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福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程轮扣式脚手架工程专业分包合同

合同编号：

人：包发晨辉建筑工程（集团）有限公司福州碧桂园项目部

陈常评承包人：

年签订日期：月日

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合同

一、协议书

1、工程概况

2、合同价款

3、承包范围

4、承包方式

5、合同工期

6、合同生效

二、通用条款

1、组成本合同的文件及优先解释顺序

2、工程质量

3、安全文明施工要求

4、材料管理

5、发包人的责任和义务

6、承包人的责任和义务

7、工期顺延

8、违约责任

9、合同解除

10、合同终止

三、专用条款

1、项目管理人员

2、奖励制度、缺陷责任

3、进度款、结算及付款方式

4、工程变更

5、特别约定

6、其他

7、合同附件

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第一部分协议书

发包人（甲方）：晨辉建筑工程（集团）有限公司福州碧桂园项目部

承包人（乙方）：陈常评

为进一步明确责任，保障发包人、承包人双方的利益，保证工程顺利进行，经发包人、承包人双方友好协商，在发包人、承包人双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律行政法规，结合本工程的实际情况，双方就本建设工程协商一致，签

订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程

2、工程地点：福州市火车北站西园路

3、工程总发包方：福州市时代城房地产开发有限公司

4、工程概况：

二、合同价款：

材料场内运输费、项目所需辅材、工具及合同、报价表中的全部工作。

3、计时工单价：大工240元/工日，小工170元/工日，9小时/工日。

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4、合同总价：陆拾贰万贰仟肆佰壹拾伍元（￥622415）。

有关说明：

（1）本工程承包范围内的工程量均按建筑面积计算，承包范围面积按现场实际完成的工程量以发包人和承包人双方核实为准，建筑面积按GB/T50353-2005版建筑面积计算规则为准进行计算。

（2）安全文明费用不少于总费用的3%，如出现重大安全事故（人员死亡），此部分费用将予以扣除；质量进度费用不少于总费用的5%，如发生重大质量问题

或连续三次不能按项目要求进度完成，此部分费用将予以扣除；承诺书保证金不少于总费用的2%，如承诺书中的承诺不能完成，此部分费用将予以扣除。

（3）本项目施工场地狭小，所有脚手架材料不能堆放在现场，必须随工程需要进场，及时运到需要部位。合同单价内已综合考虑这些不利因素，合同单价不因任何不利因素而调整。

（4）因施工现场狭小，无生活区场地，工人住宿由承包人自行负责。承包人需为工人购买意外伤害保险，工人施工场地以外的安全责任均由承包人负责，其保险费用在报价中自行考虑。

三、承包范围：

福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程（地下室、1#楼、2#楼、3#楼）工程设计蓝图中结施及建施图所示的轮扣式脚手架搭设所需材料，以及设计施工图、碧桂园企业关于“两防”的施工要求、施工操作规程、施工规范及施工方案和技术交底所要求的全部工作。

1、如部分项目在承包人承包范围内而承包人宣称自己没有能力完成或故意甩项的，发包人可另行安排他人完成，发包人按实际发生费用的1.5倍由承包人承担（如果承包人是由于某种原因被发包人解除合同的，则不在此范围内）。

2、所提供轮扣式脚手架需现场施工的数量和时间要求，所供材料满足规范要求，要确保安监站验收一次通过，并达到福州市市级文明工地的验收标准，验收不合格，整改或返工的损失由承包人负责。

四、承包方式：

包材料、包场内外运输、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格。

1、包材料的上车和卸车；

2、分包合同价款包含以下内容：（1）周转材料采购或租赁费用；（2）辅助材料费用；（3）材料场内外运输；（4）管理费用；（5）各项保险费用；（6）安全文明施工及环

保费用；（7）利润；（8）工程所需的措施费、赶工费等

五、合同工期

开工日期：年月日，完工日期：年月日，开工日期以发包人书面通知为准，总日历天数为天，工期由外架±0.00搭架日起至拆除完毕止。

六、合同生效

本合同一式四份，发包人执三份，承包人执一份，具有同等法律效应，至发包人、. .

承包人双方签字盖章后生效。

合同签订时间：年月日

合同签订地点：福州碧桂园项目部

发包人（公章）：承包人（公章）：

身份证号：身份证号：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：.

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第二部分通用条款

一、组成本合同的文件及优先解释顺序

1、协议书及附件

2、专用条款

3、通用条款

4、标准、规费及有关技术文件

5、施工图纸、技术交底、进度任务书及总发包方的相关文件

6、合同履约过程中，甲乙双方协商一致的其它书面文件

二、工程质量

本工程质量标准为优良工程。承包人必须无条件地按施工技术规范要求施工，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2013）和工程总发包方内部要求组织验收，确保材料验收合格。

三、安全文明施工要求

1、安全目标：无死亡、重伤、无机械事故，轻伤频率控制在3‰以内；

2、本工地安全生产创建目标为：福州市市级文明工地，承包人必须做到材料码放整齐有序、工完场清，严格遵守发包人安全管理规定。

3、安全协议：在签定本《轮扣式脚手架工程专业分包合同》的同时默认发包人项目部现场各种规章管理制度。

4、员工入场程序：承包人员工入场按《员工入场程序》办理进场手续，必须服从发包人管理，严格遵守各项管理制度。

5、承包人应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

6、承包人应加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

7、承包人应遵守发包人对现场文明施工管理规定，保持现场整洁有序，违反将进行处罚。

8、施工现场文明施工工作由承包人具体实施，其费用已包含在承包人承包价格之中，发包人不再另行支付。