空调维保合同书

合同项目：

施工方：

施工位置：

签订时间：

合同细则

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就事项协商一致，订立合同。

一、工程概况

工程名称

工程地点：

承包方式：轻工辅料

承包范围：

承包期限：天

合同价款：

二、工程内容及工程单价

对本店空调进行为期一年的维保工程，单价平均每台/年元，共计：台，此维保价格不含以下材料：压缩机、主板、风机电机、氟利昂超过1公斤以上，上述材料均有甲方提供，其余均有乙方提供，并保证每年不低于两次对空调室内外机的清洗与保养。

三、承包方式：

该工程项目采取包工包料的方式，双方已充分考虑到了该工程施工的施工难度及物料、人力等成本的变动可能，上述计算标准不变。若施工中，增加预算内不含项目或材料变更，另签补充变更协议，工程量按实际发生量计算。

四、保养日期

计划保养日期为年月日至年月日，为期一年。如因乙方因素导致保养延期，卖场温度达不到效果，每延期一天，甲方有权扣除乙方总工程款的5%作为违约金，因乙方工程延期给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方因素造成的工

程延期，由甲方为乙方顺延相应工期，因暴雨等不可抗力因素造成的工程延期，双方互不追究责任。

五、工程质量要求

由甲方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担，如双方均有责任，由双方根据其责任大小分别承担。

六、检查、变更、结算

1、检查

乙方应认真按照标准、规范要求，以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查验收。

工程质量如达不到合同约定标准，一经甲方发现，按甲方需求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因此发生的费用甲方概不承担。

由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用等由甲方承担，工期顺延。

2、变更

如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方能进行该项目施工。

3、结算

工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料后七日内审查完毕，无异议后，结算尾数。

乙方提供所有报价项目竣工资料以便甲方审核，如出现竣工资料不完整引发争议，后果由乙方承担。

七、安全施工与质量保修

安全生产必须遵守有关管理规定，严格遵守有关的安全施工条例、规范、技术标准，按安全标准组织施工，做好施工安全防范措施，如因防范措施不当，违章作业所发生的安全事故，甲方概不负责。所造成的后果乙方全部承担。

本工程维保期为：1年维保期内（验收合格之日起计算），乙方应做到随叫随到否则甲方有权扣除全部质保金。维保期内，如

因乙方施工质量及用料等原因造成工程质量及安全事故，由乙方负责赔偿。如因甲方使用造成由甲方承担。维保期满，如无质量及质保问题，维保金在维保期满后结清。

八、工程验收

依照甲方要求及合同约定进行验收。

备注：如达不到上述工艺要求，甲方有权要求乙方返工，因返工所造成的损失由乙方负责承担并赔偿甲方因延期造成的损失。如乙方所采购物料达不到上述用料标准，甲方有权拒绝乙方使用该物料，由此造成的一切损失，由乙方自行承担。如因乙方施工质量、工期未达成合同签订预期效果和时间，或偷拿、偷盗商品及公司财物，处以商品价值的一百倍处罚或剩余尾款不再结算。

十、甲、乙方责任

（一）甲方责任

1.协助乙方办理报建手续，领取施工许可证；

2.派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收工程，办理中间交工工程验收签证手续以及其它有关工程事宜；

3.验收合格后支付工程进度款；

4.为乙方提供水、电缘的接驳点，水电费由甲方承担。

5.协助乙方提供施工必要条件；

6.组织竣工验收，进行工程结算。

（二）乙方责任

1.乙方应具备与本工程项目相对应的施工资质并提供相应的资质证书，否则，如因施工资质造成相应的后果和责任，由乙方负责承担；

2.严格按照现场文明施工的要求进行施工，服从甲方管理；

3.遵守有关安全施工条例，做好安全施工防范措施，如发生安全事故，由乙方负责；

4.遵章守法，作好自身及他人的施工材料、成品半成品的保护工作；

5.主要材料的加工定货要提前做好准备，保证满足施工要求，不得因任何原因影响工期和质量。

6.施工过程中不能无端故意浪费甲方采购材料及水电等相应配套设施，一经发现需按原价的两倍赔偿。

7.乙方施工过程中不得故意损坏甲方现有物品，如因乙方失误造成甲方的所有损失由乙方负责。

8.乙方人员施工时，应按照国家有关施工要求和规范进行施工，并由乙方为其施工人员自行办理人身安全、保险手续、采取必要安全保障措施，确保安全施工，不出现任何安全事故和责任，否则，由此给乙方自身或甲方及第三人造成的损失，由乙方自行承担一切后果和责任，与甲方无关。如给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。

9.乙方人员施工时，不得在施工现场抽烟或者使用明火，不得违反消防安全规范，因违反约定造成安全事故，甲方有权解除合同并要求乙方承担甲方的一切损失；不得破坏、偷拿甲方及其他人员设施机物料，否则甲方有权视情况对乙方进行处罚或移交司法机关处理。

10.施工过程中，乙方施工人员应自觉服从甲方现场人员管理，不得与甲方人员顶撞，更不得与甲方及其施工人员出现辱骂、威胁、殴打等情况，否则，甲方有权终止本协议，由此给甲方或其他施工人员造成的损失和后果由乙方负责承担和赔偿。

十二．合同争议的解决方法

合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以由

有关部门调解，协商和调解不能解决的，按下列第种方式解决。

（1）提交仲裁委员会仲裁

（2）依法向人民法院提出诉讼

十三、本合同经甲乙双方签字盖章后当日生效，未尽事宜，经双方协商后可另签协议书。

施工工程队协议

甲方：

乙方：