编号：_____________ 幼儿园校舍租赁协议

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方(出借方)：

乙方(使用方)：

根据国家有关法律，法规和本县有关规定，为进一步促进社会办学，推动XX镇教育事业的发展，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的校舍供乙方使用事宜，订立本合同。

第一条解释和释义

1、出借方(甲方)：指合法拥有本合同所指校舍出借权的法人。

2、使用方(乙方)：指签定本合同使用甲方校舍的法人或自然人。

3、使用费：指因甲方根据本合同将校舍交付乙方使用，乙方按本合同约定的金额，期限向甲方交纳该校舍的使用费用。

4、保证金：指乙方为承诺履行本合同所约定的义务和责任而交付甲方的保证金额。

5、使用期限：指本合同第四条所述校舍的使用期限。

6、附件：本合同的所有附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条使用场所

1、校舍名称：

2、校舍坐落地点：

3、甲方供乙方使用的校舍为一栋两层教学楼

第三条使用用途

乙方使用该校舍用于开办幼儿园。

名称为：

第四条使用期限

使用期限定为 1年，自 20XX年XX月XXX 日起至20XX 年 XX月 XX日止。乙方如需在使用期满后继续使用，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签定使用合同。

第五条校舍使用费及支付方式

1、校舍年使用费为人民币万元。

2、付款日期为：

3、按照先付款后使用的原则，乙方逾期支付使用费一日，需向甲方支付年使用费3%的滞纳金。逾期未付使用费，乙方在收到甲方要求支付使用费的书面通知后，10日内仍然未付的，则甲方有权单方终止使用合同。乙方按本合同的规定承担违约责任。

第六条保证金及其他费用

1、本着相互信任的原则，通过协商双方约定，在本合同期内，甲方免收乙方校舍使用保证金。

2、合同期内所发生的水，电，卫生，通讯，物业等相关费用均由乙方承担。

第七条双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的使用期限，如期向乙方交付校舍。

2、甲方不得招收乙方所办幼儿园内未读大班的学生，向社会招生乙方不得干涉。

3、在合同期内，甲方有权对乙方使用校舍的情况进行监督、检查。

4、乙方应按时足额交纳使用费，并按时，按实交纳应承但的水，电，物业等相关费用。

5、合同期内，校舍的装修或增设附属设施、设备以及维修和保养均由乙方负责

并承担相应的费用。

6、乙方应严格遵守国家的法律、法规。

7、乙方不得将使用的房屋转借、转包。

8、乙方须严格执行阳新县有关部门关于消防、治安、安全、卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承担。

9、乙方接送车辆不得从校园出入。

第八条房屋使用要求和维修责任

1、使用期限内，甲方或政府有关部门需对校舍和设施，设备进行维修，乙方应予以配合。

2、使用期限内，乙方对所使用的校舍及设施、设备有管理、爱护、维修、保养的义务，所发生的费用由乙方承担。

3、乙方不得擅自改变建筑物结构，不得擅自对房屋进行装修，不得擅自增添或拆除相关设施，如有必须，应向甲方提出书面申请，得到甲方批准并办妥相关手续后，方可进行。

4、乙方不得在校园内违章搭建。

第九条房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方继续使用外，乙方应在合同期满日后的15天内返还所使用的校舍及相关设施、设备。逾期返还一天，乙方须按照双倍校舍使用费，向甲方支付违约金。

2、按照可正常使用的状态，乙方向甲方返还校舍及相关设施、设备。乙方所添置的设备、设施及装修物按如下约定处理：(1)可拆除的设备、设施，乙方可以拆除带走，但不得损坏房屋，并确保该房屋能即时使用；(2)除双方另有约定外，