个人门面出租合同范本

个人门面出租合同范本

一、租赁门面描述:

甲方将其拥有的座落于，该门面建筑面积共平方米。

二、租赁期限:

本合同租赁期为年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止合同、收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借。

2、乙方利用承租方进行违法经营。

3、乙方拖欠租金累计达15天的，并赔偿违约人民币。合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先权。

四、租金及缴纳方式:

1、乙方向甲方一次性缴纳房屋保证金人民币4300元(肆仟叁佰元整)乙方如违约则不予退还，租赁期满后，如不续租时，甲方不计息退还。

2、乙方以现金形式向甲方支付租金，每季度支付一次，每季度租金为人民币元，大写，并必须提前1个月缴纳。

3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方有权向乙方每天按实欠租金的5%加收滞纳金。

4、租赁期，在原有出租价格上以每平方10%的比例递增铺面的租金，乙方应按此比例缴纳房租，从起，甲方可以根据市场环境和周边铺面租金的额度适当调整房租。

五、租赁期间房屋修缮及其他:

1、甲方将房屋交给乙方后，装修及修缮由乙方自行承担，其经营状况也与甲方无关;租赁结束或中途双方协商解除合同时，乙方不得破坏装修及房屋结构。

2、若因乙方的原因引起的火灾导致的一切经济损失和后果由乙方自行承担责任。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、通信费由乙方自行承担。

六、甲方与乙方的变更:

1、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋第三方或改变用途，届满或解除时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前一个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2、租赁期间，乙方若需将房屋转让或转租第三方使用，必须提前1个月书面向甲方申请，由第三方书面确认，经甲方同意后，方可转让或转租，否则无效，同时甲方有权收回出租铺面，乙方承担由此产生的所有损失。

3、乙方与第三方签订的转租合同有冲突的条款，以本合同为准。

七、违约金和违约责任:

1、若甲方违反合同，则视为违约，须向乙方支付违约金4300元(肆仟叁佰元整)。

2、若乙方违反合同，则视为违约，须须向甲方支付违约金4300元(肆仟叁佰元整)。

八、免责条件:

因不可抗拒的自然灾害导致损毁或造成损失的，双方互不承担责任。

九、争议的解决方式:

本合同出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，按以下方式解决:

1、申请重庆仲裁委员会仲裁。

2、依法向当地人民法院起诉。

十、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方: ______ 乙方:

______ 联系电话:

______ 联系电话:

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