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城市规划设计--第二章_小城镇总体规划的编制


1. 国民经济和社会发展计划 1)基本概念与主要内容
① 编制部门: 由中央到地方各级政府组织编制,具体由综
合计划经济部门负责编制
② 年限: 短期年度计划、中期的5~10年计划、10年以上
长期计划
1. 国民经济和社会发展计划 1)基本概念与主要内容
③ 主要内容:包括国民经济发展和社会发展两 部分内容
村镇规划编制办法
三、小城镇总体规划的成果 村镇规划编
图纸与文字资料两部分。
制办法
1、文字资料 (1)经批准的规划纲要;
(2)规划文本:主要对规划的各项目标和 内容提出规定性要求;
⑶规划说明书:主要说明规划的指导思想、 内容、重要指标选取的依据,以及在实施中 要注意的事项;
⑷基础资料汇编。
2、图纸
1)镇域规划图纸包括: ⑴镇区位分析图 内容:镇的位置及与周围城市的关系。
比例: 比例自定
(2)镇现状分析图
内容:
用地现状图:标明行政区划,各居民点
的位置及其用地范围和人口规模, 道路交通 情况,主要基础设施、主要工矿和风景旅 游资源等 专项现状图:基础设施现状
主要公共设施现状 主要工矿和风景旅游资源等。
城乡规划区,是指 城市、镇和村庄的 建成区以及因城乡 建设和发展需要, 必须实行规划控制 的区域。
镇区、镇范围内
(2)镇域镇村体系规划内容 村庄 “一化一区二系二结构”
缺失: 等级职能结构
增加:等级规模结构(人口规模和用地规 模)迁村并点规划
2) 镇区建设规划内容
城镇性质、职 能、目标
城镇规模
用地发展方向 (确定建成区范围)
预测目标年区域城市化水平 等级规模结构 等级职能结构 空间结构 基础设施和社会公共服务设施规划 区域生态环境系统
确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文 化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求,提出 空间管制原则和措施。
城乡规划区:
根据城市建设、发展和资源管理的需要划定 规划区。规划区的范围应当位于其行政管辖 范围内
(2)县城所在的建制镇
《村镇规划编制办法》适用于村庄、集镇,县城 《以城外市的规建划制编镇制可办以法按》照:本适办用法于执按行国。家行政建制设 立的市。2005年12月31日颁布
《镇规划标准》适用于全国县级人民政府驻地以 外的镇规划,乡规划可按本标准执行。
县总体规划
《城市规划编制办法》
2005.12.31
⑴镇区现状分析图 内容:
用地现状图:建成区界线;镇区现状各类用 地的性质和范围;城镇道路系统、对外交通、 市政公用设施的位置;水域、主要地名和主 要街道的名称;风向、风速、污染系数的风 玫瑰图。 专项现状图:各种工程管线的情况;
各类建筑的分布和质量分析; 主要公共建筑的位置与规模等
比例:1:2000,根据规模大小可在 1:1000-1:5000之间选择。
比例:1:10000,根据规模大小可在 1:5000-1:25000之间选择。
(3)镇总体规划图 等级规模规划 职能规划(较多出现在县规划中) 空间规划 基础设施 社会服务设施规划 空间管制规划 专项规划(如旅游规划等)
比例:必须与乡(镇)域现状分析图一致。
2)镇区建设规划图纸 村镇规划编制办法
⑵镇区建设规划图
内容:标明镇区规划区范围内各类用地的
功能布局,包括性质、位置和范围界限, 规划区范围界线,城镇道路系统、对外交 通、市政公用设施的位置;水域、主要地 名和主要街道的名称;风向、风速、污染 系数的风玫瑰图。
比例:必须与现状分析图一致。
⑶镇区工程规划图
比例:必须与现状分析图一致。 内容: ►道路交通规划图
第二章 小城镇总体规划的编制
内 容: ►小城镇总体规划的任务、原则、内容 及成果要求; ►小城镇总体规划与其他规划的关系; ►小城镇总体规划成果编制 ; ►小城镇总体规划前期工作 ;
重点、难点:
►小城镇总体规划的内容及成果要求; ►小城镇总体规划基础资料的调查整理 与分析应用 ;
2.1 小城镇总体规划的基本知识
县域城镇体系规划 中心城区规划
2 小城镇总体规划的内容
小城镇总体规划编制可分为纲要编制和 规划编制两阶段。一般实践中常将这两个阶 段合而为一。
小城镇总体规划纲要编制的主要任务 是研究确定影响小城镇总体规划编制的重 大原则,形成小城镇总体规划编制的依据。
1) 城镇体系(镇村体系)规划的主要内容 (1)县域城镇体系规划 县城、县域范围内 “一化二系三结构” 镇、乡
一、小城镇总体规划的含义、要求及 原则
1 含义
小城镇总体规划是对一定时期 内小城镇发展的性质、目标、规模、 土地利用、空间布局以及各项建设 安排的综合研究和全面部署。
2 要求 基本要求
▼权威性 ▼连续性 ▼科学性
▼可操作性
3 原则
▼宏观着眼,区域协调发展;
▼促进农村经济结构的调整和农村商品 经济的繁荣; ▼满足居民日益提高的物质和精神生活 需求; ▼节约用地,合理布局;
给水排水规划图 电力电讯规划图等
⑷镇区近期建设规划图
内容:近期各类建设用地的范围及 基础设施的位置。
比例:可与建设规划图合并,单独绘制 时比例尺采用1:200-1:1000)。
绿化景观、环境保护、文物古迹、风景名 胜保护图。
2.2 小城镇总体规划与其他规划的关系
1.国民经济社会发展计划 2.土地利用总体规划 3.国土规划 4.区域规划
功能布局和结构 (确定各类用地 比例)
近期规划

实施步骤、方法、措施
交通规划
专项规划 综合工程系统规划
以上为基本内容,新版《城市规划编 制办法》中有许多新内容。
►镇区建设规划任务:
以镇总体规划为依据,确定镇区 的性质和发展方向,预测人口和用地 规模、结构,进行用地布局,合理配 置各项基础设施和主要公共建筑,安 排主要建设项目的时间顺序,并具体 落实近期建设项目。
▼量力而行,讲究实效,正确处理好合 理与现实、普及与提高的关系。
二、小城镇总体规划的内容 1 规划层次划分
(1)县城以外的建制镇、集镇
小城镇总体规划
《镇规划标准》 2007.5.1
小城镇总体规划
《村镇规划编制办法》
(试行)2000.2.14
镇域镇村体系规划 镇区建设规划 镇域总体规划 镇区建设规划
国民经济发展方面:包括从生产、流通、消 费到积累,从发展指标到基本建设投资,从部门 到地区发展,从资源开发利用到生产力布局等, 内容非常广泛。
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