福建省住宅装修施工合同
（示范文本）
福建省住房和城乡建设厅（制定）
福建省建筑装饰行业协会（起草）
使用说明
为了便于合同当事人使用《福建省住宅装修施工合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》），现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于福建省住宅装修施工承发包活动，合同当事人可结合建筑装修工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定，承担相应的法律责任及合同权利义务。
二、合同当事人可以根据不同建筑装修工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的合同条款进行修改补充。
三、《示范文本》的空格下划线标示的，由合同当事人订立合同时填入具体内容，如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。下划线上的括号内容为提示性内容，合同当事人订立合同时，填入的具体内容应将其覆盖。
住宅装修施工合同
合同编号：
发包人（简称甲方）：
承包人（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《福建省建筑装修管理暂行办法》等法律法规规章，以及现行国家和行业标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50102、
《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JTJ304、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503257等规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信
原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况和造价
1.1 甲方装饰装修（以下简称装修）的住房系合法所有或有合法使用权。甲方承诺有权对该住宅进行装修，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
甲方的有效证明：（业主持有房屋产权证或购房合同；住宅使用人持有业主住宅装修书面委托或同意书）。
乙方为经市场监督管理部门核准登记并取得建设行政主管部门审批许可的建筑装修装饰工程专业承包资质证书的企业。资质证书情况如下：（企业的建筑装修装饰
工程专业承包资质信息可通过全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台查询）。
1.2 装修施工地址：市区
（县）路号（单元）层室。
1.3 住房结构：房型房厅厨卫阳台，建筑面积平方米，套内施工面积平方米。
1.4 装修施工内容：施工内容应正确、简明扼要说明主要工序，见《装修施工内容表》（附件1）。
1.5 承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
（1）乙方包工、包料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包料；
（4）乙方以每平方米元单价包干。
1.6 总价款：元，人民币（大写）：元。其中：
（1）材料费：元；
（2）人工费：元；
（3）拆除费：元；
（4）清洁、搬运、运输费：元；
（5）设计费：元；
（6）管理费：元；
（7）利润：元；
（8）税金（%）：元；
（9）其他费用：元。
“总价款”是甲、乙双方对设计方案、施工图纸、工程报价确认后的金额。在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
合同签订生效后，如发生设计变更或施工内容变更、材料变更，这部分的工程款应当按实计算。
1.7 开竣工时间及工期：自年月日开工，
至年月日竣工，工期天。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理单位另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方。监理相关费用由甲方承担。
第三条设计图纸
3.1 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
（1）甲方自行设计或委托第三方设计，甲方提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份；
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份。若乙方设计人员不能满足甲方需求的，甲方有权要求更换设计人员，也可另行协商约定设计委托事项，设计费用单列。
3.2 本工程图纸由（写明具有相应资质的设计单位名称）设计，设计负责
人：，身份证号码：，联系电话：，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
第四条材料供应
4.1 甲方提供的材料、设备：见《甲方提供材料、设备表》（附件2）。
甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装修材料、构配件和设备。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。
4.2 甲方采购供应的材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装修，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.3 乙方提供的材料、设备：见《乙方提供材料、设备表》（附件3）。乙方供应的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程报价单要求的，应禁
止使用。否则，对工程造成的损失由乙方负责。在规定的时间内甲方不验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程报价单选购及使用材料所引起的责任。
4.4 施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
4.5 乙方提供的材料、设备，应当符合本合同工程主材料报价单的规定。同时，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应在返工更换后，按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
4.6 甲方或者乙方提供的建筑装饰装修材料、设备及材料中甲醛、苯、氨、氡、总挥发性有机物等有害物质必须符合现行国家标准《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580《混凝土外加剂中释放氡的限量》GB18588、《建筑材料放射性核素限量》
GB6566和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325等标准的规定，应当具备有效的出厂证明及合格的检验单。
第五条工程变更
5.1 工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
5.2 因甲方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，以及工程部位、时间和材料等。在签订《工程项目变更单》（附件4）后，方能进行施工。因变更所造成的停工、工期延误和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方3天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。
5.3 因乙方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知甲方，列明停止施工或变更增减的原因，以及工程部位、时间和材料等。在甲、乙双方签订《工程项目变更单》（附件4）后，方能进行施工。因变更所造成的停工、工期延误和无法再利用而造成的材料损耗等损失由乙方赔偿。
第六条工期延误
6.1 对以下原因造成竣工工期延误的，经甲方确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化及设计变更；
（2）不可抗力；
（3）因甲方原因不能如期提供开工条件的；
（4）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的。
（5）不能保证双方约定的作业时间及甲方同意工期顺延的其他情况。
6.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、构配件和设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
6.3 甲方未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行，合同工期相应顺延。
6.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而耽误工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条工程质量及验收
7.1 本工程执行现行国家《住宅设计规范》GB50096、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50102、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JTJ304和住宅装修工程相关法律规定。
7.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
7.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.4 工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见《工程质量验收单》（附件5）），并由甲方按照约定付清全部价款(甲方向乙方
预留工程总价款3%作为工程质量保证金除外)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须
及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装修工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。
7.5 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503257的标准执行。如甲方要求进行室内环境质量检测，应在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方（或委托乙方）组织安排相关部门认可、具有室内环境质量检测资格的机构进行室内环境质量检测，检测费用由甲方负担。室内环境质量验收合格
后，方可投入使用。若检测不合格，视其原因对发生的治理费用及再次检测费用按下列情况确定双方承担责任的大小。
（1）乙方包工、包料的由乙方完全承担。
（2）甲方提供材料的由甲方完全承担。
（3）甲乙双方共同提供材料的，由甲乙双方所提供影响居室环境材料的比例相应承担。
7.6 在正常使用条件下，工程的最低保修期限为：埋设在墙体、地面内的电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程的保修期 5 年，包括有防水要求的厨房、卫生间、地下室和外墙面的防渗漏的部位；其他装修部位的保修期为 2 年。保修期自竣工验收合格双方签字之日起。验收合格签字后，甲方付清工程尾款后，乙方出具住宅装修工程保修单，详见《工程保修单》（附件6），乙方同时提供竣工图等（含各类管线）资料。
7.7 缺陷责任期： 24 个月。缺陷责任期从工程通过竣工验收合格之日起计算。
第八条安全生产和防火
8.1 甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
8.2 甲、乙双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋建筑主体、承重结构和拆除、改动公共设备管线。
第九条工程价款及结算
9.1 双方同意以《工程预算清单》（附件7）、《工程主材料报价单》（附件8）为本工
程单价及数量的基础约定，结算时以双方确认的实际工程量为准。
9.2 工程款付款方式：采用以下第种方式。
（1）工程款按下表支付：
（2）工程款付款由双方协商约定：
9.3 甲方按照第9.2款约定的付款方式，将工程款项支付至以下第种的指定账户：（1）乙方账户
开户银行：
账号：
（2）甲乙双方开设的联名账户
开户银行：
账号：
（3）第三方银行资金监管账户
开户银行：
账号：
9.4 支付担保
（1）甲方是否提供支付担保：
（2）甲方提供支付担保的形式：（支付担保（格式）详见附件10）
9.5 履约担保
（1）乙方是否提供履约担保：
（2）乙方提供履约担保的形式、金额及期限：（履约担保（格式）详见附件11）
（3）因乙方原因导致工期延长的，继续提供履约所增加的费用由乙方承担；非因乙方原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由甲方承担。
9.6 工程结算：工程验收合格后，乙方应向甲方提出《工程结算单》（附件9），甲方接到工程款结算单后日内如未有异议，即视为同意，并向乙方结清工程余款。甲方付款后日，乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后，乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。
第十条施工配合
10.1甲方义务
（1）在装修施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。
（2）甲方应在开工前日，为乙方入场施工提供条件，全部或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。若甲方不腾空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设物品损坏，责任由甲方承担。
（3）做好施工中因临时占用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。
（4）工程开工时，甲方应将房屋钥匙交乙方保管。工程交付时，退回甲方或甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。
（5）施工所在地物业管理企业如有收取装修押金和卫生保洁、垃圾清运等项目费用，甲
方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的前述押金或费用被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
（6）不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设
备管线等，甲方负责到政府规定的有关部门办理相应的审批手续。
（7）甲方应告知施工所在地物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。
（8）施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
（9）参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收和工程竣工验收。
（10）按约定支付工程款和结算工程款。
10.2 乙方义务
（1）在开工前检查水、电、网络通信、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及
时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
（2）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。早上6点前及晚上22点后，中午12点到下午14点30分，不得进行有噪声的施工作业。
（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场技术交底。
（4）指派（写明项目负责人姓名、身份证号码）为本工程项目负责人，全权负责合同履行，做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，保质、保量、按期完成工程施工任务。项目负责人应为乙方的本单位人员，并提供近个月连续缴费的社保证明和聘用合同。如更换人员，乙方应及时书面通
知甲方。
（5）保护好施工现场已经采取保护措施的家具和陈设物品。
（6）保证施工现场的整洁，竣工退场时，施工现场内残留的垃圾已经全部清除出场。
（7）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理
部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。
（8）未经甲方同意和所在的相关部门批准或备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，
因进行装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
（9）不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。
第十一条违约责任
11.1 因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理
或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
11.2 因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元。
11.3 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
11.4 乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应在返工更换后，按材料、设备价款的
双倍赔偿甲方。
11.5 由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求
赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。
11.6 甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权
要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。
11.7 工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有
权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。
11.8 甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。
11.9 甲方未办理有关手续，强行要求乙方或另行委托他人拆改原有房屋承重结构及共用
设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
11.10 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
11.11 由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。
第十二条合同的变更和解除
12.1 合同经甲方、乙方签字盖章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。
12.2 合同签订后施工前，任何一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价
款%支付违约金，办理终止合同手续。
12.3 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理
结算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。
12.4 甲、乙双方合同项下的权利义务履行完毕时，本合同终止。合同有关争议解决的条
款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者撤销均不影响其效力。
第十三条争议解决
13.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，就争议自行协商解决，达成和解协议的，经甲、乙双方签字盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
13.2 甲、乙双方可以就争议纠纷向建设行政主管部门、建筑装饰行业协会、消费者权益
保护委员会或其他第三方请求调解，调解达成协议的，经甲、乙双方签字盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
13.3甲、乙双方不愿意通过协商、调解解决的，或协商、调解不成时，可以按照本合同
约定：（将不选定的解决方式划去）
（1）依法申请仲裁，提交仲裁委员会仲裁。
（2）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十四条其它约定
第十五条附则
15.1 本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。
15.2 本合同签订后，工程不得转包和违法分包。
15.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第十六条合同附件
附件1：装修施工内容表
附件2：甲方提供材料、设备表
附件3：乙方提供材料、设备表
附件4：工程项目变更单
附件5：工程质量验收单
附件6：工程保修单
附件7：工程预算清单
附件8：工程主材料报价单
附件9：工程结算单
附件10：支付担保（凭证）
附件11：履约担保（凭证）
附件12：施工图纸（由合同约定的提供方另册提供）
合同附件上要求甲乙双方签字盖章的，均应有甲乙双方的签字盖章及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。
甲方（签章）：
委托代理人：
住所：
电话：
邮箱：
乙方（签章）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
委托代理人：
单位地址：
电话：
邮箱：
签订日期：年月日
签订地点：
附件1
装修施工内容表工程名称：工程地址：
甲方代表（签字）：乙方代表（签章）：
年月日年月日
附件2
甲方提供材料、设备表
甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：
备注：1.所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
2.部分材料有特殊环保要求时（如板材环保等级要求等），可在环保要求中注明。
附件3
乙方提供工程材料、设备表
甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：
备注：1.所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
2.部分材料有特殊环保要求时（如板材环保等级要求等），可在环保要求中注明。
3.此表用量较多，乙方可复印作为合同附件。
附件4
工程项目变更单
甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：
附件5
工程质量验收单
验收时间：年月日
备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议，做为入住后解决遗留问题的依据。
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室内装修施工合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包方（以下简称甲方）：_________ 委托代理人（姓名）：_________ 单位：_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________ 手机号：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 单位名称：_________ 资质等级：_________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________ 法定代理人：_________ 联系电话：_________ 委托代表人：_________ 联系电话：_________ 本工程设计人：_________ 联系电话：_________ 施工队负责人：_________ 联系电话：_________依照《中华人民12
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点 _________分至_________点_________分。 第十五条其它约定条款_________. 第十六条附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 附表一：装饰装修工程施工项目确认表 附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三：住宅室内装饰装修工程报价表 附表四：甲方提供装饰装修材料明细表 附表五：乙方提供装饰装修材料明细表
2018年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试 建设工程合同(含FIDIC)条款试卷 (课程代码04231) 本试卷满分100分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作革稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号。使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。 4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共l0小题，每小题2分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡” 的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1．下列选项中不属于《合同法》对无效合同的法律责任的规定的是 A．返还财产 B．赔偿损失 C．追缴财产 D．扣押财产 2．1999年8月30日九届全国人大十一次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，施行于 A．2000．1．1 B．2000．2．1 C．2001．1．1 D．2001．2．1 3．发包单位与中标单位签订合同时间应自中标之日起_______日内。 A．20 B．30 C．50 D．60 4．按合同订立的方式看，建设工程招标一般被认为是 A．要约邀请 B．要约 C．承诺 D．缔约 5．当招标文件中有一些工程条款对工程范围不是很明确时，可以采用在原招标方案基础上报两价目单价的投标技巧，这是 A．不平衡报价法 B．突然袭击法 C．区别对待报价法 D．多方案报价法 6．项目经理应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。其日常性的工作有 A．代表承包人向发包人提出要求的通知 B．向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计表 C．根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、维栏设施，并负责安全保卫 D．做好施工现场保护工作 7．发包人应在其所供应点材料设备到货前_______，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。 A．24小时 B．36小时 C．48小时 D．72小时 8．在工程实施过程中，对于损失小、概率大的风险，一般采取的处置措施是 A．风险回避 B．风险控制 C．风险转移 D．风险自留 9．FIDIC是_______的简称，FIDIC合同条件主要是针对 A．国际开发工程师联合会大型工程项目 B．国际技术工程师联合会中型工程项 C．国际咨询工程师联合会，大型复杂工程项目 D．国际工程师联合会中型复杂工程项目
编号：_____________建筑施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
最新工程总承包合同文本 完整版 发包人（全称） 承包人（全称）
第一部分合同协议书 发包人（全称） **工业集团公司 承包人（全称） **设计研究院有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围： 二、主要技术来源 自有。 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期)： 本项目建筑工程设计合同期限＋具备进场条件之日起至18个自然月止。 施工期限(绝对日期或相对日期)：具备进场条件之日起至18个自然月止。 （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：具备进场条件之日起，18个自然月。）
四、工程质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与 解释相同。 七、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：_双方签字盖章后生效_。
发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业代码：企业代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
第二部分通用条款 第1条一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监
2019房屋装修合同范本（最新版） 发包方（以下简称甲方）：_______________ 承包方（以下简称乙方）：_______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 工程地点： _____ 省_____ 市（区） ____ 街道 _______ 路 ______ 小区_______ 栋 _____ 楼 _______ 单元。 一、房屋形式结构 _____ 式_____ 室_____ 厅_______ 厨______ 卫____ 阳台。 二、工程承包方式： 三、工程期限 _____ 天。 开工日期： ____ 年______ 月_____ 日 竣工日期： ____ 年______ 月_____ 日 四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。 五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
七、施工范围: 具体居室： _____ 个客厅、______ 个餐厅、 _____ 个卧室、______ 个书房、_____ 个厨房、______ 个卫生间、 _____ 个阳台。 1、整屋瓷砖铺设， _____ 元/ 平方米；瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。 2、整屋波打线铺设： ____ 以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算；______ 以下尺寸的波打线，按照 ____ 元/ 米进行结算。 3、整屋门槛石铺设： _____ 元/ 条。 4、整屋地脚线铺设： _____ 元/ 米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。 5、卫生间防水：每层 _____ 元/ 平方米；乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。 6、卧室窗台飘窗铺石： ____ 元/ 平方米。 7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计 ______ 元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头 加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水 泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。 8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计 _____ 元；厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨房门口位置），施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约 9、厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕）：___ 元/ 个；此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排
福建装修施工合同 这是一篇由网络搜集整理的关于福建装修施工合同范本的文档，希望对你能有帮助。 福建装修施工合同范本一 合同编号：_______________ 发包方（甲方）：_______________ 身份证号码：_______________ 联系（通信）地址：______________________________ 电话：①_______________②_______________手机：_______________ 承包方（乙方）：______________________________ 公司总部地址：______________________________ 法定代表人：_______________电话：_______________ 法人营业执照号：_______________资质证书号：_______________ 分公司（分部）地址：______________________________ 营业执照号：_______________电话：_______________ 负责人：_______________职务：_______________电话：_______________ 签约人（或代理人）_______________电话：_______________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址：______________________________。 2、建筑面积：_______________㎡。
福建省建筑施工企业信用综合评价体系 企业合同履约行为评价标准 （2016年版） 根据《福建省建筑施工企业信用综合评价暂行办法》（闽建〔2014〕2号，以下简称《评价办法》）评价体系建设的相关要求，制定本评价标准。 一、评价内容 企业合同履约行为评价针对福建省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目，主要包括施工合同备案、合同履约、劳务实名制及农民工工资管理等3个方面评价内容。每方面评价内容包括若干个评分项目，总计21个评分项目。具体详见《福建省建筑施工企业信用综合评价体系企业项目合同履约评价表》（以下简称“《企业合同履约评价表》”）。 二、评价程序 评价程序包括信息采集、信息审核和公示、异议处理及企业合同履约行为评价等环节。 （一）信息采集 1．评价工作由项目所在地的住房城乡建设主管部门或其委托的机构负责实施。评价实施单位登录福建省工程项目建设监管系统（以下简称“项目监管系统”）实施操作。生效的合同履约评价信息自行推送至福建省建筑施工企业信用综合评价系统（以下简称“评价系统”）进行信用评价； 2．企业合同履约信息采集包括网络采集、现场采集和查阅监管信息等三种方式： （1）网络采集是指评价实施单位直接对企业在项目监管系 - 1 -
统自主申报的信息进行采集； （2）现场采集是指评价实施单位须在施工现场获取信息； （3）查阅监管信息是指评价实施单位获取相关监管部门的监管记录以及生效的行政处罚（处理）文书或仲裁、判决文书等信息。 3．《企业合同履约评价表》中第1、11～18、20～21项信息通过现场采集，其余原则上通过网络采集或查阅监管信息。下列情形除外： （1）因上级评价实施单位监管需要，对下级评价工作开展抽查，抽查项目信息均采用现场采集。 （2）参评项目被投诉，则被投诉信息需进行现场采集。 4．项目因各种原因停工六个月以上的，或企业已完成合同约定的施工任务但因其他原因无法通过项目监管系统办理完工或竣工手续的，企业可以按照《福建省住房和城乡建设厅办公室关于施工合同备案及履约行为评价有关事项的补充通知》（闽建办筑〔2016〕10号）的规定，提出暂不评价申请，并经评价实施单位同意后暂不评价。 5.对于按规定创建“无欠薪项目部”的项目，施工企业可通过项目监管系统向合同履约评价实施单位提出申请并加盖电子印章，经评价实施单位确认后，评价标准第1、11～18项事项予以免评，直至项目竣工（完工）。在项目免评期间，如满足第20、21项加分情形的，由企业提出申请，经评价实施单位现场确认后予以加分直至项目竣工（完工）。在项目免评期间，若发生欠薪行为的，评价实施单位应当立即恢复评价，同时按评价标准第19项的扣分值加倍扣分并取消第20、21项加分（如有），企业不得再以任何理由提出免评申请。 6．企业合同履约行为评价工作应由2名及以上评价人员实- 2 -
建筑工程施工合同协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等自愿、诚信公平的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就本建筑工程施工事项经协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况及合同价款的确定 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包的工程内容：本工程施工图纸范围内（消防、电梯、土方、打桩、护坡、甲方另行分包)乙方从褥垫层开始施工，主体结构、装饰装修、安装工程，地下室工程及设计变更的全部内容。 4、工程承包方式：包工包料。 5、结构形式：框剪结构，地下层，地上层共栋。 6、承包规模：高层暂定约万平方米，建筑面积以实际施工图纸为最后决算的面积为准。 7、合同工期：承包工程按18个月，开工日期暂定为年 月日，具体开工日期以甲方进场通知书为准（含招标文件）。 8、质量等级：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB--50300）工程质量达到合格。
9、合同价款的确定：执行2012《河北省建筑工程综合预算基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、<河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率>，执行12定额二类取费，材料单价参照当地当月的造价信息价，造价信息上没有的，由乙方统一报价，甲方确认。甲方确认的价格系到达工地并符合市场价。 10、计算依据：施工图纸、变更、签证、工程洽谈、技术核定单、会议纪要等。 11、本工程验收完甲方60天内完成决算审核。如不能按时完成审核按乙方上报工程款执行。 12、本工程暂定价为：元 第二条：工程付款办法 工程施工至地上五层封顶（不含二次结构），在收到乙方申请后三日内，甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款，工程五层以上的所有工程，以月形象进度付款。每月的25日乙方向甲方上报本月已完成的工程量，甲方、监理在月底前完成审核，次月5日之前付给乙方经审核确定的工程量的80%，依次类推。在甲方、监理验收、审核期间，乙方不得停工。主体工程封顶之后，经质检站、甲方、乙方、监理验收5日内付至主体工程已完成工程量的90%，二次结构、装修按月进度支付已完工程量的80%，单位工程竣工验收完30日内结算审核完毕，然后15日付至单位工程总价款的97%，留3%作为工程质量保修金。 第三条：质量保修期及保修金支付方式
2020工程总承包合同（标准版） 工程总承包合同(一) 日期：年月日 地点：市本合同经下述双方签署： 1.市卫生局局长先生(以下简称甲方) 2.建筑工程承包公司海外工程部经理先生年月日由建筑工程承包公司授权(以下简称乙方)出生地：(国家)国籍：(国家)总部：(国) 市在a国的通讯地址：信箱 鉴于甲方要兴建学校平方米的教学楼(该工程为楼房，包括全套 家具、设备、空调)进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 二、合同金额 本合同金额为第纳尔(兑换美元的比例为70%)。 这个金额是用单位乘实际工程量的方法计算出来的，这仅是对“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付。 临时报表的书写方法应是在合同中一致同意的。对乙方的支付要根 据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期 内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格。 三、合同工期
乙方必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的 380天内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果甲方由于某些不可抗力的原因而认为不可能按期完工的话，可 从书面形式通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方 证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。 四、移交场地 根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各执一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定期限内 缺席，甲方可照常起草纪要，并将机要的复印件寄给乙方。起草纪 要之日为乙方接收场地之日。 五、查看工地 乙方承认在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了的所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这 些因素造成的后果均由乙方负责。 六、履约保证金 乙方应自被通知中标的第二天起的三十天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同在总额的20%，或在指定的期限内将以前寄存 的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对 甲方产生义务。 用现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到 最后交付工程为止。 该保证金始终由甲方保存，用于乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多一个月内，按可能业经 被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则，甲方有权没收保证金 的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担 费用，甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法 院或采取其他措施。
2019个人房屋装修协议 2019个人房屋装修协议该如何写呢?以下是2019个人房屋装修 协范文，以供赏析和参考借鉴! 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保 护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议， 共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期：自________年________ 月________日开工，至 ________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)： ________________详见本 合同 装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 (2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计 _________元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合 计_________元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________ 元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工 程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负 责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发 生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料 抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材 料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-047354 装饰装修工程施工合同(合同
装饰装修工程施工合同(合同示范文 本) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：____ 1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。 1.3 工程期限____天，开工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。 1.4 合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）_____ 。 第二条工程结算方式 工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。
第三条施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。 第四条发包人义务 4.1 开工前7天，为承包人入场施工创造条件。 4.2 提供施工期间的水源、电源。 4.3 派置____同志为甲方代表协调现场施工监理。 4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3 乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。 5.5 乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。 5.6 乙方派项目经理_____同志负责现场施工工作。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料的提供
附表 福建省建筑施工企业信用综合评价体系 企业合同履约行为评价表 工程项目名称：建筑施工企业名称： 序号评分项目评价依据扣分分值一施工合同备案情况 1 补充合同自签订之日起15个工作日内未备案，扣20 分；现场查阅施工合同。 2 在施工合同备案管理系统填报的合同价款与签订的施工合同价款不符 的，扣10 分； 通过施工合同备案管理系统查阅施工合同文 本。 3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程项目，未采用工程量清单计价，扣 4 分； 4 安全文明施工措施费计取未按照我省有关规定执行，扣4 分； 5 合同金额中未将安全文明施工专项措施费单列，扣4 分； 6 未明确工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限，扣2 分； 7 经评价实施单位督促仍未在5个工作日内在网上填报施工合同履约进 度情况的，扣10 分。 经施工合同备案管理系统提示或评价实施单 位督促，仍未按时报送信息，予以扣分。 二合同履约情况 8 施工企业未按照合同约定，单方面中（终）止履行建设项目施工合同， 造成不良影响的，扣30 分；生效的行政处罚文书或仲裁、判决文书 9 因施工企业自身原因，在质量、工期方面不能履行合同，被建设单位清除出场的，扣30 分； 10 工程质量按照国家标准GB50300-2013第5.0.6条规定进行验收，每出 现一个检验批的，扣20分； 工程质量安全监督机构认定材料(质量监督报 告） 11 项目中止施工后，施工企业未在恢复施工后的5个工作日内书面报告评 价实施单位，恢复现场信用信息采集的，扣10 分； 施工企业未在工程竣工后5个工作日内书面报告评价实施单位的，扣 管理部门项目监管记录。 - 1 -
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程总承包合同
编号：FS-DY-20414 建设工程总承包合同 协议书 发包人（全称）：_____有限公司 承包人（全称）：_____集团有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：____ 资金来源：自筹 承包范围：______
二、工程承包范围 承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期：
编号：_____________房屋装修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方(物业管理单位)：____________________ 乙方(装修企业)：____________________ 丙方(装修人，即业主或物业使用人)：____________________ 丙方合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。 为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。 1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。 禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应
最新装修施工合同范本 签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，且签订 须以履行有关法定审批程序为前提，今天小编就给大家分享一下其它 ，欢迎大家来参考哦 发包人：承包人： 手机：委托代理人：公司电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1。1工程地点： __________________________________________________________________ ___________。 1。2工程内容及做法：(详见施工图)。 1。3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包
方式。 (1)承包人包工、包料;(详见预算清单) (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(详见预算清单) 1。4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。 1。5合同价款：本工程合同价为：大写：元，小写：元。(详 见预算书) 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： 2。1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 2。2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付 款后提供)， 设计费(大写)_____________________元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。 第三条发包人义务 3。1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室
福建省建设工程施工合同范本 篇一：福建项目施工合同范本 福建项目 厂房施工合同范本 发包人： 承包人： 二零××年×月××日 第一部分协议书 发包人（全称）：××（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：××××二期项目 工程地点：福建8688号 工程内容：厂房及仓库 工程立项批准文号：临发改证[20XX]49号 资金来源：自筹 二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）三、合同工期 开工日期：计划20XX年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准） 竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划20XX年2月10日-20XX年5月10日 合同工期总日历天数：100天 四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体为优质结构） 五、合同价款 金额（大写）：预算价约计万元 六、组成合同文件 本合同文件包括： 1.本合同协议书； 2.本合同专用条款； 3.本合同通用条款； 4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：20××年×月××日 合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。 第二部分 本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。 第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2、语言文字和适用法律、标准及规范
建筑工程施工合同协议 书样本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行： 第1条工程概况 工程名称：甲方名下私房拆除及修建 工程地点：本市桥口区太平洋 承包范围：旧房拆除，新房重建 承包方式：包工包料 建设工期：本工程自2005年3月28日开工，于2005年5月28日竣工 工程质量：参照国家房屋质量有关要求 合同价款（人民币大写）：×叁×佰×叁×拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算） 第2条甲方工作 开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，
气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。 指派[ ]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。 协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条乙方工作 参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划[附件一]，交甲方审定。 指派[ ]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理
好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条关于工期的约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。