合同编号：

建筑工程水电安装合同范本

签订地点：

签订日期：年月日

建筑工程水电安装合同范本

湖南国纬律师事务所接受益阳晋畅建筑有限公司的委托，就益阳晋畅建筑有限公司与贵溪市建筑工程总公司益阳世纪嘉苑项目部水电安装工程承包合同纠纷仲裁案件，指派我担任益阳晋畅建筑有限公司的仲裁代理人，根据事实和法律，现发表如下代理意见，恳请采纳：一、关于本案事实

2008年10月18日，被申请人贵溪市建筑工程总公司益阳世纪嘉苑项目部的代理人胡建强将益阳世纪嘉苑10号楼、11号楼和12号楼的水电安装工程发包给申请人，并收取了申请人的代理人郭干辉、蔡雪仁代为交纳的履约定金人民币30万元。之后，被申请人未能将益阳世纪嘉苑10号楼、11号楼和12号楼的水电安装工程交给申请人承包安装。2008年12月31日，经与被申请人的代理人胡建强协商，申请人又与被申请人签订《水电安装施工承包合同》，约定将益阳世纪嘉苑第7号楼的水电安装工程以包工包料的形式分包给申请人施工，并将申请人已支付的益阳世纪嘉苑10号楼、11号楼和12号楼的水电安装工程履约定金30万元转为该7号楼的履约定金。同时特别约定：被申请人承诺该7号楼水电安装工程没有以其他任何方式发包给申请人以外的任何第三人，否则，被申请人即构成违约，应当向申请人承担违约责任并赔偿申请人包括本水电安装工程预期可得利益在内的一切损失。然而，被申请人严重违背商业信用，将该7号楼的水电安装工程分包给了申请人以外的他人，无法向申请人履行合同

义务，因而对申请人构成违约并给申请人造成了巨大的损失。

另外，经庭审查明：

1、被申请人益阳世纪嘉苑的开发商益阳旭升房地产开发有限公司签订了《世纪嘉苑住宅小区一期工程施工合同》，取得了对益阳世纪嘉苑住宅小区3、4、5、6、10、11、1

2、1

3、1

4、15号楼工程的施工承包权;

2、2008年6月15日被申请人向胡建强签署了《法定代表人授权委托书》，明确："委托胡建强为我公司代理人，以本公司的名义代理益阳市旭升房地产开发公司的世纪嘉苑14#、15#楼工程的合同管理、施工进度、竣工结算等与之有关的活动。代理人在参与工程的施工及工程款结算过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。"

3、被申请人在益阳世纪嘉苑项目工地设立了当时唯一的工程项目部，并以该项目部的名义已经正式开展施工活动，如搭建了工棚、安排了项目部各职能部门的总经理室、财务室、工程部办公室、会议室、食堂等，并与业主办公室、监理公司办公室一起被安排在同一排工棚里;

4、被申请人在该项目部的会议室的墙上悬挂了各项规章制度，并由胡建强负责组织实施和行使各项管理职权;

5、该项目部雕刻了"江西省贵溪市建筑工程总公司益阳世纪嘉苑项目部"的印章对外签订各种合同、收取款项、接收材料等，如2008年7月23日与陈新华签订的关于世纪嘉苑14、15号楼的水电安装的《包工协议》、2008年9月27日与唐晓达签订的关于世纪嘉苑7、8、9