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[合同协议]建筑工程粉刷劳务承包协议书

建筑工程粉刷劳务承包协议书

甲方:

乙方:

总则

本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,明确双方的权利和义务,经甲乙双方协商,将石泉堡子湾隆鑫家园1#、2#楼粉刷工程劳务工作分包给乙方。为使工程顺利进行,特签订本协议书:

一、承包方式和承包范围

1.1 承包方式:包干不包料以固定包干单价承包给乙方,甲方提供原材料、外架及运输工具,乙方提供灰桶、灰盆、铁锹等易损耗工具。

1.2 承包范围:

①内墙粉刷:包括天棚抹灰、室内砌体抹灰、涂饰。

②外墙粉刷:包括外墙、阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰、涂饰。

③外墙装饰:包括雨棚、挑檐等的装饰。

二、工程结算

2.1 本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图建筑面积人民

币元/m2(大写)元每平方计算(不含

税)。

2.2 付款方式:

粉刷工程完成60%时,付完成工程款的60%。粉刷全部完工后,经验收合格付至总工程款的95%。(2#楼付款方式同1#楼)

2.3质保金:甲方保留乙方总工程款5%的质保金,在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求,如乙方不能在指定的时间内到达进行维修,甲方有权另行安排维修,所需费用由乙方负责,并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题,甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保

金。

三、工期要求

3.1 甲方根据总工期要求,编制施工总进度计划。在此基础上,乙方编制详细的周计划,月计划。如果由于乙方计划不周,组织不力,技术力量不足,造成工期延误,使甲方蒙受的损失,甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求,甲方有权安排其它班组施工,所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。

3.2 工期要求:按甲方总进度计划,只准提前,不得拖延。

四、权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1 甲方有权审查乙方队伍组成的合理性,当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员,有提议撤换的权利。

4.1.2 甲方有权对乙方施工的项目进行抽查,发现质量问题,指令整改,其损失部分由乙方自行负责。

4.1.3 当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时,甲方有权辞退乙方,乙方不得借故拖延,按完成工作量的85 %结清帐目,限

在 5 天内离开工地。

4.1.4 若未经甲方允许,乙方无故中途退场,则视为违约,甲方一律不予结帐。

4.1.5甲方项目经理作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。

4.2甲方义务

4.2.1 施工期间,甲方向乙方提供必须的食宿条件,及相应的施工工具、设备、生活设施等。

4.2.2 施工完毕,经甲方验收合格,对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。

4.3乙方权利

4.3.1 要求甲方提供施工必须的相应工具、设备及生活设施条件。

4.3.2 施工完毕,经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。

4.4乙方义务

4.4.1 乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍,并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书,方可上岗作业。

4.4.2 乙方在施工期间,用料必须注意节约,不得浪费。

4.4.3 乙方自行办理职工人身保险、劳动保护用品、合作医疗、进行施工有关证件。医疗福利费已包括在承包单价中。甲方提供的一切生产工具,乙方均应加倍爱护,若有损坏,照价赔偿。

4.4.4 乙方必须制订出安全生产技术措施,严格遵守安全生产操作规程,乙方发生的任何安全事故,由乙方自行负责。

4.4.5乙方工人不得在宿舍内私拉电线电源、烧电炉、热得快、电热毯等类似电器。

4.4.6 乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例,决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生,甲方将视情节轻重,处以五十到五佰元的罚款,直至清除出工地并交当地公安部门处理。

4.4.7 乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动的45周岁以下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。

五、乙方工作内容要求事项

5.1 主体结构验收前线槽、穿木工孔洞的嵌补,粉刷灰饼的设置。

5.2 不同材料交接处加强网固定,砼基层表面粘结处理(凿毛或甩浆处理)。

5.3 分格条滴水线的镶贴、基层清理、浇水。

5.4 材料过筛,砂浆拌制及施工区域内材料的水平、垂直运输。

5.5 粉刷高度3.6M以内脚手架的搭设。

5.6 抹灰层按规范要求分层赶平成活、养护。

5.7 清扫落地灰。

六、质量要求

抹灰工程施工质量逐层评定,必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求,质量等级为优良。

6.1 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间各层必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。

6.2 抹灰表面应光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。

6.3 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑,管道表面的抹灰表面应平整。

6.4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面光滑,棱角整齐。

6.5 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水线槽的宽度和深度均不应小于10㎜。

6.6 墙面垂直度≤3mm,平整度≤3mm

阴阳角方正≤3mm,分格条(缝)直线度≤3mm。

墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。

6.7 满足甲方技术交底要求。

七、其他

7.1小型电动工具、撬、泥桶、直尺、木蟹、刮尺、靠尺、铁板、灰抄、线锤、尼龙线等小型工具均由乙方自行购买、自行保管,其费用已包括在承包单价中。

7.2 本协议书未及事宜,经甲乙双方商定后再行签订补充协议。

7.3本协议壹式贰份,双方各执壹份,双方签字公司盖章后生效,帐目结清后自行失效。

甲方:乙方:

代表:代表:

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