按照住建部最新颁布的《工程质量安全提升行动方案》制定本监理细则。
一、工程项目概况
（一）、工程基本情况
1、工程名称：佳木斯市第二十小学一校区东教学楼。
2、工程规模：总建筑面积5285.39㎡、地上建筑面积2921.92㎡、地下建筑面积2363.47㎡。
建筑层数、高度：地下一层，地上主楼五层，建筑高度为19.80m，本项目室内外高差0.60m，与毗邻原有教学楼教学楼首层地面标高一致。
3、工程地址：佳木斯市保卫路和通江街交叉路口西南侧。
4、建筑使用性质：学校建筑。
5、建筑使用年限：50年。
6、结构形式：框架结构，结构安全等级二级，地基基础设计等级丙级。
7、建筑抗震烈度：抗震设防类别丙类，框架结构抗震，抗震设防烈度7度，地震加速度0.15g。
8、建筑等级：多层建筑，地上建筑耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级一级。
9、工程质量：合格。
10、工程工期：2017年7月至2018年8月30日。
11、建设单位：佳木斯市第二十小学校。
12、勘察单位：佳木斯市建筑设计研究院。
13、设计单位：佳木斯市建筑设计研究院。
14、监理单位：黑龙江省国瑞建设工程管理有限公司。
15、施工单位：黑龙江恒泰建设集团有限公司。
（二）工程特点
1、建筑特点：
墙体工程：建筑物外墙为290厚烧结煤矸石页岩空心砖，内墙为190厚烧结空心砖，容重1000kg/m3，砌体强度等级MU3.5,砌筑砂浆强度等级为Mb5，外贴保温采用A级复合酚醛板厚度100mm，导热系数0.029（w/m.k）密度50kg/m3。
屋面采用120厚XPS保温板导热系数0.030（w/m.k），密度30kg/m3。
屋顶与外墙交界处采用宽度A级500mm复合酚醛板。
二、编制依据：
1、监理规划
2、施工单位编制的施工方案
3、相关的工程质量验收规范及国家、地方有关法律法规
黑龙江省建设工程施工操作技术规程，
建筑围护结构节能工程DB23/T1621.9-2015
黑龙江省建筑工程施工质量验收标准，
建筑节能工程DB23/1206-2017
三、主要控制内容
1、监理工作流程：报验-验收-施工-评定
2、控制要点及标值；
a）、施工过程中的监理控制要点
1）、所有材料进场均应检查出厂合格证或进行复检，其品种、质量、性能必须符合相关技术规程；
2）、基层墙体应达到验收规范要求，当基层墙体的平整度不符合要求时，要求施工单位采用1：3水泥砂浆找平，并在基层施工验收完毕，门窗框及敷设管线设备安装就位之后进行。
3）、施工时的环境温度不应低于5℃，风力不大于5级，无防护措施时雨天不应施工。
4）、复合酚醛板工程应对下列材料性能指标进行复验：粘结用水泥的凝结时间、安装性和抗压强度；酚醛板的吸水量、抗冻性和抗冲击性能。
5)、复合酚醛板粘贴工程应对以下隐蔽项目进行验收：基层处理；板与基层的粘结点及粘结面积；锚固件安装；
6）、复合酚醛板粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的复合酚醛板的粘结强度进行检验。
7）、基层墙体、复合酚醛板、粘结用水泥及粘接剂材料应符合设计要求和有关现行标准的规定。
8）、复合酚醛板与基层粘结点布置、粘结面积应复合本标准的规定。
9）、复合酚醛板品种、规格、排列方式应符合设计要求。
复合酚醛板粘结必须牢靠。
10）、目标值：达到合格质量等级。
四、质量控制措施
1、施工前技术交底。
建筑工程施工必须使用有经施工图设计审查机构批准的符合建
筑节能设计标准的施工图。
工程项目施工前，监理人员要充分了解节能设计的意图、标准和要求，并严格督促施工单位按照厂家技术交底内容执行施工，出现问题及时进行各方协调。
2、严格控制设计的工程变更
建设各方均不能擅自随意变更设计内容，降低节能标准。
如需变更须由设计单位负责变更，并报原施工图审查机构重新审查，审查合格后报建筑节能管理机构办理备案手续。
3、审查承包单位施工组织设计和施工方案的措施
施工单位要对复合酚醛板工程制定专项的施工方案。
重点看施工是否符合节能标准、规范和工程建设强制性标准的要求，看施工方案在技术上是否可行、施工工艺是否先进合理，能否知道施工，是否切实可行保证工程质量。
4、审查施工实验检测单位和试验人员的资质
审查节能检测项目的试验检测单位资质，试验人员的岗位证书。
5、检查见证取样送检复合酚醛板材料、保护层和固定材料的进场检验及工程试验。
检查进场的材料、保护层材料必须有产品合格证及有效期两年的形式检测报告。
主要材料进场后，要按批次见证取样送至检测试验单位复试，复试合格后方可使用，确保复合酚醛板性能指标符合设计、规范、标准要求。
6、加强巡视和旁站监理，实施工序过程控制
坚持施工单位自检制度，上道工序不合格和没有工序自检，监理
工程师不予验收，不能进行下道工序的施工。
具体控制要点和措施如下：
1）、复合酚醛板保护
（1）、监理要点
检查窗边框和五金等容易被施工污染的部位用美纹纸等材料保护情况。
（2）、工序质量标准
检查被保护物品无裸露在外。
（3）、注意事项
检查所选用的胶粘材料避免胶粘材料附着在被保护的物品上。
2）、基层偏差测量与处理
（1）、监理要点
检查基层墙体的墙面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度。
（2）、工序质量标准
墙面平整度≤4mm、立面垂直度≤4mm、阴阳角方正度≤4mm。
（3）、注意事项
对达不到普通抹灰的要求，应采用1：3水泥砂浆重新进行粉刷和找平处理，对空鼓起壳的地方应敲除后修补。
、
3）、弹线分隔
（1）、监理要点
检查横向及竖向的基准线，并检查根据基准线在待贴的墙面上的外立面分格设计图进行的弹线弹出复合酚醛板排列图是否符合要求。
（2）、工序质量标准
检查垂线、水平线是否有无偏差。
（3）、注意事项
注意检查预留分割缝的位置。
4）、拉控制线
监理要点
检查垂线和水平线有一定的稳定性，大风天气是否采取保护措施。
5）、批涂强力粘合剂
（1）、监理要点
1）、检查节能背板面用批刀批强力粘合剂厚度平均3mm。
2）、检查采用点框法粘贴，粘贴面积要求达到60%以上。
（2）、工序质量标准
检查批涂强力粘合剂厚薄是否均匀、表面光滑、有无明显抹痕。
（3）、注意事项
1）、检查批涂强力粘合剂前必须对复合酚醛板的平整度、垂直度和阴阳角方正度，以及窗上下口的边沿线水平度、窗口的侧沿线垂直度是否符合要求。
2）、检查板周围挤出的粘胶是否刮掉，以免影响其他工序。
6）、粘贴复合酚醛板
（1）、检查复合酚醛板贴于墙面是否压实
（2）、检查粘贴时是否先贴阴阳角，然后按分格线将复合酚醛板
粘贴到墙面上，并压实。
（2）、工序质量标准
1）、表面平整度≤4mm，阴阳角方正度≤4mm。
2）、窗上下口的边沿线水平度偏差≤3mm，窗口的侧垂直度偏差≤3mm
（3）、注意事项
粘贴时按分格图编号由下至上顺序粘贴，并随时用2米靠尺检查平整度和垂直度，用水平尺检查水平度。
7）、锚固
（1）、监理要点
检查用冲击钻在墙上打孔，然后用锤子将锚栓套管敲入孔内，最后用螺丝刀将螺丝拧紧情况。
（2）、工序质量标准
锚栓入墙深度不小于25mm。
检查打孔时不能损伤复合酚醛板。
五、见证取样
复合酚醛板进场前应提供出厂合格证、质量检验报告，并应经监理现场抽样见证送检复试。