工厂转让协议书

甲方：广州苏诗顺化妆品有限公司身份证号：

法人：苏诗顺电话：

乙方：广州雪丽化妆品有限公司身份证号：

法人：邓业志电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，互利互惠原则下，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：

一、甲方将位于广州市白云区夏茅七社工业区A幢;三层四层的广州苏诗顺化妆品有限公司整体转让给乙方，工厂的经营权、机器设备、房屋租赁合同及工厂附属建筑（门窗、隔屏、货架、水电气设施）等随之转让给乙方；

二、甲方书面附转让生产机器及所有附属物件详细清单，相关合同书、税、费、单据、营业证照、生产许可证等与工厂经营相关清单；

三、转让费用经双方协议如下：

工厂整体打包为人民币35 万元（大写叁拾伍万圆整），付款方式：由甲方的品牌在乙方生产所产生的加工费用扣还，甲方不得将品牌给其第三方公司生产。（如乙方生产质量不达标或货期跟不上，经甲乙双方协议可第三方生产）

四、甲方必须配合乙方完成环保设施的安装及拿证；环保所产生的费用由乙方成担；（乙方先付办环保证的费用10万元整；尾款支付方式，乙方拿到环保证三日内付清尾款）；甲方必须提供办证的每笔款项的

支付凭证，乙方才支付所须的费用，如有特殊甲乙双方另行商议；五、甲方的相关义务：

（1）甲方保证转让工厂中所有标的物均为自己所有，并无与他人订立转让契约及抵押权、债权等其它的债务纠纷，如有第三方异议或发生产权矛盾，造成乙方损失，由甲方负责赔偿乙方；

（2）甲方需向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书，若房屋租赁方有要求重新签订租赁合同，甲方有义务协助乙方办理租赁合同的变更手续，若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益；

（3）转让合同签订之后，甲方有义务协助乙方办理营业执照、税务登记证及工厂经营相关的证件的变更手续；

（4）甲方需详细告知及培训乙方生产设备的操作方法、调试维护方法及生产过程中的各种问题的解决方案，以及相关的注意事项；（5）甲方需详细交接各原材料供应商的联系负责人及订货电话、及目前手上的客户资源及联系电话等，确保乙方能顺利正常接手经营。（6）转让合同签订日前甲方对内外产生的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。转让合同签订日后，甲方不得借用本合同书所标的的工厂对外交涉事宜，若甲方违背该项约定造成乙方权益受到损害，甲方赔偿乙方的损失；

六、乙方的相关义务：

（1）按照本合同的约定，双方对生产设备、相关附属设备、配件以及原材料的盘点完毕后，乙方支付甲方人民币10万元整办理环保

证所产生的费用，剩余款项在甲方协助乙方拿到环保排污许可证后；三日内付清尾款；

（2）乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰；

（3）乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情；

五、违约责任：

（1）以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。（2）出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向当地人民法院提起相关法律诉讼；

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份,公正方一份，盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力；

附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，双方均同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力；

甲方：乙方：公正方：

年月日年月日年月日