规定的要求进行施工，单价中还包含完成上述工程的劳动意外伤害保险、税金、个人和企业所得税等，乙方相关的税金、费根据实际完成价款计算，另行由甲方代扣代缴，并从乙方结算款中分期扣除。
材料价格承包人参照洪湖市建设工程造价管理站发布的市场价格信息执行进行报价，合同承包期间不做调整。本项工程的混凝土全部由甲方提供，价格按照管委会定价执行，其价款作为工程进度款从乙方工程进度款中分期扣除。
具体报价清单见附表一进行报价.
工程款支付方式：乙方进度完成至单体建筑物结构封顶并经建管部门验收合格后，乙方按照本合同有关条款申报结构部分工程进度款，具体办法：(从施工企业进场到完成工程量计算价款达到本工程合同金额的90%，经监理和业主确定后按60%支付，之后按月进度及监理和业主确定的完成工程量的60%支付，全部工程完成后经验收合格支付至合同价款的70%。待项目整体竣工验收合格、竣工档案数据按规定完成并完整、齐全移交给发包方后60日内，承包人必须密切配合发包人进行竣工结算数据的审核，审核完毕即由双方签字审核备案完整送达政府部门审计，发包方最终按政府部门工程审计结论为准，与承包方结算招标范围内的工程并按结算金额的90%扣除已支付进度款后支付给承包方。留结算总价的2%作为民工工资保证金，留结算总价的3%作为竣工数据保证金，留结算总价的5%作为质量保修金。5%的质量保修金待质量缺陷责任期满、且无重大质量问题时一次性支付清尾款（不计息）。民工工资保证金在工程交工验收之日6个月内无拖欠民工工资事件发生，一次性无息退还。竣工数据保证金在承包人按要求提交竣工验收数据，且工程竣工验收合格后一个月内一次性无息退还。)
3、结算方式：采用工程量清单模式据实结算、设计变更、增减工程超过5%按双方办理相关手续进行结算。
4、履约保证金：为了确保本合同的执行，乙方向甲方交纳履约保证金壹百万元。合同签订
之时，乙方将上述款项拨入甲方公司账户，合同结算完毕，退回剩余履约保证金100万元。
三、工程的施工工期
工程的有效施工工期为80天，即从2014年12月29 日至2015年3月20
日止（雨、雪天、法定节假日不得顺延），因甲方责任和不可抗拒的原因，报甲方批准工期可以顺延。从开工之日起开始计时，逾期则按违约承担责任，承包方合同签订10内向发包方申报施工措施方案，制定工期进度计划，连续2周没有完成生产计划，影响其他承包人生产进度计划，应该承担其他人员经济损失责任，按照每天2000元对其他承包人进行补偿，承包人还不能采取赶工措施，没有完成月进度措施，发包方有权利将承包人承包的工程项目转其他承包方进行施工，承包人需要承担未完成工程价款20%赶工措施费用。
四、甲、乙双方的权利与义务
1、施工组织要求：
①合同签订后3日内，乙方将项目组织机构提交甲方，乙方指派“五大员”必须有资质人员持证上岗，参与甲方项目部一起办公，现场负责施工现场技术、质量、安全的管理工作，缺一名每月按照500-1000员的处罚。
②乙方在施工中必须服从甲方项目经理、管理人员的领导，听从指挥，不折不扣地接受甲方与业主或各职能部门对此项工程的监督，对于不符合规范要求或甲方与业主提出的问题，应立即整改，按时完成。反之，按照甲方项目部各项管理规则制定进行处罚。
③乙方的全体施工人员应符合工程要求，熟知施工技能，特殊工种人员应持证上岗，按规范操作，其他施工人员应规范施工，遵章守纪。施工中所发生的一切后果由乙方承担，甲方不承担任何责任与费用。
2、工程质量与技术要求：
①乙方必须严格按照甲方提供的图纸、标准、规范和设计图纸要求的质量标准照图施工，其隐蔽工程经验收达到设计要求，不得变更设计，如有变更，必须经甲方、业主、设计部门、监理同意认可，并办理相关的变更手续。反之，则由主张变更的行为者（方）承担责任，赔偿经济损失。如乙方承建的工程不符合设计要求，出现质量问题，则由乙方承担责任，直到整改至符合要求为止。由此所造成的一切损失与费用全部由乙方承担。
②乙方在施工中，要认真开展工程质量自查、互检或专职检查，切实做好质检记录和施工日志。做到用料有标准，施工质量有监督，施工竣工有资料。每周星期五乙方组织一次例会，总结前段工作，安排下段工作。
③乙方在施工中应自觉接受甲方、业主、监理、设计部门、质检部门对工程施工质量