日月星城营销中心开放营销活动方案一、活动目的：树立日月星城项目的品牌形象，隆重向社会推出日月星城项目；通过售楼处开放活动吸引市场的关注，提升品牌宣传，为前期蓄水拉动人气做准备；向客户展示产品自身的独特优势，传递项目核心价值，给客户留下深刻的第一印象；展示售楼处的豪华的布置、气派的活动，体现出开发商实力，对客户强化品牌意识；引起目标群体关注，激发目标受众客户的购买欲望，为楼盘的全面销售奠定良好的基础；二、活动主题：买房，买铺首选日月星城——暨日月星城营销中心开放仪式三、活动形式：开放活动+剪彩仪式1.开放活动：活动现场歌舞及演艺表演以及互动节目，意向客户和市民朋友进售楼处参观售楼处，观摩沙盘。
2.剪彩仪式：公司领导为营销中心剪彩。
四、活动概述：活动时间：2013年1月1日（元旦）活动地点：日月星城营销中心外场活动场地、营销中心内场参与人员：开发公司：俞总、谢总、许董事长、许总、徐总、赵总、朱总、郭总、薄主任、刘部长、马主任等公司领导富纬天辰：杨总、灵璧项目组成员外协单位：建筑单位领导、景观设计单位领导、规划设计单位领导邀约客户：客户及市民朋友约300组相关媒体：灵璧电视台（1-2人）宿州房地产交易网（1-2人）、活动环节：1)领导入场：礼仪小姐迎接领导到场，并佩戴胸花后至售楼处休息2)开场表演：由知名摇滚乐队带来激昂动感的演出表演，给现场带来欢快热烈的开场。
3)仪式开始：主持人宣布活动开始，由礼仪小姐引导领导上台，同时将售楼处内部客户引导至舞台前4)领导致辞：大诚明公司谢总为营销中心开放致辞5)剪彩仪式：由礼仪小姐带领各位领导至剪彩花球前就位，开始剪彩仪式（剪彩领导：俞总、谢总、许董事长、许总、徐总、赵总、朱总）6)礼炮绽放：剪彩仪式开始，6门礼炮齐放，所有鞭炮齐放，将气氛推向最高点7)节目表演：由庆典公司准备的节目表演开始（拉丁舞、魔术等表演）8)沙盘观摩：由销售主管及销售员引导客户至售楼处内部进行项目介绍9)宣传片播放：由销售员陪同客户至影音室观看项目宣传片，并对客户进行项目信息的讲解10)记者专访：现场对谢总进行新闻专访，介绍项目信息11)售楼处场内游戏：人体雕塑：两名专业模特在售楼处内，装扮成雕塑，供客户欣赏拍照。
钢琴演奏：一名钢琴演奏老师在售楼处进行钢琴演奏。
卡通人物：由庆典公司安排两名工作人员，穿着卡通人物的服装，专门带领小朋友在场内的游乐场进行游玩。
愤怒的小鸟：在售楼处内部摆设大型弹弓，对面放置部分礼品，由客户利用小型娃娃（愤怒的小鸟）用弹弓射向礼品，射中即可拿走。
12)场外互动：主持人邀请场外客户上台进行互动游戏有奖问答等，并赠送礼品，增加活动互动性13)礼品派发：场对来访登记客户进行礼品的派发五、活动组织安排：1.活动节点安排：38记者红包4个1月1日刘亚兰宿州房产39炒作网络软文1月2日吕焜网2.广告推广及物料包装：1)DM单页：数量：30000份尺寸：A2纸张：250g铜版纸派发时间：12月28日-1月1日内容：热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放——暨迎新年百万焰火晚会盛大举办！晚会时间：2013年1月1日18:30晚会地址：灵璧县虞姬大道岳罗河公园责任人：吕焜、薄主任、派单员6名/天派发地点：城区：1)建设路、解放路、南环路、北环路、花园街等沿街商户2)闹市区流动人群3)各学校门口学生家长乡镇：1)18个乡镇内外街沿街商户2)逢集市场流动人群3)乡镇学校门口学生家长2)短信：数量：90万条发送时间： 12月28日、29日、30日、31日、1月1日发送对象：日月星城意向客户、当地数据库发送内容：12月28日，10万条【国际都汇，繁华城邦】热烈祝贺日月星城城市综合体营销中心元旦盛大开放！现场好戏不断，来访即送好礼！详询377777712月29日、30日、31日，1月1日，每天20万条【国际都汇，繁华城邦】首席城市综合体·日月星城营销中心元旦盛大开放！现场节目不断，来访即送精美礼品伞一份！贵宾热线3777777元旦娱乐哪里去？看激光水鼓、跳江南Style、赏美女青花瓷！日月星城百万焰火晚会元旦之夜璀璨上演！岳罗河公园全城共赏：37777773)电视字幕：发布时间：12月28日——1月27日每晚黄金档字幕内容：【国际都汇、繁华城邦】热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放！暨百万焰火晚会岳罗河公园18:30璀璨上演！来访即送礼品伞！观赏热线37777774)条幅：数量：500条悬挂地点：灵璧各乡镇悬挂时间：12月28日内容：热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放!贵宾热线：5)城区跨街拱门数量：10座悬挂地点：灵璧主城主干道悬挂时间：1月1日内容：日月星城百万焰火晚会今晚全城共赏！2013年1月1日贵宾热线：6)舞台：尺寸：4m*12m位置：依靠样板房门前，面向主入口及售楼处大门7)舞台背景喷绘：尺寸：4m*12m到位时间：1月1日内容：热烈祝贺日月星城营销中心盛大开放8)空飘条幅：位置：售楼处门前广场周围数量：8个到位时间:1月1日内容：100万方首席城市综合体国际都汇、繁华城邦买房、买铺首选日月星城主城核心，繁华之中再造繁华百万城邦，打造顶级城市样板世界500强强势入驻日月星城5万平米岳罗河主题公园，家门口的私家花园迎新年，赏焰火，好戏连台9)竖幅：位置：售楼处外墙周围数量：约40条（具体根据实际数量定）内容：XXXXXX热烈祝贺日月星城营销中心盛大开放单位名称：安徽大诚明农业科技有限公司浙江广厦建筑集团股份有限公司南京富纬天成置业顾问有限公司杭州玄武数字科技有限公司安徽时代文化传媒有限公司南京中世维尔文化传媒有限公司安徽辰星会计师事务所中国电信股份有限公司灵璧分公司杭州智澜建筑装饰有限公司灵璧县蓝天广告公司安徽朝阳建筑工程有限公司芜湖华业建筑安装有限责任公司上海东方设计院安徽华汇工程设计集团股份有限公司安徽工业大学设计院中国工商银行灵璧支行中国建设银行灵璧支行中国徽商银行灵璧支行安徽金坤楼宇工程有限公司安徽地球物理地球化学勘查技术院10)道旗：位置：虞姬大道南至汴河路口，北至罗河路口汴河路东至虞姬大道路口，西至广志外国语学校薄山路全程路段数量：500个内容：LOGO日月星城11)金布：位置：售楼处门前广场树木数量：200米用途：包裹树木根部，承托活动氛围12)绶带：数量：8条用途：礼仪小姐佩戴到位时间：1月1日内容：100万方首席城市综合体3.活动流程：附工作表：责任人时间活动内容开发公司富纬天辰庆典公司检查拱门、空飘、道旗、地毯、竖幅、幕布、签到处、礼7:30吕焜张亮炮等是否在制定地点7:35检查话筒、音箱等有无故障吕焜张亮礼仪小姐就位，端上花球及剪刀音乐响起、礼炮响起、鞭炮响起吕焜张亮10:20剪彩仪式结束，现场表演节目开始吕焜张亮礼仪小姐陪同各位领导至售楼处观摩沙盘、户型模型等吕焜张亮置业顾问陪同客户至售楼处内部洽谈、咨询张俊张亮客户至售楼处后，对人体雕塑模特进行欣赏，拍照留念吕焜张亮10:30场内愤怒的小鸟游戏开始，参与客户至报名处进行报名拿号，游戏分为5人一组，进行游戏比赛，每组前三名选手给与礼品奖励吕焜张亮10:50记者单独对大城明董事长谢总进行新闻专访吕焜张亮11:00在销售部办公室礼品摆放区，由薄明伟、马俊对来访客户进行礼品派送，雍蓉负责登记，礼品派送期间需要2-3名保安至旁边维护现场秩序，以免发生礼品哄抢的场景出现马主任、薄主任吕焜张亮11:30由礼仪小姐引导各位领导退场，至大城明农业餐厅就餐刘亚兰吕焜张亮12:00活动结束4.游戏备注：1、愤怒的小鸟游戏内容：号牌发放人员：吕焜登记人员：雍蓉礼品派发人员：马俊秩序维护人员：保安2-3名奖品设置：卡通抱枕，数量：30个时间：10:30开始游戏场地：售楼处内部，材料展示区空地摆设道具规则：参与客户需在号牌发放工作人员处领取号牌，凑齐5人为一组开始进行比赛，比赛中用愤怒的小鸟（毛绒玩具）从弹弓上射向对面的物品（席卡式号牌代替，数量10-20个），击打落地数量最多的前3名选手获取游戏奖励。
2、人体雕塑：数量：2名人体行为模特位置：位于沙盘东侧处时间：8:30——11:303、卡通人物：人员：由庆典公司安排2名工作人员穿戴卡通服饰时间：8:30——11:30职责：负责带领小朋友至游乐场进行玩耍5.礼品准备：1)台历：数量：100份用途：营销中心开放时，作为活动礼品2)广告伞：数量：1000把用途：营销中心开放时，作为来访礼品及场外游戏互动礼品派发时间：1月1日上午11:30派发人员：马主任、薄主任登记人员：刘部长现场秩序：保安人员2-3名3)卡通抱枕：数量：30个用途：营销中心开放时，场内小游戏礼品6.应急措施：临时保安：由于现场活动人数众多，除了售楼处内外部保安以外，安排数名公司职员以便衣身份活动在场内外，以便发生突出状况能及时处理7.典礼备忘：新闻单位的名单和邀请（大诚明），新闻稿件的撰写（富纬天辰）；与会记者的红包（大诚明）典礼设现场总统筹和庆典公司、富纬天辰、大诚明三人组指挥统一安排；礼仪小姐、演员换妆间的准备。
（销售中心提供）；现场布置和保卫——保卫人员安排、现场交通疏导由公安局和交警统一指挥；协调电视台，安排一位全程摄像；（电视台）置业顾问电话、短信通知意向登记客户1月1日参加开工典礼；六、费用预算：。