编号：_____________ 酒店装修工程施工合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

甲方的酒店装饰工程由乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》和室内装饰工程行业规范，签订本合同。

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程内容：施工图范围的装饰工程、强电照明及弱电工程，给排水工程含水回路、消防末端调整。详见《工程施工节点说明》（附件一）。

4. 承包方式：本工程采用包工、包甲指乙供料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收的承包方式。乙方不得将本工程转包或擅自分包。甲供和甲指乙供材料清单详见（附件二）

5. 工期：

(1) 开工日期：

(2) 竣工日期：

总日历工期天数天，争取完工。

6. 质量等级：对所承包范围内的工程质量负责，要求达到优良等级。

7. 合同价款：按工程建筑面积计，单价380元/平米（本价为含税价），即每平米人民币叁佰捌拾元。实际面积为工程实际使用面积，待本工程完工后甲乙双方共同测量。

甲方前期相关费用从装修工程总价中扣除，前期相关费用包括：1、临时施工用电7780元；2、安全防护栏22000元，其中押金12000元；3、样板房装修公

司费用89000元；4、样板房上一楼房间地面防水工程12000元。合计：人民币130780.00元，大写：壹拾叁万零柒佰捌拾元整。

二、双方职责

第一条甲方职责

甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

1.1 合同开工日期前1天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；

1.2 合同开工日期前1天，向乙方提供施工所需水、电等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；

1.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

1.4 合同开工日期前1天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；费用由甲方承担。

1.5甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，则工期相应顺延。

第二条乙方职责

2.1向甲方代表提供月度工程进度计划；

2.2遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定，及时清理各种装修垃圾。需办理有关手续的，由乙方负责提供相关资料，甲方出面办理并承担由此发生的费用。

2.3按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；

2.4乙方负责其雇员管理：

(1)保证其雇员做到文明施工，不得在施工工地内秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，如有发现，甲方工地负责人可勒令乙方雇员离开，如因此而引起甲方损失的，乙方须承担赔偿责任。

(2) 若乙方故意拖欠其雇员工资，且行政主管部门认定该项欠款应予支付的，则甲方可在乙方应收款项内扣除用以支付上述工资。凡代付此类薪金的款项，可视作甲方支付给乙方的合同款，在合同总款中予以扣除。

(3)乙方员工在本项目施工期间的居留、工作或其它有关事项，由乙方自行负责按照有关规定申报。乙方所有人员应服从甲方现场管理，统一办理现场出入证件。

三、施工组织

第三条施工方案及进度计划

乙方在合同签订生效后 7 日内，将施工方案和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到上述文件后1日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该上述文件已经批准。乙方必须按批准的施工方案和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。

第四条工期顺延

4.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延。

4.1.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；

4.1.2 一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；

4.1.3 甲方不能按约定期限交出(腾空)施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；

4.1.4其它不可抗拒因素造成的停工。

四、质量与检验

第五条标准和规范

本工程执行现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》XXXXX及《建筑安装工程质量验收规范》XXXXX，《安装工程施工规范》XXXXX和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》XXXXX等相关标准。乙方对上述标准的内容有进行解释说明的义务。

第六条检查和返工

乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间(样品)标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。

第七条材料供应

7.1本工程中乙方采购的材料必须经过甲方认可，须有产品质量保证书、合格证或试验报告，并符合国家规定的技术标准。

7.2所有材料必须经甲方验收合格，签证后使用。否则，不能使用。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格的复验费和其他相关费用由甲方支付，复验不合格，复验费和由此造成的其他损失由乙方承担。材料变更须及时报请甲方认可。

第八条隐蔽工程和中间验收

8.1 工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，提前24小时通知甲方代表组织验收。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。