保证金质押总协议
编号：保质字号
出质人：
法定代表人/负责人：
住所地：邮编：
开户银行及账号：
电话: 传真：
质权人：
法定代表人/负责人：
住所地：邮编：
电话: 传真：
为担保本协议第一条所述“主合同”项下债务的履行，出质人愿意向质权人提供保证金质押。双方经平等协商订立本协议。除本协议另有约定外，本协议中的词语解释依据主合同确定。
第一条主合同
本合同之主合同为：
□质权人与出质人之间签署的编号为字号的《授信额度协议》/《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。
□质权人与出质人之间自年月日起签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信协议，其中约定其属于本合同项下之主合同。
□质权人与出质人之间签署的编号为的《》，其中约定其属于本合同项下之主合同。
第二条主债权
主合同项下发生的债权构成本协议之主债权，包括本金（含信用证条款所允许溢装部分的金额）、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因出质人（反担保情形下，下同）违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用。
第三条保证金与具体授信业务之间的特定化
在办理本协议第一条所述主合同项下具体授信业务时，出质人与质权人须在《保证金质押确认书》中，或相应的业务申请书、合同（包括但不限于其保证金质押条款）中，就每笔保证金所担保的具体主合同及主债权、保证金金额及其交付方式等具体事项予以明确约定，
以使特定保证金与其所对应担保的具体主合同和主债权特定化。
第四条保证金账户
1、出质人应按照有关法律、法规和监管规定及质权人关于开立保证金账户的业务规定在质权人处开立保证金账户。
2、质权人对出质人所开立的保证金账户信息保密。质权人不得向任何单位或个人提供关于出质人保证金账户的任何信息或资料，但国家法律、行政法规另有规定除外。
第五条保证金的交付
1、出质人应按照双方约定的时间、金额等向保证金账户中逐笔交付保证金。
2、因包括但不限于信用证或保函等进行修改而增大质权人所承担的责任时，质权人有权要求出质人增加保证金或提供质权人接受的其他担保，出质人不提供的，质权人有权拒绝办理相关业务。
3、未经质权人书面同意，在主债权被清偿前，出质人不得支取或要求返还已交付的保证金。
第六条保证金价值减少的处理
由于汇率变化或其他不能归责于质权人的原因造成保证金价值减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求且出质人有义务就价值减少部分相应增加保证金或提供其他形式的担保。
第七条保证金利息
质权效力及于保证金所生利息，质权人有权占有保证金所生利息，用于清偿主债权。第八条担保责任的发生
如果出质人在任何正常还款日、履约日或提前还款日、履约日未按约定向质权人清偿，质权人有权按照法律、法规及本协议的约定行使质权。
第九条质权的实现
在担保责任发生后，质权人有权以保证金优先清偿质权人主合同项下发生的费用，剩余部分用于清偿主债权，也可以将保证金直接用于对外支付。
主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响质权人本合同项下的任何权利及其行使，质权人有权决定各担保权利的行使顺序，出质人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
第十条保证金的返还
1、在下列情形下，质权人可返还保证金：
（1）出质人已清偿该笔保证金所对应担保的特定主债权；
（2）出质人就该笔保证金所对应担保的特定主债权提供为质权人接受的其他担保，以此替代保证金质押；
（3）该笔保证金在质权实现后，尚有剩余。
2、质权人向出质人返还保证金时，应按出质人确定的退款路径予以退回；出质人对退款路径未作要求的，质权人应按其存入保证金原路径的退回；按上述办法无法退回的，保证金由质权人代为保管。
3、质权人向出质人返还某笔业务项下保证金时，出质人如要求将该笔保证金转存为其
他业务项下的保证金的，如质权人同意接受，出质人向质权人提交《保证金质押确认书》或其它书面确认后，质权人可直接将该笔资金作为出质人所确认业务的保证金，存入质权人指定的保证金账户内。质权人认为留存保证金不足的，可要求出质人补足，质权人认为留存保证金足以担保出质人所申请业务的，余额部分可按本条第2款规定返还。
第十一条本协议与主合同的关系
鉴于出质人即主合同项下债务人，双方在此确认：
1、双方解除主合同或者使主合同提前到期的，本协议项下保证金对于已发生的债权予以担保。
2、双方协议变更主合同内容，出质人对主合同变更后的债权以保证金承担担保责任
3、质权人为出质人开立信用证又相继与之叙做进口押汇融资、买方押汇融资或其他任何形式的后续融资，出质人对该融资形成的债权直接以本协议项下保证金连续、不间断地承担担保责任。
第十二条出质人声明与承诺
出质人声明与承诺如下：
1、出质人依法注册并合法存续，具备签订和履行本协议所需的完全民事权利能力和行为能力，并对保证金享有合法的所有权或处分权。
2、出质人完全了解主合同的内容，签署和履行本协议系基于出质人的真实意思表示，已经按照其章程或者其它内部管理文件的要求取得合法、有效的授权。
签署和履行本协议不会违反对出质人有约束力的任何合同、协议或其他法律文件。出质人已经或将会取得设置本质押所需的一切有关批准、许可、备案或者登记。
3、出质人在每一份要出质人签字的单据、文件上的签字均为有权签字人的真实签署，加盖的公章真实合法。
4、所从事的与本协议项下有关业务的基础交易是正当的、合法的，不涉及任何欺诈、洗钱等非法行为。
第十三条缔约过失
本协议签订后，出质人拒绝或拖延交付保证金，或者因为出质人的其它原因，致使本协议不能生效，质权不能有效设立的，构成缔约过失，由此使质权人受到损失的，出质人应对质权人所受损失承担赔偿责任。
第十四条违约事件及处理
下列情况之一即构成或视为出质人在本协议项下违约：
1、出质人以任何方式妨碍质权人根据本协议有关约定处分保证金；
2、发生本协议第六条所述保证金价值减少的情形，出质人不按质权人的要求增加保证金或提供其他形式的担保
3、出质人在本协议中所做的声明不真实或者违反其在本协议中所做的承诺；
4、出质人违反本协议中关于当事人权利义务的其他规定；
5、出质人终止营业或者发生解散、撤销或破产事件；
6、出质人在与质权人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件。
出现前款规定的违约事件时，质权人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：
1、要求出质人限期纠正其违约行为；
2、全部、部分调减、中止或终止对出质人的授信额度；
3、全部、部分中止或终止受理出质人在其他合同项下的业务申请；对于尚未发放的贷款、尚未办理的贸易融资，全部、部分中止或终止发放和办理；
4、宣布出质人在其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；
5、终止或解除本协议，全部、部分终止或解除出质人与质权人之间的其他协议；
6、要求出质人赔偿因其违约而给质权人造成的损失；
7、对保证金行使质权；
8、质权人认为必要的其他措施。
第十五条权利保留
一方若未行使本协议项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃或对该义务、责任的豁免。
一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。
第十六条变更、修改与终止
本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或修改，任何变更或修改均构成本协议不可分割的组成部分。
除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本协议在其项下权利义务全部履行完毕前不得终止。
除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本协议任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。
第十七条法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。
凡因履行本协议而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商不成的，双方同意采用与主合同之约定相同的争议解决方式。
在争议解决期间，若该争议不影响本协议其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。第十八条附件
依据本协议签署的《开立保证金账户申请书》、《保证金质押确认书》，及经双方共同确认的其它附件，构成本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。
第十九条其它约定
1、未经质权人书面同意，出质人不得将本协议项下任何权利、义务转让予第三人。
2、若质权人因业务需要须委托本行其他分支机构履行本协议项下权利及义务，出质人对此表示认可。质权人授权的本行其他分支机构有权行使本协议项下全部权利，有权就本协议项下纠纷向法院提起诉讼或提交仲裁机构裁决。
3、在不影响本协议其他约定的情形下，本协议对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。
4、除另有约定外，双方指定本协议载明的住所地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。
5、本协议中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用，不得用于对条款内容及当事方权利义务的解释。
第二十条合同生效与质权设立
本协议自双方法定代表人、负责人或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。
质权于自保证金交付质权人时设立。
本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
出质人：质权人：
有权签字人：有权签字人：
年月日年月日
借款抵押担保合同范本 一份规范的借款合同可以避免日后可能出现的纠纷。 1 经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下： 分期借款计划：____________________________ 分期还款计划日期：________________________ 金额(大写)____________________________ 利率：____________________________________ 用途：____________________________________ 日期：____________________________________ 本金：____________________________________ 二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%. 三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。 六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担。 八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。 九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。 十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。 借款方：__________________ 贷款方：__________________ 借款单位：(章)__________ 贷款单位：(章)__________
抵押贷款协议书 抵押人(借款人)：_________ 地址：_________ 抵押权人(贷款人)：_________银行 鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院（_________）法经初 字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月 _________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商 一致，达成以房抵债协议书，协议如下： 地址：_________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业 务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的 《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义： (1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签 订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立 即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可 在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担 保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。 (2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买 卖契约》依法取得了商品房购买权。 2.抵押权： 本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为 _________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵 押权人办理抵押。
房产抵押贷款协议书 抵押人（借款人）：_________ 地址：_________ 抵押权人（贷款人）：_________银行 地址：_________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称贷款合同），特签订本抵押协议书（以下称协议书）。 一、抵押物和抵押登记 1．释义： （1）期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （2）现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2．抵押权： 本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共
_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。 3．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
附件5：集团客户模式 中国xx银行银行承兑汇票 质押融资业务合作协议 甲方：（集团总公司或指定主办单位）乙方：中国xx银行股份有限公司（承办行） 丙方：甲方成员单位 丁方：中国xx银行股份有限公司（协办行）为增进甲、乙、丙、丁四方票据业务的合作，甲方或甲方的成员单位（丙方）以其合法持有的未到期的银行承兑汇票或保证金作质押，形成集团共享的质票融资额度，并以质押的银行承兑汇票托收回款作为主要还款来源，向乙方及丁方申请银行承兑汇票质押融资业务。甲、乙、丙、丁四方本着自愿、共赢、平等、互利的原则，经充分协商达成如下协议： 第一章总则 第一条本协议所称中国xx银行银行承兑汇票质押融资业务（以下简称“质票融资业务”）指甲方或丙方将其合法取得并持有的未到期银行承兑汇票或保证金质押给乙方或丁方，乙方或丁方据此形成集团共享的质票融资额度，并在此额度内根据甲方或丙方申请为其办理授信业务。
第二条甲、乙、丙、丁四方应书面指定专人办理质票融资业务，任何一方出现人员变动，应提前书面通知对方，通知到达对方后生效。 第二章服务内容 第三条乙方或丁方为甲方或丙方办理质票融资业务 乙方或丁方对甲方或丙方提交的《质票融资业务申请书》及申请质押融资业务的相关资料审核同意后，按照相关规定办理质票融资业务。 第四条质票保管及委托收款 1.质票到期前，乙方或丁方按照相关规定为甲方或丙方保管质票并在到期时办理委托收款。 2. 乙方或丁方收到质票的托收款项后，将资金存入甲方或丙方在乙方或丁方开立的质票融资业务保证金账户。 第三章甲（丙）方的权利和义务 第五条甲方及丙方在乙方或丁方质票形成的质票融资额度由甲方集中统一管理，在可用质票融资额度内统筹使用。 第六条甲方或丙方应向乙方或丁方提交加盖甲方或丙方公章的《质票融资业务申请书》以及xx银行要求提供的用于办理质票融资业务所需的其他相关资料。
抵押担保通用版协议书 General agreement on mortgage guarantee 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
抵押担保通用版协议书 前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。本文档根据担保合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 合同签订日期：__________ 合同签订地点：__________ 抵押人（以下称甲方）：__________ 抵押权人（以下称乙方）：__________ 为确保________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致， 按以下条款订立本合同： 第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。
第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币 ________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为 ________万元整。 第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条抵押财产意外毁坏的风险承担： 第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
抵押协议书 抵押人（借款人）： 地址： 抵押权人（贷款人）：交通银行分行 地址： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。 一、抵押物和抵押登记 １．释义： （１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 ２．抵押权： 本项抵押物为抵押人向（房产商）购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为 元，共元。抵押人已于年月日与房产商签订 了，并据此向抵押权人办理抵押。 ３．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 ４．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 ５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证 １．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 ２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 ３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 ４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 ５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 １．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 ２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。 四、保险 １．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期１－３个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 ２．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 ３．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。 五、抵押解除
编号：GR-WR-75951 房产证抵押贷款合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房产证抵押贷款合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 立约人______（以下简称承押人）及______（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单______份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。 一、付款 （1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。 （2）抵押人应按贷款金额缴付手续费______‰，并必须
质押借款协议 甲方（借款人、质押人）： 乙方（出借人、质押权人）： 甲方因资金流动性需要，以持有的下列电子商业承兑汇票质押，向乙方申请借款，乙方同意出借。双方经友好协商，达成如下协议： 一、乙方向甲方出借人民币元（大写：圆整）。借款利息按每年%（百分之）计算，自甲方收到相应款项之日起计息。 二、借款期限为三天，自年月日至年月日止。借款到期后，甲方应当一次性还本付息，本随利清。 三、乙方将上述借款汇入甲方以下账户： 收款单位： 银行账号： 开户银行： 四、为保证甲方能够完全履行本合同约定的还款义务，甲方同意将其合法取得的下列电子商业承诺汇票，质押给乙方。甲方本次质押的电子商业承兑汇票总额为。（附电子商业承兑汇票列表及复印件） 五、甲方保证上述电子商业承兑汇票为合法所得，不存在任何法律纠纷。甲方如果不能按时还款，则同意将电子商业承兑汇票的所有权转让给乙方，乙方有权利以任何方式处理本次甲方用于质押的全部票据。甲方承诺在汇票抵押给乙方前的汇票前手所产生的任何纠纷及经济损失均由甲方承担。由于电子商业承兑汇票是远期汇票，乙方保留一切向甲方追索的权力。若甲方违约的，甲方愿意承担由此产生的一切经济、法律责任，除承担相应的返还借款本金及利息的责任外，仍需按照借款总额每天5%的计算标准向乙方支付违约金。 六、其他：本协议在履行过程中，有任何纠纷均由双方协商解决，如协商不成，向原告方所在地人民法院提起诉讼。 七、本协议复印件、扫描件、传真件、照片都具有与原件同等的法律效力。 附1：电子商业承兑汇票复印件、甲方法人委托书 附2：甲方营业执照和经办人身份证复印件 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 公章： 财务章： 法人章: 经办人（签名）：经办人（签名）： 联系方式：联系方式： 地址：地址： 本协议于年月日签订
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 抵押协议书 抵押人（借款人）： 身份证： 抵押权人（贷款人）： 身份证： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在20 年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。 一、抵押物和抵押登记 １．释义： （１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 ２．抵押权： 本项抵押物为抵押人向购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产共元。抵押人已于20年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。
３．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 ４．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 ５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 １．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 ２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 ３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 ４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 ５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 １．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 ２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。 四、保险 １．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期１－３个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 ２．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保
协议编号：LX-FS-A22636 房产抵押贷款的合同协议书标准范 本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房产抵押贷款的合同协议书标准范 本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 有关房产抵押贷款的合同 抵押权人：________ 地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____ 抵押人：________ 地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____ 抵押物业地址：____邮码：____ 电话：_____ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第____号
第一条总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于__ 年__ 月__日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合
银行承兑汇票质押担保业务操作协议书 协议编号：_____________调资出票方：（以下称甲方）融资借款方：（以下称乙方）乙方因开发建设项目急需资金，甲方同意以开出银行承兑汇票（以下称银票）并由乙方以银票为质物办理质押贷款的形式为乙方提供担保。乙方已自行选定办理质押贷款业务的银行（以下称贷款银行）。为保障甲方的合法权益，贷款银行须在与乙方签订的质押合同中对银票的贸易背景作出如实陈述（详见本协议第五条），从而利于甲方进行票据抗辩，以此向甲方提供反担保。 根据国家有关法律法规，双方当事人经协商一致，订立本协议。 第一条：1、甲方根据乙方的经营范围，对口安排甲方控股的企业或甲方的关联企业向有关银行申请开出金额为万元的银票，银票的承兑期限为陆个月；银票的出票人为甲方的控股企业或关联企业，收款人为乙方。双方商定担保期限为个月（自银票开出之日起最短陆个月、最长至叁拾陆个月）。担保期限在陆个月以上的，每陆个月末前拾伍日，甲方有偿续开新票，收回原票。 2、甲方按银票票面记载金额的%（计万元）一次性收取咨询服务费用。担保期限在陆个月以上的，每增加陆个月，甲方按中国人民银行发布的同期银票贴现利率上浮%向乙方加收一次咨询服务费用。
第二条：双方同意本协议涉及到的乙方应向甲方支付的有关费用，均由乙方先向双方认可的律师事务所（以下简称律师所）提存。甲、乙双方与律师所另行签订《提存协议》（暂定名，实际名称以正式协议为准），由律师所依据《提存协议》约定的条款处分提存款，提存原则如下： 1、签定本协议的同时，乙方向律师所提存万元履约保证金，甲方接到律师所收到上述费用的通知后个工作日内开出银票。 2、银票开出后个工作日内乙方及贷款银行查票人员至甲方出票银行对银票进行实地查询，查询过程中须有律师所派出的专职律师全程见证。查询无误后，律师所将乙方提存的履约保证金万元全部支付给甲方。 第三条：乙方应提供下列真实、有效、合法的企业和项目资料：企业资质、法定代表人身份证明、公司章程、验资报告、财务报表、抵（质）押标的（物）权属证明文件及评估报告、项目可研报告及批准文件等；乙方向贷款银行申请质押贷款所需手续自行准备齐全。 第四条：针对银行开票需要，甲方安排的银票出票人与乙方正式签订工矿产品购销合同并填制银行承兑汇票申请表，由甲方联系银行安排出票。银票收款人一栏乙方开户行确定填写为： ；帐号填写为：。 第五条：乙方须在与贷款银行签订完备的质押合同之“双方约定的其他事项”（或意思相同而名称不同的相应条款）一条中明确约定：“出质人作为收款人而取得本合同项下所质押的银行承兑汇票时，其
合同编号：XXXXXX 抵押担保合同 抵押人(以下简称甲方)：XX市XX有限公司 抵押权人(以下简称乙方)：XX 合同签订时间：二〇一二年X月XX日 合同签订地点：XX市XX区XXXX大酒店 抵押担保合同 抵押人： (以下简称“甲方”) 抵押权人： (以下简称“乙方”) 为了确保债务人以下简称“主合同债务人”)与乙方于二〇一二年X月XX日在XX 所签订的《借款合同》 (以下简称“主合同”)的切实履行，甲方同意依照本合同的约 定为主合同项下的债务提供抵押担保。 为明确甲、乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、 法规的相关规定，特制订本合同。 第一条抵押财产 1.1甲方以其现有的所有XXX所有动产为本合同项下的抵押财产的范围，本合同抵 押期限为X年，自XX日至XXX日止。 1.2 具体抵押财产详见本合同附件：《动产抵押物清单》 第二条抵押财产的占管 本合同约定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期间应对抵押财产妥善保管、合 理使用、维修保养，保证抵押财产完好无损，乙方有权检查抵押财产的管理情况。 第三条抵押财产的确定及抵押权的实现 发生下列情形之一时，本合同项下的抵押财产确定：
3.1 主合同约定的债务履行期限届满，主合同债务人未依约履行偿债义务； 3.2 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期； 3.3 甲方被宣告破产或者被撤销； 3.4 甲方企业合并； 3.5 甲方违反本合同约定，恶意处分本合同项下抵押财产； 3.6 发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的； 3.7 其他严重影响乙方债权实现的情形。 第四条发生抵押财产确定情形时，乙方对甲方当时所有的、本合同第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权，乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。 第五条乙方依据本合同处分抵押财产时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。 第六条对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上述顺序。 第七条甲方权利和义务 7.1甲方是依法成立并有效存续的法人，拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同； 7.2甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务，均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触； 7.3甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者； 7.4甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思表示是自愿、真实的； 7.5甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知乙方； 7.6甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效； 7.7甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用； 7.8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，甲方有义务采取措施以避免侵害； 7.9在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后，甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押； 第八条乙方权利和义务 8.1处分抵押财产所得款项，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方； 8.2在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件，应退还甲方。 8.3乙方有权进入抵押财产所在地，并对抵押财产进行勘验、检查、查询； 第九条违约责任 本合同生效后，甲、乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，违约金为人民币20万元（大写贰拾万元整）。 第十条抵押登记 甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记，抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的，甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。 第十一条争议的解决
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 抵押贷款协议书
编号：FS-DY-20618 抵押贷款协议书 抵押人（借款人）：_____ 地址：_____ 抵押权人（贷款人）：_____银行 地址：_____ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_____年_____月_____日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。 一、抵押物和抵押登记 1．释义： （1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2．抵押权： 本项抵押物为抵押人向_____（房产商）购买的位于_____的建筑面积为_____平方米的_____。该房产建筑平方米销售价为_____元，共_____元。抵押人已于_____年_____月_____日与房产商签订了_____，并据此向抵押权人办理抵押。 3．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
2020 房产抵押贷款协议书文档CONTRACT TEMPLATE
房产抵押贷款协议书文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 抵押人（借款人）：_________ 地址：_________ 抵押权人（贷款人）：_________银行 地址：_________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款》（以下称“贷款”），特签订本抵押协议书（以下称“”）。 一、抵押物和抵押登记 1．释义： （1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2．抵押权：
本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。 3．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，
银行承兑汇票融资协议书 银行承兑汇票押票融资协议书 甲方:(调款出资方) 乙方:(用款出票方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方用银行签发的、有效的《银行承兑汇票》(以下简称:“银票”)，质押给甲方融资一事，达成如下协议条款，共同遵守: 一、质押金额: 万元人民币，可分批操作。首单金额不大于 5000 万元人民币 二、用款期限:共计叁年。 三、押票贴息:首期一次性贴息 13 %(包括第一个半年利息)，以后每半年换票贴息 5 %。(操作及中介费甲方另行承诺支付) 四、出票银行:“银票”签发银行为: 银行分行支行(以下简称:“出票行”) 五、质押方式:甲、乙双方约定如下: 1、乙方开出真实、有效的《银行承兑汇票》(可手写不上网)，质押给甲方，甲方受押后，按票面金额融资给乙方，同时向乙方收取贴息。约定用款期届满，甲方凭《银行承兑汇票》，经出票银行柜台承兑，收回票面资金。 2、《银行承兑汇票》票面期限为半年，每满半年，乙方提前15天通知甲方，到开票行做续(换)票工作，届时，乙方开出新票，同时支付本次贴息，甲方用旧票换取新票，同时收取本次贴息。按此共续(换)票五次。 3、若续(换)票期间出现:(1)、当乙方不能开出新票，或乙方不能同时支付本次贴息时，甲方有权直接通过出票银行承兑《银行承兑汇票》票面款项。(2)、当乙方具备续(换)票条件，而甲方不受理续(换)票时，乙方有权知会出票银承兑至约定用款期届满，行，拒绝本项《银行承兑汇票》的
4、乙方保证:开出的《银行承兑汇票》票据真实、填制规范、要素齐全，每张面值不超过人民币1000万元，并由票面收款人背书给甲方，可在出票银行柜台正常查(复)，否则一切后果由乙方负责。 5、甲方保证:受押的《银行承兑汇票》，不挂失、不转贴现、不作再次抵(质) 押;不作二次查询。《银行承兑汇票》到期时，乙方开出新的《银行承兑汇票》，经甲方查(复)后(即刻办理旧票换新票的续票工作，同时向乙方收取贴息。 六、操作细则: 1、双方确认本协议后，乙方自行签订购销合同，并做好前期工作准备。乙方向甲方提交:(1)、公司证照:(2)、本协议及相关承诺文书的确认件。 2、乙方给甲方订机票，甲方前期人员前往“出票行”所在地。乙方出示首期保证金2%(可以是现金);并支付甲方代表前期费用八万元(不打出去)。经甲方人员查验无误，甲方其余操作人员壹个工作日内到位。在此期间，乙方有权监控甲方收费人员;甲方人员自觉理解乙方行为并给予配合。甲方人员全部到位后，乙方必须24小时内负责安排甲方进“出票行”。 3、甲方操作人员进“出票行”前，正式收取乙方首期2%保证金。乙方及“出票行” 按本协议第五条约定方式开出“银票”。(若乙方先出票，保证金可不收取。) 5、“银票”经票面收款人背书给甲方后，甲方委托银行人员，在出票行对已开《银行承兑汇票》进行正常查(复)完毕。 6、甲方即刻同台将押票资金，通过银行大额支付系统汇款到乙方帐户。乙方同台同时向甲方支付结清贴息款(部分贴息乙方汇款时可倒扣)，乙方预交2%保证金此时扣回。 7、甲乙双方均收到款项后，“银票”及贴息由甲方带走。 七、违约责任:
抵押担保协议书 抵押担保协议书范文一 合同编号：_________ 抵押权人(甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 债务人(乙方或者丙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月 _________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协 商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。 第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________ 日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务： 1._________ 2._________
以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第 _________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4.乙方/丙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________。 1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为： 财产a：_________ 财产b：_________ …… 其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外 没有其他第三人可以主张的物权存在。 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_________ 财产b：_________
房产抵押贷款协议书范本 随着房地产抵押贷款的增多,商业银行面临着巨大的贷款风险.为规避这一风险,商业银行采取向保险公司购买保险的措施.那么房产抵押贷款协议怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的房产抵押贷款协议范文，感谢您的欣赏. 房产抵押贷款协议范文一 抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款协议. 一、抵押房地产状况： 1.房屋座落：_______区_______街(路)_______胡同_______号.栋号.房屋所有权证：_______字第_______号等共计：_______栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_______字_______号. 2.结构类型：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______.尚可使用年限：_______. 3.权利来源：_______年_______月_______日_______产业. 4.房屋评估值：万千_______百_______拾元整. 5.土地位置：. 6.土地使用权取得方式：，使用年限_______. 7.土地面积：_______，地区类别：_______.
8.土地使用性质，土地证号：_______. 9.土地评估值：. 10.房地产评估总值. 二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人.并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管. 三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款.贷款总额为：(币种：)_______万_______千_______百_______拾_______元整.抵押贷款期限_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止. 四、付款方式： 抵押人保证将该款项用于_______.抵押人同意按本协议所定之贷款利率(年/月利率)_______%支付利息.如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息. 五、还款方式： 六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第款办理. 1.由抵押人向保险公司投保.保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管.在本协议有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人. 上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿. (已投保的，填写下列(1)(2)款) (1)投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______