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购房者的困惑：新买的住房，装修时如何进 行室内布线，满足日新月异的信息化要求？
置业之初，开发商如果能提前考虑，而不是让我费神费力的就好了！
客厅、卧室的互联网电 视如何上网？
视频头要安装， 怎么预留网线？
车子停在何处，谁来看 管，脏了谁来清洗，坏 了谁来维修？
笔记本电脑如何才能 在家里随处上网？
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物业公司的困惑：如何提升物业管理水平 ，让业主满意？
如何做到?
对业主定期关怀，让业主时刻感觉到温暖？ 方便的进行信息告知，让业主不在抱怨？ 大力提升工作效率，让物业员工更轻松？ 方便的和业主进行交流和互动？ 更好的为业主提供多样化的物业服务？
我们时刻在努力，是为了让业主更满意！
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业主的困惑：如何能够方便地查询水电气、 物管费、小区通知、周边的便民信息？
附近哪家做 发型做得最
好？
看看这个月水 电气要缴多少
钱！
车脏了找谁 去洗啊？
小区周边哪 个超市在打
折呀？
电脑查询
手机查询
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智慧小区特征四：智能家居脚步渐近
智能家居及物联网解决方案日渐成熟，慢慢步入寻常百姓家——
• 炎炎夏日，下班途中，用手机发送一个指令给家里的空调，空调就开始运转，到家就能享 受凉爽；
目录
1 智慧小区特征 2 现实的困惑与希望 3 1886智慧小区项目介绍 4 数字小区推进计划
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地产开发商的困惑：怎样才能赋予楼盘新的 核心竞争力？
价格？ 区位？ 概念炒作？ 虚幻的人文色彩？ 花样百出的营销手段？ 如何真正提升楼盘品质？ 如何赋予楼盘全新内涵？ 如何在行业竞争中领先一筹？ 怎样才能赋予楼盘新的核心竞争力？
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1886智慧小区智能化系统概述
南京市公安局 区公安分局
安全防范系统
供电局 煤气公司
电信部门
物业管理系统
1886汽车公社 96060便民服务 社区便民网站
社区便民服务
周视访住电 界频客户子 报监对报巡 警控讲警更 系系系系系 统统统统统
门宽
禁带
车有
辆 管 理
线 电
系视
统系
统
信智 三
息能 表
公家 远
告 系
居 系 统
抄 系 统
统
车快社 其 辆报区 他 一便网 便 站民上 民 式服购 服 服务物 务
什么时候办产权证？ 车库什么时候交？土 地证什么时候办？
每月的水电气、物管 费是多少钱？
煤气坏了找谁修？ 有没有洗车店可 以上门洗车？
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什么时候停水停电？ 物管有没有组织小区 什么活动？是否有最 新的通知没有告诉我？
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希望：新置业小区有相应的信息化配套能 力
一体化满足未来信息化生活需要
小区有高速宽带网络配 套，能满足未来看高清、 视频监控、玩网络体感 游戏的带宽扩展需要。
小区有完善的WIFI或 者3G无线网络覆盖， 能随时随地自由的 上网冲浪。
1886智慧小 区解决方案
新修住房对数字化家 装布线全面考虑，一 步到位的解决布线、 业务能力提供等问题
小区有完备的信息化服 务，可以便捷的获取物 业管理、服务、周边生 活信息
March, 2004
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目录
1 智慧小区特征 2 现实困惑与希望 3 1886智慧小区项目介绍 4 数字小区推进计划
1886 智慧小区
信息化生活 触手可及
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建设智城市，南京要做引领者
南京推进智慧城市建设，要做好顶层设计，要从应用着手，一步步地走。南京运用云 计算、物联网等新技术，正在积极推进政务数据中心、市民卡、车辆智能卡、无线宽 带行业专网等项目。智慧城市建设，一是要更好地为市民服务，二是要促进新兴产业 发展，三是要提升城市品质。
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目录
1 智慧小区特征 2 现实的困惑与希望 3 1886智慧小区小区项目介绍 4 1886智慧小区推进计划
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智慧小区特征一： 宽带网络无处不在
• QQ/MSN通信、网络社区交友、网络游戏……，我们是网络社会的一份子 • 办公室、家庭、机场、咖啡厅，随时随地通过有线+无线宽带上网已成时尚。
户外
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1886智慧小区项目概况
• 信息化是智能小区的重要标志，我们在建设1886智慧小区致力打造 一个社区网络平台。”通过1886智慧小区这一平台，可以将小区治安 、社区文化、小区卫生、社区动态、区街政务等工作有效地组织起来 ，同时将餐饮、汽车、亲子、教育、医疗等社区服务集合到网络平台 上。
• 如你住进了智慧小区，你在外出上班时，只要上网，就能看到家中的 情况。只见您轻轻一按鼠标， 电脑屏幕上马上出现家中孩子正在玩 耍的活泼可爱的样子；出门匆忙忘关灯了，不用着急，在网上也可“ 回家”关灯； 在家时，点击智慧小区网站，可以随时查阅物业公司发 布的水电费、各种管理费通知以及各种生活信息， 当然智慧小区平 台可以自动提示您小区、家庭种信息， 帮你自动缴纳物业水电费等 等为小区居民、及物业公司提供集通信、娱乐、学习、交流、购物、 理财、安全服务于一身的综合信息平台。
随时随地 随心所欲 畅享网络
室内
户外
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室内
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智慧小区特征二：数字家庭日渐风靡
• 数字家庭把家里的电脑、宽带、电视、家电融为一体，数字电视、视频管家、高清视 频、互联网电视机等成为新的数码体验热点。
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智慧小区特征三：生活信息触手可及
• 现代是一个信息化社会，大量的信息充斥着人们的生活，人们需要信息， 但更需要有序的获取有价值的信息，如水电气缴费信息、交通违规信息、 购车买房信息、停车信息、餐饮娱乐信息、服务配套信息等等。
江苏省委常委、南京市委书记 杨卫泽
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打造智慧小区，升级汽车服务
• 根据江苏经贸汽车云计算研发中心首席科学家程翔设计的 汽车云生态构想，以快报我能网和96060热线为平台，城 市汽车云服务联盟今年计划开发并推出“小区汽车服务云 平台”，覆盖全市200多个优质小区， 50个小区将率先成 为受益者。围绕车主的需求，通过打造智慧型小区汽车管 理体系、开发智能手机客户端等，构建一套完善的渠道体 系、服务联动体系和监督体系，为车主提供更方便、更高 效、更全面的汽车服务。
• 晚上刚踏入家门，走廊灯光自动打开；吃完晚饭，走入客厅，轻按数字遥控器上“影片” 场景键，预设灯光关闭，辅助照明灯自动开启并调暗到预设亮度，开始欣赏大片；电话响 起，家庭影院系统自动降低音量，摘机通话，音响静音……
• ……
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信息化正在革新我们的生活方式……
舒适、惬意、方便、高效的 生活享受
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