二 、 筑 工 程 项 目 的 风 险 因 素 分 析 建
１ 社 会 环 境 风 险 ．
少投 资 缺 口来 降低 风 险 。
２ 建 筑 工 程 项 目招 投 标 阶 段 风 险 管 理 ．
从 业 主 的 角 度 来 讲 ， 在 招 投 标 阶 段 风 险 管 理 就 是 指 在 工 程 施 工 招 投 标 过 程 中 ， 主 对 不 能 达 到 预 期 目标 或 者 遭 受 损 失 的 可 能 性 进 业 行 分 析 。 行 风 险 分 析 并 制 定 风 险 防 范 措 施 。 在 此 阶 段 业 主 的 风 险 进 主 要 包 括 工 程 设 计 风 险 、 标 范 围 不 明 确 带 来 的 风 险 、 程 量 清 单 招 工 编 制 错 误 引 起 的 风 险 、 同 风 险 等 。 业 主 可 以 采 取 如 下 风 险 防 范 措 合
建 筑 工 程 项 目 风 险 管 理 应 贯 穿 于 项 目管 理 的 全 过 程 ，是 项 目 管
足 轻 重 的 作 用 。 别 的 行 业 一 样 ， 险 与 效 益 相 伴 而 生 。工 程 项 目实 理 过 程 中 的 一 个 重 要 内 容 ， 影 响 项 目 实 施 的 最 终 结 果 。 同 风 也
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浅 析 建 筑 工 程 项 目 风 险 管 理
◆ 文 ／张 明 媚
中国高 新技术 企业
【 要】 摘
由于 建筑 产 品 自身特 点 的影 响 ， 筑 工程 项 目管理 过 程 中存 在 诸 多 的 不确 定 因 素 ， 风 险 。每 一 建 即
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个 建 筑 工 程 项 目都 是 一 个 复 杂 的 系 统 。 在 着 若 干 种 风 险 ， 建 筑 工 程 项 目 管 理 中 ， 险 管 理 已 经 成 为 必 不 存 在 风
包 括 自然 灾 害 、 际关 系 ， 国 国家 政 策 及 新 技 术 的 发展 等 方 面 因 素 。
２ 费 用 风 ， 节上 是 否需 要进 一 步 确定 等 。 １） 细
（ 技 术 风 险 可 能 引 发 费 用 风 险 ２）
一
证 。可 以 通 过 合 理 确 定 项 目规 模 、 设 标 准 水 平 ， 理 选 择 建 设 地 区 建 合 及 建 设 地 点 、 设 厂 址 。 选 工 程 技 术 方 案 等 手 段 ， 少 风 险 以 达 到 建 优 减
建 筑 工 程 项 目风 险 管 理 的 重 要 性
建 筑 工 程 项 目 风 险 是 所 有 影 响 工 程 项 目 目标 实 现 的 不 确 定 因 风 险 管 理 的 目 的 。 素 的 集 合 。 工 程 项 目 风 险 管 理 就 是 对 工 程 项 目活 动 中 涉 及 到 的 风 险
可 少的 一部 分 。
【 键词 】 风 险 因素 风 险 管理 建 筑 工程 项 目 关 建 筑 业作 为 国 民经 济重 要 支 柱产 业 之一 ， 社会 发展 中起着 举 在
施过 程 中种 ， 到 多 种 多 样 不 确 定 性 因 素 的影 响 ， 样 会 影 响 项 目 受 这 的 工 期 、 量 、 度 等 。工 程 项 目风 险 管 理 是 人 们 对 潜 在 的 意 外 损 失 质 进
在 建 筑工 程项 目筹 资 阶段 ， 易 产生 财 务 风 险及 资金 运 作 风 险 ， 容
做 降 进 行 识 别 、 估 并 制 定 相 应 的 政 策 ， 最 少 的 成 本 ， 大 限 度 地 避 免 所 以 选 择 合 理 的 筹 资 方 式 和 金 融 工 具 ， 好 资 金 使 用 计 划 ， 低 筹 评 以 最 或 减 少 风 险 事 件 所 造 成 的 实 际 效 益 与 预 期 效 益 的 偏 离 。 全 的 实 现 资 成 本 和 使 用 成 本 ， 而 达 到 风 险 管 理 的 目 的 。 安 从 工 程 项 目 总 目标 。 在 建 筑 工 程 项 目设 计 阶 段 ， 易 产 生 技 术 风 险 及 费 用 风 险 等 ， 容 可 工 建 由 于 建 筑 工 程 项 目 复 杂 、 期 长 、 用 资 金 量 大 ， 旦 发 生 重 以 通 过 合 理 进 行 总 平 面 设 计 、 艺 设 计 、 筑 设 计 等 手 段 降 低 风 险 。 工 使 一 容 通 大 风 险 ， 使 建 筑 企 业 面 临 倒 闭 的 风 险 。 在 工 程 项 目实 施 过 程 中 建 筑 工 程 项 目 该 预 算 阶 段 ， 易 产 生 费 用 风 险 ， 过 对 投 资 该 预 算 司能 保 完 防 减 存 在 着 许 多 不 确 定 性 因 素 ， 有 可 能 给 企 业 带 来 风 险 ， 此 ， 业 应 审 查 ． 证 投 资 预 算 准 确 、 整 ， 止 任 意 扩 大 投 资 及 漏 项 失 误 ， 都 因 企 该 进 行风 险 管理 ． 险管 理 可 以提 高抵 御 和处 理 风 险 的能力 。 风
１建 筑 工 程 项 目 前 期 阶 段 风 险 管 理 ．
在 建 筑 工 程 项 目 决 策 环 节 ， 面 临 经 营 风 险 、 行 业 风 险 、 市 场 风
政 在 进 行 辨 识 、 估 、 防 和 控 制 的 过 程 。建 筑 工 程 规 模 大 、 期 长 、 产 险 、 策 风 险 以 及 其 它 诸 如 引 进 技 术 水 平 风 险 等 多 种 风 险 ， 此 阶 评 预 周 生 的 单 件 性 和 复 杂 性 等 特 点 ，在 实 施 过 程 中 存 在 着 若 干 不 确 定 性 因 段 进 行 风 险 管 理 最 有 效 的 措 施 是 对 建 筑 工 程 项 目进 行 技 术 经 济 论 素 ， 一 般产 品 生产 具 有更 大 的 风 险 ， 行 风 险管 理 尤为 重 要 。 比 进