附着式升降外脚手架专业分包合同
(合同编号： )
发包方：江天建设集团
承包方：亿安工程技术
二〇一四年五月二日
发包方：江天建设集团（以下简称甲方）
承包方：亿安工程技术（以下简称乙方）
根据《中华人民国民法通则》、《中华人民国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方经充分协商一致，甲方将位于汉口后襄路海马万利后襄河项目1号楼附着式升降外脚手架及安全防护工程（以下简称外架）承包给乙方施工。

签订如下条款，以资共同信守。

第一条工程概况及分包容：
1、工程名称：海马万利后襄河项目1号楼
2、工程地点：汉口后襄路
3、承包围和容：
（1）1号楼4～28层采用附着式升降脚手架，包括升降脚手架的搭设、
日常升降操作、维护、拆除。

（2）钢管刷漆、安全网防护网的安装拆除。

第二条升降脚手架的主要技术参数：
1、使用升降架部分的塔楼周长为： 216 m，单层面积1608平方，
标准层25层。

2、使用升降架部分的塔楼标准层为 4 ～ 28层。

3、使用围：标准层立面垂直的任意结构。

4、每栋楼机位数以专家论证为准。

第三条承包方式：
1、甲方按审定的工程施工图纸将海马万利后襄河项目1号楼附着式升降外脚手架发包给乙方，乙方提供附着式升降架专用构配件及安装，并负责组织劳动力进行施工，甲方提供辅助架使用材料。

升降架施工完成后，乙方将自己提供的材料物品全部收回。

2、乙方承包围：乙方严格按国家和省市现行相关标准和经过主管部门专家认证的升降架施工方案认真完成升降脚手架安装、运行、维护、及拆装工作。

本工程与外架工程相关的施工工作均由乙方完成。

乙方提供钢结构件、钢走道板、提升设备、控制系统、电缆、PVC预埋管、胶带和铁丝等，并负责完成外架的搭设、运行维护以及拆除等工作。

运输上下车(使用塔吊)、保管。

乙方负责升降架自身质量、性能安全和操作安全。

3、甲方提供材料：提供外架防护所需钢管、扣件、脚手板、踢脚板、安全网、以及提供主电源至爬架的电控柜位置(注：甲方提供的材料到工地现场费用由甲方负责)
第四条合同价款及结算原则
1.升降架（爬架）（合同期限12个月）包干总价：¥680000.00元（大写：陆拾捌万元整），机位 43 榀，专家论证时机位增减总价不变。

2、爬架超期使用费：超期30天不收取超期使用费，超期使用按每机位月600元计算。

3、结构变更架体有改动产生的费用双方商谈，由甲方下达施工指令，以施工签证结算，结构有变更对爬架有影响时应及时通知乙方。

4、结算原则：甲方为加快工程进度或工程变更等原因而采取其它施工措施缩短使用时间的与本合同无关，合同总价款不作调整。

第五条合同期限
1、乙方设备进场时间：以甲方书面通知为准。

2、总工期12个月。

以甲方施工进度为准，乙方在安装和日常升降过程中若延误甲方施工工期，每延误一天，罚款10000元，依此类推。

3、乙方设备使用时间：甲方提前10天书面通知乙方实际进场时间，租赁期以乙方提升设备安装之日开始计算，至甲方书面通知乙方开始拆除完之日为止。

第六条工程质量、安全文明标准
市建筑工程安全文明施工现场黄鹤杯。

第七条付款方式
1、支付方式：银行支票或汇款。

2、付款方式：升降架搭设完成验收合格付总合同额20%，提升到10层支付10%，提升到20层支付10%，封顶支付10%.下降到20层支付10%.下降到10层支付10%，架体到底支付15%，尾款15%在架体拆除完退场后半年付清。

第八条租赁设备的运输、现场保管、安装、升降使用、拆卸、装卸车
1、租赁设备的进退场运输由乙方负责，甲方为乙方提供进场后卸车及退
场时的装车配合。

2、爬架设备数量清单的确认：材料进退场以施工现场为确认地。

进场的材料甲方必须在材料单上签字予以确认;退场时甲乙双方在施工现场清点装车材料并签字确认。

3、爬架进场后所有甲方签收的材料保管责任均由乙方负责直至材料退场，因保管、使用不当发生材料被盗、丢失的，由乙方负责。

由此需要增加材料供应的，由乙方自购。

4、爬架的安装和升降使用由乙方负责，且乙方委派专业技术人员进行现场指导安装。

5、爬架设备进场时的卸车和退场时的装车工作由乙方负责，装卸车所产生的人工费用由乙方承担。

甲方提供塔吊吊装。

6、材料退场：甲方在架体已拆完毕且具备退场条件下甲方提前3天书面通知乙方材料退场，设备退场时甲方提供塔吊配合。

第九条乙方职责
1、进场前提供已报有关部门审批同意的升降脚手架详细施工方案，向甲方相关人员进行书面交底；
2、满足甲方主体工程施工及外墙装饰工程施工进度安全等方面要求；
3、现场配备有专业负责人具体负责管理、协调、督促检查工作，升降脚手架设备的操作人员由乙方自行安排（包括电器线路安装），保证人员的稳定性，保证施工进度。

4、乙方提供导座式升降架的专利构配件及提升设备并对提供专利设备及构配件等相关物品的质量安全负责。

5、乙方严格按照升降脚手架安全技术操作规程使用，负责操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业，委派的专业技术人员现场技术指导下做好升降脚手架所有材料的预埋、架体及控制电气的安装、升降、拆除、维护等工作。

因乙方升降架质量、性能问题及操作造成的安全事故均由乙方负责并承担一切费用和经济损失。

6、乙方操作人员每天对架子、配件、倒链等逐项进行检查、维修和保养，需润滑的物件应经常上油，以防损坏和严重锈蚀。

并做好书面记录，上交甲方负责安全主管。

7、乙方提供驻现场的施工人员相关证件给甲方，乙方给工人统一购买人
身保险，工人因作业时自身操作问题发生的意外伤害等安全事故均由乙方负责并承担一切费用和经济损失。

8、接受甲方及监理的管理并遵守相关的现场管理，负责升降脚手架申报相关部门验收并承担相关费用。

外架未形成前的标准层施工脚手架及防护由乙方负责。

9、本工程施工完成以后所有脚手架材料全部由乙方运到地面（甲方提供现场，电梯供乙方无偿使用，但使用时应按甲方统一安排）并在现场堆放整齐。

10、所有脚手架材料拆除后未能及时按甲方计划安排时间清理现场到指定地点堆放整齐，甲方有权安排其它班组工人清理堆放，所产生费用的150%在后合同价款中扣除。

11、乙方在本合同生效后10天把甲方提供材料的：材料名称、规格、准确数量详细清单提供甲方备料，及时提供乙方安装。

第十条甲方职责
1、甲方施工人员应遵照乙方提出的外架使用安全注意事项认真执行，外架运行时除非乙方书面许可否则不得改变外架结构进行升降作业。

升降过程中，架子里和架子下方其它施工人员严禁进入，并及时清除架上的建筑垃圾。

2、甲方应设有专职安全管理人员负责对升降架进行安全监督。

3、升降架的连接固定件、提升设备、架体的结构件等，甲方施工人员不得随意拆除损坏, ,否则应对所造成的事故负全部责任。

4、挑出建筑物外围的支模件不应大于20cm。

对于超过20cm的支模件若影响外架升降的，在外架升降前甲方必须安排人员及时清除。

升降架附着处的外侧模板甲方必须安排人员及时拆除。

5、在外架的安装、拆除、升降、维修以及装卸过程中，甲方免费提供现场相关的设备塔吊、人货电梯等，给予积极配合，并免费提供乙方现场施工人员的宿舍，仓库及用水、用电等。

6、甲方不得对所租赁的升降脚手架设备进行仿制和擅自用于其它工程。

第十一条违约责任
1、乙方违约责任：
（1）未按约定时间提供租赁设备，甲方有权解除合同。

（2）未按数量提供租赁设备，致使甲方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应向甲方偿付合同价款3％的违约金。

（3）未按照经过主管部门专家认证的升降架施工方案执行，甲方有权解除合同。

2、甲方违约责任：
（1）不按时交纳租金，每日应向乙方偿付应付（当月）租金1‰的违约金，逾期30日不交纳租金的，乙方有权解除合同。

（2）如有转让、转租或将租赁设备变卖、抵押等行为，除乙方有权解除合同，限期如数收回租赁设备外，甲方还应向乙方偿付合同价款3％的违约金。

第十二条合同争议的解决
如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决，双方协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效和终止
1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，直至履行完本合同约定的义务、工程款全部付清后自行失效。

2、双方协商一致，可以提前终止合同。

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份具有同等法律效力。

第十四条其它:
1、签订合同时乙方向甲方交纳履约保证金两万元整（以收据为证），主体封顶时退还。

如果乙方违约放弃履行合同不做，甲方将不退保证金，作为乙方违约金补偿给甲方。

2、计时工按每个240元结算。

3、本合同未尽事宜双方另行协商订立补充协议。

甲方盖章：乙方盖章：
代表：代表：
签约地点：签约时间：。