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建筑工程施工承包协议
发包人（全称）：（以下简称甲方）。
承包人（全称）：（以下简称乙方）。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
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械费和部分消耗材料，包括工程所需木材、模板、外围护钢管脚手架、扣件、安全网、圆钉、铁线、钢筋绑扎线、无齿锯片等。
三、合同工期
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同总工期从乙方破桩头开工之日起日历天数天。超出合同工期
天内500元/天；天以外1000元/天，超期违约金从工程款中扣除；期间如遇地震、洪水、连续降雨、风灾、流行性疾病等不可抗力因素的影响；甲方原材料供应不足停工；相关水暖、电气、有线、电话、防雷等配套工程延期；施工图变更、甲方临时改项不能继续施工；变更改项增加工程量过大；经甲方签字认可后，工期可相应顺延。
四、工程质量标准
乙方必须严格按照设计要求施工，质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要
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元/
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施工中甲方以口头或书面形式提出的变更项，因甲方原因而停工的事件。）
六、付款方式
1、本工程预付款为：万元。乙方临建设施和开工前准备工作完成，正式开始施工后（以开工报告为准）日内支付。
2、剩余款项按施工进度支付，具体约定如下：
⑴基础到＋0.000完工，经相关部门验收合格支付万元；
⑵＋0.000以上主体工程每完成一层计取万元，或依照每月实际完成情况按月支付总工程款的%。
⑶竣工验收合格后拨付工程款万元，或支付总工程款的%。。
⑷竣工验收后进行工程决算，扣除质量保修金后，剩余工程款1月内全部结清。
⑸总工程款的3%作为工程质量保证金,工程如无质量问题,乙方也无其他违约情形的,1年后返还乙方。工程如存在质量问题不能解决的或乙方有违约行为的,甲方有权直接扣付乙方质保金；如给甲方造成的损失超过质保金数额的,乙方仍应承担赔偿责任。
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失。
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材物。
八、质量监督及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行。
2、工程质量验收必须按规范进行，工程内业资料由甲方负责，乙方相关施工人员配合签字，并与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修
正。
3、分项工序以及隐蔽工程验收，必须经甲方和监理签字验收后方可进行下道工序施工。
九、施工组织与工期
1、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督与检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，此期间赶工费用由乙方自理。
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退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
9、施工工程中由于扰民等外来因素影响造成的纠纷、被迫停工，乙方自行解决并承担经济损失。
十一、甲方责任与义务
1、提供施工现场“三通一平”即水通、电通、场区道路畅通，场地平整。
2、按约定提供图纸资料3套（含竣工图），组织图纸会审、地基验槽、分部工程验
收、工程检测、竣工验收、竣工决算等事宜。
3、协调乙方与其他分包单位的关系，积极配合乙方施工。
4、办理所有施工手续，向税收部门缴纳各项开发和施工税金，向靠挂的施工企业交纳管理费。
5、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
十二、乙方责任与义务
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1、本合同与年月日在签订，
本协议未尽事宜双方另行商定。
2、本协议经双方签名盖章后生效，工程竣工验收，工程款结清保修期过后自动终止。本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：（签字）委托代表人：（签字）银行账号：银行账号：
联系电话：联系电话：
地址：地址：