工程施工监理合同

合同编号：XX中燃监合字（20XX）XXX号工程施工监理合同

委托人（全称）：

监理人（全称）：

第一部分协议书

委托人：

监理人：

监理资质等级和资质证书编号：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经过双方协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：；

2、工程地点：；

3、工程规模：（以实际发生量为准）。

第二条：合同措辞和用语标准

本合同中的措词和用语与所属的监理合同标准和专用条件及有关附件中的措词和用法同义。

第三条：组成本合同的文件及优先解释顺序

1、协议书；

2、监理委托书或中标通知书；

3、投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；

4、本合同标准和专用条件；

5、在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

第四条：监理的工程范围及工作范围

主要工程范围：（在□内打√，并填写主要工程量）

其他工程范围：。

工作范围：

负责本工程主要设备材料进场检验，施工及保修阶段的质量、进度、安全和投资控制等。监督和跟踪合同履行情况、信息文档管理、HSE管理、组织协调和竣工验收等工作。对工程建设的目标进行有效控制和管理，做好组织协调工作，全面维护委托方委托项目的合法权益，帮助委托

方实现预定的合理建设目标。

第五条：监理酬金的计取及支付方式

双方经协商决定采用下述第种方法（在具体方法前的□中打√或×），付款前监理人应向委托人开具等额有效的发票。

□第一种方法：

1、监理酬金的计取方式:

按施工图结算总造价的百分比计取，监理酬金率%合同总价暂定为人民币元（¥：元）（监理酬金总额=施工图结算总造价×监理酬金率）

2、监理酬金的支付方式：

（1）本工程不支付工程监理预付款。

（2）监理酬金每月支付一次，按工程形象进度支付：委托人按监理工程师同委托人所指派的工程代表审定的当月完成实际工作量造价的90 %支付当月监理酬金；当月监理酬金=当月实际完成的施工图工作量总造价× 90 %×监理酬金率。

（3）工程竣工验收合格、工程及竣工资料、结算资料移交委托人之日起15日内，委托人应支付至监理酬金总额的95%，余下部分在保修期满15日内结清。

□第二种方法

1、监理酬金的计取方式：

按照元/月·人（大写人民币元/月·人）的标准执行。

施工期间要求监理人派驻的专业监理工程师的数量确定为人，如需调整以委托人书面发出的要求为准，派驻人员必须驻当地实施监理工作，满足工程监理工作的需要，否则，委托人有权减少支付监理费用。

2、监理酬金的支付方式：

（1）监理酬金每月支付一次，按每月应付监理酬金的90%支付。

（2）工程竣工验收合格、工程及竣工资料、结算资料移交委托人之日起15日内，委托人应支付至监理酬金总额的95%，余下部分在保修期满15日内结清。

□第三种方法

1、监理酬金的计取方式：监理酬金包干价总额为元（大写人民币元）。

2、监理酬金的支付方式：

（1）监理酬金的支付方式：。

（2）工程竣工验收合格,工程竣工资料、结算资料移交委托人之日起15日内，委托人应支付至监理酬金总额的95%，即元，余下部分在保修期满15日内结清。

第六条：其他费用支付方式

1、因监理人的原因使工期延误，造成委托人经济损失，监理单位同意按以下办法承担责任，赔偿损失：

每延长一个月的赔偿金 =监理酬金总额÷监理期限（按月计），延长期限不满一个月按一个月计。

2、因委托人的原因使工期延误，在叁个月内不予补偿。超过叁个月的，双方另行协商。

3、附加工作酬金和额外工作酬金已含在监理酬金总额中，不再另计。

4、工程质量不合格，监理方应将监理酬金总额的30%作为违约金退赔给委托方，并赔偿相应损失。

第七条：监理期限

单项工程监理期限：本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

年度工程监理期限：监理期限自年月日至年月日，监理期限届满，监理人在监理期间已开工的工程应持续跟进实施监理工作；在此期间内，委托人认为必要时，有权另行委托其他监理单位对特定项目实施监理工作，监理人不得提出异议。

第八条：其他约定

8.1 负责委托方工程监理的工程监理总监必须具备国家注册监理工程师资格，工程监理总监负责监理人员的日常管理工作。

8.2 如因监理人原因发生以下问题，委托人可对监理人进行经济处罚，违约金直接在监理费中扣除：

8.2.1工程开工前，监理人应认真审核施工单位提交的施工组织方案，检查施工单位人员资质、工器具、车辆等各项准备情况，如因监理人未认真审查造成不符合资质要求的人员进场施工或不符合要求的工器具进场施工的，每发现一个（处）扣除监理费500元。

8.2.2监理人应对工程的各项材料，根据合同及规范的相关要求，进行认真细致的检查并做好检查记录，如因监理人未认真审查造成不符合要求的材料进场的，每发现一起，委托人有权根据后果按比例扣除监理费500-2000元。

8.2.3监理人应对工程进度进行有效控制，确保工程按计划完工，如因监理人原因造成工程延误的，每延误一个工作日，委托方有权扣除监理费200元。

8.2.4监理人应对工程质量进行有效控制，如委托人发现工程质量问题，监理人并未发现的，每发生一起，扣除监理费500元；如一次竣工验收未通过的，每发生一次，扣除监理费1000元；如发现重大质量问题并造成经济损失的，委托人有权解除双方合作关系，并启动追诉赔偿。

8.2.5监理人应对工程安全进行有效控制，根据合同、规范、安全文明施工要求进行认真检查，如委托人发现工程安全隐患，监理人并未发现的，每发生一起，扣除监理费500元；如发生安全事件未造成经济损失和人员伤亡的，每发生一次，扣除监理费2000元；如发生施工安全事件，并造成经济损失或人员伤亡，委托人有权解除双方合作关系，并启动追诉赔偿。

8.2.6监理人应按要求编制监理大纲、监理实施细则和旁站方案，如发现文件缺失、内容不全或不符合工程实际情况的，每发现一处，扣除监理费500元。

8.2.7监理人应按要求进行旁站，现场施工重点工序（如隐蔽工程、吹扫、试压等必须旁站