（合同知识）防火卷帘门制

作安装合同

合同编号：

某国际某二期B展厅防火门及钢质复合防火卷帘门供

应及安装工程合同

合同文件

发包人（甲方）：某某房地产开发XX公司

承包人（乙方）：

签订日期：二零壹壹年六月

某国际某二期B展厅防火门及钢质复合防火卷帘门供应及安装程合同

甲方（全称）:某某房地产开发XX公司

乙方（全称）:

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商壹致,订立本合同。

一、工程简介

工程名称：某国际某二期B展厅防火门及钢质复合防火卷帘门供应及安装工程

工程地点：某省霸州市某镇

承包方式：固定总价

承包范围：本次招标包括图纸设计范围内的防火门和防火卷帘门的全部内容，投标人应按照投标报价表详细计算综合单价和投标总价，报价包

括：产品的深化设计、材料供应、加工制作、包装运输、安装、

门体进场前及安装后按照国家和招标人的要求的壹切必须的检测

费用、特别是消防检测的费用，以及和总承包商及其它专业承包

商的交叉配合费用以及售后保修费用等壹切招标范围内于防火门

及防火卷帘门工程移交招标人前的壹切费用，包括但不限于：

a)图纸的深化设计费用及按照招标文件要求招标人免于计量支付的设计变更、工程洽

商费用；

b)根据现场实际情况投标人认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费

用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；

c)安装验收完成前的壹切垂直及水平运输费用；

d)临电、临水的接驳及使用费用；

e)对招标人的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用；

f)消防检测费用；

g)半成品及成品保护费用；

h)其它按照招标文件、施工合同以及投标人认为承担本工程施工且验收合格而需要发

生的其它成本支出。施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险。

二、工期要求

开工日期：2011年6月10日竣工日期：2011年7月10日

合同工期总日历天数：31天

三、质量标准

工程质量标准：合格

四、合同价款

金额（人民币大写）：肆佰万元整RMB4000000.00元

五、合同的生效及终止

1、合同签订之日起生效

2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙

方向甲方交付竣工工程且验收达到约定标准后，本合同即告终止。

3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协

助、保密等义务。

六、图纸

提供方及份数：贰份

七、甲方工作：

1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如于施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以

解决。

2、协调总承包单位为乙方成品、半成品提供存贮场地，但安全防护由承包人自身负责；

3、协调总承包单位将施工所需的电源、水源提供驳接点接至规定地点；

4、协调总承包单位向承包人以书面形式提供楼座水准点和坐标控制点；

5、负责按照合同约定及时支付工程款。

6、如果乙方的施工队伍不能满足现场进度要求或施工现场管理混乱，甲方有权更换施工

队伍。所产生的费用由甲方核定后从乙方合同价款中扣除。

八、乙方工作

1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工；

2、于施工过程中，如发现技术要求和现场实际情况不符合《国家消防验收规范》

时应向甲方提出，由甲方和设计单位和消防部门协商解决；

3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务；

4、负责水、电源拨接费用及施工所用水、电费的缴纳；

5、对进场的半成品及已安装的半成品、成品负责保护工作，且承担工程交付甲方使用之前，

乙方应负责的已完工程保护工作，保护期间发生损坏由承包人自费予以修复。

6、保证施工场地清洁符合卫生管理的有关规定，按总包单位的要求每天将安

装产生的垃圾及时清运到总承包单位指定的垃圾堆放点。否则承担自身原因违反有关规定的损失和罚款。

7、施工期间应注意安全，防止不良事故发生，因施工过程中所发生的人身、

财产损失均由乙方负责。

8、进场施工安装前乙方必须和总包单位进行详细的技术沟通，尤其是管线的

标高、交叉等技术问题必须通过书面的形式进行技术确认，避免出现安装

位置和总包单位或者各分包单位之间发生纠纷的问题。

9、乙方采购的材料，必须按照本合同约定和议标纪要中明确规定和承诺的品

牌和规格进行采购，且应符合设计和有关标准规范要求，材料进场前，应向甲方和监理提供产品合格证明等关联证明材料，于经过认可后，方可进场使用。如果乙方提供的材料验收不合格，乙方应无条件更换，由此造成的工期延误，甲方有权提出索赔。

10、进场后向甲方、监理单位及总承包单位提交详细的进场安装进度计划；

11、工程竣工后，乙方应向甲方提供4套确认盖章的竣工图，电子版壹套，费

用已包括于合同总价中。

12、乙方必须服从甲方及总承包单位的管理，单项工程竣工验收后的资料向总

承包单位归档。即施工资料中施工单位名称填写总承包单位名称竣工后方可归档。其中经济洽商及工程款拨付时的名称使用乙方名称。

九、施工组织设计和工期

1、开工及延期开工

乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当于接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应且以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:

a)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；

b)因人力不可抗拒的自然灾害等原因造成的停工；

十、工程质量

a)工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量

检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因

此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

c)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令

施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，且为检查检验提供便利