建房协议书

发包方屋主：山南澳涌村屋主（以下简称甲方)

承包方：湘衡民工队代表 (以下简称乙方) 现甲方将座落在佛山市南海区狮山镇松岗山南澳涌村七巷20号（包工不包料），包给乙方承建。为确保工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。一、乙方责任：

1．乙方负责从基础地梁建起的整个房屋结构严格按图纸设计布局,按质、按量进行施工，并达到符合国家的施工规范。甲方需要变更图

纸在乙方未施工前与乙方协商，事后另计人工给乙方。

2．乙方负责包括模板，柱用新板，支顶，外墙排栅，四周安全网等自用的一切施工机械和工具。

3．乙方负责挖3个三级化粪池，四用滴水内倒水泥。

4．乙方负责内墙批荡，四周外墙贴外墙砖，天面四周飘底、窗飘底及阳台底天花贴马赛克，厨房墙和卫生间墙贴瓷片到顶，房及厅、楼

梯贴地砖及脚线。

5．基础余泥乙方负责请车拉走。拆建过程中损坏的巷路、地下水管等，乙方需免费帮忙修复。

6．乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用

7．乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方全部自己负责，甲方不承

担任何责任。

二、甲方责任：

1. 包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，

并须提前通知甲方准备。

2. 施工费用，甲方按楼面投影面积计算，每平方米人民币400元正付

给乙方。夹层、窗户外飘同样造价计算给乙方。

3．施工期间产生的建筑垃圾、灰渣由房主请车运走。

4．铝窗、防盗网、下水管、水电、门安装由甲方负责。

5．倒楼面用泵车、抽浆机的费用，由甲乙双方各负责一半，例水泥人员每人每次付生活费20元正，（不计乙方任何工程式款），砖及沙等

材料房主尽量卸到新建房子近点。

三、施工费付款方式：

1. 从基础开始例好地面，甲方支付乙方工程款人民币壹万元正。

2．每完成好一层主体楼面，由房主支付工程款人民币贰万元正。

3．装饰期间按进度支付乙方工程款，工程完工后一个月，没质量问题的，全部结清余款，但若出现质量问题，乙方需及时进行处理，直到甲方满意后，再结清余款。

注：在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

本工程协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

结算付清工程款项后，本协议书自然终止无效。

甲方代表签名或盖章：乙方代表签名或盖章：年月日年月日