中央空调使用协议 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

中央空调使用协议甲方（管理单位）：

乙方（驻楼单位）：

所在位置：

为维护全体驻楼单位的共同利益，就中央空调的使用事宜，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则达成以下协议：

一、协议有效期

1、有效期自签定协议时间起至第二年春节后供暖结束时止。

二、中央空调供暖（冷）运行时间及费用标准

1、甲方根据天气温度等因素综合多数驻楼单位意见，决定夏季和冬季中央空调供应时间段。

2、中央空调供应具体时间为每周一至五（不包括节假日调休的时间在内）9:00-18:00，周末、节假日不供应

3、费用计算方式：按建筑面积供冷/暖供暖单价为每季35元每平方供冷单价为每季40元每平方

三、甲方的权利义务

1、甲方在供暖（冷）季节前应做好机组保养检修，并定期清洗中央空调管道，定期给冷却塔添加消毒剂，以保证空调系统的正常运行。

2、在中央空调设备无故障情况下，甲方应保证中央空调的正常供应。

3、在中央空调设备出现突发性故障影响正常供应的情况下，甲方应第一时间修复中央空调设备，尽可能缩短维修设备时间。

4、例行检修中央空调设备时，甲方应预先通知乙方，以便乙方提前做好准备。

四、乙方的权利义务

1、乙方可以根据需求向甲方申请增加或减少部分风机盘管的使用，但必须提前向甲方书面申请。

2、未经甲方允许，乙方不得擅自增加或拆除风机盘管机，不得擅自变更风机盘管机供电线路，否则甲方有权停止供应并要求乙方恢复原状。

3、每个供冷/暖期开始乙方应提前30日全额缴纳中央空调供冷/暖费，如不能按期缴纳中央空调费用，甲方有权对乙方停止供应，无须另行通知。

4、未经甲方允许，乙方不得私自维修或更改中央空调系统。

5、乙方使用中央空调系统时不得人为损坏控制面板、出风口等。如发现乙方人为损坏，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1、协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，双方可人民法院提起诉讼。

2、本协议自双方法定代表（负责人）或授权代理人签字并加盖公章后生效，此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代理人）：法定代表人（或授权代理人）：

年月日