林荫大道：是欢愉的归家路线。
幸福港湾：是休闲生活的天堂，各种时尚精品、休闲娱乐，都可以在这里得到。
风情商业
零售精品店
幸福学校：是孩子们成长的乐园，可以学习新知识、结交新朋友。
幸福运动公园：提供各种运动设施，让人们在运动中更健康、更坚韧。
室内体育馆
喜来登酒店：是公司会议、商务宴请、招待贵客的最佳去处。
医院、幸福港湾、喜来登酒店等）
4项社区级配套（4个社区公园、5个社区幼儿园、2个社区
诊疗中心、2个四合一图书馆和社区商业体系）
1项组团级配套(4个五合一会所）
城市级配套规划
精英需求 通达路网 林荫大道
核心项目
滨河大道、观潮路、厂通路、福喜 路、蒋谭路
幸福大道（即迎宾大道）、中轴路
公园体系
城市级 （12大体
新政务中 心
水岸精 英城市
区位价值
通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道…… 城市用一种温情的方式来表述这里的通达便捷，人性化的便利生活，让居者与这 座城市水乳交融。
交通价值
一条潮白河，诉说着北京几百年的漕运故事。
一如多瑙河畔的格调，塞纳河畔的风华，泰晤士河畔的绅士风雅…… 每一个人，都可以在这里，回归生命的本质，享受生活的本真。
6120 竣工使用
9180 质保期满
2700
6 星级酒店 7 幸福医院 8 规划展馆
喜来登酒店 幸福医院 规划展馆
4.5 43826 工程竣工
7.0
70263
一期结构正 负零
已完工
22292 试运营
0.2
7063
一期装修 30%
17548 质保期满
1.8
10200
一期竣工使 用
3478 857
9 幸福体育公园 幸福运动公园
1
幼儿园
2
社区医疗中心
3
社区公园
4
四合一图书馆
5
社区配套商业
四合一图书馆：集阅读、咖啡、电影、展览于一身，丰富社区生活
社区幼儿园：专属于孩子们的天地，供孩子们玩耍，给孩子一个快乐的童年
社区医疗中心：为业主提供健康理疗、健康管理等医疗服务
社区级配套建设计划
项目列表
2013年
2014年
2015年
3.5 14000 结构正负零
0.4
1344 竣工使用
3.1
616 质保期满
3640
10 创业大厦
创业大厦
11 幸福文化公园 幸福文化公园） 合计
1.5
9026
地上结构三 层
1.0
4000
文博馆主体 结构封顶
258 365425
0.6
1826 主体竣工
700
文博馆投入 使用
113 96961
0.9
5400 竣工使用
4 幸福港湾
幸福港湾
13.3 3.0
10.0
6383
完成方案设 计
1050 竣工
45158
一期主体结 构完成
1210 主体完工
13.3
3.0
735 结算
2.5
3533
一期竣工使 用
3200 完成结算
315
3938
一期质保期 满
1707 0
3375
5 幸福学校
幸福学校
4.0 18000 外装完工
4.0
资源价值
潮白河畔，享受常年一级的空气质量，天空如此清澈。 每夜星空满天，看一场狮子座流星雨，许下最真挚的心愿。
环境价值
从容恬淡，岁月静好。这，就是我们的潮白河孔雀城。
精英城市配套
精英城市元素 “12+4+1”：涵盖城市级、社区级和组团级的全体系配套
12项城市级配套（六大公园、林荫大道、幸福学校、幸福
历史价值
世界上只有2%的人有幸临水而居，上天的慷慨，让我们有了回归自然生活 的机会，潮白河畔，领悟了城市与自然的和谐共生之道。
资源价值
被自然“捧在手心里”的城市。 潮白河、群英河环拥，每天都享受两条河80万平米水面和万亩森林的宠爱， 每一缕阳光，每一条河流，每一棵树，每一株花，都会小心地呵护着生活。
城市级配套建设计划 城市级配套，总规模258万平米，总投资36.5亿元。
序号 体系 1 通达路网
项目
项目列表 总规模 总投资
（万平米） （万元）
居住区路网
57.0 30349
工业区路网
23.0 47620
进度
2013年 当年规模 当年投资 （万平米） （万元）
39.9 28350
16.1
7100
2014年 当年规模 当年投资 进度 （万平米） （万元）
级别 体系 社区公园
总规模 总投资 项目
进度
（平米） （万元）
2 26,000 520 开建1个
当年投 当年规 资
模
（万元）
进度
当年规 模
当年投资
（平米） （万元）
进度
当年规模
当年投 资
（平米） （万元）
17.1
5766
6.9
22705
进度
2015年 当年规模 当年投资 （万平米）（万元） 1323
2037
2 林荫大道
迎宾大道 中轴路
潮白河景观公园
中央公园
24.3 22.4 60.0 13.3
23591 开工
22078 开工
21263
一期完成 60%
5320 完成60%
14.6 13.4
4.1 8.0
综合商业
系18大项 学校体系 目）
星级酒店
医院体系
规划展馆
体育公园
交通枢纽
行政中心
文化公园
六大公园：中央公园、门户公园、 辛半河景观公园、潮白河景观公园、 县城新区公园、群英干渠景观公园
幸福港湾 幸福学校 喜来登酒店 幸福医院 大厂城市规划馆 幸福运动公园 公交枢纽站 创业大厦 幸福文化公园
六大景观公园（中央公园、门户公园、辛半河景观公园、潮白河景观公园、县城新区公园 、群英干渠景观公园）：是家人们一起运动、休闲、放松的好场所。
5575 完工 7492 完工
977 一期完工 1596 完工
9.7
13010
9.0
7417
3.7
1547
一期质保期 满
5.3
3458 质保期满
4003 3412
119 266
3 公园体系 辛半河景观公园
10.0
3500 完成60%
6.0
1050 完工
4.0
2275 质保期满
175
县城新区公园
门户公园
大厂片区精英城市开发方案
2012.11
理想：全球滨水产业新城典范
定位：大北京创意水乡城市
片区的理想和定位
大北京：区位优势 纯水岸：核心物理资源 艺文生活城：生活精神诠释
区域价值
零距离通州政务中心，30公里国贸CBD 优雅的距离呵护着品质生活，盏茶时间，繁华与宁静在不知不觉间切换。
国贸 CBD
通州
0.2
1600
75 106782
1350
1000 0 28642
社区级配套规划 4项社区级配套，构建便捷的社区服务体系
1 25
3 4
3 151
25 3
4 1
3 1
5
已建或待建项目

幼儿园
3
社区公园
5
社区配套商业
2013年建设项目
1
幼儿园
2
社区医疗中心
3
社区公园
4
四合一图书馆
5
社区配套商业
2014建设项目