洗浴会所承包合同协议

书

IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】

洗浴会所承包合同

发包方（甲方）

身份证号：

承包方（乙方）

身份证号：

甲乙双方在平等，自愿，公平和诚信基础上，经协商一致，就乙方承包甲方会所事宜，订立本合同。

一．会所基本情况

甲方会所位于娱乐会所洗浴中心，面积3000平米，欧式现代精品装修，设备齐全完好。

二．承包用途

乙方向甲方承诺承包该会所作为经营洗浴使用，乙方保证经营期间遵守国家和本市有关法律法规。乙方不得改变上述约定的使用用途。三．承包期限，费用，支付方式

1.甲乙双方约定，承包期五年，自年月日起至止

年月日。

2.乙方应于每年每季度10日前向甲方支付承包费15万元(壹拾伍万

元)。

3.乙方使用现金支付承包费。

四．保证金和其他费用

1.甲乙双方约定，甲方交付会所时，乙方应向甲方支付承包保证金，保

证金为人民币20万元(贰拾万元)。甲方收取保证金后，向乙方开具收款凭证。

2.承包期间会所所产生的税收，水电气，通信，房屋和设备日常维修等

费用由乙方承担。

五．会所使用要求和责任

1．承包期间，乙方应合理使用并爱护会所的装修及设施设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使会所及附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。

2．承包期间，乙方另装修或增设附属设备的，应征得甲方同意方可进行，乙方增设的附属设备日常维护由乙方负责，乙方保证按本合同的规定，合法使用及经营，不擅自改变使用性质。

3．乙方保证不在会所内存放危险品，否则乙方承担全部责任。

4．乙方保证在承包期内配合甲方及有关部门的定期安全检查，检查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。

六．会所返还时状态

1.除甲方同意乙方续约外，乙方应在本合同的承包期满后当日即2021年

7月15日无条件返还该会所及设施。乙方增设的设施设备不得撤走，保证甲方收回会所时可以正常使用。

2.承包关系终止时，甲方验收房屋及设施设备，完好无损后，甲方将保

证金归还乙方。

七．解除合同条件

甲乙双方同意在承包期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责任。

1.该会所占用范围的土地使用权依法提前收回的。

2.该会所因公共利益被依法征用的。

3.该会所因城市建设需要被列入拆迁许可范围的。

4.因战争，地震或其他不可抗拒因素，导致合同无法履行的。

八．违约责任

1.乙方未征得甲方同意改变会所的使用用途致使房屋损坏的。

2.乙方擅自转包会所给第三人的。

3.乙方逾期承包费累计15天的。

4.违反以上条款，甲方可收回会所，并由乙方支付2倍月承包费。给甲

方造成损失的，还应赔偿，甲方可在保证金中扣除，不足部份由乙方补足损失。

九．其他条款

1.乙方保证按国家有关规定合法经营，保证不在本会所内从事任何违反

国家法律法规的事情。乙方保证房屋符合消防安全条例，若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

2.在乙方承包期间，所产生的一切经济债权有乙方承担。

3.乙方进场经营后，由乙方自设独立财务，甲方不参与经营及管理。

4.乙方正常经营后无条件接收原会所会员消费，并承担所产生的费用。

5.甲乙双方在签订本合同时，对各自双方的权力，义务，责任清楚明

白，并自愿按合同规定严格执行。

6.本合同一式二份，经双方签字后立即生效，甲乙双方各持一份。

发包方（甲方）承包方（乙方）

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签名盖章：签名盖章：

签约日期：签约日期：