防火卷帘门维护服务协议
甲方：北京北辰嘉权时代名门商业有限公司
乙方：北京巨银环发科技发展有限公司
为保证甲方时代名门百货防火卷帘门的正常运行和使用，经甲乙双方友好协商.
特签订此系统维护协议。
1、服务项目名称：
北京北辰嘉权时代名门商场防火卷帘门维护服务。
2、服务范围：
北京北辰嘉权时代名门商场防火卷帘门共计4樘。
2. 1乙方负责巡查服务范围内的防火卷帘门并定期进行调试保养，巡查中一旦发现防火卷帘门发生故障、缺损或存在安全隐患应立即予以维修并及时通知甲方；年终进行年度检测维修保养并出具年度报告；以上报告须在检测维修保养后七天内呈报甲方工程
部，其具体措施如下表：
保养项目保养方法保养周期
导轨加塞黄油月，季度检测
左右托板及轴承加塞黄油月，季度检测
传动链条及链轮检查、校调加塞黄油月、季度检测
减速器检查、校调加塞黄油月、季度检测
电器检查元件是否松脱月、季度检测
应联接紧固件拉紧紧固件月、季度检测
卷帘运行机械及电器是否正常月、季度检测
按保养周期对卷帘门做全面维护、保养并出具维修保养报告。
2. 2对因老化或损坏而不能正常工作的设备器材进行返厂维修的更换；
2. 3根据甲方需要对系统的运行、改造或升级提供技术方案和建议；
2. 4根据甲方需要，提供对操作人员的指导或培训；
2. 5定期到现场对系统设备进行检查和维护。检查和维护的内容包括：
2. 5. 1 防火卷帘门的维修及检修项目
电气控制机械装置
检修部位检修结果检修部位检修结果
箱内指示灯导轨
控制箱电压电机运行
控制箱电流传动齿轮
限位开关传动链条
按钮开关封口码
2. 5. 2使用中若发现异常而又不能准确判断故障原因时，应立即停止使用并由乙方人员在3小时内赶封现场（紧急情况2小时到达）连续进行维修，直至修妥安全恢复正常运行为止，乙方进行的维修、检测及保养工作不应影响甲方商户的正常营运，如因此给
甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
2. 5. 3 检查设备运行记录，纠正系统错误和人员操作错误。
3、服务费用及结算方式：
3. 1 服务费用按年度计取，每一年度的服务费用为：
(人民币)大写：陆万伍仟元整；
3. 2、付款方式
本合同共分2次付款。
第一次付款时间为2012 年 1 月8 日前支付本合同总额的百分之五十
( 50%)，即人民币叁万贰仟伍佰元整( ￥32500元)
第二次付款时间为2012 年7 月 1 日前支付本合同总额的百分之五十
( 50%)，即人民币叁万贰仟伍佰元整(￥32500元)
3. 3 当系统设备器材等需要更换或维修时，由乙方提出书面申请，经
双方签认后七日内，甲方按照当时的市场价格向乙方支付设备采购或维修
费用。
3. 4 对非乙方人员的人为故意所造成故障经双方协商单独收取服务
费。
4、季度维护日期：每季度的第一个月份或根据当时需要由双方协商确定。
5、甲方的责任与义务：
5. 1在系统发生故障后即时通知乙方，并告知故障情况、时间和故障前
的运行情况；
5. 2在乙方实施服务过程中，甲方负责提供与系统维护有关的各项配合
工作；
5。3 甲方应在乙方提交的维修记录上填写意见并签字或盖章；
5. 4 甲方应按照协议约定进行费用结算。
6、乙方的责任和义务：
6. 1 乙方按照本协议第 2 条约定的服务范围为甲方提供系统维护服务。
6. 2 乙方应在接到故障通知后的四十八小时内到达现场，检查并排除
故障；
6. 2 因系统设备损坏需要更换或返厂维修等原因，系统当时无法完全恢
复的，经双方书面确认后按照本协议的约定方式处理；
6. 3若因乙方原因在服务过程中造成的甲方财产损失，经双方确认后，
由乙方按现值赔偿；
6. 4服务后由乙方应向甲方提交维修单并经甲方签认。
7. 有限责任
本合同任一方依据法律或本合同所承担的赔偿责任应以其过
失或产品瑕疵所造成的直接损失为限，任一方均不对他方或任何
第三方由此而衍生之利润损失，、营业机会损失或其他间接或附随
之损失负责。任一方基于本合同所承担的赔偿责任应以不超过本
合同总金额为限。
8、违约责任：
8. 1、如因乙方提供之维护保养工作不到位而造成系统整体运
行不正常或局部故障的，甲方应于发现以上情况后书面致函乙方，
并有权对乙方作出合同总价款 1 % - 3 % 的扣罚决定，给甲方造成
损失的，乙方还应承担赔偿责任。
8. 2、如发生甲方配合不当等单方原因造成影响乙方维护保养
质量之问题，乙方可以免责。
8. 3、如乙方正常按本合同约定条款执行工作，甲方未按时按期支付乙
方应得的维护保养费用，每延期一天，甲方应支付相当于合同总价款5%o的赔偿款。
9、其它：
9. 1 本协议未尽事宜双方本着互利互惠的原则协商解决；
9* 2 本协议有效期2012年1月1日至2012年12月31日
9. 3本协议一式肆份，双方各执贰份.
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
日期：日期：