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文档之家› 第2讲 公路工程造价基础知识及公路工程识图基础知识
第2讲 公路工程造价基础知识及公路工程识图基础知识
6. 基本建设项目资金来源
国家投资 自筹资金 银行贷款 其他资金来源 发行债券
发行股票
外资
7. 工程造价的计价特点
(1)单件性计价
建设工程都是固定在一定地点的,其结构、造型必须适应工程所在地的
气候、地质、水文等自然客观条件,在建设这些不同的实物形态的工程时,
必须采取不同的工艺、设备和建筑材料,因而所消耗物化劳动和活劳动也 必定是不同的,再加上不同地区的社会发展不同致使构成价格和费用的各
2. 公路工程造价的构成
建筑安装工程
公路 基本 建设 的内 容
含建筑工程和设备安装工程。如路基、路面、桥梁、
隧道、防护;设备、仪器的安装和调试等工作。
设备、工具、器具购置
如通讯、照明、养护设备等。
其他基本建设工作
如勘察、设计及与之有关的调查和技术研究工作。
(1)建筑安装工程费用
建筑工程费包括:路基工程、路面工程、 隧道工程、桥涵工程、交叉工程、其他工程及 沿线设施以及管理、养护、服务房屋工程等费 用;
4. 工程造价计价基本原理
建设项目总造价
单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 XX工程 X合同段 路基工程 Y合同段 路面工程
……
……
桥涵工程
……
……
路面基层
路面面层
造价的基本原理
工程造价=∑(基本构造要素工程量×相应工程单价)
i=1 n
5. 工程造价的计价模式
直接工程费 某 分 项 工 程 建 安 费 直接费 间接费 利润
直接费 间接费 建筑安装工程 费用
建设项目总投 资 ( 固定资产投 资) 利润 税金
设备、工具、 器具及家具购 置费用
工程建设其他费用
设备购置费 工具器具购置费
办公和生活用家具购置费
价差预备费 预备费
基本预备费
3. 公路工程造价文件
项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 报 告 设 计 工 作 建 设 准 备 建 设 实 施
种价值要素的差异,最终导致工程造价各不相同。
任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的,因此,对建 设工程就不能像对工业产品那样,按品种、规格、质量成批量生产和订价,
只能是单件性计价;也就是说,只能根据各个建设工程项目的具体设计资
料和当地的实际情况单独计算工程造价。
2.多次性计价与动态计价
(1)多次计价 建设工程周期长,按建设程序要分阶段进行,相应地也要在不同阶
安装工程费包括:高等级公路中的管理设施 的安装,如收费站的收费设施,通讯系统的设 施,监控系统的设施,供电系统的设备,以及 某些隧道的通风设备、供电设备的安装等费用。
(2)设备、工器具的购置费用
设备、工具、器具购置费包括:渡口设备、隧道照明、 通风的动力设备、高等级公路的监控设备,养护用的 机械、设备和工具、器具等的购置费用。 它由设备原价和设备运杂费构成,其计算公式为:
幅面及图框尺寸(mm)
图纸长边加长尺寸(mm)
注:有特殊需要的图纸,可采用b×l为 841mm×891mm与 1189mm×1261mm的幅值。
2.2 标题栏与会签栏
2.2.1图纸的标题栏、会签栏及装订边的位置
图纸的标题栏、会签栏及装订边的位置,应符合下列规定: (1)横式使用的图纸,应按图1.1的形式布置。
标题栏
2.2.3 会签栏
会签栏应按图1.5的格式绘制,其尺寸应为100mm×20mm,栏内应填
写会签人员所代表的专业、姓名、日期(年、月、日)。一个会签栏不够时, 可另加一个,两个会签栏应并列,不需会签的图纸可不设会签栏。
图1.5 会签栏
2.3 图纸编排顺序
工程图纸应按专业顺序编排。一般应为图纸目录、总图、建筑图、 结构图、给水排水图、暖通空调图、电气图……等。各专业的图纸,应 该按图纸内容的主次关系、逻辑关系,有序排列。
建筑安装工程产品和劳务的价格综合
(二)主要区别
工程造价含义区别 第一种含义 理论基础 管理性质 管理目标 第二种含义
以投入产出、投资经济学为基础, 以价格学为基础,讲究交易活动的公平公 讲究“多快好省” 正,通过市场有序竞争形成合理价格 投资管理 业主追求降低造价 价格管理 承包商希望提高造价,但希望自身施工成 本降低
设备购置费=设备原价+设备运杂费
设备原价指国产设备或进口设备的原价;设备运 杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中 包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
(3)工程建设其他费用
工程建设其他费用是指从工程筹建到工程交付 使用为止的整个建设期间,除建筑安装工程费 用和设备、工器具购置费用以外的,为保证工 程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用 而发生的各项费用。它不属于建设项目中的任 何一个工程项目,而是属于建设项目范围内的 工程费用。
合同价
招标文件(合同条件、技术规范、设计图纸及工程量清单等) 施工组织和施工方法 项目的有关调查资料(项目所在地的自然、社会、经济等情 况的调查资料) 公司定额
施工 竣工
结算 决算
合同文件 结算资料(工程量清单、监理工程师签署的各类证书) 结算规定(时间、内容、程序) 有关文件及设计资料 日常结算资料及施工资料 其他有关要求
图1.1 A0~A3横式幅面
(2)立式使用的图纸,应按图1.2、图1.3的形式布置
图1.2 A0~A3立式幅面
图1.3 A4立式幅面
2.2.2 标题栏
标题栏应按图所示,根据工程需要选择确定其尺寸、格式及分区。 签字区应包含实名列和签名列。涉外工程的标题栏内,各项主要内容的 中文下方应附有译文,设计单位的上方或左方,应加“中华人民共和国” 字样。
公路工程造价计价的相关概念
本章讲解内容:
1.工程造价的概念 2.公路工程造价的构成 3.公路工程造价文件
5.工程造价的计价模式
6.基本建设项目资金来源 7.工程造价的计价特点 8.公路工程识图基础知识(图纸幅面)
1. 工程造价的概念
在与市场经济适应的建设项目管理体制下,建设工程造价针对建设
市场的需求主体和供给主体存在两种含义:
模和投资控制的依据,批准的投资估算是建设项目造价控制
的法定限额。
2)概算造价
概算造价包括初步设计概算和修正概算。 初步设计概算是在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制 工程概算文件预先测算和确定的工程造价; 修正概算是在采用三阶段设计的技术设计阶段,根据技术设 计的要求,通过编制修正概算文件,预先测算和确定的工程 造价。它对初步设计概算进行修正调整,比概算造价准确,
(估价依据)
《公路工程估算指标》 建设项目初步方案和现场踏勘资料 《公路工程投资估算编制办法》
项目建议书投资估算
工可行性研究投资估算 设计概算 修正预算 施工图预算 标底 报价
《公路工程概算定额》 《公路工程基本建设工程概预算编制办法》 《公路工程机械台班费用定额》 有关调查资料、设计图纸及有关资料 《公路工程预算定额》 《公路基本建设工程概、预算编制编制办法》 《公路工程机械台班费用定额》 设计图纸及有关资料
算,最终确定的实际工程造价。
(2)动态计价
一项工程从决策到竣工交付使用,有一个较长的建设周 期,由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响工程 造价的动态因素,如工程变更设备材料价格、工资标准以及 费率、利率、汇率的变化必然影响到价格的变动。此外,计 算工程造价还应考虑资金的时间价值。所以,工程造价在整 个建设期中处于不确定状态,计价方式是一个动态过程。
3. 组合计价
建设项目的计价是一个逐步组合的过程。其计算过程和计 算顺序是: 分部分项工程—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造 价。 4. 市场定价 工程建设产品作为交易对象,通过招(投)标、承(发)
包或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形
成价格。
公路工程识图基础知识
2.1 图纸幅面
业主角度 工程造价是指建 设一项工程预期 开支或实际开支 的全部固定资产 投资费用。
发包人、承包人角度
通过招投标、承发包或其 他交易方式,在进行多 次性预估的基础上,最 终由市场确定的价格。
工程造价的两种含义
(一)工程造价的两种含义 公路工程造价的构成——第一种含义
公路工程投资费用是指公路建设项目从立项到建成交 付使用前的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
复习思考题
1.工程造价的含义是什么?公路工程造价有什么作用 和特征? 2.公路建设的资金主要来自于哪些方面?随着市场经
段多次计价,以保证工程造价确定与控制的科学性。多次计价是一个逐
渐深化、逐渐细化和逐步接近实际造价的过程,其过程如下:
提出项目建 议书 进行可行性 研究
初步 设计
技术 设计
施工图 设计
工程 招标
合同 实施
竣工 验收
投资 估算
设计总 概算
修正总 概算
施工图 预算
合同 价
结算 价
竣工 决算
1)投资估算
投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目 所需投资,通过编制估算文件预先测算和确定的过程。 项目建议书阶段编制的初步投资估算或投资预估算,经 有关部门批准后,即作为拟建项目进行投资计划和前期造价 控制的工作依据。 国家或交通运输部批复的可行性研究报告是建设项目规
项目实施阶段
生 产 准 备
竣 工 验 收
项 目 后 评 价
项目决策阶段
项目准备阶段
项目结束阶段
项 目 建 议 书
投 资 估 算
可 行 性 研 究 投 资 估 算
概算 修正 概算
标底
投标 报价
工 程 结 算
竣 工 决 算
施工图 合同价 预算
项目阶段 (工作内容 ) ) (估价种类)
决 策 阶 段