中药保健品项目投资计划书规划设计 / 投资分析中药保健品项目投资计划书说明此外，自2019年10月1日起，《保健食品原料目录与保健功能目录管理办法》正式开始实施，其中第17条【保健食品功能描述中将“不得涉及疾病的预防、治疗和诊断”作用】，将会对目前的保健品行业产生重大的影响。

国家市场监督总局宣布未来将会定期与国家卫健委、国家中医药局沟通，不断调整并公布《保健食品原料目录》和《保健食品功能目录》，建立保健食品注册备案双轨制，建立开放多元的保健食品管理制度。

不久前，国家药典委还发布了《中药药材和饮片检定通则》、《中药有害残留物限量指导原则》等15份文件，对中药原料(俗称饮片)要全面进行重金属及有害元素(铅、镉、砷、汞、铜)的含量检查。

据了解，2020年版《中国药典》编制工作正在紧张地编纂当中，新版《中国药典》对2015年版收载的823个饮片存在的缺炮制项、质量控制不完善等进行梳理，并建立重金属及有害元素、农药残留和真菌毒素等检测标准，提升中药安全性水平。

据悉，2020年还会有诸多针对保健品的新政策出台。

笔者根据自己在中药企业打工10年销售保健品的积累，以及在北京盛世康来中药营销策划公司10年来服务300多家中药企业中保健品营销的经验来看，2020年中药保健品市场将有4大变化。

虽然中国保健品市场空间巨大，但竞争者众多、集中度低。

业内有很多企业不重视产品质量，只重视产品广告和营销手段。

一些企业没有特色产品，仅靠高强度的广告投入和虚假宣传也能分一杯羹的时代已经一去不复返了。

随着权健事件的影响，保健品产业也逐渐走向规范，消费者的认知不断提升，对产品的了解也从关注成分、关注功能到逐渐开始关注品牌、关注企业形象。

因此，笔者建议保健品企业利用国家市场监督总局“强制换装”的相关规定，对自己的产品包装进行整体的规划，根据自己的产品成分、目标客户、产品定位、产品价格等因素，进行统一的产品VI体系设计。

2014年中国保健品行业市场规模已达1850亿元，并呈现逐年增长态势，2015年中国保健品行业市场规模突破了2000亿元，截止至2017年中国保健品行业市场规模增长至2376亿元，同比增长7.9%。

进入2018年中国保健品行业市场规模达到了2575亿元左右，同比增长8.4%。

其中，2018年我国中药保健品行业零售额达到890.2亿元，占比36%，仅次于膳食营养补充剂占比58%。

专家预测，到2020年，我国保健品市场总量将突破4500亿元。

目前我国保健食市场呈现出“三大派系”格局：中药派：即以中医理论为基础，以中药(植物成分)为主的保健品。

营养派：即以营养学理论为基础，以各类营养物质为资源的营养补充剂保健品。

生物派：以生物学为理论基础，通过生物转化技术而研发生成的保健品。

在改革开放40年期间，中国城乡恩格尔系数正处于从温饱向小康的过渡阶段，这一阶段也正是保健品风行的时候。

从人口学数据来看，中国正在逐步走入老龄化社会，人们的保健意识不断增强，对保健品的需求也进一步扩大。

但是，在过去的保健品销售推广话术中，有很多打擦边球的现象。

例如，有些“辅助降血糖”的功能在销售时话术说成了“能够降血糖”，有些“提高免疫力”的功能在销售时话术说成了“能够抑制肿瘤可以抗癌”。

上述这些做法自2019年10月1日起不灵了，按照《保健食品原料目录与保健功能目录管理办法》第17条规定的【保健食品功能描述中将“不得涉及疾病的预防、治疗和诊断”作用】的要求，过去很多可以宣传的功能以后将不能宣传了。

因此，广大中药保健品企业在2020年要根据国家政策要求，结合自己产品审批通过后的功能范围，及时对销售话术进行调整和完善，让自己的销售话术在合法的体系内进行宣传，避免掉入违法的陷阱当中;同时，也要积极防范“职业打假人”的骚扰，做好相关的“应对违法事件、应对消费者维权事件”预案准备工作。

随着近年来人们自我保护和法律意识的提高，购买保健品的消费特征也越来越向“理性化、科学化”方向转变，消费者需要了解保健品的药物有效成分、实际药效、科学机理等内容，同时基于复方成分保健品的“3个说不清”(有效成分、历史来源、农药重金属残留)的影响，“单成分”中药保健品将越来越受到欢迎。

“单成分”中药保健品由于具有“3个优势”(有历史传承、有功效记载、社会认同范围大)的特点，可能会成为未来保健品行业的黑马。

例如阿胶系列保健品，从东阿阿胶一个品牌的突破，到现在全国几百家阿胶类保健品厂、食品厂紧随其后共同托起阿胶产业;再如人参系列保健品，从东北人参到野山参，再到高丽参，众多的“参”系列保健品层出不穷;还有诸如灵芝系列、枸杞系列、虫草系列、燕窝系列等“单成分”中药保健品，在近年来纷纷火爆市场。

该中药保健品项目计划总投资21447.28万元，其中：固定资产投资16202.76万元，占项目总投资的75.55%；流动资金5244.52万元，占项目总投资的24.45%。

达产年营业收入42564.00万元，总成本费用33763.59万元，税金及附加377.03万元，利润总额8800.41万元，利税总额10391.29万元，税后净利润6600.31万元，达产年纳税总额3790.98万元；达产年投资利润率41.03%，投资利税率48.45%，投资回报率30.77%，全部投资回收期4.75年，提供就业职位838个。

努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。

......主要内容：项目概论、背景和必要性研究、市场调研、产品规划及建设规模、选址评价、项目工程设计说明、项目工艺分析、环保和清洁生产说明、生产安全、风险应对评估、节能评价、项目计划安排、投资估算、项目经济效益可行性、项目评价等。

第一章项目概论一、项目概况（一）项目名称中药保健品项目（二）项目选址xx开发区（三）项目用地规模项目总用地面积57842.24平方米（折合约86.72亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.46%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度186.84万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积57842.24平方米，建筑物基底占地面积36706.69平方米，总建筑面积87920.20平方米，其中：规划建设主体工程64343.46平方米，项目规划绿化面积5683.52平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计165台（套），设备购置费4678.81万元。

（七）节能分析1、项目年用电量876637.28千瓦时，折合107.74吨标准煤。

2、项目年总用水量34194.08立方米，折合2.92吨标准煤。

3、“中药保健品项目投资建设项目”，年用电量876637.28千瓦时，年总用水量34194.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.66吨标准煤/年。

达产年综合节能量34.95吨标准煤/年，项目总节能率28.72%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx开发区发展规划，符合xx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资21447.28万元，其中：固定资产投资16202.76万元，占项目总投资的75.55%；流动资金5244.52万元，占项目总投资的24.45%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入42564.00万元，总成本费用33763.59万元，税金及附加377.03万元，利润总额8800.41万元，利税总额10391.29万元，税后净利润6600.31万元，达产年纳税总额3790.98万元；达产年投资利润率41.03%，投资利税率48.45%，投资回报率30.77%，全部投资回收期4.75年，提供就业职位838个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

二、报告说明报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx开发区及xx开发区中药保健品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx开发区中药保健品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“中药保健品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx开发区经济发展，为社会提供就业职位838个，达产年纳税总额3790.98万元，可以促进xx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.03%，投资利税率48.45%，全部投资回报率30.77%，全部投资回收期4.75年，固定资产投资回收期4.75年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

undefined综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章背景和必要性研究一、项目建设背景1、当前和今后一个时期是我市实现经济转型和跨越式发展的关键时期。