信和·东门商厦工程施工合同
合字号
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲乙双方经友好协商，就工程有关事宜达成一致，在平等互利，明确双方权利和义务的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，双方一致同意签订本合同。
第一条工程项目
1.1 工程名称：
工程地点：
建筑面积：
承包范围：
（1）；
（2）；
（3）；
（4）；
（5）；
（6）；
（7）；
（8）；
（9）；
（10）；
（11）按图纸要求完成全部工程内容，办理竣工验收，取得合格证。
1.2 工期
工期为天，开工时间以甲方开工通知单为准，完工时间为年月日。
其中各阶段工程完工时间为：
（1）；
完工时间：年月日
（2）；
完工时间：年月日
（3）；
完工时间：年月日
（4）；
完工时间：年月
1.3 质量等级：合格
1.4 合同价款：
（1）完成第一条1.1款所述承包范围内全部工程的总承包价款计人民币（￥元）。
（2）上述工程总承包价款已包括施工准备至工程竣工验收和在规定保修期内进行保修所需的全部工程直接费、间接费、材料价差以及
调试费、税金和乙方应付给土建总包方合同总价1%的工程配合管
理费等全部费用。此费用由乙方一次包定，施工期发生国家定额
及计费规定调整和乙方报价的错漏由乙方自行负责，不再向甲方
提价。本合同价已考虑按照规范要求对施工图纸修改部分或按甲
方要求局部整改部份计价。
（3）乙方已对本工程的全部施工图纸、技术说明、工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究。该合同价中已包含了合同条
款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，
充分考虑人工、材料、机械、包装运输、施工技术、管理、利润、
税金、工程配合费等因素。
（4）本合同价中充分考虑了工期内人工、材料和机械的价格波动风险，它们在工程结算时一律不调整。
（5）本合同价中充分考虑了停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因
影响施工所增加费用。
（6）本合同价中包各种试验、检验费用及提供样品、试件等费用。
（7）乙方负责办理合同备案，费用按有关规定各自承担。
（8）由于设计变更所增加的费用在合同总额5%以内，甲方不予以追加费用。
1.5承包方式
（1）按1.4条确定的合同价款由乙方包人工、包材料、包总价、包工期、包验收、包质量、包安全、包文明施工、环境卫生、包水电
等一次总价包干。
（2）按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税收部门支付。
（3）由乙方包本工程报建及竣工后负责取得政府部门颁发的. 验收合格证书批文。
第二条合同文件组成及解释顺序
2.1 施工合同、合同附件
2.2 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
2.3 经甲方审定施工图纸和作为合同包干价经甲方审定的施工方报价书、施工
方投标承诺书。
2.4 洽商、变更中明确双方权利义务的纪要、协议。
第三条图纸
3.1 甲方于本合同签订后五日内向乙方提供施工图纸两套，费用由乙方自理。
乙方如需要增加图纸，甲方代为加晒，加晒费用由乙方承担。国家颁发的标准图集由乙方自理。
第四条甲方驻工地代表
4.1 甲方任命驻工地现场总代表及其委托代理人，由具备相关专业知识的技术
人员担任。若甲方代表换人，须提前七天通知乙方，其后任全面继续承担前任应负的责任。
4.2 甲方代表的指令、通知须经其本人签署并以书面形式（加盖公司公章后方
为有效）递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名、收到时间后生效。
4.3 所有涉及合同价款增加或减少的事项，及施工中关于设计变更及工程量的
确认，须经甲方代表签字及监理公司签证并加盖甲方公司公章后方为有效，才能作为工程结算凭证。
第五条甲方责任
5.1 本合同签订后二天内组织乙方和设计、监理等单位进行图纸会审、设计交
底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。
5.2 乙方应交土建总包单位1%的施工配合费，由甲方代收代交，在结算时一次
结清。
5.3 如乙方产品质量、工程配合达不到合同规定的要求，甲方可随时投诉并中
止合同，乙方愿承担由此引起的一切经济损失。
5.4 协调向乙方提供所需施工配合、材料保管、材料临时周转、堆放场地。
第六条乙方驻工地代表
6.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理单位，若
乙方代表易人，需提前七天通知甲方及监理单位，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。
6.2 乙方代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，
均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方。
第七条乙方责任
7.1 负责办理工程的申报批准等有关事宜，并按批复要求完成工
程任务及办理完竣工验收投入使用的一切手续。
7.2 合同签订后五天内，编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、设
备、材料、成品、半成品进场计划，并送交甲方。
7.3 按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单
和国家现行《施工及技术验收规范》进行施工，并做好自检工作。
7.4作好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料，按深圳市档案馆要求作好该
工程的完整竣工资料。乙方负责在整栋工程验收前取得市主管部门对本工程的验收批准使用文件。
7.5乙方必须服从甲方的指挥，按甲方的指令和技术规范进行施工。如有违反，
甲方有权提出停工或责令乙方返工，由此造成的损失概由乙方负责。
7.6作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，达到创建卫生城市标准。7.7工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护。乙方保护期间发生损坏，乙方出
资修复。
7.8竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成质量问题，乙方在接到甲方通知
后两天无条件保修，费用由乙方负担。
7.9在施工当中因乙方原因发生的安全事故由乙方负相应的责任，费用由乙方承
担并立即报告甲方和建设主管部门备案。
7.10负责免费提供工程各系统的操作规程、维修手册并免费培训2-3名甲
方物业管理之工程系统使用人员。
7.11服从甲方及监理单位的协调管理。
7.12必须符合甲方的总的计划安排和要求，严格遵守合同及甲方在现场提出的各
阶段施工进度要求。
7.13乙方除应履行本合同各项义务外，还须执行甲方在安全生产、文明施工及现
场管理方面的规章制度，服从甲方对乙方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
第八条延期开工
8.1 甲方原因使乙方不能按约定日期开工，甲方应提前五天书面通知乙方，工
期顺延。
8.2 乙方不能按期开工，应提前五天向甲方提出延期开工的书面理由和请示。
经甲方盖章认可后，工期可相应顺延，否则，工期不予顺延。
第九条工期顺延
9.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表书面确认并加盖公司公章，工期
相应顺延。
（1）重大方案性设计变更，确实影响工期，造成工期延误。
（2）甲方不能按约定期限为乙方提供施工场地。
（3）发生不可抗力造成的延误：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及六级以上台风、
地震等的发生影响正常施工。
9.2 上述情况发生后两天内，乙方应将延误的内容，向甲方提出书面报告，甲
方代表在收到报告后予以审核确认、答复。
9.3 非9.1列出的各种原因，工程未按合同规定的工期竣工，乙方承担违约责任。
第十条工期提前
10.1 工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工
日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在七天内给予批准，并为赶工提供方便条件。
10.2 乙方必须按甲方的施工总计划安排编制工程的施工计划，并严格按
计划实施。
10.3 乙方未按审定的施工计划完工致使延期竣工，每延期壹天，由乙方付给甲
方违约金为人民币整。若工期提前，则不奖不罚。
第十一条工程质量等级
11.1 工程质量必须达到国家或专业的质量检验评定的合格标准。
11.2 工程质量经验收未达到合格等级，乙方负责赔偿甲方因此发生的全部损失
（含直接经济损失和间接经济损失）。
11.3 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返
工费用由乙方承担，工期不予顺延。
11.4 双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站进行裁决，裁决费及
因此造成的经济损失和工期拖延损失，由责任方承担。
第十二条检查和返工
12.1 乙方按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发生的指令施工，随时接受
监理单位和甲方派出人员的检查，为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用。
12.2 乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，如材料、设备
出厂合格证，试验报告等影印件或原件（影印件需盖供货单位红章）。
12.3 乙方必须健全质量检验制度，现场设专职质量安全检验员，做好自检记录。
第十三条隐蔽工程和中间验收
13.1 工程达到中间验收或复盖条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知监
理单位和甲方代表进行验收。
第十四条试车
14.1 所有设备试车应编制试车措施方案，并经各方审查同意后进行试车，自检
合格后提前24小时通知监理单位、甲方参加试车检查。
14.2 设备安装具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，设备安装具备联动无
负荷试车条件，乙方应组织联动车试车。试车通过，双方在试车记录上签字。
14.3 因设计原因试车未达到验收要求，修改设计、拆除重装等费用由甲方承担，
工期顺延。
14.4 因乙方施工原因试车未达到验收要求。甲方代表在试车后24小时内提出修
改意见，乙方按甲方和监理单位批准后的意见重新试车并承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。
14.5 试车费用已包含在合同价款内。
第十五条合同价款及调整
15.1 合同价款为有条件之可调价款，只有发生重大方案性设计变更和修改，并
经监理公司和甲方代表现场签证并加盖公司公章并根据合同有关条款方可进行调增或调减。
15.2 按照有关规范要求对施工图修改增加的造价不予以考虑。
15.3 因乙方原因提出设计变更，不宜增加造价。
15.4 上述情况发生后，由乙方按照本合同第一条第四款有关条款编制调整预
（结）算书送甲方审核签字盖章为有效后，确定合同价款的增减。
15.5 发生变更或设计修改后，乙方在按下列方法提出变更价格：
（1）合同中已有适用于变更工程价格，按已有的价格计算。
（2）合同中有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。
（3）合同中没有适用和类似价格，由乙方提出适当的变更价格，送往甲方代表核准此部分工程量后，由甲方审核此部分工程造价。
第十六条工程款支付
16.1 乙方完成整个工程工程量的50%，甲方支付乙方合同总额的%。16.2所有工程完工，甲方支付乙方合同总额的%，在支付工程款前乙方应
向甲方交齐工程所有竣工资料。
16.3 工程验收完毕并取得合格证，同时乙方需向甲方移交
合格证并办理竣工结算后，甲方支付至工程结算总价的95%。乙方应交土建总包单位1%的施工配合费，由甲方代收代交，在结算时一次结清。
16.4剩余5%作为质量保证金年后无遗留质量问题后一次付清。
16.5乙方认为符合支付进度款条件，应书面向甲方提出，甲方及时审批，乙方不
得因工程款未支付而擅自停工。
第十七条材料、设备供应
17.1 本工程由乙方负责的全部材料、成品、半成品及设备由乙方自行采购供应
至工地现场（仓库）。其中主要设备品牌按以下要求：必须按合同指定的品牌进行采购，所有材料及设备的技术规范和技术标准必须符合国家相应行业标准。材料及设备品牌清单详见合同附件：
17.2 材料、设备、成品、半成品均须有原出厂证明和质量证书，乙方必须在使
用前进行试验检验，试验检验合格方能使用，试验检验费由乙方负担。若甲方对试验检验结果有异议，应进行复检复试，若复检复试合格，复检复试费由持有异议一方负担，否则，由供应方负责。
17.3 全部材料、成品、半成品及设备的验收和保管使用都由乙方负责。
第十八条设计变更
18.1 乙方不随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计变更
或修改，须经甲方同意并取得以下批准：
（1）超过原设计规范和标准，须经原设计或规划审查部门批准。
（2）送原设计单位审查、取得相应图纸和说明（修改通知单或图纸、说明，发出的份数与原设计图相等）。
18.2 因乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方负担，工期
不予顺延。
第十九条竣工验收
19.1 工程具备竣工验收条件后，乙方应于竣工验收前十五天向监理单位提出完
整竣工资料（一式三份），并向甲方提出竣工验收报告。甲方代表收到报
告后十五天内组织有关验收，并在验收后三天内提出修改意见，乙方按修改意见进行修改，并承担由此造成修改的费用。
19.2 竣工日期的认定：竣工时期为乙方承包范围内工程通过验
收日期。
19.3 经验收符合国家质量标准，自验收完毕起十五天内，乙方向甲方移交完毕。
验收完毕后乙方在十五天内未向甲方移交完毕（特殊情况并经甲方认可的除外），由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。
19.4 单位工程若需单独移交甲方，移交时，双方必须办理中间验收手续，以此
作为单位工程验收依据。
19.5 因特殊原因，部分单位工程的部位甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协
议，明确各方责任。
19.6 竣工验收的工程应符合国家质量标准，乙方不得因甲乙双方的争议或经济
纠纷而拒绝向甲方交付已竣工之工程及有关资料。否则，按逾期交付追究乙方的违约责任和经济损失责任。
第二十条竣工结算
20.1 乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整
的结算资料和工程竣工资料，甲方自收到乙方完整资料之日起六十天内将结
算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。
20.2 甲、乙双方应在工程竣工验收后三个月内办理完毕工程结算手续，并由甲
方在结算审定书上签字盖章方为有效。
第二十一条保修
21.1 保修期限：分别以每个单位工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字盖章
之日起计算，对本工程实行年免费保修。
21.2 保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏、原设计错误隐患，甲方要求的
材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因或验收后移交前乙方保管不力原因等造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。
21.3 保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变
更或修改、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。21.4 质保期内若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。
21.5 保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后三天内派人修理，否则甲方委托
其它单位或人员修理，其费用在质保金内扣除，保修费不足部分由乙方另行支付。
21.6 保修期满后一个月内无遗留工程质量问题，双方按结算协议办理质保金结
算。
第二十二条争议
22.1 履行合同过程中发生争议，甲乙双方应本着友好态度协商解决，协商不成，
向合同履行地（即东门商厦所在地）的人民法院起诉。
22.2 甲乙双方争议处理期间，各方仍应继续履行合同中没有争议的条款内容。
第二十三条违约
23.1 违约的处理：合同双方之任何一方不理行本合同条款，均属违约行为。因
违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿责任。
23.2 乙方无正当理由单方提出终止合同，乙方向甲方支付合同总额10%的违约
金。乙方因工程质量、工程进度、工期达不到甲方要求等原因，造成合同中止，乙方向甲方支付合同总额10%的违约金，造成甲方其它损失还应赔偿相应损失。
23.3 乙方未按照合同规定完工致使延期竣工，每延期一天，乙方支付给甲方违
约金为元/天，造成甲方损失的还应赔偿损失。
23.4 乙方不按甲方要求进行施工及管理，乙方支付给甲方违约金为合同总额的
2%，造成其他损失的还应赔偿损失。
23.5 乙方未取得甲方批准擅自停工，乙方支付给甲方违约金为合同总额的3%，
并赔偿损失。
23.6 乙方不按期提供竣工资料，乙方向甲方支付违约金为合同总额的3%，造成
甲方其他损失的还应赔偿损失。
23.7 乙方如出现偷工减料，以次充好，结算时合同总价下浮10%，并负责无偿
更换至合格为止。如乙方拒绝整改或整改后仍达不到要求，甲方有权自行安排施工队伍整改至合格，所产生的费用由乙方承担，对每一不合格项乙方向甲方支付0.2-2万元的违约金，甲方并有权要求乙方赔偿给甲方造成的损失。
23.8 除非经双方协商合同终止，或因国家政策发生变化或不可抗力因素等原因
致使合同终止，否则，即使因一方违约使合同无法全面履行，违约方除承担前款规定违约责任外仍必须继续履行合同。
23.9 因一方违约使合同不能履行成为不必要，另一方欲终止或解除合同，须提
前十天书面通知违约方（并签订终止或解除协议书合同）。违约责任由违约方承担。
23.10 违约金直接从甲方支付给乙方的工程款中予以扣除。
23.11 因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接收与本工程有关的属于乙方
在现场的一切设施、材料、设备和器件的权利。
23.12 在任何情况下，如果乙方拒绝将已竣工之工程交付甲方的，那么乙方应承
担由此引起甲方的一切经济损失责任。
第二十四条安全施工
24.1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工
安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。
24.2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲
方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。
第二十五条工程分包
25.1 乙方不得将合同约定的工程项目分包给第三方。若第三方进入现场施工，
甲方有权书面通知乙方解除合同，并于二日内退出现场，由此造成一切经济损失，概由乙方承担。
第二十六条不可抗力
26.1 不可抗力原因和因素的认识标准：
（1）六度以上的地震；
（2）六级以上的持续一天台风；
（3）50mm以上的持续24小时的大雨、暴雨；
（4）自然原因发生的火灾；
（5）其它不可抗力原因（包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等）。
26.2 上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况，在
上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直至灾害结束。甲方对灾情处理提供必须条件。
26.3 因29.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。
（1）人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；
（2）造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担；
（3）乙方设备、机械、车辆等现场用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；
第二十七条保险
27.1 甲方办理建筑安装工程和施工现场甲方人员及生命财产的保险，并支付相
应费用。
27.2 乙方办理乙方在施工现场人员生命财产和机械、设备等的保险，并支付相
应的费用。
27.3 投保后若发生事故，乙方应做好保护现场及保险合同中应做的投保人义务
内的现场工作，并在规定的时限内提供经济损失资料和估价单，双方密切配合做好索赔工作。
第二十八条工程停建或缓建
28.1 因政策调整、不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同
不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。28.2 工程停、缓建后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备、器具的保
护及移交工作，按甲方要求将自有机械、设备、人员撤出施工现场。
28.3 已订货的材料、设备、器具等由订货方负责退货，未及时退货造成的损失
由责任方承担。
第二十九条施工管理
29.1违反合同不按合同的约定进场、施工、委派现场负责人、每次乙方支付甲
方违约金2000-5000元，情节严重的按合同的约定处罚，直至中止合同、清理出施工现场。
29.2违反甲方指令，不按时参加工程安全、生产、施工、例会、协调会的，每
次乙方支付甲方违约金1000-3000元。
29.3不服从甲方有关工程协调的指令和会议确定的施工计划、方案的实施，有
意拖欠、扯皮，又不积极地提出合理化的建议和方案、动作缓慢、执行不力。
每次乙方支付甲方违约金1000-3000元。
29.4进场设备、材料不按规定和指定的地段堆放和成品保护不到位的，致使设
备、材料丢失、损坏的，除照价陪偿外还将按合同处罚，每次乙方支付甲方违约金3000-5000元。
29.5现场安全生产不到位、不重视安全生产、施工进度、质量，每次乙方支付
甲方违约金3000-5000元。
29.6对在工地内、生活区、地段、地下室、楼层内随地大小便者，每次乙方支
付甲方违约金200-500元。
29.7禁止酒后作业，值班人员值班时间内不准喝酒、打牌、看电视、睡觉，每
次乙方支付甲方违约金100-500元。
29.8作业场所，严禁非作业人员进入作业场所，所有作业人员，按规定办理作
业卡，凭卡出入作业地段，每次乙方支付甲方违约金100-500元。
29.9严格执行材料、物物进出场制度，出场材料、物品必须在业主项目部，办
理出场证，方可出场，每次乙方支付甲方违约金100-500元。
29.10做好现场消防、防火措施，严防火灾的发生，搭设防护架，保护好现场装
修后的成品设施，违者按价赔偿，每次乙方支付甲方违约金1000-5000元。
29.11施工现场严禁打架斗殴、赌博和严禁带易燃易爆火种到作业场所，防止火
灾，每次乙方支付甲方违约金1000-2000元。
29.12严格执行政府的法令，不得容留身份不明的人员进入和参加施工作业，违
者按政府的规定处罚以外，每次乙方支付甲方违约金1000-5000元。
第三十条其他
30.1 甲方对乙方在工程质量、工程安全、文明施工方面持有管理权，对违反规
定、规则可以发出经济处理单，一经签发即为有效，其款额在工程款中扣除。
30.2 乙方必须接受本工程总承包合同中关于总承包单位对所有分包工程的统筹
及管理责任，接受总承包单位的管理，并按总承包单位的要求，履行其工程质量、工期、文明施工总平面管理的义务。
30.3 本工程施工用水、用电费用由乙方支付，乙方要自行接表、按时间向交
纳水、电费。
30.4 乙方必须严格按照施工组织设计和施工总进度计划进行施工，不得因其他
任何原因延误本工程工期，否则，应视为乙方违约，产生的所有损失由乙方承担。
第三十一条合同的生效
31.1本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字并盖章后生效。
31.2本合同正本一式肆份，由甲乙双方各持贰份。均具有同等效力。
31.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同
附件为产品品牌表、甲方盖章认可的图纸。
甲方(公章)：
代表：
日期：
乙方(公章)：
代表：
日期：
标准施工合同范本 导语：关于标准施工合同范本，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。下面是小编给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助! 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期：
合同工期总日历天数天 四、质量标准 工程质量标准： 金额（大写）：约元（以决算为准） ￥元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：（公章承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合
编号：FS-HT-05018 房屋建筑协议书(标准版) Model building agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
房屋建筑协议书(标准版) 现在很多的都需要用上协议书，那么，关于房屋建筑的协议书有哪些范本呢来看看吧！ 房屋建筑协议书范本1 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元（__），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验
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编号：_____________新版工程合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
办公楼维修工程合同 发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方） 中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂因老旧，严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公、用餐、住宿环境，提高效能建设，进一步规范标准化建设，甲方决定将中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂进行维修。现依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方协商，在自愿的基础上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。 一、工程地点：金川电力学院南门西XX路南XX院内 二、维修内容及造价 维修内容： 1、刮腻子8元㎡； 2、水暖维修更换，每人每天400元；
3、厨房接三相电，办公楼接热水器，维修线路，更换开关和灯； 4、安装厨房排风设备； 5、更换地砖，维修道牙子，办公楼、宿舍楼外墙维修； 6、清理办公楼、宿舍楼、餐厅垃圾，擦玻璃； 维修价格： 1、以实际工程量进行结算； 三、承包方式：包工 四、施工期限：自________年____月____日至____月____日止，共计____日。如遇不可抗力原因，经双方确认后可顺延。 五、工程质量要求 1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要立即 整改，以确保工程质量。 六、甲方工作
建设工程施工合同 ［示范文本（GF—1999—0201）］ 建设工程施工合同填写范本（供参考）编制单位：上虞市招标投标中心
二00八年六月 说明 1、本范本供承（发）包双方合同签订时参考。 2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》[示范文本（GF-1999-0201）]规定。 3、合同协议书及专用条款和附件部分的签订参考本范本。 4、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 5、合同签订的口径应与招标文件一致，招投标范围外新增项目的合同价款调整方式与招投标部分也应保持一致。 6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。联系电话：82129093。
合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方） 承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：填写工程项目的详细名称 工程地点：填写工程所在地详细地址 工程内容：填写工程的结构、层数及建筑面积等 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：填写立项批准文号 资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等） 二、工程承包范围 承包范围：填写项目承包的具体范围 三、合同工期 开工日期：某年某月某日（以开工报告为准） 竣工日期：某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）天 四、质量标准 工程质量标准：填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同）。 五、合同价款 金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）元（人民币）￥：填写合同总金额（应与中标金额相同） 六、组成合同的文件
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
协议编号：LX-FS-A64064 建筑工程施工合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑工程施工合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 建筑工程施工合同范本(一) 发包人：____ 承包人：_____ 工程项目及相关文件：_____ 上述双方经友好协商，达成如下合同条款： 一、工程概况 工程名称：________。 工程地点：________。 工程内容：________。 工程立项批准文号：______。 资金来源：________。
二、工程承包范围 承包范围：________。 三、合同工期 开工日期：________。 竣工日期：________。 合同工期总日历天数____天。 四、质量标准 工程质量标准：________。五、合同价款 金额(大写)：_____元(人民币)。￥：____元(人民币)。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书
协议编号：LX-FS-A24096 标准建设工程合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
标准建设工程合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 发包人(甲方)：____ 住所：____ 电话：____ 传真：____ 委托代理人：____ 电话：____ 传真：____ 承包人(乙方)：____ 住所：____ 电话：____ 传真：____
法定代表人：____ 电话：____ 本工程设计人：____ 电话：____ 施工队负责人：____ 电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条工程概况 1. 工程名称：______。 2、工程地点：______ 。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第____
EF--2007 --0203 工程编号： 合同编号：湖北省建设工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 湖北省工商行政管理局 监制 湖北省建设厅 二00七年九月
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、工程质量 (1) 五、合同价款 (2) 六、组成合同的文件……………………………………………………………………?2 七、发包人承诺 (2) 八、承包人承诺 (2) 九、合同生效 (2) 十、合同备案 (2) 第二部分通用条款 一、总则 1定义.......................................................................................?3 2合同文件及解释........................................................................??5 3语言及适用的法律、标准与规范 (5) 4通讯联络………………………………………………………………………?6 5工程分包………………………………………………………………………?6 6现场考察………………………………………………………………………?7 7投标文件的完备性和义务……………………………………………………??7
8文物、化石和地下障碍物............................................................??7 9安全事故处理...．：．.....................................................................??8 10知识产权 (8) 11联合体的责任 (8) 12保障 (9) 13财产 (9) 二、合同主体‘ 14发包人 (9) 15承包人 (10) 16现场管理人员任命和更换..............................? (12) 17发包人代表 (12) 18监理工程师 (13) 19造价工程师 (14) 20承包人代表 (14) 21分包人和另行分包 (15) 22承包人雇员 (15) 三、担保、保险与风险 23工程担保 (16) 24发包人风险 (18) 25承包人风险 (18) 26不可抗力 (18) 27保险 (19)
文件编号：RHD-QB-K8053 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 简易施工合同范本标准 版本
简易施工合同范本标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 发包方（以下称甲方）： 法定代表人： 承包方（以下称乙方）： 法定代表人： 为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称：_______________。 二、建筑面积（工程形式）：___________。
三、施工地点：_________。 四、工期： 1、开工：____年___月___日； 2、竣工：____年___月___日； 3、合同工期总共历时____天。 五、承包形式：____________。 六、工程价款：共计_______人民币元。 七、付款方式：本合同生效后支付合同款项的____%，计____元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的____%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。 八、质保期：____年。 九、工程质量及验收： 本合同项工作内容应满足国家相关工程施工规范以及验收标准的要求，质量合格。
十、甲方的责任： 乙方自行解决施工过程中所需要的水源、电源和运输道路问题；甲方协助消除妨碍乙方施工的障碍物； 十一、乙方的责任： 1、按照合同所规定的施工内容进行施工，确保工程质量，按照合同规定的时间如期完工和交付使用。 2、在国家规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，免费无偿修理。 十二、特别约定： 1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。 2、施工过程中涉及的线路通道、土地占用，由双方共同协调处理。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 工程施工合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，结合本分包工程的具体情况，双方就有关事宜协商一致达成以下协议。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 二、承包范围 乙方承包 承包方式 乙方提供劳务、管理人员、技术工人、施工机械全部材料及辅材，负贵相应施工方案、质量、安全与交明施工。 三、工期约定 合同工期 1、开工日期： 2019 年月日； 2、完工日期：年月日（具体按甲方现场进度计划执行)； 完工标准：经甲方代表验收达到合同约定质量标准，工完场清，按甲方的有关管理规定办理完退场手续，甲方现场代表最终书面接收工程后完工: 3、合同工期总日历天数天 4、因乙方不服从管理或乙方主观原因造成工程不能按期完工，由乙方承担违约责任，除赔偿相应损失外还承担元/天的违约金。
5、施工期间，甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求，或不服从现场代表指挥与管理，影响甲方信誉及利益，在甲方限期内未达到整改要求，甲方可单方面以书面形式终止合同，因此造成的损失由乙方承担。 6、若工程进度达不到要求，甲方可以请其他劳务防水班组进场帮乙方施工，其他防水班组劳务工资甲方按2倍的市场价从乙方工程款中扣除。 四、质量要求 按定期约定的工作内容及相关的质量要求；双方约定承包范围内的工程质量达到甲方施工范围设计变更及施工验收规范的要求。 五、验收与施工 施工及验收规范和标准执行，国家及地方现行有关施工验收标准和相关规定； 乙方应认真按照设计要求、规范以及甲方代表的要求施工，无条件随时接受甲方代表及其委派人员或政府质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求整改、返工、承担因自身原因导致整改、返工的费用。因甲方不正确指令造成的返工经济损失，有甲方承担； 3、以上检查险验不得影响正常施工，如影响正常施工。检查检验不合格，影中正常施工的费用由乙方承担，工期不予顺延；甲方指令停工检查成检验、而检查检验合格，影响正常施工的费用则由甲方承担。工期相应顺延； 4、工程质量等级应达到合同约定标准。达不到约定标准，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按照甲方代表的要求返工，直到符合约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延； 5、隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录，隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收: 6、甲方代表有随时提出对隐蔽工程重新检验的权利，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖和修复。检验达到合同约定质最要求，甲方承担由此发生的合理经济支出，工期相应顺延:检验未达到合同约定标准，由乙方承担发生的
编号：FS-HT-05018 建筑材料合同(标准版) Model building contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
建筑材料合同(标准版) 建筑材料合同范本（一） 合同编号：______ 买方：______ 法定住址：______ 法定代表人：______ 职务：______ 委托代理人：______ 身份证号码：______ 通讯地址：______ 邮政编码：______ 联系人：______ 电话：______ 传真：______ 帐号：______
电子信箱：______ 卖方：______ 法定住址：______ 法定代表人：______ 职务：______ 委托代理人：______ 身份证号码：______ 通讯地址：______ 邮政编码：______ 联系人：______ 电话：______ 传真：______ 帐号：______ 电子信箱：______ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 第一条所购建材基本情况
第二条质量标准：国家标准______行业标准______企业标准______ 第三条包装标准 标的物包装必须牢固，卖方应保障商品在运输途中的安全。买方对商品包装有特殊要求，双方应在合同中注明，增加的包装费用由买方负担。 第四条合理损耗标准及计算方法：______。 第五条设计 1.卖方需要实地测量的，测量时间为：______ 2.卖方设计方案经买方签字确认后，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力； 3.设计方案确认后不得单方擅自更改，否则因更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。 第六条定金 买方应在_____年___月___日前向卖方交付总价款______%的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返
标准施工合同范本(doc 80页)
第四章合同条款及格式（2007版本）
通用合同条款 1、一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指第1.5 款所指的合同协议书。 1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。 1.1.1.6 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包
括配套的说明。 1.1.1.8 己标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。 1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。 1.1. 2.3 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。 1.1. 2.4 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。 1.1.2 . 5 分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。 1.1. 2.6 监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 1.1. 2.7 总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）临时工程。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 建筑工程总承包合同格式 正式版
建筑工程总承包合同格式正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。 第二条工程期限 1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第四章合同条款及格式（2007版本）
第一节通用合同条款
通用合同条款 1、一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指第1.5 款所指的合同协议书。 1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。 1.1.1.6 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 己标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。 1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。 1.1. 2.3 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。 1.1. 2.4 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。 1.1.2 . 5 分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。 1.1. 2.6 监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 1.1. 2.7 总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）临时工程。 1.1.3.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。 1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
编号：_________________ 建筑施工合同范本(一) 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
发包方： 承包方： 依照《民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。 一、工程概况 工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目 1、路基长5公里,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。 2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。 3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。 工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围 承包范围：施工设计全部内容。 三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元(人民币)￥：16万元。 工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。 四、双方的权利义务： 1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。 2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。 4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。
合同编号：WU-PO-574-100 建设工程项目施工合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建设工程项目施工合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 建设单位（以下简称甲方）__________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）_____________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________
标准施工合同 甲方：__________________________________ 乙方：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目概况 1、工程名称：_____________________________ 2、工程地点：_____________________________ 3、工程内容：_____________________________ 4、工程范围：_____________________________ 5、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。 7、工程承包方式：_____________________________ 第二条合同价款及付款方式 1、工程总承包价为___________元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付___________元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分XX付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条工期 1、经双方协商确定，工程期为___________日，暂定于自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
协议编号：LX-FS-A70260 土建合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
土建合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方: 乙方: 根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料） 四、承包范围
1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。 2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及 3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。 五、开工日期：年月日 竣工日期：年月日 六、工程面积及单位： 1、此工程楼号总面积约平方米 2、基础土建部分算半层 3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南XX土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 标准施工合同(合同示范文本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
标准施工合同(合同示范文本) 工程名称： 工程编号： 发包方： 承包方： 签订时间： 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目批准单位：
批准文号：（指此工程立项有权批准机关的文号） 项目主管单位： 四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积：（平方米）；其他：。 五、工程造价：万元，其中土建：万元，安装：万元。 第二条施工准备 一、发包方： 1．月日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。 2．月日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的、隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。 3.本合同签订后天内提交建筑许可证。 4．合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图份，施工技术资料（包括地质水准点坐标控制点）份。
编号：_____________建设工程合同书样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
合同编号： 订立合同双方： 定作人：(以下简称甲方) 定作人法定代表(负责)人：签约人： 定作人承办单位： 联络人： 联系电话： 定作人机构地址： 传真电话： 承揽方：(以下简称乙方) 承揽方法定代表(负责)人：签约人： 承揽方营业执照： 施工资质：
承揽方施工项目经理： 手机： 承揽方机构地址： 传真电话： 银行开户许可证： 开户行： 帐户： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款： 第一条标的 本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。 第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元) 注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc 装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。
第三条工程概况及承包范围 1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程 2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场 3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷; 4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______); 5、工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。第四条工程期限与保障责任 1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天; 2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延; 3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。 第五条甲方责任 1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房; 2、提供施工用双排脚手架;
建筑工程标准介同示范文本 第1页共71页 建设工程施工合同（示范文本） (1) 第一部分协议 第二部分通用条款 (2) 第三部分专用条款 (14) 建筑安装工程设计合同 (18) 建筑安装工程设计合同 (18) 附：............................................................................... (20) 附件（2 ）： ......................................................................... .. (21) 工程设计补充协议书 21 房屋建筑工程质量保修书 (22) 房屋建筑工程质量保修书（亦范文本） (22) 建设工程可行性研究合同 (23)
测绘合同（示范文本） (25) 工程建设监理合同标准条件 (28) 建设工程设计合同（一〉（示范文本） (32) （民用建设工程设计合同） (32) 建设工程勘察合同（一）（示范文本） (35) 工程建设监理委托合同 (38) 购房解约协议................................................................................. ? (41) 建设工程征用土地合同 (42) 房产抵押借款合同................................................................................. 44 委托物业管理合同................................................................................ 51 物业管理服务合同................................................................................. 54 附：业主公约................................................................................. . (57) 城市住宅区业主管理委员会章程 (58) 附：住户手册................................................................................. . (60) 房屋拆迁安置补偿合同 (66) 房屋拆迁安置补偿合同 (68) 建筑安装工程拆迁房屋合同 (70) 建设工程施匸合同（示范文本） 第一部分协议书 发包人（全称）