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公路工程造价基础知识及公路工程识图基础知识
(2)设备、工器具的购置费用
➢ 设备、工具、器具购置费包括:渡口设备、隧道照明、 通风的动力设备、高等级公路的监控设备,养护用的 机械、设备和工具、器具等的购置费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费 ➢ 设备原价指国产设备或进口设备的原价;设备运
杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中 包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
建筑安装工程 费用
设备、工具、 器具及家具购 置费用
工程建设其他费用
直接费 间接费 利润 税金
设备购置费 工具器具购置费
办公和生活用家具购置费
预备费
价差预备费 基本预备费
3. 公路工程造价文件
可 项行 目性 建研 议究 书报
告
项目决策阶段
项可 目行 建性 议研 书究 投投 资资 估估 算算
设建
建
计设
工
阶
竣工
决算
有关文件及设计资料 日常结算资料及施工资料
段
其他有关要求
4. 工程造价计价基本原理
建设项目总造价
单项工程
XX工程
……
单位工程
X合同段
Y合同段
……
分部工程
路基工程 路面工程 桥涵工程
……
分项工程
路面基层 路面面层
……
造价的基本原理
n
工程造价=∑(基本构造要素工程量×相应工程单价)
i=1
5. 工程造价的计价模式
建筑工程费包括:路基工程、路面工程、隧道工程、 桥涵工程、交叉工程、其他工程及沿线设施以及管理、养护、 服务房屋工程等费用;
工程造价的两种含义
公路工程造价的构成——第二种含义
公路项目承包价格是施工企业在建筑市场上,通过 投标竞争与业主达成的为完成某一建设项目(单项工程) 的合同价,它是以社会主义商品经济和市场经济为前提, 以工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标、 承发包或其他交易方式,在进行多次性预估的基础上,最 终由市场形成的价格。
公路工程造价计价的相关概念
本章讲解内容:
1.工程造价的概念 2.公路工程造价的构成 3.公路工程造价文件 5.工程造价的计价模式 6.基本建设项目资金来源 7.工程造价的计价特点 8.公路工程识图基础知识(图纸幅面)
1. 工程造价的概念
在与市场经济适应的建设项目管理体制下,建设工程造价针对建设 市场的需求主体和供给主体存在两种含义:
涨价预备费
是对建设工期较长的投资项目,在建设期内可能发生 的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨,以及费率、 利率、汇率等变化,而引起项目投资的增加,需要事先预 留的费用,亦称价差预备费或价格变动不可预见费。
➢ (5)固定资产投资方向调节税
➢ (6)建设期贷款利息
建设项目总投 资(固定资产投 资)
5)结算价 结算价是在合同实施阶段,在工程结算时按合同调价范
围和调价方法,对实际发生的工程量增减、设备和材料价格 差等进行调整后计算和确定的价格,结算价是该结算工程的 实际价格。 6)实际造价
实际造价师竣工结算阶段,通过为建设项目编制竣工结 算,最终确定的实际工程造价。
(2)动态计价 一项工程从决策到竣工交付使用,有一个较长的建设周
段多次计价,以保证工程造价确定与控制的科学性。多次计价是一个逐 渐深化、逐渐细化和逐步接近实际造价的过程,其过程如下:
提出项目建 议书
进行可行性 研究
初步 设计
技术 设计
施工图 设计
工程 招标
合同 实施
竣工 验收
投资 估算
设计总 修正总 施工图 合同 结算 竣工
概算
概算
预算
价
价 决算
1)投资估算 投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目
写会签人员所代表的专业、姓名、日期(年、月、日)。一个会签栏不够时, 可另加一个,两个会签栏应并列,不需会签的图纸可不设会签栏。
2.3 图纸编排顺序
图1.5 会签栏
工程图纸应按专业顺序编排。一般应为图纸目录、总图、建筑图、
结构图、给水排水图、暖通空调图、电气图……等。各专业的图纸,应 该按图纸内容的主次关系、逻辑关系,有序排列。
直接工程费
n
n
=∑[分项工程量i×∑(完成单位分项
i=1
j=1
工程工料机数量ij×工料机单价ij )
某 分 项
直接费 间接费
其他工程费
n
=∑[完成单位分项工程直接工程费i
i=1
工
×其他工程费费率 )
程
建
利润
安
费 税金
直接工程费单价----定额计价模式 又称“工料单价法计价”,是国家通过颁布统
一的估算指标、概算定额、预算定额和相应的费用
如通讯、照明、养护设备等。
其他基本建设工作
如勘察、设计及与之有关的调查和技术研究工作。
(1)建筑安装工程费用
建筑工程费包括:路基工程、路面工程、隧 道工程、桥涵工程、交叉工程、其他工程及沿 线设施以及管理、养护、服务房屋工程等费用;
安装工程费包括:高等级公路中的管理设施 的安装,如收费站的收费设施,通讯系统的设 施,监控系统的设施,供电系统的设备,以及 某些隧道的通风设备、供电设备的安装等费用。
策 阶
工可行性研究 工可行性研究投资估算
《公路工程投资估算编制办法》
《公路工程概算定额》
段 初步设计 设计概算
《公路工程基本建设工程概预算编制办法》
设
《公路工程机械台班费用定额》 有关调查资料、设计图纸及有关资料
计
技术设计 修正预算
《公路工程预算定额》
阶
《公路基本建设工程概、预算编制编制办法》
段
施工图设计
讲究“多快好省”
正,通过市场有序竞争形成合理价格
管理性质
投资管理
价格管理
管理目标
业主追求降低造价
承包商希望提高造价,但希望自身施工成 本降低
2. 公路工程造价的构成
公路 基本 建设 的内
容
建筑安装工程
含建筑工程和设备安装工程。如路基、路面、桥梁、 隧道、防护;设备、仪器的安装和调试等工作。
设备、工具、器具购置
所需投资,通过编制估算文件预先测算和确定的过程。 项目建议书阶段编制的初步投资估算或投资预估算,经
有关部门批准后,即作为拟建项目进行投资计划和前期造价 控制的工作依据。
国家或交通运输部批复的可行性研究报告是建设项目规 模和投资控制的依据,批准的投资估算是建设项目造价控制 的法定限额。
2)概算造价 概算造价包括初步设计概算和修正概算。
任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的,因此,对建 设工程就不能像对工业产品那样,按品种、规格、质量成批量生产和订价, 只能是单件性计价;也就是说,只能根据各个建设工程项目的具体设计资 料和当地的实际情况单独计算工程造价。
2.多次性计价与动态计价
(1)多次计价 建设工程周期长,按建设程序要分阶段进行,相应地也要在不同阶
是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用以及建 设项目由于物价、汇率、税金、贷款利率等变化所引起的费 用,其中包括基本预备费和涨价预备费。
基本预备费
指在初步设计和概算中难以预料的费用,基本预备费主要 为解决在施工过程中经上级批准的设计变更和国家政策性调整 做增加的投资以及为解决意外事故而采取措施所增加的工程项 目和费用又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过 程中可能增加工程量的费用。
期,由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响工程 造价的动态因素,如工程变更设备材料价格、工资标准以及 费率、利率、汇率的变化必然影响到价格的变动。此外,计 算工程造价还应考虑资金的时间价值。所以,工程造价在整 个建设期中处于不确定状态,计价方式是一个动态过程。
3. 组合计价 建设项目的计价是一个逐步组合的过程。其计算过程和计
施工图预算
《公路工程机械台班费用定额》
施
工
招投标
标底
招
报价
标
阶
合同价
设计图纸及有关资料
招标文件(合同条件、技术规范、设计图纸及工程量清单等) 施工组织和施工方法 项目的有关调查资料(项目所在地的自然、社会、经济等情
况的调查资料) 公司定额
段
合同文件
施
施工
结算
结算资料(工程量清单、监理工程师签署的各类证书) 结算规定(时间、内容、程序)
初步设计概算是在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制 工程概算文件预先测算和确定的工程造价; 修正概算是在采用三阶段设计的技术设计阶段,根据技术设 计的要求,通过编制修正概算文件,预先测算和确定的工程 造价。它对初步设计概算进行修正调整,比概算造价准确, 但是受概算造价的控制。
3)预算造价
预算是施工图设计文件的重要组成部分,是设计阶段控制工程造价 的主要指标。
图1.3 A4立式幅面
2.2.2 标题栏
标题栏应按图所示,根据工程需要选择确定其尺寸、格式及分区。 签字区应包含实名列和签名列。涉外工程的标题栏内,各项主要内容的 中文下方应附有译文,设计单位的上方或左方,应加“中华人民共和国” 字样。
标题栏
2.2.3 会签栏 会签栏应按图1.5的格式绘制,其尺寸应为100mm×20mm,栏内应填
定额,对建筑产品价格有计划管理的一种方式,建
设工程概预算的编制一般采用定额计价模式
6. 基本建设项目资金来源
➢ 国家投资 ➢ 其他资金来源
自筹资金 银行贷款 发行债券 发行股票 外资
7. 工程造价的计价特点
(1)单件性计价
建设工程都是固定在一定地点的,其结构、造型必须适应工程所在地的 气候、地质、水文等自然客观条件,在建设这些不同的实物形态的工程时, 必须采取不同的工艺、设备和建筑材料,因而所消耗物化劳动和活劳动也 必定是不同的,再加上不同地区的社会发展不同致使构成价格和费用的各 种价值要素的差异,最终导致工程造价各不相同。