劳务承包合同
发包方负责人：（简称甲方）
承包方负责人：（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规，秉着平等互利、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方反复协商后，自愿签订合同，作为双方共同信守的依据。
一、工程概况
工程名称：龙凤东宫商住小区
工程地点：湘中大道北侧交通局西面
二、工程承包范围及承包项目
1、工程承包范围
A、乙方从基坑土方开始，包括凿补桩、桩帽正负30mm的
砼起至屋顶的全部土建工程、水电安装、室内外装饰工程、明沟、散水、室内外给排水管安装工程，除注明者外，其余均按设计图纸及设计变更按图施工（图纸变更按实际工程量计算人工工资），另包括现场及临时工棚的地面硬化和临时施工用水用电的安装工资（甲方负责：主外线至总配电箱止、主水管及配件、临时工棚的灯头灯泡、插座、开关、电线材料），临时水电在50米以外由甲方负责，50米以内由乙方自负。
B、框剪结构中的所有钢筋焊接、安装智能化管理系统的预
埋管、主供电源部分及各楼层的所有水电安装工程、内外装饰工程、工资均属于乙方承包单价内，材料甲方负责，乙方负责安装好，并节约材料。电线、盖板等材料均按实际由甲方提供给乙方，由乙方负责保管及安装，如丢失电线和配件均由乙方负责。
C、工地临时用水用电包括：由甲方指定到配电箱接电、接
水、电材料、配件、管线及施工机械、电缆、开关、配电箱、板、晚上加班用灯具、电缆。乙方所有人员必须节约用水用电，不准用电烧水、烧火等，不准龙头放自由水，所有经济和法律责任由乙方负责。
D、楼梯间地板安装及仿瓷涂料、主体修补等工程在乙方承
包范围内。
三、安全、质量
1、安全：在施工中发生的大小安全事故由乙方负责协调，
贰万元之内其责任的费用由乙方承担，超出贰万元以上由甲乙双方共同协商解决。
2、质量：乙方必须严格按操作规范，按图施工，质量必须
一次性验收合格，否则因质量安全不合格受到监理、建设方、上级质监部门通报或停工整改通知，甲方每接到这样的通知，除一切整改费用（包括材料、工资在内）全部由乙方负责并接受有关部门的处罚外，甲方按壹仟元/次加罚乙方，并及时在乙方承包工资中扣除（因甲
方材料引起的质量事故，甲方负责）。
3、材料：甲方保证钢筋、混凝土、红砖和多孔砖、环保轻
质砖、外墙瓷砖、电线、水管等材料的供应和质量；乙
方施工使用时不得浪费材料，钢筋使用的制作错误所造
成的损失由乙方负责赔偿；建筑垃圾场内置放运输由乙
方负责，甲方只负责外运。
四、下列施工机械设备及各工种工具、用具属乙方承包价
内负责（包括机械设备的维修、维护和机手工资、进出场
费、安装和检测费及临时设施）。
1、大型塔吊四台（配专职司机8名及信号指挥，包括对讲机）。
2、上人电梯四台到顶（配专职司机）。
3、搅拌机四台500、350各两台（配专职机手）。
4、该工程所需要的其它一切机械及各工程工具、用具。
5、该工程所要的钢管架材，挑架材料、架板、安全网、平
网、砌粉内架材料（挑架和卸料平台的角钢、槽钢、钢
丝绳等材料）。
6、墙、柱、梁、板现浇用的全部材料（包括竹胶板、木方、
支撑树）都用新的，严禁旧模板、木方、树进入现场。7、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、氧割设备（包括焊条氧
气）电碴压力焊机等设备，所有电焊都归乙方自负，包
括电焊条等。
8、装模用的钉子，铁丝、马丁、脱模剂、对拉杆、蝴蝶扣、
螺帽、绑钢筋用的扎丝及各工程的劳保用品、安全帽、安全带、工作服、手套、工地食堂用的煤气、炊具（包
括炊事员工资及机械架材、看守工资、夜班津贴及一切
施工中的机械及劳动工具和日常用品，并负责安全检查
合格，如未达到，必须负责整改到位。）（地下室剪力墙
的拉丝杆及装模用的套管归甲方负责，但乙方负责丝杆
的切断磨平修补。）
9、该工程所有基建用水用电由甲方负责，租房生活用水用
电费用全由乙方承担。
五、承包单价及付款方式
1、承包单价按上述的一至五条内容，地下室和正负零以上均按 286.8 元/㎡（每平方米贰佰捌拾陆元捌角正）大包干给乙方，不管今后的市场价格上下增减，此大包干单价不变（不含税金）。
2、付款方式：
A、±0.00以下主体全部完成按220元/㎡
B、±0.00以上主体全部完成五层为一段、一段验收合格后按140元/㎡付款，依此类推，砌体按五层为一段、每完成一段验收合格后，按30元/㎡付款，依此类推。
C、装饰工程包括水、电安装工程，内、外装饰、楼地面工程。每完成五层为一段，内楼地面经验收合格按30元/㎡付款，外装饰每五层为一段，经验收合格按30元/㎡付款，
依此类推。外架放完后再付30元/㎡，明沟散水工程完成后每平方米付款20元。
D、竣工验收合格后，三个月内（留40万元做质保金）余款付清，工程无质量问题，余款在一年内付清。
六、双方职责
1、甲方
A、提供施工蓝图四套（水电、土建图纸），安排专职技术员、施工员、材料员、现场管理员负责处理工农矛盾，按合同进度及时支付工程款，并负责各工种的技术交底、监督员工工资发放。
B、负责材料的及时提供，如工地因材料、一次性停水、停电一次超过三天，第四天由甲方承担民工生活费和工资30元/人/天，影响停工工地的机械架设租用费其管理人员的工资，由甲方负责。超过一星期后，机械设备、架设等费用按业主的签证为准赔偿给乙方。
C、甲方负责民工劳动工伤保险。
2、乙方严格按图纸、设计变更施工，并配备一名专职施工员负责施工，配合并服从甲方施工人员的技术指导和安排。严格听从甲方管理人员、监理、建设方代表的指挥，组织有高层施工经验的施工队伍进场，按操作规范施工，负责施工队伍、材料、机械设备按甲方要求及时进场。按时发放民工工资，保证不拖欠民工工资。负责民工要遵纪守法、文