合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同
发包方（甲方）： __________________ 承包方（乙方）： __________________ 合同编号： ________________________
合肥市建筑装饰协会制定
使用说明
1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质。
3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式叁份。甲方执一份，乙方执两份；凡在本市各住宅装饰装修市场内签定此合同的，应一式四份（住宅装饰装修市场执一份）。
住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住 宅室
内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地址： ________________
1.2工程装饰装修面积： ________ m 2,户型： ___________ 室 _____ 厅 —
厨—卫
1.3 工程内容及做法：（见附表 1 ：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表；
附表 2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。 ）
1.4工程承包方式，双方商定采取以下第 ________ 种承包方式：
⑴ 乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙 方代
购主材清单为准） ；
⑵乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表 3:甲方提供装
饰装修材料明细表） ； 1.5工程期限 _______ 工作日
开工日期 年
竣工日期 的日期为竣工日期） 1.6 合同价款：
月 日（首期工程款到位后的第三天为开工日期） ；
年 月 日（按约定质量验收标准验收合格 。 金额大写： 元。
（见附表 4：住宅室内装饰装修工程报价单） 第二条 工程监理
本工程若实行工程监理， 甲方与监理公司另行签定 《工程监理合同》，并将
监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。
第三条 施工图纸设计标准
3.1 实际方案和施工图纸必须符合有关国家对设计文件的编制规定，并 达到
相应设计深度要求。
3.2 双方商定施工图纸采取以下第 方式提供：
⑴ 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方 执两
份；
⑵ 甲方委托乙方设计施工图纸， 图纸一式两份， 甲方、乙方各执一份 （须
双方在每页图纸上签字方为有效） 。设计费用 元，由甲方支 付（此费用不在工程价款内） 。
发包方（以下简称甲方）： ____________
身份证号码： _______________ 委托代理人（姓名）： ________ 联系电话： _______________ 通讯地址： ___________________
承包方（以下简称乙方）： ______________
营业执照号： __________________
建筑资质等级证书号： _______________
通讯地址： _______________ 服务热线： _________ 传真： _________
本工程设计人： ______________ 联系电话: 邮政编码： _______________ 法定代表人： _______________ 邮政编码： _______________
电子邮箱： ______________ 施工队负责人： _______________
联系电话： _______________
第四条甲方义务
4.1 甲、乙双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联系之用。
4.2 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工设计为原则；乙方不对余留陈设负责。
4.3 提供施工期间的水源、电源，并承担费用。
4.4 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。
4.5 不得有下列行为：
⑴变动房屋承重结构；
⑵将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；
⑶擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移或者拆除公共供水、排水设施；
⑷拆除连接阳台的砖、混凝土强体；
⑸损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果；
⑹其他影响建筑结构安全和使用功能的行为。
4.6 负责办理物业管理部门的开工手续，并承担物业管理部门的各种费用。
4.7 凡涉及 4.5 款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原建筑设计单位或者具有相应资质等级的建筑设计单位队改动方案的安全进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
4.8 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。
第五条乙方义务
5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。
5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。
5.3 施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。
5.4 施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，不扰民。
5.5 施工中严格执行有关纺火条例。由于施工造成的火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。
5.6 保证施工现场的整洁有序。
5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）
5.8 负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。
5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
第六条工程变更
6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协调，双方签署《工程变更单》（见附表 5：住宅装饰装修工程项目变更单），明确调整的价款及工期的相应增减。
6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议无效。
6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。
第七条材料供应
7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方应负责整修并承担费用。
7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。
7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供应料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。
7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家室内装饰装修有害物质限量标准，有法定有效的检验合格报告。
7.5 如甲方指定材料发生质量问题，造成退、换货以及整修并因此延误工期的，乙方不承担责任。
7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。
7.7 在施工过程中，如甲方要求更换约定材料，且乙方材料已进场，甲方负责承担材料运输费、搬运费。凡由乙方提供的材料，如发生上述问题造成的损失均由乙方负责。
第八条工期延误
8.1 对以上原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
⑴工程量增加或设计变更；
⑵不可抗力；
⑶甲方同意工期顺延的其他情况；
8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相当顺延）。遇到国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。
8.3 因甲方未按合同约定完成其约定应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格或安装地板、橱柜、电器等而影响工程质量以及施工进度的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的饿，返工费用由乙方承担工期不顺延。
第九条质量标准
9.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2001《住宅装饰装
修工程室内环境污染控制规范》。
9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-2001《民用建筑工
程室内环境污染控制规范》标准执行。
第十条工程验收与结算
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
⑴主要施工材料验收（开工后三日内）；
⑵隐藏工程验收；
⑶中期验收;
⑷竣工验收。
10.2 隐藏工程验收指工程中水、电管线改造基本铺设完成；中期验收指工程
进度过半，即木制品工程基本结束、油漆工程施工前。乙方通知甲方进
行中期验收及中期结算（根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施
工核算中期款），甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，由此
造成工期延误等损失由甲方承担。
10.3 甲、乙双方均有责任核实各部分项目工程及工程量。乙方承担施工的
工程项目、单价及工艺以报价单上文字说明为准；完工结算工程量以工
程施工中实际发生量为准。工程量计算方式按国家相关规定执行。
（墙面乳胶漆、墙面瓷砖遇门窗洞口减半计算）
10.4 工程竣工验收前三日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方
接到乙方验收通知单和结算清单三日内进行修改，验收合格后填写工
程验收单（见附表6:住宅室内装饰装修工程验收单）。验收合格后三日
内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改
造图。
10.5 工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单三日内进
行验收，如果甲方即不参加验收又不在上述是内提出书面意见，则视
为甲方认可该期工程验收。
10.6 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.7 双方未办理验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住视同验收合格，
由此而造成的损失由甲方承担。
10.8 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由法定
检测单位对工程质量、室内空气质量进行检测，检测过程中支出的相关
费用由责任方承担。
第十一条工程款支付
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：
11.2 工程验收合格，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核（见附表7：
住宅室内装饰装修工程结算单）。自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款；
11.3 为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财务部门，盖有乙
方财务章的收据为有效付款
第十二条工程保修
12.1 工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单
（见附表 8：住宅室内装饰装修工程保修书）。
12.2 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工
程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限
为五年。
12.3 保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原
因造成的损坏，乙方负责保修。
12.4 由于甲方使用不当造成损失或不能正常使用，不属保修范围。
12.5 早工程保修期限内，甲方通知乙方维修时，乙方须在48 小时内到达
现场查验，并在双方约定的时间内维修。
第十三条有关具体规定
13.1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管。工程
竣工验收后，甲方负责提供新锁—把,由乙方当场负责安装交付使用。13.2 施工中材料搬运（上楼）费及垃圾清运费面积大小和楼层高低由双方商
定。如甲方自行搬运和清理，则不支付乙方费用。
13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午—点—分至__________ 点—
—分；下午__ 点 ___ 分至___ 点___ 分。
第十四条违约责任
14.1 合同签定后，甲、乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额
的 20％赔付对方违约金。
14.2 合同签定后，非乙方原因，甲方减项金超过总工程款的 10％（包
含 10％）以上，甲方须向乙方支付减项项目金额的 35％作为变更
损失费。
14.3 施工过程中任何一昂当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书
面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由
责任方承担因合同解除而造成的损失。
14.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修
理。修理费用由乙方承担，工期不顺延。
14.5 甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程
造价上午 2％的违约金。
14.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价 2％
的违约金。
14.7 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工厂能够成
品由此造成无法验收和损失的，由甲方承担并视同验收合格。14.8 对经过法定检测单位检测，室内空气质量不合格不得交付使用，
属乙方施工原因造成的，乙方必须进行综合治理，并承担治理造成
的全部费用和工期延误损失。
第十五条合同争议的解决方式
15.1 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，
当事人可采取协商解决。
15.2 双方不愿意通过协商、调解解决或解决不当时，当事人可以选
择下列解决方式：______ ，作为本合同的约定。
房屋装修合同范本
房屋装修合同(范本) 发包方(简称甲方)：_______________________________ 承包方(简称乙方)：_______________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 —、工程概况： 1. 装饰施工地点：___________________________________ 2. 住房结构：_______ 房型_________ 房______ 厅______ 套，施工面积_________ 平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：__________ (包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期：自_____ 年____ 月___日开工，至_______ 年____ 月____ 日竣工，工期共_____ 。 二、工程价款及结算的约定： 1. 工程总价款：Y _______ ，大写(人民币)：____________________ ，详见本合同装修工程报价单。 2. 工程款付款方式按下列方式支付： (1) 第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的旦，即Y—元作为订金; (2) 第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的亠，即Y ___________ 元； (3) 第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的吕，即Y _________ 元； (4) 第四期：竣工验收合格后—日内支付工程总造价的剩余亠，即Y ____________ 元。 三、双方责任： 1. 甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项
房建工程施工专业分包合 同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-313852房建工程施工专业分包合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方（承包人）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 乙方（分包人）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称：
2、工程地点： 3、工程规模： 面积_______________结构_______________层数_______________跨度_______________ 4、工程类别： 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期： 8、分包合同总价款：大写________________，小写_______________元。 9、工程期限： 计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____个日历天。 10、组成分包合同的文件包括： （1）本合同； （2）中标通知书； （3）分包人的报价书；
YOUR LOGO 住宅室内装饰装修工程施工合同 (合同范本) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 住宅室内装饰装修工程施工合同(合 同范本) 备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 发包方（以下简称甲方）：_________ 委托代理人（姓名）：_________单位：_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________手机号：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 单位名称：_________资质等级：_________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________ 法定代理人：_________联系电话：_________ 委托代表人：_________联系电话：_________ 本工程设计人：_________联系电话：_________ 施工队负责人：_________联系电话：_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况
合同编号：YT-FS-1013-27 住宅室内装饰装修工程施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住宅室内装饰装修工程施工合同(完 整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方): _____身份证号码: _____ 联系(通信)地址: ______ 电话:①____②____手机: _____ 承包方(乙方): ________ 公司总部地址: ________ 法定代表人: _____电话: _____ 法人营业执照号: _____资质证书号: _____ 分公司(分部)地址: ______ 营业执照号: _____电话: _____ 负责人: _____职务: _____电话: ____ 签约人(或代理人) _____电话: ____ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室
内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址: ______。 2、建筑面积: _____㎡。 3、户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。) 4、承包方式.双方商定采用下列第____种方式承包: ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______。 5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、施工日期：___年___月___日至___年___月___
合同编号：YT-FS-5041-58 个人房屋装修合同简单范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
个人房屋装修合同简单范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(甲方)： 住所： 电话： 承包人(乙方)： 住所： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点： 2、工程内容(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。) 3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工包料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细;附表4：甲方提供装饰装修材料明细) (3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细) 4、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 5、合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(￥：元) 家庭居室装饰装修工程预算报价表
住宅室内装饰装修施工合同范本 发包人：_________ 承包人：_________ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 1、1 工程地点：_________ 1、2 工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。 1、3 承包范围：_________ 1、4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1、5 开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日)：_________日。 第2条合同价款与支付 2、1 合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥： _________。 2、2 合同价款采用方式：
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。 (1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。 (2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金：_________ 2、3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________，预付款扣回的时间、比例：_________。 2、4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式：_________ (2)工程款支付金额和时间：_________ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
个人房屋装修合同标准版范本5篇 拥有自己的房子是我们的理想，那么在实现了这个理想后，我们还得给房屋进行一次大装修才行，做好房屋装修，首先得和装修队去把合同签订好，确保装修是质量合格的。在这里给大家带来个人房屋装修合同标准版范本5篇，希望大家喜欢! 个人房屋装修合同标准版范本1 委托方(甲方) 姓名：_____________________ 身份证号码：_______________ 住所地址：_________________ 邮政编码：_________________ 联系电话：_________________ 被委托方(乙方) 企业名称：_________________ 法定代表人：_______________ 企业所在地址：_____________ 证书编号：_________________ 邮政编码：_________________ 联系电话：_________________ 根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守，家居房屋装修合同范本。 第一条工程概况 1、工程地址_________。 2、居室规格______室_____厅。 3、施工面积______室____平方米，______厅_____平方米，厨房_____平方米，卫生间____平方米。 4、施工内容(附施工单或施工图)。 5、委托方式________。 6、开工日期_____年_____月____日。 7、竣工日期_____年_____月____日。 8、施工总价_____元(附工程预算书)。其中：材料款_____元;人工费_____元;其他费用_____元 第二条质量要求 1、使用材料品种、规格、名称(附清单)。 2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。 3、施工质量检查监督部门_________。 4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。 5、质量保修期自工程验收后起为____年，保修费用由现任方负担。 第三条价款支付 1、包工包料者合同签约后预付_____%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_____%。 2、包清工者付款方式为______。
房建工程合同范本新 房建工程合同范文一 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方将号可建住宅工程施工委托给乙方组织施工。为明确甲乙双方的责任，依照 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的原则下，结合本工程的具体情况达成以下协议条款： 一、工程内容： 每平方米单价元整。 二、工程范围： l、昆-钢新建住房钢筋混凝土砖混。 2、柱子钢筋18圆，楼顶，楼梯，圈梁钢筋18圆，板筋10圆，挑梁筋22圆，钢筋 采用昆-钢生产的钢筋，砼采用C30商品砼。地梁钢筋22圆，孔桩钢筋18圆，每棵孔桩3米以上。 3、新建住房水电安装和铝合金门窗安装。 4、新建住房、卫生间、厨房、房间里的卫生间贴砖，外墙瓷砖内外粉刮、砌砖、粉墙、面墙做瓷砖采用宜良水泥、砂浆标号#75。 5、女儿墙高度80公分，房项项层和卫生间做好防水工程。 三、工程承包方式： 根据双方协商全包干，扫地做屋。在施工过程中，从一楼算起，途中如遇到一切因素，一切责任由乙方承担。 四、付款方式： 合同签订后甲方根据工程情况付款70%。注：押金金额为20000.00元，期限为一年盖好一层算一层，房屋下沉、地基出现任何问题由乙方负责。 五、质量要求： 1、乙方应严格按照甲方要求进行采购材料，乙方采购窗140元/平方、门在400元之内、地板砖16元/块、墙砖0.58元/块、楼梯扶手100元/米，甲方陪同一起去选购，差 价由甲方负责，把好材料质量关，严禁不符合质量要求的材料进入现场。
2、乙方应严格按照甲方要注的质量标准和施工验收规范进行施工，保证一次性验收 合格。 3、在施工过程中由乙方造成的质量问题，由乙方承担全部的损失及一切费用，甲方 不承担责任。 六、施工工期： 20xx年月日到20xx年月日完工。 七、安全文明措施： 1、施工中乙方应严格遵守昆明市建筑施工安全文明卫生管理的有关规定及生产法律、法规的规定。 2、乙方应严格搞好治安防范，对进场员工严格管理。施工期间，若操作导致的一切 事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由手 乙方对施工管理疏忽造成的施 工人员以及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 3、施工中乙方对进场道路采取保洁措施，施工现场随时打扫干净，保证文明卫生施工。 八、甲方职责，甲方应将施工场地、水、电提供给乙方，保证施工期间顺利进行，凡 有关工程事项应先通知乙方。 九、乙方职责，负责组织协调所需的机械和劳动力，保证施工质量，施工安全和施工 进度顺利进行，有关政府部门拆除由乙方负责。甲方不负任何责任。 十、本合同未尽事宜双方协商解决。 十一、本合同甲、乙双方签字后生效，并具有同等法律效力。 甲方签字或盖章：乙方签字或盖章： 日期：年月日日期：年月日 房建工程合同范文二 甲方: 乙方: 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
住宅室内装饰装修设计合同 发包人（甲方）： 身份证号： 住所： 电话： 委托代理人： 电话： 身份证号： 设计人（乙方）： 住所： 统一社会信用代码： 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话： 设计负责人： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，结合住宅室内装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议：
第一条设计项目概况 1.甲方委托设计项目地址。 2.建筑空间类型：住宅室内空间。 3.建筑面积：平方米。 第二条设计范围及设计内容 1.设计范围：客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧室、阳台、园林景观。 2.设计内容（可选择）：。 2.1 房间地面、天花、墙面装饰设计； 2.2 房间照明、强弱电、给排水及空调设计； 2.3 现场制作家具设计； 2.4 软装饰参考设计； 2.5 园林景观设计。 第三条设计程序及工作内容 1.咨询设计阶段及工作内容 1.1 乙方向甲方提供免费的设计相关咨询； 1.2 双方明确设计意向后签订设计合同。 2.调查研究阶段及工作内容： 2.1 设计合同签订后，双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据； 2.2 甲方应在合同签订之日起日内向乙方提供原房型建筑平面图；若需要乙方测绘建筑平面图，每张费用为（大写）元； 2.3 乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求； 2.4 双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份；并约定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。 3.初步设计阶段及工作内容： 3.1 乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解； 3.2 初步设计文件内容：原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图（装饰效果图：按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100—150以内平方米制作3张，150—200
家庭住宅装饰装修工程施工合同 （范本） 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）：工作单位： 身份证号：联系方式： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号：资质等级证书号： 营业执照注册地址： 法定代理人：委托代理人：联系方式： 工程设计人：联系方式： 施工负责人：联系方式： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所承包甲方的家庭住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况 1.1 工程详细地址：；建筑面积：平方米；户型结构：室厅卫厨阳台。 第二条工程施工承包方式 2.1承包范围：（详见工程预算书、施工图纸等合同附件） 2.2 承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； （3）乙方包工，甲方包料。 第三条工程施工质量标准 3.1 工程质量标准：（合格、优良） 3.2工期：共计个工作日。 开工日期年月日， 竣工日期年月日。 第四条工程监理 4.1 若本工程实行第三方工程监理，甲方应当与具有经行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式以及职责、委托监理内容等通知乙方。 4.2 乙方需配合监理工程师工作，执行甲方监理委托书内容。 第五条甲方工作 5.1开工前三天，甲方签字确认施工图纸及预算书，并会同乙方进行现场交底（现场交底是指作业条件、操作工艺、作法说明、质量标准、成品保护等事项工程开工前的现场确认）。 5.2全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。在施工期间甲方仍需部分居住使用该居室的，对居住使用部分采取隔离保护措施，负责做好施工现场的保卫及消防等工作，并承担相应费用。 5.3无偿提供施工所需的水、电、气、供暖及相应设施、设备。 5.4负责办理物业管理及相关行政部门的开工手续，确保乙方顺利进场施工；并承担相应费用。
最全个人房屋装修合同模板 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。以下是为大家整理的个人房屋装修合同模板，供大家参考学习。 个人房屋装修合同模板1 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 根据有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢， 第一条：工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 2.工程 _______________________________________________________ _______
3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。 4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》 5.委托方式：精装修全包(包工包料) 6.工程开工日期：_______年_______月________日 7.竣工日期：__________年_________月_________日工程总天数：_____________天 第二条：工程价款 工程价款人民币元，大写：元整，详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》 第三条：质量要求达到装修行业验收标准。 第四条：材料供应(乙方按合同要求自行购买)。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应给乙方预付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半时，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收合格后5日内结算。(注：施工工费包括人工费)
房建工程合同 甲方： ____________________________________ 乙方： ____________________________________ 签订日期： _________ 年_______ 月______ 日 甲方: 乙方:
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则, 结合房屋建设的实际情况, 经过协商, 达成如下协议。 一、工程概况: 1、甲方准备在_____________新建___间___层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协 商, 决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设, 工 程从 ________ 年__________月___________ 日开始动工, 至__________ 年__________ 月 _________ 日竣工; 房屋建设采用费用包干制的形式; 乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如: 脚手架、跳板等）, 甲方负 责材料的供应; 工程开工, 从协议签定之日开始, 历时 ____________ 天内完成;房屋建筑总面积 _________ 平方米, 按每平方__________ 元计算, 费用金额共计 ___________ 元整。 3、付款方式：主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的_____________ % , 即（金额大写）: ___________ 元; 待工程完工后, 经甲方验收合格, 付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准, 甲方按照下面的规定执行。 2、施工中, 乙方应按照甲方的要求进行施工, 主体结构建设时, 墙体要垂直、整体平整, 所有的门及门窗的安放与墙体成一条线; 粉刷时墙体厚度均匀, 无裂缝, 内墙面达到整体水平（本文章来源于文秘114!）、平整、无裂缝, 门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙, 天面要达到厚度均匀, 无裂缝, 所有刷白颜色均匀, 大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴, 达到水平; 阴阳角与墙体成一条线, 与墙面垂直或平行; 房屋四周要进行雨水排除的处理, 待工程全部结束后, 甲方进行竣工验收。
住宅装饰装修工程施工合同范本-最新范本 发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________ 联系(通信)地址：_______________________________________________ 电话：①_______________②____________ 手机：____________________ 承包方(乙方)：_________________________________________________ 公司总部地址：___________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 电话：____________________ 法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________ 分公司(分部)地址：_____________________________________________ 营业执照号：_________________________ 电话：____________________ 负责人：_____________职务：_________ 电话：____________________ 签约代理人：_________________________ 电话：____________________ 工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同. 一、工程概况 1.工程地址：________________________________________________. 2.建筑面积：_______________. 3.户型：______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同.) 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代购主材清单”为准). ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表). ③其他方式______________________________. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单). 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日. 7.合同金额：(大写)______________________元.竣工后据实复核结算□;合同款包干□. 8.支付方式：合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元. 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据. 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供 1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份. 2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份.设计费(大写)_______________元.(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□). 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底. 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可. 3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则.
发包方（以下简称甲方）: 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 联系电话 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 一、工程名称（地址）： 二、工程装饰装修面积： 三、工程户型： 四、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表及有关设计方案、施工图纸。 五、承包方式：乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料 六、工期： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总工期限：天 七、合同总款： 本合同工程造价为（人民币） 金额大写（人民币）： 第二条甲方工作 一、开工三_________日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。 三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 四、遵守物业管理部门的各项规章制度。 五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 第三条乙方工作 一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。 二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境 （1）负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。 （2）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每道工序完工后清
扫施工现场。 三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。 第四条材料供应 一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。 （1）乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。 （2）如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付；材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。 （3）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。 第五条工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第六条、工作验收和保养 一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： （１）隐蔽工程验收：___________________________ （２）竣工验收。 二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知_________日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。 四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为_________年。 五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。 六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。 第七条工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。 第八条特别约定 一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。 二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。 三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的
个人房屋装修合同 发包方（简称甲方）：_________________________ 承包方（简称乙方）：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房结构：，施工面积______平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。 5、工期：________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：。 2、工程款付款方式按下列方式支付： （1）对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除； （2）合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元； （3）施工过程中乙方工期进度过半甲方支付工程总造价40%，合计_________元； （4）竣工验收当天甲方支付工程总造价10%给乙方合计_________元； （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、材料供应的约定
1、乙方提供的材料：详见合同装修工程报价单。 本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，甲方应办理验收手续。 如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方对乙方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、工程质量及验收的约定 1、本工程由乙方设计施工方案。 2、乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由乙方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 4、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
编号：FS-HT-05018 住宅装修合同(标准版) Template of residential decoration contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
住宅装修合同(标准版) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)身份证：联络方式：家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑
面积约__平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。 5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有
天津市住宅装饰装修工程施工合同 JF-2017-011 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号: 天津市市场和质量监督管理委员会制定
使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。 2、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读。 3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。 5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。 6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可；竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。 7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。 8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。 10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。 11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：
SF-2014-0201 广州市住宅室内装饰装修工程施工合同
广州市建筑装饰行业协会制定广州市工商行政管理局监制 二〇一四年八月
天(节假日及物业管理部门不允许施工日应顺延)。 1.6合同价款：工程造价为人民币(大写)：元。增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份； (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，设计费为人民币(大写) 元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条甲方义务 4.1开工前3天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。 4.2负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用；如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。 4.3将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方。 4.4甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。 4.5提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。 4.6负责协调因施工而发生的邻里之间的纠纷。 4.7不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。