土建改造工程承包合同协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方将委托乙方单位施工，为明确双方责任和义务，本着平等互利，友好合作的精神，经双方协商达成以下条款：乙方承包内容：根据甲方的要求和提供的改造意图进行改造，并依据由甲方认可的施工图和经双方审定同意后的报价单内容进行施工和验收。（如施工中工作内容出现新增项目，乙方按新增项目部分另行计算所需费用）。

一、工程费用：

1,本工程以经双方审定同意后的施工图范围，报价单中的明确施工材料规格，品牌和双方确认的工程总价为准，包干定价万人民币（无新增项目为结算价）。材料由乙方自行采购，如工程在施工中出现新增项目，乙方按新增部分另行计费，所需费用甲方在支付工程款时一并支付给乙方。

2,本协议签字生效后，甲方即支付乙方工程总造价的万元作为材料预付款，工程进行甲方即支付乙方工程总造价万元进度款，工程竣工验收后甲方付清所有工程尾款。

二、工期

工期定为天，年月日至年月日结束工程，如未交付使用甲方有权要求乙方延误每天按工程总价的百分比赔偿滞纳金。

三、材料供应

所有材料由乙方自行采购并运至现场

四、甲乙双方责任

甲方应经常对工程质量进行监督，工程竣工后进行验收。

应积极组织资金，按本协议第二条2款规定的时间及工程进度按时付款。

如果甲方未按时付款，工期顺延，所造成的一切损失由甲方自行负责。

甲方在施工过程要求设计更改应提前（该部分材料还未采购）与乙方协商并达成协议，否则造成的损失由甲方负责。

甲方应无偿提供乙方在施工过程中所需施工用水，用电。

乙方按照施工图要求和报价单规定内容组织施工，并与甲方随时联系协调工作，并按时保质保量完成工程项目。

乙方在工程竣工前，应保护好该工程的一切设施和成品，交接前保证灯明，水通，施工中的清洁卫生（开荒清洁由甲方负责）。

乙方在竣工交付甲方使用后，有责任在一年内进行回访保修，如果乙方

在项目施工工艺上造成的质量缺陷，由乙方自费保修，因甲方使用造成的修复问题，乙方进行有偿服务。

五、工程质量

乙方应严格按照施工图和国家现行施工验收规范组织施工，工程竣工验收以国家现行的有关规范和标准为准。

六、安全

在施工中乙方应做好一切安全措施，保证安全施工。

本合同经双方签字或盖章后生效，合同工程竣工验收，结清尾款后自然失效（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）如有一方未按合同执行，按本合同金额处以的违约金。

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方（业主）：乙方：

代表：代表：

年月日