1/2
1.带有乙方公章的现场操作人员花名册 2.现场操作人员身份证复印件 3.现场操作人员专业资质证书复印件 七、服务结果评价 1.验收 2.满意度调查 3.外包项目服务质量查验单 八、遗留问题以及纠纷的处理 1.书面告知 2.现场照片 3.处理意见 4.结果查验
2/2
合同
名称
甲方： 签约方
乙方：
主要
内容
综合办公室意见：
合同会签单
编号：2017-
来文时间： 年月日
财务部门意见：
负责人： 物业部意见：
年 月 日 负责人： 工程部意见：
年月日
负责人： 安全部意见：
年 月 日 负责人： 质检部意见：
年月日
负责人： 公司总经理意见：
年 月 日 负责人：
年月日
备注
年月日
目
录
一、外包服务合同（合同主体及主体合同注明的附件） 二、合同会签单（起到合同可行性评价的作用） 三、承包商资质复印件
1.企业营业执照副本复印件 2.组织机构代码证复印件 3.税务登记证复印件 4.企业法人身份证复印件 5.企业专业资质证书复印件 四、代理人资质复印件 1.代理人身份证复印件 2.委托代理协议或委托书 3.代理人专业资质证书复印件 五、安全协议书 1.与承包方法人 2.与现场操作负责人 六、操作人员资质复印件
外包服务项目目录 2 一、公众责任保险 二、劳务派遣 三、电梯日常维护保养 1.电梯日常维护保养 2.电梯配件维修 3.电梯配件供货 4. 四、电Βιβλιοθήκη Baidu系统维护
1.弱电系统维护保养 2.变配电系统电力检测 3.配电室维修更换继电保护装置 4.抱闸合同 5.整流块合同 6. 五、园林绿化保洁 1.园林绿化养护 2.保洁服务 3.化粪池清掏 4.垃圾消纳 5. 六、生活用水的水箱清洗与水质检验 七、锅炉维护保养 1.锅炉低氮氧化物排放改造 2. 八、机械车库委托管理协议 九、保安服务 十、员工餐厅
外包服务项目目录 1 一、外墙清洗服务 二、消防系统维修保养
1.火灾自动报警系统及火灾联动系统 2. 三、中央空调维修保养 1.机组维修及更换保养配件（两台麦克维尔螺杆式制冷机组 综合维修） 2.中央空调机组维护保养（两台麦克维尔螺杆式制冷机组综 合维修） 3.中央空调水系统综合处理（冷却、冷冻系统的综合水处理 （阻垢缓蚀/杀菌灭藻）） 4.
外包合同管理办法
一、外包服务项目目录（另立） 二、一套完整的外包合同应包括的主要内容
1.外包服务合同（合同主体） 2.合同会签单（起到合同可行性评价） 3.承包商资质复印件（营业执照副本复印件、企业法人身份 证复印件、企业专业资质证书复印件） 4.代理人资质复印件（代理人身份证复印件、委托代理协议 或委托书、代理人专业资质证书复印件） 5.安全协议书（与承包方） 6.操作人员资质复印件（带有乙方公章的现场操作人员花名 册、现场操作人员身份证复印件、现场操作人员专业资质证书复 印件、） 7.服务结果评价（验收、满意度调查等） 8.遗留问题以及纠纷的处理（前后要有对比照片） 三、外包服务合同的存档和备份待查 1.正本合同交由财务存档； 2. 业务部门留存一份合同完整复印件；