装

饰

工

程

施

工

合

同

签订时间： 2020 年 9 月 25 日

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方就装修施工工程有关事项协商一致，共同达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同附件

①施工图纸②效果图

③基础装修预算④水电暖气中央空调改造协议二、工程总价款（人民币）：¥元整，大写人民币：

。

三、基础装修总工期预估为：天(中央空调和新风系统安装完毕后，开始计算基础装修总工期)。

四、甲方义务

1.开工前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2.提供施工期间的水电卡、钥匙、出入证、装修许可证等。

3.材料进场验收、单项工程竣工验收，甲方或指定委托人必须现场验收。

4. 燃气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协调并积极配合施工。

5.乙方水电班组进场施工前甲方必须会同瓷砖供货商、乙方设计师、乙方项目经理确认图纸无误后，并确认标准瓷砖、加工瓷砖交货周期；否则乙方拒绝施工。

6.因设计变更而甲方事先未发出预告函(通知)造成乙方返工或损失的，甲、乙双方在此项变更实施前五天内办理签证，由此给乙方造成的损失由甲方承担;乙方接到甲方书面预告函(通知)后不按变更内容执行导致返工或损失的乙方自负。

7.因设计变更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证，如因此造成整体停工或影响下道工序施工的甲方确认后给予工期顺延签证。

五、乙方义务

1.严格执行施工规范、安全操作规定，做好各项质量检查记录。

2.乙方在施工过程中出现的安全事故、质量事故等均由乙方承担全部责任。

3.基础装修五年质量保证，详见基础装修竣工后乙方提供《售后服务保修卡》。

4.免费提供水电隐蔽工程影像资料U盘一个。

5.提供主材安装监管全程管家式服务。

6.必须认真核准现场与图纸的各类数据关系，若现场实际情况与设计不符或图纸相互矛盾时，乙方应及时通知甲方和设计单位到现场处理，乙方不通知而盲目施工造成损失的，责任由乙方承担。

7.所有设计变更均由设计单位或甲方以书面形式通知乙方，如设计单位通知乙方的，乙方须同时报告甲方并取得甲方的书面同意，任何以口头通知形式的设计变更，乙方均不得执行。

8.本合同范围内施工用材料、设备除地砖、墙砖、中央空调外，其他一切与本工程相关费用均由乙方承担。乙方自行保管施工过程中所需使用的一切材料和设备，由甲方提供给乙方使用的，材料运输至工地后由乙方负责保管。

9.乙方提供的原料需符合国家有关建筑装饰装修材料防火及有害物质限量标准的规定。由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证或经甲方确认方可用于工程。工程所需材料如因规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方的书面同意。由于代用或加工而发生的价差及加工费由乙方负担。材料改变或代替必须经甲方同意并发正式书面通知后，方可用于工程，否则甲方将不予审批该笔费用，甲方无需支付相关费用。

10.乙方在所供材料、设备到货前24小时通知甲方，由甲方授权委托的工程师验收，并按甲方指定的地点和方式堆放。甲方对材料设备的验收仅表明乙方送货至现场，不表明甲方对材料的数量及质量的认可。工程施工完毕后，乙方完工工程经甲方（包括当地政府主管部门）验收合格后，方视为材料质量初步符合质量要求标准，质保期届满后，工程无任何质量问题的，即表明乙方提供的材料质量合格。乙方所提供材料数量以工程最终结算量确认为准，任何乙方的运货单据

或者生产证明文件或者第三方在此之前的签收相关文件均不得作为

乙方材料数量的证明。

11.签订合同前，乙方需提供工程量清单中所列的石材、洁具、灯具等材料的样品，并提供这些材料的详细的技术参数，并得到甲方的认可。在施工过程中，甲方将以这些材料样品（双方须对样品作封样处理）为依据对进入施工现场用于施工的材料进行验收。工程完工后，对剩余部分材料设备，如甲方已为该部分设备支付费用的，则材料设备归支付对价一方所有，否则该部分材料设备由乙方收回，并不进行工程结算审核。

12.施工中所需施工工具和工具耗材由乙方负责。

13.施工所用材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。

六、工程款支付方式

1.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

工程量过半指基础改造、水电工程、瓷砖铺贴、木工工程验收合格后，油漆工进场之前。

2.甲方基础装修中，期款未按约定时间交付乙方，乙方有权停止施工。

3.基础装修验收合格后三个工作日内，甲方需把基础装修合同尾款一次性向乙方结清完毕，未向乙方结清尾款属于甲方违约，乙方有权终止服务。

七、工程决算

工程项目或施工方案如发生增减项变更，双方签订增减项变更单，增减项变更单进入工程决算。

八、违约责任

合同双方当事人任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成经济损失或合同无法继续履行时均由责任方承担全部责任，并赔偿给对方造成的全部经济损失。

九、合同争议的解决方式

当双方发生争议不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，可向榆林市榆阳（区）人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

甲方委托人：乙方委托人：

日期：年月日