编号:_____________房地产评估业务委托协议
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
地址:
法人代表:
乙方:
地址:
法人代表:
根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则,经双方充分协商,就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议:
1、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。
2、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格,否则,因此而引发的相关责任由乙方独自承担。
3、甲方提出评估要求时,应将委托评估的房地产产权证明等相关资料传真给乙方,乙方予以妥善保管,未经甲方同意不得公开或泄露予他人。
4、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察,保证对指定的房地产予以客观、公正、公平地估价,并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况,如房屋新旧程度、产权状况、租赁情况等。
5、乙方保证在完成现场查勘的____________小时内将《评估答复书》交付给甲方、在甲方提出出具《评估报告书》的____________小时内将《评估报告书》交付给甲方,甲方设专人签收。如因不可抗原因造成乙方延迟交付的,交付时间可相应顺延。
6、如乙方已出《评估报告书》,因任何原因导致某宗按揭最终不能放贷,甲方应及时退回《评估报告书》及已收发票予乙方。若因客户不能办理房屋贷款时,乙方收取客户工本费:
¥____________元/套。而因客观原因需要对《评估报告书》作出修改时,乙方不收取任何费用。
7、结算方式:
□ 现金支付形式
① 每____________结算一次。甲方于周一将上____________应结算表(已签章)传真予乙方(遇节假日顺延);
② 乙方收到甲方结算表____________个工作日内,持相应发票及结算表(加盖乙方印鉴)前往甲方财务部申请费用结算;
□ 支票转帐/划帐形式
③ 每____________结算一次。甲方于周一将上应结算表(已签章)传真予乙方(遇节假日顺延);
④ 乙方收到甲方结算表____________个工作日内,持相应发票及结算表(加盖乙方印鉴)前往甲方财务部申请费用结算;
甲方收到乙方发票后,将应付款项汇至乙方指定帐户------户名:________________________,开户行:________________________,帐号________________________。
8、甲乙双方的分成比例如下,甲方视每宗业务情况,指定以下两种收费方式中之一种,并由甲乙双方如约执行:
① 正常收费业务:按____________%:____________%比例分成,乙方按应收评估费全额向甲方出具评估费发票,甲方按实收分成金额向乙方出具发票。
② 收费标准:见附件1。
9、如个别案例需要折扣,由甲方直接与乙方协商特殊收费,甲方出示《评估费用变动确认函》(详见附件2)予乙方确认特殊案例的收费,甲乙双方财务部以已盖章确认的《评估费用变动确认函》作结算依据。