销售合同
甲方（以下简称甲方）：
乙方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方硅藻泥涂料
的有关事宜，达成如下协议：
一、产品名称、商标、规格、数量及金额
产品名称单位/KG 颜色数量/桶单价/元总金额/元
合计
注：1、颜色以甲方确定的样板为标准。2、供货数量以实际为准。
二、付款方式
当本合同生效后，甲方提交要货计划，同时乙方应向甲方支付全部货款的30%做
为定金，甲方根据此计划安排生产、送货，货到工地、签收手方可卸货，
乙方于年月日向甲方交付定金____________元整（乙方前
期交付的定金直接充抵货款，送货前乙方需支付全额货款）
三、活动赠品
凡是参加《买硅藻泥送家居》的客户都可以享受同等价值的家居，例如购买10000
元硅藻泥可以获得10000元的家居，款式颜色可以任意选择，不可以返现或抵押
货款
产品名称型号颜色数量单价/元总金额/元
合计
注：1、只限参与活动产品，2、全房使用硅藻泥才能参与买硅藻泥送家居的活
动，3、赠送家居不能抵现，或抵押货款。
四、供货方式
由甲方帮助组织送货到乙方指定地方。
五、供货期
当本合同生效后，乙方签订书面订货单，甲方按乙方的订货单之后7日内按订货
单数量供货（不可抗力因素除外）。
六、验收
乙方在验收时当场签收（盖章或签字），作为结算的依据。
乙方指定的现场签收人
七、保证条款
1、甲方保证所提供产品的质量。如有任何质量问题，甲方应按照《消费者权益
保护法》及其相关法律的规定，承担退货，赔偿等法律责任。
2、甲方保证施工产品的质量，保证施工产品与样板不应有太大出入(因部分产品
为手工所做，不能保证完全与样板一致),若施工验收时，出现施工产品与样板出
入太大的现象，甲方应按照《消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，予以
重新施工。
八、技术要求
乙方在施工之前，甲方对施工操作、注意事项进行指导，并提交有关施工技术、
产品性能的详细资料。乙方必须按技术要求施工，如违背施工技术要求施工，造
成的质量问题由乙方负责。如甲方出现产品质量问题而造成的相关责任由甲方负
责。
九、售后条款
甲方应按照《消费者权益保护法》《产品质量法》及相关法律的规定依法提供售后服务。具体商品有约定的从其约定。
十、违约责任：
乙方如不接受合格的货物，则无权收回已支付货款；
如甲方提供的产品不合格，乙方可以拒绝收货并拒付货款。
十一、解决合同纠纷的方式
甲、乙双方以合同内容为依据，本着相互谅解，相互合作的精神协商解决，如协商无效可向有关合同仲裁机关申请仲裁，也可向法院提请诉讼、裁决。
十二、其它约定事项：
1.本合同从签署之日起立即生效。
2.在乙方未付清订单的所有货款前，该订单所列之货物的所有权为甲方所有。
3.开封的产品概不退换。
十三、合同效力：
本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
手机号码：手机号码：
地址：地址：
YOUR LOGO 个人家庭装修合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
个人家庭装修合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
房屋装修合同 发包方（简称甲方）：____________________________ 承包方（简称乙方）：____________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： ________________ 2.装饰施工内容： ________________ 3.承包方式：包工包料。 4.工期：自： ___ 年______ 月 ____ 日开工，至 _______ 年—月—日竣工，工期一天。 逾期竣工的按照租金均价__________ 元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：Y 万元，大写（人民币）：万元详见本合同装修附件。 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1，签订合同之日，支付工程合计元 （3）第三次竣工后30天内工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_______ 元 （4）工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后, 方能进行该项目的施工. 由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 四、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 五、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
买车注意事项及砍价秘诀 Prepared on 22 November 2020
砍价买车注意事项集中 买车时的砍价技巧（专业人士吐血总结，男女一起去最合适） 您打算买车吗如果是，不妨看完本文，或许对您有些帮助。 你到了4S店后可以先看看车，在样车内坐坐，等销售员过来找你(注：别一进店就急吼吼拉着店员坐下来杀价，那会让人家一眼就看出你是吃了秤砣的王八，想不宰你都对不起那刀)。先和销售员聊聊车，并表示出你很喜欢这车，但也不时透露出其他牌子的几款车也不错的想法。火候差不多时，可以要求大家坐下来谈谈价格(注：一定要坐下来谈，这样才让销售人员觉得你有诚意，你要是站着问价格，保证十有八九是指导价，要不就是一个与网上报价相去甚远的价格)。 重要提醒：关于寻找谈判的销售人员，请选择男性，男人一般容易冲动、爽快，销售人员也是一样，女的就比较斤斤计较点，谈到最后肯定费力。再说女顾客砍男销售肯定有天然优势，男顾客要是砍女销售，那就难罗！一般地，坐下后销售会拿出张表来帮你算各项价格， 这里需要注意的第一个重点：首先我们把价格分为以下四块，1、净车价，2、购置税，3、保险，4包牌。四块中购置税与保险是与净车价直接挂钩的，净车价砍下来了，税和保险都要重新计算（注：很多销售会在这里设下陷阱，比如全包四块总价为15万，净车价是万，当你把车价砍去3000时，销售就自然在总价里帮你扣去3000，变成万卖给你。这里其实被他隐瞒了购置税和保险下调的那一块，顾客在这里吃了暗亏)。综上所述，我们要砍的目标就是净车价。你在砍价时，不要暴露自己的低价，让销售摸不到你的心理价位，逼他报出自己的最低价。 第二个需要注意的重点：4S店组织一般分3层：销售员—主管—经理，之所以要说一下组织结构，是因为一般各级别能够拿到的优惠标准是不同的。举例来说，比如销售员优惠的最大的幅度是3000，那主管就可能是5000，经理就可能是8000，各级有各级的限制，要是超过这个幅度，就要向各自的上级请示的。所以很多顾客会在谈判时遇到这种情况，就是谈价时销售员问你是不是今天就买或者能付定金，要是可以的话他去请示下领导，给你个最低价。这个时候你还是不要说出你的心理价，但你可以告诉他，要是价格合适可以交定金，让他去请示领导。请示归来后，你会发现价格下来好大一快，似乎已经到自己心理价位，先别惊喜，很多人到这一步就准备签合同了，千万忍住，这个价很可能还不是他领导同意的最低价，销售一般会给自己留余地，现在砍价战斗才真正开始。当你看见请示过后的价格后，要露出失望的神色，表示这个价格还是离你的心理价位有一定的差距，然后和他聊聊这车的缺点，以及其它竞争车型的优点，暗示他要是实在谈不下来只能去别家店看看了。
家庭居室装饰装修 施工合同 施工方： 业主： 工程地点： 合同编号： 签定日期： 年月日
爱泥爱家硅藻泥施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民国合同法》、等有关法律规定，结合工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，甲方同意将 承包给乙方施工，为保障双方的权益，就有关事项达成如下协议。 一、工程地点： 二、施工容：见附件一施工方案。 三、承包方式：包工包料。 四、甲乙双方的责任：1、甲方责任： ☆现场符合施工的条件（施工用的水、电等）。 ☆基面符合硅藻泥施工效果的标准（墙面平整、线条垂直平顺）。 ☆施工前一次性交付全款（施工时现场量尺寸，多退少补）。 ☆甲方需在乙方硅藻泥颜色的围选择，以专卖点色板为准，因施工环境、纹理、制作方法、现场灯光以及观看角度等原因产生稍许色差属正常围。 ☆硅藻泥应在铺地板之前施工，其他墙面装饰材料应用于硅藻泥施工前完成。
☆硅藻泥壁材属于手工操作，每一次的施工都会有不同之处，望顾客提前了解，以免出现异议。 ☆甲方在日常维护硅藻泥墙面时请用毛刷和干毛巾即可，切勿用湿毛巾擦拭，如弄脏后用橡皮擦掉。 ☆因甲方墙面不合格造成无法施工或违约的责任由甲方负责。 2、乙方责任： ☆文明施工，严格按工艺流程施工，保护好室物品的卫生。 ☆现场施工人员的安全问题由乙方负责，出现相关问题甲方无需承担一切责任。 ☆乙方施工完毕后由甲方确认签字，如甲方放弃验收则视为合格。 五、如有纠纷和未尽事宜，双方协商解决，协商不成由乙方所在地人民法院管辖。 六、质量验收及售后服务保障： 1、达到国家优质《涂装施工验收标准》。 2、施工所用的硅藻泥系列产品符合国家《环境监测标准》，并保证施工后产品与企业提供的技术参数一致。 3、施工完成后的产品，公司将在三年提供免费维护（非人为造成的损害）。 七、工程价款及支付方式： 1、工程单价： 2、施工面积约平方米，施工完成后按实际面积决
最新家庭装修合同范本通用版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004816
最新家庭装修合同范本通用版 装修合同签订前7项原则： 1、应查看装饰公司是否有工商营业执照; 2、应查看装饰公司是否具有资质证书; 3、应让装饰公司先出设计草图; 4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同; 5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎; 6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订; 7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。
家庭装修合同样本 发包方(以下简称“甲方”)： 住所地址： 联系方式： 承包方(以下简称“乙方”)： 公司地址： 营业执照号：法定代表人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条工程概况 1.1 工程地点：________ 1.2 套内面积：________
住房装修合同简洁版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
房屋装修合同 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构：房型，施工面积平方米。 3. 承包方式：________。 4. 工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)______________________。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，结算付款时扣除。 (2)竣工验收当天支付工程总造价其余款合计_________元。 三、关于材料供应的约定
1.乙方负责采购装饰材料、设备，均应用于符合规定的住宅装饰，不得挪作他用。 2.乙方供应的材料、设备，如果为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.按照国家及省市住宅建筑装饰工程技术相关标准、质量评定验收标准进行验收。 2.本工程由乙方设计施工方案。 3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。 4工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、乙方应在开工前，向甲方提供经物业管理部门认可的施工图纸，甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
买衣服砍价的技巧（实体店） 掌握必要的杀价技巧，能购买到物美价廉、合心意的优质商品，这可以说是每一个家庭和消费者的心愿。那么，在购物活动中怎样杀价才不吃亏呢? 一、杀价要狠。 漫天要价是集贸市场一些卖主欺骗消费者的手法之一。他们开价比底价高几倍，甚至高出二、三十倍。因此，杀价狠是对付这种伎俩的要诀。比如，有一套西装，卖主要价888元，有一个懂得狠杀价的消费者给价228元，结果成交了。如果您心肠过软，就会上当受骗。 二、不要暴露你的真实需要。 有些消费者在挑选某种商品时，往往当着卖主的面，情不自禁地对这种商品赞不绝口，这时，卖主就会“乘虚而入”，趁机把你心爱之物的价格提高好几倍，不论你如何“舌战”，最后还是“愿者上钩”，待回家后才感到后悔不迭。因此，消费者购物时，要装出一副只是闲逛，买不买无所谓的样子，经过“货比三家”的杀价，才能买到价廉且称心如意的商品。 三、尽量指出商品缺陷。 任何商品不可能十全十美，卖主向你推销时，总是尽挑好听的说，而你应该针锋相对地指出商品的不足之处，最后会以一个双方都满意的价格成交。 四、运用疲劳战术和最后通牒。 在挑选商品时，可以反复地让卖主为你挑选、比试，最后再提出你能接受的价格。而这个出价与卖主开价的差距相差甚大时，往往使其感到尴尬。不卖给你吧，又为你忙了一通，有点儿不合算。在这种情况下，卖主往往会向你妥协。这时，若卖主的开价还不能使你满意，你可发出最后通牒：“我的给价已经不少了，我已问过前面几档都是这个价!”说完，立即转身往外走。这种杀价的方法效果很显著，卖主往往是冲着你大呼：“算了，卖给你啦!”这样，你运用你的智慧和应变能力购到了如意商品。 砍价的技巧（实体店） 第一招：声东击西。 当你看好某商品时，不要急着问价，先随便问一下其他商品的价格，表现出很随意的样子，然后突然问你要的东西的价格。店主通常不及防范，报出较低的价格。切忌表露出对那商品的热情，善于察颜观色的店主会漫天起价。 第二招：漫不经心。 当店主报价后，要扮出漫不经心的样子：“这么贵？”之后转身出门。注意，走，是杀价的“必杀技”。店主自然不会放过快到口的肥肉，立刻会减一小价，此时千万别回头，照走可也。 第三招：攻其不备。 在外头溜达一圈后，再回到店中。拿起货品，装傻地问：“刚才你说多少钱？是x x吧？”你说的这个价比刚才店主挽留你的价格自然要少一些，要是还可接受，店主一定会说“是”。好，又杀价一次。
爱上佳硅藻泥装饰装修 施工合同 施工方： 业主： 工程地点： 合同编号： 签定日期： 年月日 6
爱上佳硅藻泥施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、等有关法律规定，结合工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，甲方同意将承包给乙方施工，为保障双方的权益，就有关事项达成如下协议。 一、工程地点： 二、施工内容：见附件一施工方案。 三、承包方式：包工包料。 四、甲乙双方的责任： 1、甲方责任： ☆现场符合施工的条件（施工用的水、电等）。 ☆基面符合硅藻泥施工效果的标准（墙面平整、线条垂直平顺）。 ☆施工前一次性交付全款百分之三十（施工前现场量尺寸）。 ☆甲方需在乙方硅藻泥颜色的范围内选择，以专卖店色板为准，因施工环境、纹理、制作方法、现场灯光以及观看角度等原因产生稍许色差属正常范围。 ☆硅藻泥应在铺地板之前施工，其他墙面装饰材料应用于硅藻泥施工前完成。 ☆硅藻泥壁材属于手工操作，每一次的施工都会有不同之处，望 6
顾客提前了解，以免出现异议。 ☆甲方在日常维护硅藻泥墙面时请用毛刷和干毛巾即可，切勿用湿毛巾擦拭，如弄脏后用橡皮擦掉。 ☆因甲方墙面不合格造成无法施工或违约的责任由甲方负责。 2、乙方责任： ☆文明施工，严格按工艺流程施工，保护好室内物品的卫生。 ☆现场施工人员的安全问题由乙方负责，出现相关问题甲方无需承担一切责任。 ☆乙方施工完毕后由甲方确认签字，如甲方放弃验收则视为合格。 五、如有纠纷和未尽事宜，双方协商解决，协商不成由乙方所在地人民法院管辖。 六、质量验收及售后服务保障： 1、达到国家优质《涂装施工验收标准》。 2、施工所用的硅藻泥系列产品符合国家《环境监测标准》，并保证施工后产品与企业提供的技术参数一致。 3、施工完成后的产品，公司将在半年内提供免费维护（非人为造成的损害）。 七、工程价款及支付方式： 1、工程单价： 2、施工面积约平方米（施工前现场量尺寸）。工程总价 约元人民币（）。 6
合同编号: ___________ 标准版家庭装修合同范本 甲方： ______________________________________ 乙方： ______________________________________ 20 年月日
如果你家里要装修的话，那必然是离不开装修合同的，一来你可以给承包方协商，二来 也明确你自己的责任，从而提高工作效率。以下就是小编为您精心整理的“标准版家庭装修合同范本”，内容仅供参考，欢迎阅读。 标准版家庭装修合同范本 甲方（发包方）： _______________ 身份证号：________________________________ 乙方（承包方）： _______________ 身份证号：________________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地点：_______ 市_______ 区（县）_____ 路________ 号_______ 楼_______ 。 2、住房结构：________ 型__________ 房 _______ 厅_______ ，施工面积__________ 方米。 3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如 下：总价款：_______ ，大写（人民币）： ________ 。其中：材料费：_________ ，人工费：，管理费：设计费：垃圾清运费：，税金：，其他费用：。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 4、工程承包方式：双方商定米取下列第____________ 中方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （3）乙方包工、甲方包全部材料 5、工程期限__________ ，开工日期___________ 年_________ 月 ________ 日，竣工日期 _________ 年_________ 月_________ 日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____________ 中方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____________ 年___________ 月_________ 日， 图纸一式_______ ，甲方、乙方、施工队各执_________ 。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费 由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 3、施工图纸双方签字后生效。
房屋装修合同 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 装饰施工内容： 3. 承包方式：包工包料。 4. 工期：自: ___ 年___月____日开工，至___年___月_ _日竣工，工期___天。逾期竣工的按照200元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：元，大写(人民币)：。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30% 合计元 (2)第二次竣工验收当天支付工程总造价70% 合计_________元 (4)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 4、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 四、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 五、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【二手房砍价技巧】绝对实用型(转贴) 新人几乎是每天都要打跟进的，只是很多公司对于跟进不怎么太过于较真，很多时候对于这一项工作行程只保持在了解房源信息的基础上。但个人认为，新人锻炼自己操作房东的第一战场莫过于跟进。下面本人谈几条跟进砍价的心得，希望能给朋友们或多或少能有些帮助。 一、假客户还价法： 在和房东通电话的过程中阐明自己有客户看中了他/她的房子，关键词为“靠拢”，一定不要吝啬这个词，在房东那多强调几次客户有这样的意愿，希望房东能也很有人情的下调。一般这个房东的电话要持续几天跟进，初始说客户出价不要和房东之间的差距大于10万，并让自己的假客户活灵活现，一直在自己的合理预算中加价。最后须保留个几千到一万的差距顺利地让客户死掉。 如此还价法，一般能和你继续下去的房东会有三个特性或表现： 1。诚心卖房； 2。对你印象加深； 3。房东其实很肯定你的努力，对你的人也提高认可度。 二、一刀切式： 跟进中和房东在电话里问过好之后，直接进入主题。跟他询问房子以某种价格卖不卖，一般砍价区间在15万以上。 一般为三句式，例如： “王先生啊，您这房子120万卖不卖啊？（原价140万）” “您140万的价格肯定卖不掉的？” “那您最低多少价钱肯卖呀？” 看起来很简单的三句话，成功的关键除了靠运气以外，你还价的区间也很重要，尤其是说的太少，根本闷不住房东的心态。这种方式大部分情况不强调你将给房东留下什么好的印象，你问话的口气也要很随意，他/她大多时间是在不耐烦的情况下让给了你几万块。业务员唯一要注重的就是心态要麻木，别自我设陷认为我一下子出比他低30万的价格不是找抽么。就是这招最简便的方式只要运用熟练，砍价速度是众砍价法中速度最快，耗时最短的。 三、行情分析法。 电话里给房东灌输最近大气候的微妙变化，或者是哪个板块多了个什么功能建筑对他所在小区的影响，或者讲例如股市等其他市场对房产市场的影响。反正你可以天空海阔地吹，你可以跟他讲GDP的变化，汇率的变化，也可以讲股市牛了对房产有什么坏的影响，股市熊了对房产有什么坏的影响，小区对面旁边那家牛肉面馆倒闭变成了洗发店对小区房价有什么影响，隔壁那三条街又造了公用厕所对这个片区有什么影响，台湾阿扁又说了什么欠扁的言论对中国大陆房市的整体后两年的影响，你实在觉得自己举的离子没什么攻击性的时候，你就把风水扯上搭关系。行情嘛，就在于你怎么把许多平面的事物串联成立体的一体。一般能接受你海吹三次的房东基本上以后有客户看中他/她房子后，你可以直接以市场砍价法去谈判，因为他/她基本上已经上了被你引导的船，你说什么他/她就会有相应的响应，只是程度上有些区别。这样的房东基本上已经上升到信任你的层次了，所以对这样的房东以后只讲究除了关键的最后的时刻不要欺骗人家了。
兰舍硅藻泥特约经销协议书 甲方：吉林省兰舍硅藻新材料有限公司 乙方： 经双方友好协商，本着平等互利、共赢发展的原则，就硅藻泥合作事宜达成如下协议。 一、经销事项 甲方授权乙方经销甲方“兰舍硅藻泥壁材系列产品”，乙方不得经销同类其它产品。 1、乙方须按甲方指定的市场统一指导价格销售，不得随意变价，如 因市场原因价格变动，甲方会提前通知乙方。（价格表见附件1）2、乙方在合同有效期内完成所签订任务。 注：上月未完成的计划差额计入下月任务，依此类推。 二、利润、订单、施工、结算 1、乙方与甲方统一标价销售，甲方给予乙方返利如下： 2、乙方在与客户达成意向签订合同收取定金后，与甲方签订单合同。
3、甲方在收取乙方与客户合同金额80%后，给客户安排施工，乙方 须将工期提前一周通知甲方，施工完毕两个工作日内，乙方给甲方结算余款，返利直接扣除，双方一次性帐清。 三、甲方权利和义务 1、甲方有权根据市场情况调整产品价格，但须提前通知乙方。 2、甲方免费为乙方提供展板、图册、宣传资料、特约经销铜牌。为 乙方设计人员培训产品知识。 3、如果乙方连续三个月不能完成合同月度任务，甲方有权中止合作。 4、甲方有权监控乙方的价格执行及市场销售情况。 5、甲方有义务按照合同约定对向乙方订单及时施工，保证工程质量 及进度售后服务。 6、甲方有权采取任何措施保护产权利益，包括知识产权、商标的保 护等。 四、乙方权利和义务 １、乙方有义务为甲方培训提供条件（招集设计师统一培训） ２、乙方有义务维护好市场秩序，保证市场价格的稳定，维护双方的利益。 ３、乙有权享受甲方举办的各种促销宣传活动，同时有义务配合。４、乙方有义务维护甲方市场形象，不得做有损甲产品形象的宣传。５、乙方有义务保守甲方商业机密，不得向第三方泄露合同内容。 五、争议解决 1、在销售过程中如遇甲方店庆等活动，按非正常价格销售时，甲方 通知乙方，销售奖励制度视活动价格双方共同商议；
编号：FS-HT-05018 家庭装修合同(标准版) Model home renovation contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
家庭装修合同(标准版) 业主委托方（甲方）： 工程承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：___________ 2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。 3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托方式：______________ 5、工程开工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：_____天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）_______元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款_______元; 2、人工费_______元; 3、设计费_______元; 4、施工清运费_______元; 5、搬卸费_______元; 6、管理费_______元; 7、其他费用（注明内容）_____元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 a 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙
合同编号：YT-FS-5041-58 个人房屋装修合同简单范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
个人房屋装修合同简单范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(甲方)： 住所： 电话： 承包人(乙方)： 住所： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点： 2、工程内容(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。) 3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工包料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细;附表4：甲方提供装饰装修材料明细) (3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细) 4、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 5、合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(￥：元) 家庭居室装饰装修工程预算报价表
房屋装修合同 委托方（甲方）：承接方（乙方）： 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修及代为采购家具、家电等非装修用品，并立本协议，以共同恪守、共同遵守。 一、工程概况 1、工程地点： 2、居室结构：三房二厅一厨一卫一阳台 3、工程项目：主要包含水电布置、墙壁粉刷、防盗门网购置等 4、承包方式：包工包料 二、工程价款 工程价款：材料及装修人工费_人民币壹拾伍万元整（RMB150000.00） 三、施工内容及材料供应 1、水电线路布置：合理，实用。要有网络布线，多备电源插口（特别是厨房），灯的设计应注意入门时的便利. 2、客厅房间顶面采用木结构造型顶：木基层、实木雕花梁头、夹板加木皮饰面；卫生间厨房采用防水石膏板顶、防水乳胶漆； 3、房间木门及门套：成品实木工艺门、含油漆；卫生间隔断门：钢化烤漆玻璃； 四、付款方式 1、工程竣工15日内，甲方需将工程款全部汇入乙方指定的收款账号； 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 五、工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程款项的1‰作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款1‰作为误工费支付给乙方。
装饰装修工程 施工合同 甲方： 乙方： 沈阳世玺装饰 第1页共7页
装饰装修工程施工合同 甲方（发包方）：身份证号： 甲方代理人：身份证号： 乙方（承包方）： 乙方注册登记号： 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰特点，甲、乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同供双方共同信守履行。 一、工程概况 1.1 工程地址：市区街/路号园区室。1.2 房屋结构：室厅厨卫。 1.3 房屋产权证号：契证号：，产权所有人为：，建筑面积：平 米，赠送面积，最终确认面积平米。 1.4 甲方保证对发包给乙方施工的房屋拥有相关权利，因装饰装修的房屋非属甲方产权造成的装修错误的 全部损害赔偿责任由甲方承担，因此造成乙方损失的，甲方及甲方代理人应承担全部赔偿责任。 1.5 发包方式：包工包料，即：世玺装饰整体家居系统工程解决方案（详见附件) 1.6 工期：自年月日开工，至年月日竣工，共天。 注：约定开工日期与实际开工日期不符的，以实际开工日期开始计算。合同约定的基础工程油工施工完毕、合同内的瓷砖、地板、橱柜、门安装完毕即视为工程竣工。灯具、洁具、电器、五金挂件及活动赠送产品的安装不计入工期；甲方自做项目（如地热、封露台、搭楼板、做楼梯）等合同未含项目的工期不计算在合同工期内。 二、工程价款及付款方式 （一）工程价款： 工程预算价款：￥元（大写：元整）注：本工程预算价款为不含发票价款，如甲方开具发票，在甲方另外承担相应金额的税款后乙方予以开具。 沈阳世玺装饰 第2页共7页
（二）付款方式 2.1 本合同签订地同时，甲方向乙方支付本合同预算价款的80%作为首期款，即￥元（大写：元整）： 2.2 本合同预算价款的18%作为中期款即￥元（大写：元整）， 中期款于工程进度过半时，乙方通知甲方之日起2个自然日内支付给乙方。工程进度过半的标准为： ①水、电路线改造完毕；②厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕；③橱柜、门精确测量结束。甲方逾 期不支付，乙方有权予以停工，因此造成的工期延误乙方不承担违约责任。 2.3 本合同预算价款的2%作为工程尾款，即￥元（大写：元整） 于基础工程油工结束之日起2个自然日内支付给乙方。 注：甲方应将合同价款交至乙方财务部门，并及时索要相应交款凭证。 三、甲方的工作义务 3.1 开工前，负责办理施工所涉及的消防、城管、物业管理部门等各种登记、审批证件手续及承担因此发 生的相关费用（例如：物业公司收取的装修管理费、垃圾外运费及装修押金等）。开工前，甲方应协同乙方进行现场交底，负责协调邻里关系，保证乙方工作时间。 3.2 甲方应在本合同签订之日起7个自然日内确认选用主材（限于乙方展厅内展示产品），并在主材订购单 上签字确认，合同签订之日起60个自然日未开工的，原主材订购单无效，甲方应在开工前重新订购、确认主材；新主材订购单中的主材品牌、材质、价款等产品信息以签订新主材订购单时乙方展厅展示产品及标签内容为准。 3.3 施工期间向乙方无偿提供水源、电源、供暖等必备条件并说明使用注意事项。因水、电、采暖造成工 期延误，由甲方负责。 3.4 为不影响乙方施工，甲方应在开工前三日内将房屋中家具、陈设等物品全部搬离施工现场。未搬离的 物品甲方应当采取保护措施并保证不影响乙方正常施工，乙方不承担甲方滞留物品的毁损、灭失等的损害赔偿责任（经乙方确认施工负责人签字确认的物品除外） 3.5 对工程质量、进度进行监督检查，配合乙方进行隐蔽工程、各阶段工程、竣工验收及变更登记手续， 并在约定的工程价款支付日到乙方财务部交纳工程款，否则工程暂停施工，工期相应顺延。 3.6 如甲方提供、选择的是需经相关部门审批的拆除、改造原建筑结构或设备管线的设计和施工方案，甲 方应负责到有关行政、物业等部门办理审批手续并承担相关费用及因未办理、未获得相关审批应承担的责任。 3.7 如甲方自行提供图纸，甲方自行购买的材料、设备、产品需符合乙方施工标准及施工要求。 沈阳世玺装饰 第3页共7页
2020家庭房屋装修合同范本通 用版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022719
2020家庭房屋装修合同范本通用版 【篇一】 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年4月__日至20xx年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话：
2019简单版装修合同范本 【篇一】 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格： 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.工程开工日期：______年______月______日 5工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭 装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。 第四条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半 (年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡， 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款 时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施 工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支 付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金 付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
砍价的5个技巧 如何砍价_砍价技巧_怎么杀价_买衣服怎么砍价--奔狐女装批发网http://biz.doczj.com/doc/7812033673.html,怎么砍价，我觉得这种事情女孩子比较在行点，我也是女孩子，所以今天教大家怎么砍价，砍价是一种技术，也是一种艺术，如果您不想砍价，我觉得还是去专卖店买东西，如果你喜欢凑热闹，那就别错过了这篇文章。 一，看东西和周围环境还价。一般的商品市场最好还价了，都是砍一半带拐弯。我觉得这情况地区性差异不大，哪个地方都可以还价，比如100的，30左右就可以拿了。你可以试一下先，试完以后不说话，等老板问你。这时间你可以用来考虑什么价位比较合适。他问你你再说，还可以，我觉得不错。千万别说很糟糕或者非常好。用淡一些的语气说。然后你问老板，看最低价。他说一个，你说贵了吧…然后你就说出自己心里那个价格。 二，当然不是每个老板都愿意傻成这样，肯定会跟你说“你也不看看我们什么货…”或者“哎呀小伙子(小姑娘)啊，你可真会还价啊，像你这么还我们都亏死啦”之类的。你可以假装体恤老板，说其实我也知道你们这是好货，就是因为不错才诚心买的，当然我们条件有限，出来一趟想留点钱吃饭(什么接口都行)，或者说自己是学生，没钱，然后装可怜。然后可以找一些机会问别的，比如，你们这边什么时候下班啊?有别人试衣服的时候你可以说他(她)试的很好看，等等，转移一下话题，多说几句，再以商量的口吻和商家研究这个价格。还价要磨。当然如果时间不多或者不是非常值得买就别浪费时间了。走人，他觉得能卖会喊你的。如果遇到凶一点的，你也别一定上去吵架，你可以心平气和的和老板说，出自己心里的那个价格，如果老板卖，你就回头，如果老板不卖，你心里就有个数了。 三，如果你是一个喜欢网购的人，那就再好不过了，我就是一个喜欢网购的人，我通常都是在网上看好了商品，知道了价格之后就可以去实体店看看，多去了解下行情,比如有些店店他会贴个不讲价,那些就差不多等于行情了。 四，他让你试你就试,试完问他时再加句你直接说卖价,表说那么多咯.让他觉得你很有经验.他说的价你别管,凭你了解的行情和自己心目中这个值多少给他还价.说的时候还是要说低点,他不卖你就说那我再加一点(也就是你觉得值的那个价),还不卖你就转身走,一般这种情况他都会说最低价让你回去,你就听着吧,继续走..如果他说那我卖,你就可以回去买啦~如果没叫你回去你也知道这个东东的最低价咯,逛一圈看看别家,直接用那个价就可以买咯,别家没有的话就回去那家买。你也可以找几个人，每天去那里故意把价格往下砍，再过几天你再出稍高的价。 五，还一个让你觉得脸红的价,他如果不卖,说明这个价低了.你再换一家店,再往上加一点价钱,看他卖不卖.如果还不卖,说明这个价买不到这个货.你再换一家,就这么试.试到有人肯卖给你了,说明这个价是合理的了。 喜欢在实体店购物的你，一定要记住这些招数了，让你轻松买到你想要的东东哦。如何砍价_砍价技巧_怎么杀价_买衣服怎么砍价--奔狐女装批发网，如果你不喜欢砍价，那直接去淘宝或者是专卖店选购吧，奔狐女装的衣服就是不打价格战的，衣服奔狐女装公司发展健康平稳，产销各地年产能近百万件，销售网络遍布全国各省大中城市和其他地区。奔狐女装曾先后被评为“株洲十强服装企业”“中国成长型服饰品牌”“湖南省著名商标”。