房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方愿将座落在出租给乙方承办农家乐。

二、本合同签订后，乙方在不破坏甲方房屋主架的前提下有权自由装修，甲方不得干涉。

三、租赁期为5年，自2011年月日开始计算，每年租金为人民币前店面每间叁万叁仟元整，后面为每间两万壹仟伍佰元。从第三年起租金在每年租金的基础上递增10%。

四、承租人有下列情形之一的属违约行为，出租人可以单方终止合同收回房屋，对于乙方在本房屋内的装璜、设备等一切费用，甲方无需负责赔偿：

（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）承租人利用房屋进行非法活动，如有卖淫嫖娼、吸毒贩毒、聚众赌博等违法行为或损害国家利益和社会公共利益的。

（3）乙方必须在每年月日前一次性交清全年租金，承租人拖欠租金累计在壹个月的。

五、承租方承租后，在装修及经营过程中如需甲方协助办理有关事项，甲方应无条件给予配合。

六、在租赁期内如遇政府强制拆违由承租方自负；如政府征用主体赔偿归甲方，其他装璜赔偿一切归乙方所有。

七、房屋租赁期满或承租人须提前终止合同的，承租人除电器设备及灯具外，其他装璜结构不得拆除。

八、在租赁期内出租方若须主房加层改建房屋应提前一个月通知承租人，承租人不得为难出租人改建。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出租方（签字盖章）承租方（签字盖章）

年月日