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5.城市化、人口规模及用地规 模
① 城市化
●宝安区应依据毗邻特区及香港 的优势，建设成经济发达的城 市化地区；
●宝安区应对外来产业大军城市 化和本地化后，对地区社会经 济发展的重大作用给予充分的 理解。______________________________
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③ 发展选择：
● 宝安区可通过产业结构及产品结 构的调整和升级、投资空间环境 的优化与整合，积极创 造新的投 资平台，在新经济发展机会面前 积极将地理区位优势转化为新兴 产业的最佳 投 资区位优势，保持 经济的快速、持续增长。
① 优势分析
● 空间区位
● 发展基__________________________ ____________________
Back ② 面临挑战
●优势资源的全面整合， 迎合适应性发展需 求；
●提高城市发展的质量， 推进城市化水平提高；
●以前瞻性的发展思路， 创造新产业成长空间；
6.城市结构、各镇职能
①总体原则：宝安区城市经济发展将从
生产性向消费性和生产性并重型方向转 变，在继续巩固、发展、提高“三来一 补” 经济的同时，宝安区整体空间环境 将 按照高新技术产业、先进工业、三 高创 汇农业和生态旅游四个基地的定位 进行 规划，最终将宝安建设成现代产业 综合 发展的园林式、花园式经济强区。
深圳市宝安次区域规划
编制单位：
中国城市规划设计研究院
宝安规划设计院
中国市政工程中南设计院
协作单位：
北京大学
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中国道路工 程协会
宝安次区域规划
1.关于宝安次区域规划 2.规划背景 3.宏观发展定位、目标及发展选择 4.规划指导思想 5.城市化、人口规模及用地规模 6.城市结构、各镇职能 7.空间发展规划 8.市政工程规划
Back ● 宝安区在深圳建设科技城的进程 中应扮演 重要角色；在航空和陆 路口岸物流产业中应占有相当份 额；应积极培育全市性的消费市 场，打通消费通道，推动第三产 业的快速发展；应有重点地支持 现代化目标的实施，在城市规划 与建设方面，宝安区 应对建设园 林式和花园式城市目标、生态工 程目标的实施作出重大贡献。
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划城市建设用地汇总表
镇 名 99年现状
2010年规划
宝安区 14590.59
21367.1
新 安 1125.6
西 乡 2273.99
3250.1
福 永 1208.13
1930.9
沙 井 2027.32
2611.7
松 岗 1413.18
2472.5
公 明 1495.87
2573.0
龙 华 1652.59
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②人口规模
●现状人口：到1999年底，全区 常住人口129.7万人，其中户籍
人口25.9万人，外来人口103.8 万人； ●规划人口：到2010年，规划人口 口为189.4万人到2020年，规划人 为241.4万人 ③用地规模
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③宝安次区域规划将作为全区范 围内编制镇域规划的重要依据。
④规划编制依据： ⑤规划年限：2000—2020年
其中近期为本 2000—2010年 ⑥规划范围：整个行政辖区733
平方公里
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2.规划背景
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● 宝安区应为深圳市航空产业的发 展作出贡献，并在该产业成长中 获得效益。
● 宝安区应扩张在投资市场中的品 牌地位，维 护自身优秀资源的价 值。
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1.关于宝安次区域规划
①宝安次区域规划是根据《深圳 市城市总体规划》制定，是总 体规划的深化；
②宝安区战略层次的空间规划， 指导全区范围内土地利用和各 项城市建设；
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●进一步提高宝安地位， 扩张自身的发展优势。
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3.宏观发展定位、目标及发 展选择
①发展定位：宝安应成为深圳市的高新 技术产业、先进工业、加 工贸易、三高创汇农业和 生态旅游基地。
②发展目标：通过宝安自身资源环境的 充分整合，将宝安区建设 成现代产业综合发展的园 林式、花园式现代化强区
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Back4.规划指导思想
① 用规划技术手段，支持全区社 会、经济的可持续发展；
② 通过规划，实现全区的空间整 合；
③ 规划应为宝安提供更多的产业 发展选择。 ______________________________
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②城市结构
●根据《深圳市城市总体规划》 及宝安区发展的实际情况，未 来宝安区空间发展形态将继续 保持“一中心四组团”的格局。
3752.7
观 澜 2015.8
2290.3
石 岩 1008.34
1526.3
光 明 369.77
959.6
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单位：公顷 2020年规划 27276.38 1696.31 4107.58 2175.69 2842.11 3184.39 2858.36 4096.25 3293.98 1928.30 1903.41