家庭装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：————————————

承包方（乙方）：————————————

合同编号：——————————————

兰州市工商局兰州市装饰治理处监制

兰州市装饰协会家装委员会制定

家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：-------------- 身份证号码：-------------

单位：------------------

承包方（以下简称乙方）：---------------

（公司全称）

营业执照号：————————法定代表人：————————

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程地点：

1.2 工程建筑面积：

1.3 工程内容及做法（见《报价单》及图纸）

1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：

（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以"甲方托付乙方代购主材清单为准"）；

（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰装修材料明细表）；

1.5工程期限______工作日。

开工日期为甲方首期款（工程价款的60%）及水电预收款到乙方帐第四日即

___ 年___ 月____ 日（或另行约定为____ 年___

月___ 日）；

竣工日期为开工后第____ 工作日；

1.6合同价款：

○1本合同工程造价为（人民币）_____ 元，金额大写：______

○2水电预收款为（人民币）_______ 元（每建筑平米元），金额大写：________

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面

通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；

2、甲方托付乙方设计施工图纸（设计收费见11.1款），图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。

第四条甲方工作

4.1 工前四天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不阻碍施工为原则；乙方不对余留陈设负责。

4.2 提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承担其费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担。

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

4.5 负责办理物业部门的开工手续；并承担牧业部门的各项费用（任何名目）。

4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的各项验收。第五条乙方工作

5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。

5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

5.3 施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。

5.4 施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

5.5 严格执行国家有关施工现场治理的规定，做到不污染环境，不扰民。

5.6 保证施工现场的整齐有序。

5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）

5.8 负责做好成品爱护工作（甲方托付他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

5.9 严格执行国家、本市及物业治理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

第六条工程变更

6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程洽商单》执行。（减项工期不缩减）。

6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成损失的应负赔偿责任。

6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。

6.4 合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按40元/建筑平方米计算）。

6.5 合同签定后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。（每建筑平方米40元）。

6.6 工程施工后，甲方要求减少合同规定的施工项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方差不多施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。

6.7 中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳95%增项工程款后，乙

方方予施工。

第七条材料供应

7.1 由乙方采购的要紧施工材料须严格按照乙方当期《要紧施工材料名录》进行购进，乙方材料配送库中缺货应采纳同品质材料。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

7.2 应由乙方购买的要紧施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写"变更洽谈单"，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。

7.3 由甲方负责采购供应的应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

7.4 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换、延误工期，乙方不承担责任。

7.5 甲方托付乙方代购"主材"的，须在合同中列明"甲方托付乙方代购主材评清单"，将全部款项交乙方财务部。甲方未书面托付乙方代购而经由其他任何个人推举或代购的，乙方不承担任何责任。

第八条工期延误