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代理词

尊敬的审判长：

根据《中华人民共和国律师法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定，受本案原告赵某某的委托，并指派我们参加本案的诉讼活动，通过刚才的质证、认证，本案的事实已经非常清楚，现就本案的焦点问题，发表如下代理意见：第一、我们认为，本案原告赵某某主体适格，有权进行本案的诉讼活动，并有权要求被告承担赔偿责任。

我们认为，原告丈夫李发雄的去世并不影响本合同的继续履行。理由是：根据《民法通则意见》第43条“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿”之规定，本案原告系李发雄的妻子，因此其也是共同经营权人之一，完全有权继续承包经营——享受权利、履行义务。同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持”之规定，以家庭为承包单位的李发雄死亡后，并不影响酒店的继续经营。其共同经营权人赵某某有权继续经营——享受权利、履行义务。因此，本案原告赵某某完全适格，有权进行本案的诉讼活动。

同时，在本案中，被告李某某、闫某某的强制接管酒店、收回经营权的行为，属于严重的违约行为，并损害了本案原告的合法经营权。根据《中华人民共和国民法通则》第115条规定:“合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的

权利”及《中华人民共和国合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，本案原告赵某某有权就被告李某某、闫某某的强制接管酒店、收回经营权的行为向被告主张赔偿责任。

第二、双方签订的《银水酒店承包经营合同》属合法有效的合同，应得到法律的支持和保护。

5月22日，李发雄【系原告丈夫】和被告李某某【与被告闫某某系夫妻关系】就银水酒店承包经营事项签订了一份《银水酒店承包经营合同》，该合同约定的内容有：承包经营期限为三年，即自 7月1日至 6月30日;每年承包费为3 0.00元;承包期间，酒店产经营产生的水、电、暖、排污、税费等费用均由承租人承担，收费价格出租方应按xxx市统一价格执行;因被告原因致使合同提前终止或解除，被告违约金按承租方年缴租金的15%进行赔偿，并对承租人装修投入的设备和财产进行全额赔偿，以承租人提供的累积装修数额为准;本合同经双方代表签字并交清租金后生效，合同期满并结清费用后合同终止。据此，我们认为，该合同是当事人双方真实意思的表现，且该合同并没有违背法律、法规的禁止性规定，因此，属合法有效的合同，应得到法律的支持和保护。

第三、合同签订后，本案原告的丈夫依约履行了自己应履行的义务，并为履行该合同进行了大量的投入，累计达人民币327557.00元整。

合同签订后，原告的丈夫李发雄按约定向被告李某某支付了3 0.00元承包费，并向被告李某某、闫某某支付了水费、电费等相关费用【其中 9月1日收取水费1445.00元、 9月25日收取电费8000.00元、 11月19日收取电费8000.00元、 12月6日收取水费1652.00元，共计达19097.00元】，并投入大量的人力、财力、物力对酒店进行了装饰、装修，配置了必要的经营设施，累计投入达人民