户外广告场地使用协议

甲方：乙方：德州众邦广告传媒有限公司本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方办公楼楼顶经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本协议。

第一条租赁标的

乙方租用甲方位于德州市……办公楼楼顶，向北方向、向东北方向、向东方向（即顺新河路一线）总长米，向南方向（即面对路）长米，西南角长米，合计米（以下简称楼顶），作为乙方经营商业广告的场地。

第二条租赁期限

楼顶租赁期限（即本协议期限）从2014年月日-2019年月日止。

第三条租金及其他费用

乙方向甲方支付租金每年5万元，电费执行国家规定标准。

第四条租金及其他费用支付时间

在经营广告得到政府批准后一个半月内，乙方向甲方支付2014年－2015年度租金5万元。此后，年租金按年提前一个月支付，即2015年月日支付下一年度的租金，以此类推至本协议期满。

经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月第一周内向甲方付清。

第五条甲方责任

1.负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料和楼顶图纸。

2.乙方报批完成后，负责向乙方提供设备安装和使用等的配合工作。

3.负责向乙方提供广告所需的用电。

第六条乙方责任

1.向甲方支付楼顶租金和电费。

2.乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。

3.负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。

4.确保经营广告的施工质量，承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。

第七条违约责任

1.乙方未按本协议向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。

2.乙方承揽违反国家有关规定的商业广告，甲方有权终止本协议。

3.因甲方不履行本协议第五条时，乙方有权向甲方收取每日万分之五的滞纳金。

4.本协议期内，甲、乙双方均不得无故提前终止协议，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为每年协议额的50％。

第八条约定事项

1.本协议期满后，如甲方仍出租楼顶，乙方有优先续约权。

2.本协议期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。

第九条其他事项

1.因不可抗力造成双方不能正常履行协议，双方互不承担责任。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3.本协议执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请

4.