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租房合同付款方式

篇一：房屋租赁合同(季付简单版)

租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲方为出租方，对房屋拥有合法所有权，乙方为承租人。经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋位置面积：平方米，

二、租赁期限：即年月日至年月1日

三、租金及缴纳方式：

1、月租金人民币元，大写：贰仟壹佰元整

合约期内产生的物业费、暖气费由乙方承担。

2、付费方式：季付押一

付款日期:第一笔年月日前，租金元，押金元；第二笔年月日前，租金元；

第三笔年月日前，租金元；

第四笔年月日前，租金元。

3、如合约期到，如无屋内原有物品丢失或损坏，甲方退还乙方押金元。

四、维修养护责任：

正常的房屋大修、保养费用由甲方承担，如基础装修、房屋漏雨、暖气、水路、电路非人为损坏的。

日常的房屋维修费用由乙承担，如灯具更换、空调加氟、日常保洁等。

五、本房屋的水、电、煤气等，均为预付费，本合同终止后，甲方应按价折现给乙方。乙方搬离后，应承担甲方更换锁芯的费用，人民币100元。

六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租，不得对房屋结构、内部装修进行更改。

七、违约责任：合同一经签订，即日生效。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

若甲方决定提前终止本合同，需提前一月通知乙方；否则需在退还乙方所剩租金、押金的基础上赔付乙方一个月租金。

若乙方决定提前终止本合同，需提前一月通知甲方；否则押金不予退还。

八、续租在合同到期前15天，甲乙双方商议决定是否

续租。

九、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

十、本合一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

篇二：分期付款房屋租赁合同

合同编号：

房屋地址：

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

房屋租赁合同

出租人（甲方）：身份证号码：

承租人（乙方）：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间

撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同

/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋

来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名

称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：，如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为办公的，甲方应协助乙方到居委会办理地址注册一事，并提供相应的房

屋产权、身份证明等材料。

甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租

赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共

计年月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后

视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自

应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致

后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准元/月即元/年，支付方式：（□年付/□月付），租金

总计：元整（￥：元），共分期付款。

支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，第一年（期）租金

为元整，第二年租金元整，第三年租金为元整，签订合同

时乙方需日内支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每年度月日

前付清。

甲方银行卡：户名：账号：。

（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金

除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返

还给乙方。（乙方必须在租期到期前一个月以上时间办理公司经营地址迁出，并到居委会做

完备案撤销）

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中：由甲方承担，由乙方承担：1)水费(2)电费(3)

电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)上网费(7)车位费(8)供暖费(9)物业管理费(10)房屋

租赁税费(11)卫生费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费

用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安

全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京

市的法律法规规定以及房屋所在小区

的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状

态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时

通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，

乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、甲方在租赁期间内要保证乙方的正常办公，如将该房屋所有权转移给第三人时，必须提

前至少30天通知乙方，该第三人成为本合同的的当然甲方，并享受甲方权利承担甲方义务,

乙方享有继续承租权。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全