保障性住房转让协议

转让方：（以下简称甲方）身份证号：电话：

受让方：（以下简称乙方）身份证号：电话：

经甲乙双方自愿协商一致，甲方现将自己向米易县住房保障办公室申购的保障性住房一套转让给乙方，本着公平、自愿的原则，双方达成以下协议：

一、转让房屋概况：该房屋位于米易县草场克朗，系城镇居民保障性住房工程（一期），房屋建筑面积为119平方米。

二、甲方已经于2012年11月23日向米易县住房保障办公室交纳了30000.00元（大写：叁万元整）的购房保证金。

三、乙方一次性支付甲方人民币65000.00元（大写：陆万伍仟元整）该款含甲方已经向米易县住房保障办公室交纳的人民币30000.00元（大写：叁万元整）购房保证金，转让金为35000元（大写：叁万伍仟元整）。

四、自本协议签订之后，该住房的购房款全额由乙方交付，甲方不再承担任何交付款责任。

五、因该房屋是以甲方名义申购的保障性住房，政策性

规定该房屋申购人姓名在上市交易前不能更改，为此该房屋转让给乙方后仍旧以甲方名义交款及办理各项手续。甲方有义务在接到米易县住房保障办公室交款通知后及时通知乙方交款。乙方应及时足额交付购房款，如因乙方未按时足额交款而给甲方造成损失的，乙方应当承担违约责任。

六、自本协议签订之后，该套房屋实际所有权已归乙方所有，所涉及的税金、土地出让金、过户产生的费用均由乙方承担。房屋土地使用权证、房产证仍以甲方名义办理，甲方领取房产手续后，应立即将全部手续交付给乙方。待房屋可上市交易后，甲方必须无条件协助乙方办理过户手续。

七、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议以上约定，需承担购房总价款（市场价）百分之三十的违约金。

八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：乙方：

见证人：

年月日